Jakie są najczęstsze usterki u dewelopera BNM?

Najczęstsze usterki to: Problem z tynkiem, Problem z oknem, Problem z instalacją. Dane pochodzą z 50 usterek z 1 inwestycji.

Jak oceniana jest jakość mieszkań dewelopera BNM?

Na podstawie 9 odbiorów technicznych, średnia ocena jakości (liczba usterek) to 3.2/5, powaga usterek to 3.5/5, a obsługa klienta to 4.3/5.

BNM | Odbiór techniczny mieszkania i analiza umowy deweloperskiej

Z 9 odbiorów technicznych

Jak inżynierowie oceniają mieszkania dewelopera BNM

Odbiór

Liczba usterek3,2

Powaga usterek3,5

Obsługa klienta4,3

Elementy wykonania

Tynki3,0

Wylewki4,4

Okna2,6

Brak zawilgoceń5,0

Źródło danych9 odbiorów technicznych wykonanych przez inżynierów Pewny Lokal, skala od 0 do 5. Oceny dewelopera oraz jego inwestycji są oparte na zgłoszeniach inżynierów Pewny Lokal podczas odbiorów technicznych. Oceny nie uwzględniają tego, czy deweloper usunął usterkę oraz nie przesądzają, czy każda zgłoszona usterka była zasadna.

Z 50 usterek w 1 inwestycji

Najczęstsze usterki u dewelopera BNM

01

Problem z tynkiem

4 zgłoszenia

Przykłady: ubytek tynku wg pn-b 10110:2024-11, stopnie na klatce schodowej - do odczyszczenia z tynku, niejednolita struktura tynku i 1 inna
02

Problem z oknem

3 zgłoszenia

Przykłady: nieszczelność uszczelek skrzydła okna, okno od strony kuchni - skrzydło czynne sprężynuje, okna dachowe - do sprawdzenia przy bezpiecznym wejściu na strych
03

Problem z instalacją

3 zgłoszenia

Przykłady: brak źródła ciepła/brak możliwości weryfikacji instalacji, wentylacja przy kominku - brak wybicia otworu, wentylacja w łazience na piętrze - do określenia
04

Problem z drzwiami

2 zgłoszenia

Przykłady: brak drzwiczek rewizyjnych, nieobrobiony otwór drzwiowy
05

Zabrudzenia

2 zgłoszenia

Przykłady: zabrudzenia uniemożliwiające weryfikację wg pn-en 1279:2018, skrzynka rolety - zabrudzona farbą elewacyjną

Zdjęcia usterek z protokołów

Małe Wilczyce, Wilczyce
Małe Wilczyce, Wilczyce
Małe Wilczyce, Wilczyce
Małe Wilczyce, Wilczyce
Małe Wilczyce, Wilczyce
Małe Wilczyce, Wilczyce
Małe Wilczyce, Wilczyce
Małe Wilczyce, Wilczyce
Małe Wilczyce, Wilczyce
Małe Wilczyce, Wilczyce
Małe Wilczyce, Wilczyce
41zdjęć usterek w protokołach

Zamów odbiór z inżynierem Inżynier sprawdzi Twoje mieszkanie i przygotuje protokół usterek dla dewelopera.

Najnowsze odbiory

Opinie inżynierów o inwestycjach dewelopera BNM

Inżynier Pewny Lokal Zweryfikowany odbiór

styczeń 2026 · Małe Wilczyce, Wilczyce

Znalezione usterki (22):

Uprzątnięcie placu budowy
Brak drzwiczek rewizyjnych
Nieszczelność uszczelek skrzydła okna
Zabrudzenia uniemożliwiające weryfikację wg PN-EN 1279:2018
Brak maskownic otworów odwadniających
Błędny montaż ogrodzenia
Wada fabryczna oszklenia wg PN-EN 1279:2018
Brak kąta prostego wg PN-B 10110:2024-11
Brak osprzętu elektrycznego
Błędnie wykonany system wentylacji
Brak schematu/opisu obwodów grzewczych przy rozdzielaczu C.O.
Brak podejścia kanalizacji pod WC
Ubytek tynku wg PN-B 10110:2024-11
Ubytek w elewacji
Drzwi wejściowe: brak możliwości weryfikacji (zabezpieczenia, zabrudzenia)
Brak ogrodzenia obok miejsca postojowego/na śmietnik
Niezgodność wykończenia ogródka z dokumentacją
Temperatura w lokalu poniżej 10°C
Odwrotny montaż kratek wentylacyjnych
Nieobrobiony otwór drzwiowy
Brak źródła ciepła/brak możliwości weryfikacji instalacji
Do weryfikacji lokalizacja przyłącza teletechnicznego

Opinia i zdjęcia: Małe Wilczyce

Inżynier Pewny Lokal Zweryfikowany odbiór

luty 2025 · Małe Wilczyce, Wilczyce

Znalezione usterki (20):

Szafka rozdzielni - brak opisu
Włazienka: brak narożnika, płyta GK nie wodoodporna
Skrzynka elektryczna - brak opisu obwodów
Wentylacja przy kominku - brak wybicia otworu
Wentylacja w łazience na piętrze - do określenia
Płyta zabudowy komina - do wymiany na wodoodporną
Dokumentacja/projekt architektoniczny i instalacyjny - do otrzymania od dewelopera
Grzejnik w łazience górnej - zapowietrzony
Obwody światł górnych - brak zasilania
Okno od strony kuchni - skrzydło czynne sprężynuje
Skrzynka rolety - zabrudzona farbą elewacyjną
Prowadnice rolet - do odczyszczenia z farby
Rura spustowa od strony ogrodu - do zakończenia czyszczakiem
Wyjście nawiewu do kominka - brak kratki na elewacji
Stopnie na klatce schodowej - do odczyszczenia z tynku
Oszklenia - wada fabryczna (PN-EN 1279:2018)
Oszklenia - uszkodzenia mechaniczne (PN-EN 1279:2018)
Szyba - odprysk od strony wewnętrznej
Klej - do odczyszczenia
Okna dachowe - do sprawdzenia przy bezpiecznym wejściu na strych

Opinia i zdjęcia: Małe Wilczyce

Inżynier Pewny Lokal Zweryfikowany odbiór

sierpień 2024 · Małe Wilczyce, Wilczyce

Znalezione usterki (8):

Uszkodzona klamka okienna.
Wada fabryczna oszklenia.
Uszkodzone oszklenie.
Brak kąta prostego.
Niejednolita struktura tynku.
Ubytek tynku.
Brak wentylacji w łazience.
Zabrudzona rama zewnętrzna.

Opinia i zdjęcia: Małe Wilczyce

1 inwestycja

Zobacz opinie o inwestycjach dewelopera BNM

Inżynierowie Pewny Lokal od 2019 r. wykonali 10 odbiorów technicznych w inwestycjach dewelopera BNM. Sprawdzaliśmy mieszkania i domy w 1 inwestycji na terenie 1 województwa: Dolnośląskie.

Mapa Polski z zaznaczonymi województwami, w których deweloper BNM ma inwestycje

Małe Wilczyce

Wilczyce · 9 odbiorów

Inwestycja Małe Wilczyce zbudowana przez dewelopera BNM jest położona w mieście Wilczyce. Jakość lokali odbiega od ideału, ale jest powyżej średniej rynkowej. Deweloper zadbał o bardzo wysoką jakość obsługi klienta. Liczba usterek w mieszkaniach jest w granicach kilkunastu do kilkudziesięciu.

Najczęstsza usterka: Uprzątnięcie placu budowy

3,5

Pewny Lokal

Jak możemy Ci pomóc w świadomym zakupie nieruchomości od dewelopera?

Odbiór techniczny mieszkania

Już kupiłeś i masz przed sobą odbiór mieszkania od dewelopera?

Jesteśmy największą w Polsce firmą inżynieryjną. Wykonaliśmy dla nabywców tysiące odbiorów technicznych mieszkań i domów. W ramach usługi odbioru, m.in. weryfikujemy zgodności mieszkania lub domu z Polskimi Normami, projektem i umową deweloperską. Korzystamy z certyfikowanego sprzętu.

Zamów odbiór Dowiedz się więcej

Analiza umowy deweloperskiej

Kupujesz nieruchomość u dewelopera? Zleć analizę umowy deweloperskiej.

Pewny Lokal to kancelaria prawna wyspecjalizowana w prawie deweloperskim i prawie nieruchomości. Przeanalizowaliśmy tysiące projektów umów deweloperskich i wiemy jakie kruczki umowne są stosowane przez poszczególnych deweloperów. Uniknij niepotrzebnych ryzyk przy podpisywaniu umowy.

Zamów analizę prawną Dowiedz się więcej

Operat szacunkowy

Potrzebujesz operatu szacunkowego od rzeczoznawcy majątkowego?

Operat szacunkowy to kluczowy dokument przy kupnie, sprzedaży czy kredycie. Błędna wycena może kosztować Cię dziesiątki tysięcy złotych. Nasi rzeczoznawcy przygotują rzetelny operat, zgodny ze standardami i realiami rynkowymi – szybko i profesjonalnie.

Zamów operat Dowiedz się więcej

1 wpis

Forum dyskusyjne o deweloperze BNM

Wpisy kupujących i mieszkańców inwestycji tego dewelopera.

Jan Opinia użytkownika

maj 2022 · Małe Wilczyce, Wilczyce

niestety to osiedle boryka się już od lat ze kiepską kanalizacją, w której ciągle coś bulgocze I zatyka się, mówi się że jest źle wykonana a nie wspomnę o odplywach wody deszczowej, to jest porażka

Dodaj opinię o deweloperze BNM

Masz problem z deweloperem?

Odzyskamy od dewelopera pieniądze, karę umowną lub odsetki.
Doprowadzimy do naprawy usterek lub podpisania umowy.
Działamy w całej Polsce.

dr Piotr Semeniuk, adwokat od prawa nieruchomości

Aktualizacja 14.03.2022

BNM - opinie z odbiorów technicznych i analiza umowy deweloperskiej

W niniejszym artykule prezentujemy informacje dotyczące dewelopera działającego pod firmą BNM.

Więcej o deweloperze BNM

Deweloper BNM

BNM to grupa Spółek realizująca swoje projekty we Wrocławiu oraz w bliskim sąsiedztwie miasta. Firma swoją działalność rozpoczęła w 2005 roku i od tej pory zapisała na swoim koncie szereg projektów mieszkaniowych. Największa inwestycja mieszkaniowa to projekt Małe Wilczyce.

Umowa deweloperska BNM

Nasze działania mają na celu pomoc inwestorowi w przeanalizowaniu umowy deweloperskiej, rezerwacyjnej lub przenoszącej własność. Sprawdzimy korzyści wynikające z zawarcia umowy i zasugerujemy, na co warto zwrócić uwagę.

Odbiór techniczny lokalu BNM

Przed zawarciem umowy przyrzeczonej z deweloperem BNM należy wykonać odbiór techniczny, który jesteśmy w stanie zrealizować na zlecenie. Nasz inżynier pomoże skontrolować stan techniczny mieszkania i jego zgodność z zapisami umowy przedwstępnej.

Opublikowano 2021-11-18, aktualizacja 2022-03-14.