Opinie o Minimaxy od ALFA-DACH Deweloper, Dolnośląskie

W lipcu 2020 roku mieliśmy przyjemność przeprowadzić odbiór mieszkania w inwestycji Dzisiejszy Dom. Nasz inżynier dokładnie sprawdził wszystkie aspekty nieruchomości, upewniając się, że nawet przynależności, takie jak antresola, zostały wykonane zgodnie z najwyższymi standardami. Mieszkanie zostało oddane w stanie pod klucz, co oznaczało gotowość do natychmiastowego zamieszkania. Szczególną uwagę zwróciliśmy na brak jakichkolwiek zacieków czy zawilgoceń, które mogłyby świadczyć o problemach z izolacją lub wilgocią. W ramach naszej standardowej procedury przeprowadziliśmy również szczegółowy pomiar termowizyjne, który nie wykazał nieprawidłowości termicznych. Niestety, stan stolarki okiennej pozostawiał wiele do życzenia i nie wpłynął pozytywnie na ogólną ocenę jakości tej inwestycji. Z drugiej strony, musimy pochwalić osobę odpowiedzialną za nałożenie tynków – praca została wykonana z niezwykłą precyzją i starannością, zasługując na najwyższe uznanie. Ogólnie rzecz biorąc, odbierane przez naszego inżyniera mieszkanie okazało się być dość usterkowe, a wady, które udało się zidentyfikować, były na tyle poważne, że ich usunięcie będzie wymagało zaangażowania wykwalifikowanych specjalistów. Jedynym elementem, z którego deweloper może być naprawdę dumny, są wylewki, które zostały wykonane na bardzo wysokim poziomie.

Przygotowuję się do recenzji wykonanej notatki. Proszę czekać chwilę.

Odbiór techniczny mieszkania został przeprowadzony w maju 2021 roku. Podczas inspekcji nie stwierdzono żadnych zacieków ani zawilgocenia, co jest wynikiem zaskakującym. Podczas dokładnej kontroli miejsca parkingowego nie zidentyfikowano żadnych problemów, co świadczy o solidnej pracy naszego inżyniera. Mieszkanie zostało wydane w stanie surowym, jednak deweloper może z dumą pochwalić się wysoką jakością wykończenia wylewków. Tynk w mieszkaniu wymaga jedynie kilku drobnych poprawek, co wskazuje na precyzję i dokładność wykonania prac. Wyższa niż przeciętna liczba usterek podczas odbioru sugeruje, że mogą być one bardziej rozległe, ale jeśli ich naprawa nie generuje znaczących kosztów, to sytuacja nie jest tragiczna. Natomiast przeciętny stan stolarki okiennej może mieć negatywny wpływ na ogólną ocenę jakości inwestycji, co stanowi istotne wyzwanie dla dewelopera.

Dzięki za uwagę. Oto poprawiona wersja tekstu:

Jesteśmy firmą specjalizującą się w odbiorach mieszkań. Kiedy klient kupuje mieszkanie od dewelopera, wynajmuje naszego inżyniera, aby znalazł wszelkie usterki w mieszkaniu. Odbierając mieszkanie od dewelopera ALFA-DACH w 2022 roku w inwestycji Minimaxy, podjęliśmy dokładną analizę i zidentyfikowaliśmy kilka istotnych kwestii, które wymagają naszej uwagi.

Na szczęście, nie stwierdziliśmy żadnych niepokojących zacieków lub zawilgocenia, ale stolarka okienna wymaga poprawy. Na szybach i innych elementach stolarki występuje kilka rys, co wymaga naprawy. Wylewki również wymagają poprawy, więc zdecydowanie zalecamy ich naprawę.

Podczas odbioru mieszkania, stwierdziliśmy, że liczba nieprawidłowości jest średnia, co może być dobrym znakiem. Niestety, zakres wykrytych uchybień jest poważny i wymaga natychmiastowej naprawy. Szczególnie złym stanem charakteryzują się tynki. Sytuacja z nimi jest naprawdę zła.

Jako renomowana firma w dziedzinie odbioru mieszkań, zależy nam na tym, aby wszystkie kwestie zostały rozwiązane w sposób rzetelny i kompletny, tak aby nabywcy mogli cieszyć się swoim nowym mieszkaniem bez żadnych niedoskonałości. Dlatego zachęcamy do podjęcia działań i wyeliminowania wszystkich wykrytych uchybień najszybciej, jak to możliwe.

W dniu odbioru mieszkania od dewelopera ALFA-DACH, który miał miejsce w 2022 roku, nasi specjaliści przeprowadzili szczegółową inspekcję techniczną. W ramach naszych standardowych procedur, wykonaliśmy również badanie termowizyjne, które miało na celu wykrycie ewentualnych problemów z izolacją termiczną oraz potencjalnych miejsc powstawania mostków termicznych. Z przyjemnością informujemy, że podczas naszych badań nie odnotowaliśmy żadnych śladów zacieków ani zawilgoceń, co świadczy o prawidłowym wykonaniu prac budowlanych w tym zakresie. Mieszkanie zostało przekazane w stanie deweloperskim, zgodnie z umową. Szczegółowe oględziny wylewek nie wykazały żadnych błędów ani niedoskonałości, co potwierdza wysoką jakość wykonania tej kluczowej warstwy podłogowej. Co więcej, ogólny stan techniczny mieszkania okazał się być bardzo dobry. Znaleźliśmy jedynie marginalną liczbę drobnych usterek, które z łatwością poddają się naprawie. Takie właśnie odbiory, charakteryzujące się wysoką jakością wykonania i minimalną liczbą wad, są dla nas priorytetem i motywacją do dalszej pracy. Stolarka okienna została oceniona jako bez zarzutu, zarówno pod względem jakości materiałów, jak i precyzji montażu. Również tynki w mieszkaniu zasługują na szczególną pochwałę – zostały nałożone z niezwykłą starannością i dbałością o detale, co jest rzadko spotykane i zasługuje na uznanie.