Opinie o Radosna IV od Agrobex, Zalasewo

Niniejsza notatka dotyczy odbioru mieszkania od dewelopera Agrobex, który miał miejsce w 2021 roku. W ramach przeprowadzonej kontroli technicznej sprawdziliśmy nie tylko samo mieszkanie, ale również przynależne do niego komórkę lokatorską oraz miejsce parkingowe. Szczególną uwagę zwróciliśmy na potencjalne występowanie zawilgoceń, jednakże nie stwierdzono żadnych znaczących problemów w tym zakresie. Proces odbioru technicznego był nieco bardziej czasochłonny ze względu na liczne zmiany lokatorskie, które wpłynęły na nietypowy kształt lokalu w porównaniu do innych mieszkań w tej inwestycji. Stan tynków w mieszkaniu był bardzo dobry, zbliżony do ideału, z jedynie kilkoma drobnymi odspojeniami, które nie stanowiły istotnej wady. W przypadku stolarki okiennej zidentyfikowano pewne wady, jednakże ich liczba mieści się w granicach dopuszczalnych norm, co oznacza, że nie było ich ani nadmiernie, ani niedostatecznie. Ponadto, wykryliśmy niewielką liczbę usterek o średnim stopniu skomplikowania, które w większości przypadków są akceptowalne przez klientów i nie powinny stanowić problemu przy naprawie. Jakość wykonania wylewek przez dewelopera zasługuje na pochwałę i jest powodem do dumy.

Odebraliśmy mieszkanie w 2022 roku w ramach inwestycji Radosna IV. Lokal znajdował się w stanie deweloperskim. Podczas inspekcji z użyciem kamery termowizyjnej sprawdziliśmy poziom zawilgocenia. Nie zaobserwowaliśmy żadnych zacieków ani wilgoci. Przeprowadziliśmy dokładną inspekcję komórki lokatorskiej, która również nie wykazała żadnych usterek. Zarówno szyby, jak i ramy okienne były w idealnym stanie. Deweloperowi zlecono przeprowadzenie zmian lokatorskich, które spowodowały odstępstwa od standardu obowiązującego w tej inwestycji. W stwierdzonych wylewkach nie odnaleziono żadnych wad - stan był niemal idealny. Podsumowując, liczba usterek w mieszkaniu była przeciętna, jednak można je względnie łatwo naprawić przy minimalnej pomocy specjalisty lub niewielkim nakładzie finansowym, co jest akceptowalne. Zidentyfikowaliśmy pewne nieprawidłowości i wady dotyczące tynków, które wymagają uwagi.

Niniejszym potwierdzamy odbiór mieszkania od dewelopera Agrobex, który miał miejsce w roku 2022. W momencie przeprowadzania przez naszą firmę szczegółowego przeglądu, lokal znajdował się w stanie surowym. Poziom wilgotności w pomieszczeniach ogólnie oceniono jako zadowalający, z wyjątkiem obszarów, które zostały dotknięte niedawną awarią. Komórka lokatorska, stanowiąca integralną część lokalu, została również poddana naszej wnikliwej kontroli. Stwierdzono, że tynk został wykonany w sposób dalece niestaranny, co skutkuje koniecznością przeprowadzenia prac naprawczych. Podczas odbioru zidentyfikowano znaczną liczbę usterek, jednakże należy zaznaczyć, że zdarzają się odbiory, podczas których wykrywamy ich jeszcze więcej. Kluczowe jest jednak to, że obecne niedociągnięcia nie należą do najprostszych w naprawie i wymagają fachowego doradztwa. Stolarka okienna została oceniona jako znajdująca się w stanie średnim; odnotowano obecność kilku rys na szybach oraz inne drobne usterki dotyczące samej stolarki. Sposób wykonania wylewek również pozostawiał wiele do życzenia, odbiegając od standardów i zawierając kilka drobnych niedopatrzeń, które wymagają uwagi.

Podczas odbioru mieszkania w nowo powstałym budynku Radosna IV w 2022 roku, mieliśmy przyjemność zauważyć, że nie występują żadne ogniska korozji biologicznej, co stanowi bardzo pozytywny punkt. Dodatkowo, upewniliśmy się, że prace związane z komórką lokatorską zostały wykonane z należytą starannością i zgodnie z najwyższymi standardami. W zakresie tynków odnotowaliśmy pewne wady, jednak ich znaczenie jest średnie, co powinno zapewnić łatwą i szybką korektę.

Warto podkreślić, że wylewki nie wykazały żadnych wad, co jest bardzo pozytywnym aspektem. Niestety, musimy zwrócić uwagę na znaczące wady stolarki okiennej, które wymagają natychmiastowej wymiany. Mimo tego, że udało nam się zlokalizować pewne usterki, jest naprawdę pocieszające, że były to jedynie drobne niedoskonałości, łatwe do naprawienia bez konieczności dodatkowych wydatków. Wnioski z naszej notatki po odbiorze mieszkania pozwolą na skuteczną poprawę jakości i komfortu życia przyszłych mieszkańców.

W październiku 2023 roku mieliśmy przyjemność przeprowadzić odbiór mieszkania w inwestycji Agrobex. Lokal znajdował się w stanie deweloperskim, co oznaczało, że wymagał jeszcze wykończenia. Po wnikliwej analizie i przeprowadzeniu szczegółowych oględzin, z satysfakcją stwierdziliśmy brak jakichkolwiek niepokojących zacieków czy oznak zawilgoceń, co jest niezwykle istotne dla komfortu przyszłych mieszkańców i trwałości konstrukcji. Dodatkowo, dla pełnego obrazu stanu technicznego nieruchomości, wykonaliśmy badanie kamerą termowizyjną, które nie wykazało żadnych anomalii termicznych. Podczas odbioru zauważyliśmy jednak drobne niedoskonałości w obrębie tynków, które można uznać za kosmetyczne. Wylewki, choć w większości poprawne, zawierały kilka wad średniej wagi, które wymagają uwagi i potencjalnie drobnych korekt, aby zapewnić idealnie równą powierzchnię. Z drugiej strony, stan oraz jakość stolarki okiennej zasługują na pochwałę – okna były bez zarzutu, co świadczy o staranności wykonania. Podsumowując, mieszkanie charakteryzowało się przeciętną liczbą usterek, które jednak nie powinny stanowić większego problemu. Większość z nich można naprawić w stosunkowo krótkim czasie, przy niewielkim nakładzie finansowym lub z pomocą specjalisty, co pozwoli osiągnąć w pełni satysfakcjonujący efekt końcowy.

Mieszkanie odebrałam wiosną 2022 roku. Początkowo wszystko wyglądało na solidne. Niestety w trakcie użytkowania mieszkania wypłynęło wiele wad i niedociągnięć, od braku uszczelek w oknach, poprzez wilgoć w łazience, aż po bardzo słaby odpływ wody. Co budzi mega frustrację, deweloper odpycha od siebie całą odpowiedzialność... Dyskusje w temacie zgłoszonych usterek trwają już kilka miesięcy. Ponadto, cztery miesiące po zamieszkaniu parking został rozebrany, z uwagi na jakieś błędy, przez co dojazd był utrudniony, a parkowanie na własnym miejscu parkingowym niemożliwe. Nigdy więcej nie kupię mieszkania w Agrobexie:(