Opinie o Osiedle Perseusza od Alsecco, Stargard

W ramach odbioru mieszkania w inwestycji Osiedle Perseusza przeprowadziliśmy szczegółowy przegląd lokalu. Z przyjemnością informujemy, że nie stwierdziliśmy obecności zacieków ani zawilgoceń, co jest bardzo dobrym znakiem dla kondycji budynku. Nasza uwaga skupiła się również na ocenie jakości wykonania przynależności, które w tym konkretnym przypadku obejmowały balkon, miejsce postojowe oraz komórkę lokatorską. Podczas odbioru zidentyfikowaliśmy umiarkowane problemy dotyczące jakości wykonania wylewek. Chociaż podczas tego konkretnego odbioru wykryliśmy pewną liczbę usterek, należy zaznaczyć, że zdarzają się odbiory, podczas których liczba defektów jest znacznie większa. Kluczowe jest jednak to, że wykryte problemy, choć liczne, nie należą do najprostszych w naprawie i z pewnością będą wymagały fachowej wiedzy i wskazówek specjalisty do ich usunięcia. Niestety, jakość tynków w mieszkaniu została przez nas oceniona jako niezadowalająca, podobnie jak jakość stolarki okiennej i drzwiowej, która również pozostawia wiele do życzenia i wymaga interwencji.

Niektóre usterki:

• Brak płaszczyzny ściany.
• Brak kąta prostego.
• Zabrudzona klamka.
• Ubytek tynku.
• Uszkodzenie mechaniczne skrzydła okiennego.
• Uszkodzenie mechaniczne ramy okiennej.
• Uszkodzenie mechaniczne powłoki lakierniczej.
• Brak wykończenia elewacji pod progiem drzwi balkonowych.
• Błędne spasowanie, nieszczelność listwy APU.

Nasza firma specjalizuje się w profesjonalnych odbiorach mieszkań od deweloperów. W 2025 roku przeprowadziliśmy odbiór lokalu w prestiżowej inwestycji Osiedle Perseusza. Podczas szczegółowego przeglądu nie zidentyfikowaliśmy żadnych ognisk korozji biologicznej, co świadczy o dobrym stanie technicznym konstrukcji. Dodatkowo, szczególną uwagę zwróciliśmy na jakość wykonania ogródka, który stanowi integralną część nieruchomości. W momencie odbioru mieszkanie znajdowało się w stanie surowym, co pozwoliło nam na dokładną ocenę wszystkich elementów. Stwierdziliśmy występowanie wad tynków o średnim znaczeniu, takich jak odspojenia, które wymagają interwencji. Z drugiej strony, jakość wykonania wylewek zasługuje na pochwałę i z pewnością jest powodem do dumy dla dewelopera. Odnotowaliśmy również pewne wady stolarki okiennej, jednak ich liczba mieści się w dopuszczalnych normach. Zaobserwowane usterki są stosunkowo łatwe do naprawienia i nie powinny stanowić większego wyzwania dla przeciętnego fachowca, chociaż ich ilość jest nieco większa niż oczekiwaliśmy.

Niektóre usterki:

• Zasilenie zimną wodą zmywarki wykonać z trójnika DN 18x2.5
• Indywidualne pompy CWU wykonać
• Indywidualne pompy KAN-therm Press
• Wszystkie grzejniki wyposażyć w zawory termostatyczne
• Wszystkie grzejniki wyposażyć w zawory powrotne
• Na odejściach zamontować zawór Hydrocontrol
• Na przewodach zamontować zawór HYCOCON
• Na przewodach zamontować zawór instalacyjny
• Złączki do węży do podlewania

W styczniu 2026 roku przeprowadziliśmy odbiór mieszkania w inwestycji Alsecco. Nasz inżynier dokładnie sprawdził obecność zawilgoceń, nie stwierdzając żadnych znaczących problemów w tym zakresie. Dodatkowo, oceniliśmy jakość konstrukcji przydomowego ogródka, który stanowi integralną część nieruchomości. Mieszkanie zostało przekazane w stanie surowym. Podczas odbioru zidentyfikowaliśmy umiarkowane problemy z wylewkami oraz drobne niedoskonałości tynków. Chociaż średnia liczba wykrytych usterek jest informacją standardową, szacujemy, że koszty związane z ich naprawą będą umiarkowane, co można uznać za pozytywny aspekt. Stwierdziliśmy również wady stolarki okiennej, jednak ich liczba mieści się w dopuszczalnych normach. Dodatkowe czynności obejmowały sprawdzenie zmian lokatorskich, które zostały wprowadzone na życzenie inwestora, co wymagało od nas dodatkowego zaangażowania i dokładności.

Niektóre usterki:

• Drzwi wejściowe: uszczelki mogą utrudniać zamykanie w początkowej fazie użytkowania. Objaw powinien ustąpić po ułożeniu się uszczelek.
• Maskownica progu drzwi wejściowych: zdemontować po odbiorze, docelowy montaż po ułożeniu płytek.
• Ościeżnica i próg drzwi wejściowych: dostosowane do płytek. Uwzględnić przy innym wykończeniu posadzki.
• Podczas prac wykończeniowych: zabezpieczyć tablicę elektryczną, włączniki, domofon i gniazdka. Zabrudzenie grozi utratą gwarancji.
• Podczas prac wykończeniowych: zabrania się demontażowania domofonu (ryzyko utraty gwarancji).
• Grzejniki łazienkowe: ograniczony zakres regulacji temperatury (blokada termogłowicy do cyfry 2).
• Zabezpieczenie zaworów wodnych w szachcie instalacyjnym leży po stronie właściciela lokalu.
• Sezon grzewczy: nie wyłączać ogrzewania w lokalu podczas nieobecności. Możliwe zawilgocenie, rozwój grzyba/pleśni.
• Prace wykończeniowe: zaleca się zakręcanie zaworów wodnych po każdym wyjściu z lokalu. Na noc zaleca się demontaż kurków.
• Szacht instalacyjny: dostępny dla wielu osób. Ryzyko przypadkowego odkręcenia wody do innego mieszkania.

Podczas odbioru mieszkania na Osiedlu Perseusza przeprowadziliśmy szczegółową inspekcję. Po dokładnym sprawdzeniu, stwierdziliśmy brak istotnych zawilgoceń. Mieszkanie zostało wydane w stanie surowym, a ogródek stanowi integralną część nieruchomości, którą gruntownie przeanalizowaliśmy pod kątem jakości wykonania przez dewelopera Alsecco. W trakcie odbioru zidentyfikowaliśmy kilka typowych usterek, z którymi można sobie poradzić stosunkowo łatwo, nawet przy minimalnej pomocy specjalisty lub przy niewielkim nakładzie finansowym, co jest zwykle akceptowalnym efektem. W tynku znaleźliśmy drobne niedoskonałości wymagające niewielkich poprawek. Stolarka okienna nie wykazywała żadnych wad ani usterek. Natomiast wykonanie wylewek było nieco odstające od ideału z powodu kilku drobnych niedociągnięć. Dzięki naszej dokładnej analizie oraz wnikliwej kontroli możemy zagwarantować kompleksową ocenę stanu technicznego nowo nabywanego mieszkania.

Nasza firma specjalizuje się w profesjonalnych odbiorach mieszkań od deweloperów, zapewniając klientom spokój ducha i pewność, że ich nowa nieruchomość jest wolna od wad. W trakcie odbioru przeprowadzonego w 2024 roku, nasz doświadczony inżynier dokładnie sprawdził wszystkie newralgiczne punkty lokalu. Z przyjemnością informujemy, że nie stwierdzono żadnych ognisk korozji biologicznej, co świadczy o prawidłowym wykonaniu izolacji i wentylacji. Należy zaznaczyć, że inspekcja odbyła się w momencie, gdy mieszkanie było jeszcze w tzw. stanie deweloperskim, co oznacza, że prace wykończeniowe nie zostały jeszcze zakończone. Szczególne uznanie należy się osobie odpowiedzialnej za prace tynkarskie – jakość wykonania zasługuje na najwyższą pochwałę, co jest rzadkością na rynku. Stolarka okienna została oceniona jako bez zarzutu, zarówno pod względem stanu technicznego, jak i jakości wykonania. Niestety, musimy zwrócić uwagę na znaczące wady i błędy dotyczące wylewek podłogowych, których jakość jest istotnie niższa od średniej rynkowej. Pomimo tych niedociągnięć, ogólna liczba usterek, na które zwróciliśmy uwagę, okazała się być niewielka. Niemniej jednak, rekomendujemy skorzystanie z pomocy specjalisty, aby skutecznie i ekonomicznie usunąć zidentyfikowane mankamenty, unikając tym samym niepotrzebnych kosztów związanych z poprawkami.

W czerwcu bieżącego roku mieliśmy przyjemność przeprowadzić odbiór mieszkania w prestiżowej inwestycji Alsecco. Nasz zespół inżynierów dokonał szczegółowej analizy lokalu, zwracając szczególną uwagę na potencjalne problemy z wilgocią. Z przyjemnością informujemy, że po wnikliwym sprawdzeniu nie stwierdziliśmy żadnych niepokojących zacieków ani oznak zawilgoceń, co świadczy o prawidłowym wykonaniu izolacji. Dodatkowo, skontrolowaliśmy ogródek przynależący do nieruchomości, upewniając się, że jego stan również jest zadowalający. Przeprowadziliśmy również profesjonalne badanie termowizyjne, które nie wykazało żadnych anomalii termicznych. Jeśli chodzi o jakość tynków, musimy przyznać, że zostały one nałożone z niezwykłą starannością i precyzją, przez co nie znaleźliśmy żadnych podstaw do zastrzeżeń. Podobnie, wylewki zostały wykonane bez zarzutu, co potwierdziły nasze pomiary i oględziny. Chociaż liczba wykrytych usterek nieznacznie przekroczyła standardowe normy, ich charakter okazał się być na średnim poziomie. Co istotne, jakość tych uchybień była na tyle niska, że ich naprawa nie stanowiła problemu i nie wymagała dodatkowych nakładów finansowych ze strony nabywcy, co czyni tę sytuację w pełni akceptowalną i łatwą do rozwiązania.

W dniu dzisiejszym dokonaliśmy odbioru mieszkania zlokalizowanego w nowoczesnej inwestycji Osiedle Perseusza, które zostało nabyte przez klienta w stanie deweloperskim. Nasza szczegółowa inspekcja, przeprowadzona z wykorzystaniem zaawansowanej kamery termowizyjnej, nie ujawniła żadnych niepokojących śladów zawilgoceń, co stanowi pozytywny aspekt odbioru. W ramach naszych czynności sprawdziliśmy również przynależności do lokalu, upewniając się, że są one zgodne ze standardami i oczekiwaniami. Analiza termowizyjna całego mieszkania potwierdziła brak problemów z wilgociącią. Zidentyfikowaliśmy pewną liczbę usterek, którą można określić jako umiarkowaną. Pragniemy jednak zaznaczyć, że wszystkie stwierdzone niedociągnięcia są niewielkie, łatwe do usunięcia i nie generują znaczących kosztów naprawy. Jakość wykonania stolarki okiennej pozostawia nieco do życzenia i wymaga uwagi. Z drugiej strony, jakość wykonania wylewek podłogowych zasługuje na pochwałę i świadczy o staranności wykonawcy. W samym lokalu praktycznie nie stwierdziliśmy żadnych odspojeń tynków ani innych wad powierzchni ścian, co jest bardzo dobrym wynikiem.

W roku 2024 mieliśmy przyjemność przeprowadzić odbiór mieszkania od dewelopera Alsecco. Po dokładnej analizie stwierdziliśmy, że w lokalu nie występują żadne ogniska korozji biologicznej, co jest pozytywnym aspektem. Mieszkanie znajdowało się w standardzie deweloperskim, co oznaczało konieczność szczegółowego sprawdzenia wszystkich elementów. Za pomocą nowoczesnej kamery termowizyjnej przeprowadziliśmy badanie pod kątem występowania ewentualnych zawilgoceń, które mogłyby stanowić problem w przyszłości. Niestety, stan stolarki okiennej okazał się być daleki od oczekiwań i można go określić jako bardzo zły. Taka sytuacja nie świadczy najlepiej o jakości wykonania całej inwestycji i budzi pewne zastrzeżenia co do standardów panujących w tym projekcie. Analizując liczbę wykrytych usterek, można powiedzieć, że średnio na jeden odbiór przypada jedna istotna uwaga. Druga kategoria wad dotyczyła jakości samych usterek, a w tym przypadku zidentyfikowaliśmy błędy, które z pewnością będą wymagały interwencji specjalistów oraz niewielkiego nakładu finansowego na ich usunięcie. Pozytywnym aspektem jest fakt, że wylewki betonowe nie wykazały żadnych wad, co jest rzadko spotykane i zasługuje na pochwałę. Tynk w mieszkaniu, choć w większości poprawny, zawierał kilka drobnych usterek, które będą wymagały niewielkich poprawek, aby uzyskać idealnie gładką powierzchnię.

W dniu dzisiejszym przeprowadziliśmy odbiór mieszkania zlokalizowanego w nowoczesnej inwestycji Osiedle Perseusza, która została oddana do użytku w bieżącym roku, 2024. Naszym priorytetem było dokładne sprawdzenie stanu technicznego nieruchomości, ze szczególnym uwzględnieniem potencjalnych problemów z wilgocią. W tym celu wykorzystaliśmy zaawansowane techniki, w tym badanie termowizyjne, które pozwoliło nam na precyzyjne zlokalizowanie wszelkich nieprawidłowości związanych z zawilgoceniami. Mieszkanie zostało przekazane w stanie surowym, co jest standardową procedurą w tego typu inwestycjach. Z przyjemnością informujemy, że nie stwierdziliśmy obecności ognisk korozji biologicznej, co jest bardzo pozytywnym sygnałem dotyczącym jakości wykonania i dbałości o detale. Niemniej jednak, jakość stolarki okiennej i drzwiowej pozostawiała wiele do życzenia i wymagała naszej szczególnej uwagi. W trakcie inspekcji udało nam się zidentyfikować jedynie niewielką liczbę drobnych usterek, takich jak drobne odspojenia czy wady tynków, które na szczęście okazały się być łatwe do usunięcia. To świadczy o ogólnie dobrym podejściu dewelopera do jakości wykonania. Jedynym obszarem wymagającym interwencji były wylewki, gdzie znaleźliśmy kilka elementów, które wymagały drobnych poprawek, aby zapewnić idealnie równą i gładką powierzchnię. Podsumowując, odbiór przebiegł sprawnie, a zidentyfikowane usterki nie stanowiły znaczącej przeszkody w procesie przekazania nieruchomości.

Podczas odbioru mieszkania na Osiedlu Perseusza zauważyliśmy, że nie ma ognisk korozji biologicznej. Skontrolowaliśmy ewentualne zawilgocenia za pomocą termowizji. Warto podkreślić, że w trakcie inspekcji mieszkanie było jeszcze w trakcie wykańczania, czyli w tzw. "stanie deweloperskim". Oceniliśmy stan wylewek jako przeciętny, a stan stolarki okiennej jako średni, co może niekorzystnie wpłynąć na ocenę jakości inwestycji. Zidentyfikowaliśmy kilka usterek o przeciętnym stopniu skomplikowania, które okazały się łatwe do naprawy i nie wymagały dodatkowych kosztów. Wady dotyczące tynków również były przeciętne. Nasza analiza wskazuje, że mieszkanie jest generalnie w dobrym stanie, a większość usterek można łatwo usunąć bez dużego nakładu finansowego.