Opinie o Kamieńskiego 232 od ALFA-DACH Deweloper, Wrocław

W ramach naszych usług, w inwestycji Kamieńskiego 232, przeprowadziliśmy szczegółowy odbiór techniczny mieszkania. Zgodnie z listą przynależności do lokalu, inspekcji poddaliśmy również miejsce postojowe w garażu podziemnym oraz komórkę lokatorską, weryfikując ich zgodność z dokumentacją. Wykryte lokalne zawilgocenia, które zostały precyzyjnie zlokalizowane, wymagały natychmiastowego wysuszenia oraz dalszego monitorowania, aby zapobiec ich nawrotom i potencjalnym uszkodzeniom konstrukcji. Do precyzyjnego określenia poziomu zawilgocenia w mieszkaniu wykorzystaliśmy specjalistyczną kamerę termowizyjną, co pozwoliło na dokładne zidentyfikowanie problematycznych obszarów i ocenę skali problemu. Szczegółowa analiza stanu wylewek podłogowych wykazała, że zostały one wykonane z dużą starannością i precyzją, co jest pozytywnym aspektem wpływającym na dalsze prace wykończeniowe i minimalizującym ryzyko późniejszych poprawek. Ogólna liczba wykrytych usterek podczas naszego odbioru nie odbiegała znacząco od średniej dla tego typu inwestycji. Co istotne, większość z nich nie wiązała się z wysokimi kosztami naprawy, co pozwala ocenić ogólny stan lokalu jako zadowalający, biorąc pod uwagę standardy rynkowe i oczekiwania nabywców. Podczas szczegółowego odbioru mieszkania, nasi inżynierowie zidentyfikowali drobne niedoskonałości w wykończeniu tynków, które wymagają niewielkich korekt. Stan techniczny oraz jakość wykonania stolarki okiennej zostały ocenione jako bardzo dobre, bez widocznych wad czy uszkodzeń, co świadczy o prawidłowym montażu i wyborze materiałów wysokiej jakości.

Znalezione usterki (4):

• Trwałe zabrudzenia, brak możliwości weryfikacji wg PN-EN 1279:2018.
• Brak kąta prostego wg PN-B 10110:2005.
• Błędne spasowanie, nieszczelność listwy APU.
• +1

W dniu dzisiejszym przeprowadziliśmy odbiór lokalu mieszkalnego zlokalizowanego pod adresem Kamieńskiego 232, w ramach inwestycji zrealizowanej w roku 2023. Nasza szczegółowa analiza objęła nie tylko samo mieszkanie, ale również przynależne do niego elementy, takie jak balkon, miejsce garażowe oraz komórkę lokatorską. Przeprowadziliśmy badanie termowizyjne, które nie ujawniło żadnych niepokojących śladów zawilgoceń, co jest pozytywnym aspektem. Niestety, stan stolarki okiennej oceniamy jako przeciętny, co nie rzutuje optymalnie na ogólną percepcję jakości wykonania inwestycji. Z przyjemnością informujemy, że nie stwierdziliśmy żadnych błędów w wykonaniu wylewek podłogowych. W trakcie odbioru zidentyfikowaliśmy kilka drobnych usterek, które na szczęście okazały się być niegroźne i łatwe do usunięcia. Taki stan rzeczy świadczy pozytywnie o podejściu dewelopera do jakości i jego zaangażowaniu w proces budowlany. Szczególnie chcielibyśmy podkreślić perfekcyjne wykonanie tynków w całym mieszkaniu – nie znaleźliśmy absolutnie żadnych defektów, co jest godne pochwały i świadczy o wysokim standardzie prac.

Nasza firma specjalizuje się w profesjonalnych odbiorach mieszkań od deweloperów. W 2025 roku przeprowadziliśmy szczegółowy odbiór lokalu, który znajdował się w stanie deweloperskim. Podczas inspekcji dokładnie sprawdziliśmy wszystkie przynależności, w tym garaż oraz komórkę lokatorską, upewniając się, że zostały wykonane zgodnie z wszelkimi normami i oczekiwaniami. Niestety, w trakcie odbioru zidentyfikowaliśmy pewne problemy, w tym lokalne zawilgocenia, które wymagają uwagi. Ponadto, stwierdziliśmy nieprawidłowości i wady dotyczące tynków, które należy naprawić. Z przyjemnością informujemy, że wylewki zostały wykonane bez żadnych wad, a stan oraz jakość stolarki okiennej nie budziły zastrzeżeń. Ogólna liczba wykrytych usterek była niewielka. Pierwsza notatka dotyczyła samego odbioru, natomiast druga skupiała się na jakości zidentyfikowanych wad. Tym razem odkryliśmy błędy, które wymagają interwencji specjalisty i niewielkich nakładów finansowych na ich usunięcie, co pozwoli na doprowadzenie mieszkania do idealnego stanu.