Opinie o Sowia Park od Anna-Bud Deweloper, Kielce

Podczas odbioru mieszkania na osiedlu Sowia Park Zacieki nie udało nam się ujawnić żadnych zawilgocień. Usterki zauważone podczas przeglądu technicznego są liczne, jednak pocieszający jest fakt, że niemal każdy profesjonalista od napraw zdoła sobie z nimi poradzić. Stan stolarki okiennej pozostawia wiele do życzenia i może negatywnie wpłynąć na ogólną jakość inwestycji. Technika wykonania tynków w tym lokalu pozostawia wiele do życzenia, jednakże wylewki zostały wykonane niezwykle starannie. Warto zwrócić uwagę na te kwestie, aby zagwarantować wysoką jakość mieszkania i zadowolenie klienta.

Podczas odbioru mieszkania w inwestycji ANNA INVESTMENTS w styczniu 2024 roku przeprowadziliśmy szczegółową inspekcję dwóch elementów przynależnych do lokalu. Kamera termowizyjna nie ujawniła żadnych oznak zawilgocenia, a stan szyb i ramek okiennych był bez zarzutu. Zauważyliśmy jednak wady w wykonaniu wylewek, które wymagają natychmiastowej naprawy. Średnia liczba usterek wykrytych podczas odbioru była na poziomie jednego zgłoszenia, jednak zaobserwowaliśmy także konieczność profesjonalnej interwencji oraz niewielkich nakładów finansowych w celu rozwiązania dodatkowych usterek. Tynki w badanym lokalu pozostawiały wiele do życzenia i wymagały kilku istotnych poprawek, które należy jak najszybciej przeprowadzić.

W styczniu bieżącego roku, dokładnie w 2024 roku, przeprowadziliśmy szczegółowy odbiór techniczny mieszkania. Nasz specjalistyczny sprzęt, w tym kamera termowizyjna, został użyty do dokładnego zbadania wszelkich potencjalnych problemów. Z przyjemnością informujemy, że badanie termowizyjne nie wykazało żadnych śladów zawilgoceń, co jest bardzo dobrym znakiem dla kondycji budynku. Ponadto, podczas inspekcji szyb nie stwierdzono żadnych rys, a ramy okienne okazały się być w doskonałym stanie, bez jakichkolwiek usterek. Jakość zastosowanej stolarki okiennej jest na bardzo wysokim poziomie. Przechodząc do tynków wewnątrz lokalu, również tutaj nie odnotowaliśmy żadnych uszkodzeń czy niedoskonałości. Podobnie rzecz ma się z wylewkami – nie znaleźliśmy żadnych wad, a ich stan można określić jako niemal idealny. W trakcie odbioru zidentyfikowaliśmy jedynie kilka drobnych błędów. Co istotne, te niewielkie niedociągnięcia należą do kategorii tych, które wymagają specjalistycznej wiedzy do ich prawidłowego usunięcia, jednakże z całą pewnością nie można ich uznać za wady poważne, które mogłyby stanowić znaczące utrudnienie lub zagrożenie.

W lutym bieżącego roku, w miesiącu lutym 2024, przeprowadziliśmy szczegółowy odbiór techniczny lokalu mieszkalnego. Nasz zespół z wielką starannością dokonał weryfikacji stanu technicznego nieruchomości, ze szczególnym uwzględnieniem potencjalnych problemów z zaciekaniem oraz zawilgoceniem – na szczęście, żadnych niepokojących śladów w tym zakresie nie odnaleźliśmy. W ramach kompleksowego przeglądu, dokładnie sprawdziliśmy również wszelkie dodatkowe obiekty przynależne do mieszkania, które stanowią jego integralną część. Jesteśmy pod wrażeniem jakości wykonania wylewek podłogowych; deweloper może być rzeczywiście dumny z precyzji i staranności, z jaką zostały one położone. Jeśli chodzi o stan tynków, stwierdziliśmy pewne niedociągnięcia, które można określić jako średnio znaczące – wymagają one uwagi, ale nie są to usterki o charakterze krytycznym. Natomiast okna i ich ramy, a także szyby, zaprezentowały się bez zarzutu, co jest bardzo pozytywnym aspektem. Ogólna liczba usterek, które zidentyfikowaliśmy podczas naszego odbioru, była przeciętna. Zazwyczaj oznacza to, że występuje ich więcej niż tylko kilka, jednakże kluczowe jest to, że większość z nich znajduje się na poziomie, który nie generuje nadmiernie wysokich kosztów naprawy. W związku z tym, biorąc pod uwagę całokształt, można uznać, że sytuacja jest całkiem zadowalająca i nie stanowi powodu do większych zmartwień.

W roku 2024 przeprowadziliśmy profesjonalny odbiór zakupionego przez Państwa mieszkania od dewelopera. Nasz doświadczony inżynier dokładnie zbadał nieruchomość, aby wykryć wszelkie potencjalne niedociągnięcia. W ramach przeprowadzonej analizy, szczególną uwagę zwróciliśmy na stan techniczny ścian. Badanie przy użyciu kamery termowizynej nie ujawniło żadnych śladów zawilgoceń, co jest bardzo pozytywnym sygnałem dotyczącym izolacji budynku. Dodatkowo, dokonaliśmy szczegółowej inspekcji przynależności przynależących do lokalu, takich jak miejsce postojowe, komórka lokatorska oraz balkon, upewniając się, że ich stan techniczny jest zgodny z oczekiwaniami. W zakresie tynków stwierdziliśmy wady o średnim stopniu znaczenia, które wymagają uwagi. Natomiast wylewki okazały się być wykonane bez zarzutu, co świadczy o staranności na tym etapie budowy. Zidentyfikowaliśmy niewielką liczbę usterek, które, ze względu na ich charakter, mogą okazać się nie najłatwiejsze do samodzielnego usunięcia. Sugerujemy, że ich naprawa może wymagać specjalistycznej wiedzy oraz odpowiedniego zaplecza finansowego, aby zapewnić trwałość i jakość wykonania. Szyby oraz ramy okienne zostały ocenione jako bez zarzutu, co potwierdza ich prawidłowy montaż i jakość materiałów.

W dniu dzisiejszym przeprowadziliśmy odbiór mieszkania zlokalizowanego w inwestycji Sowia Park, które to mieszkanie zostało oddane do użytku w roku 2024. W ramach naszych obowiązków dokonaliśmy również szczegółowej kontroli przynależności do tego lokalu, które stanowią integralną część nieruchomości. Lokal znajdował się w stanie deweloperskim, co oznacza, że wymagał on jeszcze prac wykończeniowych. Po wnikliwej analizie wszystkich elementów konstrukcyjnych oraz wykończeniowych, z satysfakcją stwierdzamy, że nie zidentyfikowaliśmy żadnych niepokojących śladów zacieków ani zawilgoceń, co jest pozytywnym aspektem. Niestety, stan tynków podczas odbioru był daleki od zadowalającego. Stwierdziliśmy liczne usterki, które zakwalifikowaliśmy jako wymagające średniego nakładu pracy przy ich naprawie. Wymagają one bowiem nie tylko fachowej wiedzy i odpowiedniego czasu, ale również niewielkiego zaangażowania finansowego ze strony wykonawcy. Podobnie, średni stan stolarki okiennej nie napawa optymizmem i negatywnie wpływa na ogólną ocenę jakości realizowanej inwestycji. Wylewki podłogowe zostały wykonane w sposób zasadniczo poprawny, jednakże zawierały pewne drobne niedoskonałości, które wymagały drobnych poprawek, aby osiągnąć oczekiwany standard.