Opinie o Osiedle Sosnowe od Ampar Bis Development, Józefosław

W ramach naszej działalności zajmującej się odbiorami mieszkań od deweloperów, niedawno dokonaliśmy odbioru mieszkania na osiedlu Sosnowe w 2025 roku. Podczas kontroli sprawdziliśmy ewentualne zawilgocenia i z zadowoleniem stwierdzamy, że nie stwierdzono żadnych istotnych problemów związanych z wilgocią. Mieszkanie, które mieliśmy okazję przebadać, zostało zakupione w stanie deweloperskim, a musimy przyznać, że jakość wykonanych wylewek jest na bardzo wysokim poziomie. Stolarka okienna oceniona została przez nas jako przeciętna - zauważyliśmy kilka rys i inne niedoskonałości, które warto byłoby skorygować. Wyróżniamy osobę odpowiedzialną za kładzenie tynków w tym konkretnym mieszkaniu, gdyż wykonana praca jest naprawdę solidna i godna uznania. Oczywiście, podczas inspekcji udało nam się także zidentyfikować kilka usterek, które, mimo że nie są liczne, będą wymagały pewnej pracy i konsultacji z fachowcem, aby znaleźć optymalne rozwiązania naprawcze. Klient może być spokojny, że napotkane problemy zostaną skorygowane profesjonalnie i z najwyższą starannością, aby mieszkanie było bez zarzutu.

W dniu dzisiejszym przeprowadziliśmy odbiór techniczny mieszkania zlokalizowanego przy inwestycji Osiedle Sosnowe. Podczas szczegółowego przeglądu stwierdziliśmy, że lokal znajdował się w stanie surowym, co jest typowe dla tego etapu inwestycji. Z przyjemnością informujemy, że nie zaobserwowaliśmy żadnych niepokojących zacieków ani śladów zawilgoceń, co świadczy o prawidłowym zabezpieczeniu budynku. Stan wylewek oceniamy jako niemal idealny, bez widocznych wad czy nierówności, co stanowi bardzo dobry fundament pod dalsze prace wykończeniowe. Niestety, podczas odbioru lokalu zidentyfikowaliśmy kilkanaście usterek dotyczących elementów okiennych. Mimo tych drobnych niedociągnięć, ogólna liczba wykrytych wad plasuje się na przeciętnym poziomie, co oznacza, że większość z nich można będzie stosunkowo szybko i sprawnie usunąć. Naprawy te nie powinny wymagać ani dużych nakładów finansowych, ani specjalistycznej wiedzy, a ich efekt końcowy będzie z pewnością satysfakcjonujący. Dodatkowo, podczas odbioru mieszkania, odnotowaliśmy niewielkie wady dotyczące powierzchni tynków, które również kwalifikują się do drobnych poprawek.

W dniu odbioru, który miał miejsce w roku 2025, przeprowadziliśmy szczegółowe oględziny zakupionego przez Państwa mieszkania. Szczególną uwagę zwróciliśmy na potencjalne problemy z wilgocią, wykorzystując do tego celu nowoczesną kamerę termowizyjną. Z przyjemnością informujemy, że badanie to nie wykazało żadnych niepokojących śladów zawilgocenia, co jest bardzo dobrym znakiem. Ten konkretny odbiór należał do tych bardziej satysfakcjonujących, ponieważ liczba zidentyfikowanych usterek była minimalna, a co więcej, okazały się one niewielkie i nie powinny stanowić problemu przy ich usuwaniu. Jakość wykonania wylewek zasługuje na pochwałę i z pewnością deweloper może być z niej dumny. Analiza elementów okiennych nie ujawniła żadnych nieprawidłowości, co potwierdza solidność montażu. Podobnie, stan tynków w całym mieszkaniu był nienaganny – zostały one nałożone z niezwykłą precyzją i starannością, co jest rzadko spotykane i zasługuje na uznanie.

W dniu 16 października 2025 roku przeprowadzono inspekcję odbiorową lokalu nr 226 na Osiedlu Sosnowym, deweloper Ampar Bis Development. Kontrola obejmowała mieszkanie, ogródek, miejsce postojowe oraz pomiary termowizyjne. Nie stwierdzono usterek ani niezgodności z normami budowlanymi. Wszystkie elementy oceniono pozytywnie, co potwierdza wysoką jakość wykonania.

Niektóre usterki:

W dniu 17 października 2025 roku przeprowadzono odbiór techniczny lokalu nr 226 w inwestycji Osiedle Sosnowe (deweloper: Ampar Bis Development). Inspekcja nie wykazała usterek ani niedociągnięć w kluczowych obszarach (stolarka okienna, tynki, wylewki, wilgotność). Badanie termowizyjne nie ujawniło istotnych nieprawidłowości.

Niektóre usterki: