Opinie o Apartamenty Nowy Marysin od APM Development, Mazowieckie

W dniu [data odbioru] 2025 roku przeprowadziliśmy szczegółowy odbiór techniczny mieszkania od dewelopera APM Development. Naszym głównym celem było dokładne zweryfikowanie stanu lokalu oraz zidentyfikowanie wszelkich potencjalnych usterek i niedociągnięć przed jego finalnym przekazaniem. Podczas inspekcji nie stwierdzono obecności ognisk korozji biologicznej, takich jak pleśń czy grzyby, co jest niezwykle istotne dla zapewnienia zdrowego i bezpiecznego środowiska mieszkalnego. Dodatkowo, w celu precyzyjnego wykrycia ewentualnych zawilgoceń, zastosowaliśmy specjalistyczne badanie termowizyjne. Analiza termiczna nie wykazała znaczących anomalii wskazujących na ukryte problemy z wilgocią w konstrukcji budynku, co jest bardzo pozytywnym sygnałem świadczącym o prawidłowym wykonawstwie. Lokal został odebrany w standardzie deweloperskim, co oznacza, że ocenialiśmy stan surowy wykończenia, przygotowany pod dalsze prace adaptacyjne. W ramach kompleksowego odbioru sprawdziliśmy również przynależności do mieszkania, w tym garaż podziemny, upewniając się, że spełnia on wszystkie wymagane standardy i jest wolny od wad. Szczególną uwagę poświęciliśmy stolarce okiennej, która niestety prezentowała średni stan techniczny. Zauważono kilka rys na szybach, a także inne drobne usterki w samej ramie i mechanizmach, które mogą wymagać regulacji lub drobnych poprawek estetycznych, aby zapewnić pełną funkcjonalność i estetykę. Podczas całego procesu odbioru zidentyfikowaliśmy szereg usterek. Na szczęście, większość z nich to niedociągnięcia o charakterze kosmetycznym lub drobne wady funkcjonalne, które nie są ani bardzo kosztowne, ani czasochłonne w naprawie. Oznacza to, że deweloper będzie mógł je sprawnie i stosunkowo niskim kosztem usunąć, co pozwoli na szybkie doprowadzenie mieszkania do idealnego stanu. Warto podkreślić, że jakość wykonania tynków w mieszkaniu była na ogół bardzo dobra, z jedynie kilkoma nieistotnymi wadami, takimi jak minimalne nierówności, które nie wpływają na funkcjonalność ani estetykę w znaczącym stopniu. Co więcej, deweloper APM Development może być szczególnie dumny z jakości wykonania wylewek podłogowych. Były one równe, gładkie i pozbawione pęknięć, co stanowi doskonałą bazę pod dalsze prace wykończeniowe i świadczy o wysokiej staranności wykonawcy w tym aspekcie.

Niektóre usterki:

• Brak linii sufitu.
• Odchylenie pionu ściany zewnętrznej.
• Trwałe zabrudzenia uniemożliwiające weryfikację.
• Uszkodzenia mechaniczne powłoki lakierniczej.
• Uszkodzenia mechaniczne ramy okiennej.
• Błędne dopasowanie listew przyszybowych.
• Uszkodzenie mechaniczne powłoki malarskiej grzejnika.
• Pęknięcia/zarysowania.
• Drzwi wejściowe: brak możliwości weryfikacji (zabezpieczenia, zabrudzenia).
• Brak podłączenia instalacji uniemożliwiający weryfikację.
• Brak możliwości weryfikacji sanitariatów z powodu braku podłączenia.
• Niewłączone źródło ciepła/brak możliwości weryfikacji instalacji.
• Ubytek tynku.

Odbiór mieszkania od dewelopera APM Development miał miejsce w 2020 roku w ramach inwestycji Nowy Marysin. Mieszkanie, które poddaliśmy kontroli, zostało zakupione w stanie deweloperskim, dlatego też przeprowadziliśmy szczegółową analizę techniczną pomieszczeń przynależnych. Podczas wizji odbioru zauważyliśmy, że lista usterków została niemal w całości wypełniona, jednakże najbardziej niepokojącą kwestią okazał się stopień powagi znalezionych nieprawidłowości, których naprawa wymagać będzie znacznego zaangażowania finansowego. W takiej sytuacji zalecamy podjęcie pilnych działań naprawczych w celu przywrócenia mieszkania do właściwego stanu technicznego. Dodatkowo, rozważ wartość skontaktowania się z deweloperem, aby omówić ewentualne rozwiązania problemów technicznych napotkanych podczas odbioru.

Odebraliśmy mieszkanie od dewelopera APM Development w 2020 roku. Przeprowadziliśmy badanie termowizyjne, aby dokładnie zbadać stan nieruchomości. Mieszkanie przekazano nam w stanie surowym, co skłoniło nas do szczegółowej oceny stanu technicznego przynależnych pomieszczeń. Podczas kolejnego odbioru inżynier natrafił na wiele nieprawidłowości w inwestycji, które okazały się bardzo poważne. Ich naprawa będzie wymagała znacznego nakładu czasu i środków. Jest to konieczne, aby zapewnić bezpieczeństwo i komfort przyszłym mieszkańcom. Appeasing

Przedstawiamy naszą firmę, która specjalizuje się w przeprowadzaniu odbiorów mieszkań. Nasza rola polega na wysłaniu do Państwa wykwalifikowanego inżyniera, który przeprowadzi szczegółową kontrolę każdego zakupionego przez Państwa lokalu od dewelopera. Chcielibyśmy podzielić się z Państwem notatką sporządzoną przez naszego inżyniera po przeprowadzonym odbiorze. Warto dodać, że zadaniem naszego zespołu jest nie tylko znalezienie i zidentyfikowanie wszelkich usterek, ale przede wszystkim zapewnienie Państwu pełnego zadowolenia i komfortu w nowym mieszkaniu. Oto notatka naszego inżyniera: W roku 2020 przeprowadziliśmy odbiór mieszkania w inwestycji o nazwie Nowy Marysin. Skrupulatnie sprawdziliśmy stan lokalu, który został zakupiony w stanie deweloperskim. Przeprowadziliśmy szczegółową kontrolę przynależności tego mieszkania, aby upewnić się, że wszystko zostało skontrolowane pod względem technicznym. Podczas przeprowadzonej kontroli ujawniliśmy niewielką liczbę usterek - jednakże warto podkreślić, że odkryte wady są poważne i wymagają interwencji specjalisty. Chcemy zapewnić Państwa, że nasz doświadczony zespół inżynierów jest gotowy do rozwiązania tych problemów i naprawy ich, dlatego nie muszą się Państwo martwić o koszty i skomplikowane procedury. Naszym celem jest, aby Państwa mieszkanie zostało doprowadzone do idealnego stanu, aby mogli Państwo cieszyć się nowym miejscem zamieszkania w pełni bezpiecznie i komfortowo. Zaufajcie naszemu doświadczeniu i profesjonalizmowi, a gwarantujemy pełne zadowolenie z naszych usług.

Mieszkanie zostało odebrane przez nas w 2021 roku. Podczas przeglądu, nasz inżynier sprawdził jakość wykonania wszystkich elementów przynależących do mieszkania, w tym miejsce garażowe oraz komórkę, które zostały dostarczone przez dewelopera APM Development. Po przeprowadzonej rzetelnej kontroli, z radością informujemy, że nie zauważyliśmy żadnych zacieków ani zawilgocenia. Wylewki zostały wykonane bardzo starannie, a elementy okienne były wolne od jakichkolwiek nieprawidłowości. Ponadto, nie stwierdzono żadnych nieprawidłowości związanych z tynkiem. W trakcie inspekcji udało nam się zidentyfikować kilka usterek, jednak wszystkie z nich można określić jako drobne i łatwe do naprawy, a co równie istotne - ich naprawa nie wiąże się z wysokimi kosztami. Warto podkreślić, że nasze ogólne wrażenie z odbioru mieszkania jest pozytywne i mamy pewność, że nasi klienci będą zadowoleni z jakości wykonania ich nieruchomości. Dziękujemy za zaufanie i zapewniamy o naszym profesjonalizmie oraz zaangażowaniu w każde zlecenie. Gaz im udowodnijmy, że nasze usługi są niezawodne i gwarantujemy pełną satysfakcję naszych klientów!

W ramach naszej działalności przeprowadziliśmy odbiór mieszkania w inwestycji Nowy Marysin. Nasz zespół inżynierów dokładnie sprawdził lokal wraz z przynależnościami, upewniając się, że wszystkie elementy są zgodne ze standardami. Z przyjemnością informujemy, że nie stwierdziliśmy obecności zacieków ani zawilgoceń, co jest pozytywnym aspektem. Niestety, jakość wykonania wylewek okazała się być poniżej oczekiwań i wymaga znaczącej poprawy. W kwestii tynków, choć ogólna jakość była bliska ideału, odnotowaliśmy kilka drobnych odspojeń, które warto byłoby skorygować. Największe zastrzeżenia budzi stolarka okienna – stwierdziliśmy liczne rysy oraz inne, istotne usterki, które wymagają pilnej interwencji. Podsumowując, zakres zidentyfikowanych wad okazał się być dość znaczący i potencjalnie kosztowny w naprawie. Mimo to, liczba usterek, choć nie należała do najmniejszych, mieściła się w akceptowalnych granicach, co stanowi pewien pocieszający element całościowej oceny.

Och, jakże wspaniałe było odebranie mieszkania w inwestycji Nowy Marysin w 2021 roku! Nasza niesamowita drużyna inżynierów z radością przeprowadziła dokładną inspekcję garażu. A co się okazało? Nie znaleziono żadnych zacieków ani zawilgocenia. To naprawdę fantastyczne wieści! Co więcej, wylewki bezsprzecznie prezentują się wspaniale, są naprawdę perfekcyjne! A wykonanie tynku w lokalu - bez zarzutu, po prostu w sposób jak najbardziej prawidłowy! Jednakże, muszę uczciwie podkreślić, że przy odbiorze lokalu nasza wspaniała drużyna wykryła pewne wady w stolarki okiennej. Nie ma za co się martwić, zawsze znajdujemy rozwiązania, które przywracają uśmiech na twarzach naszych klientów. Chociaż odkrycie usterek podczas odbioru to była dla nas niemała niespodzianka, warto zauważyć, że usterki naprawdę bywają różnorodne i nie zawsze są łatwe do naprawienia. Czasami potrzebna jest pomoc i rady naszych doświadczonych fachowców. Jesteśmy ogromnie dumni z naszego profesjonalnego podejścia do odbioru mieszkań i zawsze dążymy do zapewnienia najwyższej jakości naszych usług. Dzięki nam, będącemu Twoim wiernym partnerem, masz pewność, że mieszkanie będzie starannie sprawdzone i naprawione, jeśli będzie to potrzebne. Zaufaj nam i nie martw się zbytnio. Mamy wszystko pod kontrolą, a już niedługo będziesz mógł cieszyć się swoim nowym, pięknym lokalem!

Nasza firma specjalizuje się w profesjonalnych odbiorach mieszkań od deweloperów. Kiedy nowy właściciel nabywa nieruchomość, nasz doświadczony inżynier przeprowadza szczegółową inspekcję, aby zidentyfikować wszelkie potencjalne usterki. Tym razem mieliśmy okazję odebrać mieszkanie na inwestycji Nowy Marysin. Miejsce postojowe, które jest integralną częścią nieruchomości, również zostało poddane naszej wnikliwej analizie. Z przyjemnością informujemy, że po dokładnym sprawdzeniu nie stwierdziliśmy żadnych niepokojących zacieków ani oznak zawilgoceń, co jest pozytywnym aspektem. Niemniej jednak, podczas odbioru samego mieszkania zidentyfikowaliśmy kilkanaście wad dotyczących elementów okiennych. Co do stanu wylewek, musimy przyznać, że były one w gorszym stanie niż te, które zazwyczaj spotykamy u innych deweloperów podczas naszych dotychczasowych odbiorów. Sposób położenia tynku w tym konkretnym lokalu również pozostawiał wiele do życzenia i był daleki od ideału. Chociaż nasze odbiory często wykazują akceptowalną liczbę usterek, kluczowe znaczenie ma ich skala i powaga. W tym przypadku stwierdzone wady są na tyle znaczące, że wymagają pilnej interwencji i naprawy. Naszym celem jest zapewnienie, że Państwa nowe mieszkanie będzie wolne od wad i gotowe do zamieszkania w jak najlepszym stanie.

W dniu odbioru mieszkania od dewelopera APM Development, realizowanego w ramach inwestycji Nowy Marysin w 2021 roku, przeprowadziliśmy szczegółową inspekcję lokalu mieszkalnego oraz przynależnych do niego pomieszczeń. Z przyjemnością informujemy, że podczas odbioru nie zidentyfikowano żadnych ognisk korozji biologicznej, co świadczy o prawidłowych warunkach panujących w budynku. Szczególnie chcielibyśmy podkreślić wysoki poziom wykonania tynków przez ekipę budowlaną odpowiedzialną za przedmiotowe mieszkanie. Brak odspojeń, nierówności czy innych defektów w tej materii zasługuje na uznanie i świadczy o staranności wykonawców. W trakcie odbioru wykryliśmy umiarkowaną liczbę usterek, które jednakże nie stanowiły znaczącej przeszkody. Ich charakter był na tyle niegroźny i łatwy do naprawy, że nie przewidywano konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych na ich usunięcie. Stolarka okienna została oceniona bardzo pozytywnie – nie stwierdzono żadnych wad ani usterek, co jest kluczowe dla komfortu przyszłych mieszkańców. Podobnie, wylewki podłogowe zostały wykonane z należytą starannością, zgodnie z najlepszymi praktykami budowlanymi, co stanowi solidną podstawę dla dalszych prac wykończeniowych.

W dniu odbioru technicznego mieszkania od dewelopera APM Development, realizowanego w ramach inwestycji Apartamenty Nowy Marysin w roku 2021, przeprowadziliśmy szczegółową inspekcję lokalu. Z przyjemnością informujemy, że nie stwierdziliśmy obecności zacieków ani żadnych oznak zawilgoceń, co jest bardzo pozytywnym aspektem. Wszystkie przynależności, które powinny znajdować się w lokalu zgodnie z oficjalną listą, zostały przez nas skontrolowane i potwierdzono ich obecność. Mieszkanie, które mieliśmy przyjemność odbierać, zostało zakupione w popularnym stanie deweloperskim. Podczas inspekcji zidentyfikowaliśmy pewne wady dotyczące stolarki okiennej. Chcemy jednak podkreślić, że ich liczba mieści się w granicach dopuszczalnych norm, co oznacza, że nie jest ich ani nadmiernie dużo, ani też nie jest ich za mało. Co do jakości tynku w mieszkaniu, nasza ocena jest nieco mniej entuzjastyczna – uznaliśmy ją za niezadowalającą. Obserwowane podczas odbioru technicznego usterki, choć liczne, nie powinny stanowić większego problemu dla profesjonalistów zajmujących się naprawami. Największe zastrzeżenia budzi jakość wylewek, gdzie zidentyfikowaliśmy znaczące wady i błędy, które plasują się poniżej średniej rynkowej.

Mieszkanie zostało odebrane od dewelopera APM Development. Podczas inspekcji zauważyliśmy, że mieszkanie było w trakcie wykańczania i znajdowało się w tzw. "stanie deweloperskim". Podczas sprawdzenia nie ujawniły się żadne zacieki ani zawilgocenia. Dodatkowo, przyjrzeliśmy się dwóm dodatkowym obiektom, na których starannie oceniliśmy jakość konstrukcji. Wykorzystaliśmy kamerę termowizyjną do przeprowadzenia badania. Średni stan stolarki okiennej miał negatywny wpływ na ogólną ocenę inwestycji. To była jedna z bardziej udanych inspekcji, ponieważ udało nam się zidentyfikować tylko kilka niewielkich usterek, które można łatwo naprawić. Warto zaznaczyć, że nie było żadnych mankamentów podczas sprawdzania tynku - został on nałożony bardzo starannie. Nawet wylewki nie wykazywały żadnych wad, co świadczy o profesjonalnym podejściu podczas prac budowlanych.

Podczas odbioru mieszkania w inwestycji "Apartamenty Nowy Marysin", nasz inżynier przeprowadził szczegółową inspekcję, której wynikiem był sporządzony poniższy raport. Podczas naszej wizyty skoncentrowaliśmy się na badaniu zarówno komórki, jak i miejsca parkingowego, starając się nie przegapić żadnych szczegółów podczas dokładnej inspekcji. Mieszkanie, w którym dokonaliśmy odbioru, było w stanie deweloperskim. W trakcie przeglądu zauważyliśmy pewne lokalne zawilgocenia, dlatego skorzystaliśmy z kamery termowizyjnej, aby dokładnie zbadać poziom wilgoci. Zgodnie z naszym doświadczeniem, gdy podczas odbioru napotykamy na przeciętną liczbę usterek, zazwyczaj oznacza to, że jest ich więcej niż kilka. Niemniej jednak, jeśli problemy te są na tyle niewielkie, że naprawa ich nie generuje wysokich kosztów, możemy uznać, że sytuacja nie jest zła. Odkryliśmy także, że wykonanie wylewek pozostawia wiele do życzenia, z kilkoma istotnymi nieprawidłowościami o średniej wadze. Natomiast dobrą informacją jest to, że nie stwierdziliśmy żadnych problemów z tynkami podczas odbioru. Co do stolarki okiennej, jej stan okazał się być przeciętny - zauważyliśmy kilka rys na szybach oraz inne drobne usterki. Wniosąc dobre światło na sytuację, planujemy dalsze działania w celu usunięcia wszelkich niedoskonałości, aby nasi klienci mogli cieszyć się swoim nowym zakupem bez konieczności martwienia się o usterki.

W roku 2021 przeprowadziliśmy szczegółowy przegląd techniczny tego lokalu mieszkalnego. Nasz specjalista, wyposażony w nowoczesną kamerę termowizyjną, dokładnie zbadał ściany i inne elementy konstrukcyjne pod kątem występowania wilgoci oraz potencjalnych zawilgoceń. Z przyjemnością informujemy, że podczas tej wnikliwej analizy nie stwierdzono żadnych niepokojących zacieków ani śladów zawilgocenia, co świadczy o prawidłowym wykonaniu izolacji. Mieszkanie zostało oddane w stanie deweloperskim, co oznacza, że wymagało jeszcze wykończenia przez przyszłego właściciela. Przeprowadziliśmy również inspekcję przynależności lokalu, czyli wszelkich elementów stanowiących jego integralną część, takich jak balkon czy komórka lokatorska, upewniając się, że również one są w dobrym stanie. Niestety, stan wylewek betonowych pozostawiał wiele do życzenia. Ich jakość wykonania była na wyjątkowo niskim poziomie i wymagała znaczących poprawek, aby zapewnić odpowiednią równość i trwałość podłogi. Ogólna liczba wykrytych wad i usterek przekroczyła znacznie przyjęte normy, co sugeruje potrzebę dokładniejszego nadzoru nad pracami budowlanymi. Ponadto, podczas odbioru lokalu zidentyfikowano drobne odspojenia tynku w kilku miejscach. Na szczęście, większość usterek wskazanych przez naszego inżyniera to problemy stosunkowo nieskomplikowane, z którymi powinien bez problemu poradzić sobie fachowiec posiadający średnie doświadczenie w pracach remontowo-budowlanych. Zalecamy jednak dokładne zapoznanie się z pełnym raportem technicznym, który zawiera szczegółowy opis wszystkich stwierdzonych nieprawidłowości.

Podczas naszej inspekcji mieszkania w 2021 roku, skupiliśmy się zarówno na samym lokalu, jak i na miejscu postojowym. Mieszkanie zostało zakupione w stanie deweloperskim, a my dokładnie je sprawdziliśmy. Na szczęście nie znaleźliśmy żadnych zacieków ani zawilgoceń. Odkryliśmy jednak pewne wady w stolarki okiennej, ale ilość tych wad mieści się w normie - ani więcej, ani mniej. Jeśli chodzi o tynk w lokalu, to nie zauważyliśmy żadnych uszkodzeń. Warto jednak zwrócić uwagę na wady w wylewkach, które powinny zostać naprawione. W trakcie naszego odbioru zidentyfikowaliśmy średnią liczbę nieprawidłowości, co może być optymistycznym sygnałem. Niestety, zakres tych nieprawidłowości można określić jako dość poważny i wymagający rzetelnej naprawy. Jest to kwestia, która powinna zostać rozważona i naprawiona, aby mieszkanie było w pełni funkcjonalne i pozbawione wad.

Podczas odbioru mieszkania w 2021 roku, dokonaliśmy szczegółowej inspekcji. Poza brakiem ognisk korozji biologicznej, nasi inżynierowie przeprowadzili gruntowną kontrolę techniczną pomieszczeń przynależnych. Istotne jest zauważenie, że stan stolarki okiennej ma kluczowe znaczenie dla oceny jakości inwestycji. Podczas wizji technicznej, zespół zauważył niewielkie niedoskonałości w tynkach, jednak wylewki okazały się wolne od wad. Zauważone mankamenty wymagają specjalistycznej wiedzy do naprawy, jednakże nie można ich uznać za poważne. Nasza skrupulatna analiza miała na celu zapewnienie, że żaden detal nie umknie uwadze, by nowy właściciel mógł cieszyć się bezpiecznym i komfortowym mieszkaniem.

Oh, przepraszam za to polemizowanie z Twoją prośbą. Tutaj jest poprawiona wersja notatki: Odbiór mieszkania odbył się w 2021 roku i był jak niezapomniany rollercoaster pełen emocji! Badaliśmy zawilgocenia, ale na szczęście nie znaleźliśmy żadnych istotnych problemów. Poza tym, przeprowadziliśmy inspekcję dwóch przynależności lokalu, czyli takich dodatkowych elementów związanych z mieszkaniem. Co ważne, nie stwierdzono żadnych nieprawidłowości dotyczących okien podczas odbioru. Niestety, zauważyliśmy kilka usterek, które przekroczyły dolną granicę, ale nie były one tak poważne, jakbyśmy sobie życzyli. To niepożądane skutki odbioru, które mogą wiązać się z większymi wydatkami i koniecznością skorzystania z usług specjalisty. Na szczęście, podczas odbioru nie zidentyfikowano żadnych problemów z tynkami. Natomiast, wylewki wymagają znaczących poprawek, ponieważ jakość ich wykonania pozostawia wiele do życzenia.

W dniu odbioru mieszkania od dewelopera APM Development w 2022 roku, nasi specjaliści przeprowadzili szczegółową inspekcję lokalu. Z przyjemnością informujemy, że nie stwierdzono żadnych ognisk korozji biologicznej, co jest pozytywnym aspektem. Dodatkowo, dokładnie sprawdziliśmy wykonanie przynależności, upewniając się, że wszystko jest zgodne z normami. Niestety, stan stolarki okiennej pozostawiał wiele do życzenia i był w bardzo złym stanie, co nie świadczy najlepiej o jakości tej inwestycji. Ogólnie rzecz biorąc, mieszkanie miało przeciętną liczbę usterek, które można jednak stosunkowo szybko i sprawnie naprawić, często przy niewielkim nakładzie finansowym lub z pomocą fachowca. Podczas inspekcji nasi inżynierowie zauważyli drobne nieprawidłowości w tynkach, które nie wpływają znacząco na ogólny odbiór. Z satysfakcją odnotowujemy, że nie wykryto żadnych błędów w wykonaniu wylewek, co jest kluczowe dla dalszych prac wykończeniowych.

Och, przepraszam za zamieszanie. Jestem profesjonalnym inżynierem w naszej firmie zajmującej się odbiorem mieszkań. Jak pewnie wiesz, naszym zadaniem jest znalezienie wszelkich usterki w mieszkaniach po ich zakupie od deweloperów. Dlatego też, po ostatnim odbiorze mieszkania w 2022 roku w inwestycji Apartamenty Nowy Marysin, nasz inżynier sporządził krótką notatkę. Jednakże, postaram się rozwinąć jej treść, tak aby mogła być bardziej interesująca i zabawna. Oto poprawiona notatka: Wspaniałe wieści! W roku 2022 mieliśmy przyjemność odebrać mieszkanie w jednej z naszych ulubionych inwestycji - Apartamenty Nowy Marysin. Królestwo luksusu i komfortu czekało na nas, a my z wielką przyjemnością ruszyliśmy na podbój tego wyjątkowego mieszkania! Nasze wyspecjalizowane kamery termowizyjne wzięliśmy pod ramię i rozpoczęliśmy pełne pasji badanie. I co się okazało? Nie ma tutaj żadnych zawilgoczeń! Ta inwestycja jest tak osuszona, że możemy na niej suszyć pranie bez żadnych obaw. Przezorni jak zawsze, sprawdziliśmy dwie przynależności. Nie jesteśmy pewni, jakie dokładnie przynależące do naszego zadania przynależności znaleźliśmy, ale z pewnością przynależały one do tego mieszkania! Tynk w lokalu prezentuje się znakomicie. Nie ma tam żadnych uszkodzeń ani skaz, jakby sam tynkarz zjechał tu na desce do snowboardu i zaserwował nam sztukę wyczynową. Naprawdę doskonale się bawiliśmy, szukając usterki, ale znaleźliśmy tylko takie, które można nazwać mikroskopijnymi. Naprawa ich będzie taka prosta, że nawet dinozaur w składaniu puzzli byłby zachwycony. I niepotrzebne nam będą ani dodatkowe nakłady finansowe, ani czas. Po prostu lekko machnęliśmy różdżką i usterki zniknęły! Jednakże, musimy przyznać, że stolarka okienna nie jest w najwyższej formie. Trzymamy kciuki, żeby przyszłość tego mieszkania rozkwitła i okna dostaną więcej energii, bo na razie ich stan nie jest najbardziej korzystny. Co do wylewek, to możemy śmiało powiedzieć, że wykonano je na poziomie równym temu, który możemy spotkać na większości inwestycji. To jak wylewka-parta, która tańczy na równym parkiecie! To by było na tyle z naszej zabawnej, ale profesjonalnej poprawionej notatki. Mamy nadzieję, że teraz przynosi ona więcej uśmiechu i przyjemności. Teraz czas na naszą dalszą misję naprawy świata, jedno mieszkanie na raz!

W roku 2022 mieliśmy przyjemność przeprowadzić szczegółowy przegląd techniczny tego lokalu mieszkalnego. Naszym celem było upewnienie się, że wszystkie elementy przynależne do nieruchomości, takie jak miejsca parkingowe, zostały wykonane zgodnie z najwyższymi standardami. Przeprowadziliśmy również profesjonalne badanie przy użyciu kamery termowizyjnej, aby wykryć ewentualne problemy z izolacją termiczną lub ukryte zawilgocenia. Na szczęście, analiza wykazała brak istotnych problemów z wilgociącią w pomieszczeniach. Szczególną uwagę zwróciliśmy na jakość wykonania wylewek podłogowych, które okazały się być zrobione z dużą starannością i precyzją. Niestety, jakość stolarki okiennej i drzwiowej pozostawiała nieco do życzenia i nie spełniła naszych oczekiwań. Z drugiej strony, musimy pochwalić ekipę budowlaną za ich kunszt tynkarski – prace zostały wykonane perfekcyjnie, bez żadnych odspojeń, nierówności czy innych widocznych wad. Ogólna liczba usterek, na które zwróciliśmy uwagę podczas odbioru, była naprawdę niewielka. Niemniej jednak, zdecydowanie rekomendujemy skorzystanie z fachowej porady, aby skutecznie i ekonomicznie usunąć wszelkie drobne niedociągnięcia, unikając tym samym niepotrzebnych kosztów związanych z poprawkami.

Nasza firma specjalizuje się w profesjonalnych odbiorach mieszkań od deweloperów. Kiedy nowy właściciel nabywa nieruchomość, nasz doświadczony inżynier przeprowadza szczegółową inspekcję, aby wykryć wszelkie potencjalne usterki. Poniżej znajduje się rozszerzona notatka po odbiorze mieszkania w inwestycji Apartamenty Nowy Marysin, przeprowadzonego w 2024 roku. Podczas naszej wizyty nie stwierdziliśmy obecności zacieków ani zawilgoceń, co jest pozytywnym aspektem. Należy zaznaczyć, że mieszkanie było w momencie odbioru w tzw. stanie deweloperskim, co oznacza, że prace wykończeniowe nie zostały jeszcze zakończone. W trakcie inspekcji zidentyfikowaliśmy niewielką liczbę usterek, których naprawa będzie wymagała nakładów o średniej wielkości. Jest to sytuacja dość typowa i często spotykana przy zakupie mieszkań od deweloperów, co stanowi pewne wyzwanie, ale jednocześnie jest to standardowa procedura dla większości inwestorów. Co do tynków, podczas odbioru nie zaobserwowaliśmy żadnych problemów z ich stanem. Natomiast jakość stolarki okiennej oceniamy jako średnią, co niestety nie wpływa pozytywnie na ogólną ocenę jakości wykonania tej inwestycji. Z drugiej strony, jakość wykonania wylewek zasługuje na pochwałę i deweloper może być z niej dumny, ponieważ prezentuje wysoki standard.

W 2025 roku przeprowadziliśmy szczegółowy odbiór techniczny lokalu mieszkalnego od dewelopera APM Development, zlokalizowanego w prestiżowej inwestycji Apartamenty Nowy Marysin. Naszym celem było dokładne zweryfikowanie zgodności wykonania z projektem oraz obowiązującymi normami budowlanymi. Lokal znajdował się w stanie deweloperskim, co oznaczało, że nasza uwaga skupiła się na elementach konstrukcyjnych, instalacjach oraz jakości wykonania podstawowych prac wykończeniowych, takich jak tynki, wylewki, stolarka okienna i drzwiowa. Szczegółowa analiza termowizyjna, przeprowadzona z użyciem profesjonalnej kamery, nie wykazała żadnych niepokojących zawilgoceń ani mostków termicznych, co świadczy o prawidłowym wykonaniu izolacji i szczelności przegród. Nasza inspekcja objęła również dodatkowe elementy przynależne do lokalu, takie jak balkon oraz miejsce postojowe. W obu przypadkach dokonaliśmy wnikliwej oceny jakości wykonania konstrukcji oraz użytych materiałów, zwracając uwagę na ich trwałość i estetykę. Stolarka okienna została oceniona jako zadowalająca, choć odnotowano kilka drobnych niedoskonałości. Zauważono pojedyncze, powierzchowne rysy na szybach oraz niewielkie usterki w obrębie ram i uszczelek, które wymagają korekty. Są to jednak defekty o charakterze kosmetycznym, łatwe do usunięcia. Szczególnie pozytywnie oceniono jakość wykonania wylewek podłogowych. Ich poziomowanie oraz gładkość powierzchni świadczą o dużej staranności wykonawcy, co jest kluczowe dla dalszych prac wykończeniowych. Podobnie, tynki wewnętrzne nie wykazały żadnych istotnych wad, takich jak pęknięcia, odspojenia czy nierówności, co jest dobrym prognostykiem dla przyszłego malowania i tapetowania. Podsumowując, ogólna ocena stanu technicznego lokalu jest bardzo pozytywna. Wykryte usterki są nieliczne i mają charakter drobnych niedociągnięć, które mogą zostać usunięte w krótkim czasie bez większych trudności. Cały proces odbioru przebiegł sprawnie i w atmosferze konstruktywnej współpracy z przedstawicielami dewelopera. APM Development jawi się jako rzetelny partner, dbający o jakość swoich inwestycji, co czyni go godnym polecenia.