Apartamenty Orkana


Opinie o Apartamenty Orkana od APM Development, Warszawa


zdjęcie do W dzisiejszym artykule prezentujemy informacje dotyczące dewelopera działającego pod nazwą APM Development.

APM Development
gwiazdka pełnagwiazdka pełnagwiazdka półpełnagwiazdka pustagwiazdka pusta
2.5/5 jakość (liczba usterek)
na podstawie 2 odbiorów
gwiazdka pełnagwiazdka pełnagwiazdka pełnagwiazdka pełnagwiazdka pusta
3.8/5 jakość (powaga usterek)
na podstawie 2 odbiorów
gwiazdka pełnagwiazdka pełnagwiazdka pełnagwiazdka pełnagwiazdka pusta
3.8/5 obsługa klienta
na podstawie 2 odbiorów

Jakość wykonania poszczególnych elementów w inwestycji Apartamenty Orkana

ikona tynki
TYNKI
średnia 5/5 z 2 odbiorów
ikona wylewki
WYLEWKI
średnia 4.2/5 z 2 odbiorów
ikona okna
OKNA
średnia 2.5/5 z 2 odbiorów
ikona wilgotność
BRAK ZAWILGOCEŃ
średnia 5/5 z 2 odbiorów

Apartamenty Orkana - forum

W ofercie znajduje się 15 apartamentów o zróżnicowanych układach – od dwupokojowych mieszkań o powierzchni 50 m² po czteropokojowe penthousy o metrażu do 150 m². Lokale o wysokości do 300 cm zapewniają przestrzeń i komfort.

Opinie inżynierów o inwestycji Apartamenty Orkana

Najczęstsze usterki

1
Odpryski i uszkodzenia
Wystąpiło 3 razy
Uszkodzenia mechaniczne oszklenia., oszklenia: uszkodzenia mechaniczne., uszkodzenia mechaniczne struktury.
2
Problem z instalacją
Wystąpiło 3 razy
Niewłączone ÿródło ciepła - brak moŷliwości weryfikacji instalacji., brak podłączenia instalacji - brak moŷliwości weryfikacji., niedziałający domofon.
3
Problem z tynkiem (rysy i pęknięcia)
Wystąpiło 2 razy
Pęknięcia lub zarysowania tynku., pionowe pęknięcie tynku na całej ścianie - zapylenie 2
4
Problem z oknem (odpryski i uszkodzenia)
Wystąpiło 2 razy
Uszkodzenia mechaniczne ramy okiennej., ngnieciona rama okienna, uszkodzenia lakieru stolarki aluminiowej
5
Brak dylatacji NC - hol
Wystąpiło 2 razy
Brak dylatacji nc - hol

📷 Przykładowe zdjęcia:

Usterka 1Usterka 2Usterka 3Usterka 4Usterka 5Usterka 6Usterka 7Usterka 8Usterka 9Usterka 10Usterka 11Usterka 12Usterka 13Usterka 14Usterka 15Usterka 16Usterka 17Usterka 18Usterka 19
ikona inżyniera
Julia Inżynier Pewny Lokal maj 2025
W maju 2025 roku przeprowadziliśmy szczegółowy odbiór techniczny mieszkania znajdującego się w stanie deweloperskim. Nasz specjalista, wyposażony w profesjonalny sprzęt, dokonał dokładnej analizy stanu technicznego nieruchomości. W celu weryfikacji obecności ewentualnych zawilgoceń, przeprowadziliśmy badanie termowizyjne. Analiza obrazu z kamery termowizyjnej nie wykazała żadnych niepokojących śladów wilgoci, co jest pozytywnym sygnałem świadczącym o prawidłowym zabezpieczeniu budynku przed przedostawaniem się wilgoci. W ramach kompleksowego przeglądu, sprawdziliśmy również dodatkowe elementy przynależące do mieszkania, takie jak przestronny balkon oraz funkcjonalne miejsce postojowe w garażu podziemnym. Podczas inspekcji stolarki okiennej odnotowaliśmy pewne drobne niedoskonałości, jednak ich liczba mieści się w dopuszczalnych normach, co oznacza, że nie stanowią one znaczącego problemu. Średnia liczba wykrytych przez nas usterek jest typowa dla tego etapu budowy, a przewidywane koszty naprawy zidentyfikowanych wad są umiarkowane, co z pewnością ucieszy przyszłych właścicieli. Z wielką satysfakcją informujemy, że wylewki betonowe zostały wykonane wzorowo, bez żadnych wad czy niedociągnięć. Podobnie, tynki wewnętrzne zostały położone z niezwykłą precyzją, charakteryzując się idealnie gładką powierzchnią, bez żadnych chropowatości czy nierówności, co świadczy o wysokim standardzie prac wykończeniowych.

Niektóre usterki:
  • Niewłączone Ÿródło ciepła - brak moŷliwości weryfikacji instalacji.
  • Brak podłączenia instalacji - brak moŷliwości weryfikacji.
  • Niedziałający domofon.
  • Pęknięcia lub zarysowania tynku.
  • Brak jednolitości struktury tynku.
  • Rysa lub pęknięcie podkładu podłogowego.
  • Uszkodzenia mechaniczne ramy okiennej.
  • Uszkodzenia mechaniczne oszklenia.
  • Trwałe zabrudzenia elewacji.
  • Uszkodzenia mechaniczne struktury.
  • Oszklenia: uszkodzenia mechaniczne.
  • Do poprawy wykończenie listwy apu.
ikona inżyniera
Wojciech Inżynier Pewny Lokal październik 2025
W październiku 2025 roku przeprowadziliśmy szczegółowy odbiór techniczny przedmiotowego mieszkania. Z przyjemnością informujemy, że nie stwierdzono żadnych ognisk korozji biologicznej, co jest pozytywnym aspektem. Mieszkanie zostało przekazane w stanie surowym, zgodnie z ustaleniami. Dodatkowo, w ramach naszych obowiązków, dokonaliśmy dokładnej inspekcji dwóch przynależności lokalu, a mianowicie ogródka oraz miejsca postojowego, upewniając się co do ich stanu technicznego i zgodności z dokumentacją. Chcielibyśmy również podkreślić, że obsługa klienta w biurze dewelopera APM Development stała na bardzo wysokim poziomie, zasługując na najwyższe uznanie. Wprowadzone przez inwestora zmiany lokatorskie nieco zwiększyły zakres naszej pracy, ponieważ konieczne było również sprawdzenie dokonanych przeróbek, które zostały zrealizowane na indywidualne życzenie właściciela. Niestety, liczba wykrytych wad i usterek znacząco przekracza przyjęte normy. W trakcie odbioru zidentyfikowaliśmy sporą ilość usterek o średnim stopniu skomplikowania, które można jednak stosunkowo łatwo i niedrogo naprawić przy pomocy wykwalifikowanego fachowca. Warto zaznaczyć, że osoba odpowiedzialna za wykonanie tynków w tym konkretnym mieszkaniu zasługuje na szczególne wyróżnienie – praca została wykonana niezwykle solidnie i profesjonalnie. Niemniej jednak, stwierdzone wady dotyczące wylewek wymagają pilnej interwencji i powinny zostać niezwłocznie usunięte przez wykonawcę.

Niektóre usterki:
  • Pionowe pęknięcie tynku na całej ścianie - zapylenie 2
  • Liczne ubytki i uszkodzenia tynków
  • Uszkodzenia, zabrudzenia klejem, odstające uszczelki okna - sypialnia 2
  • Ngnieciona rama okienna, uszkodzenia lakieru stolarki aluminiowej
  • Braki śruby i zaślepki, rysa w profilu okna na zewnątrz - sypialnia 1
  • Brak dylatacji: garderoba, korytarz, pralnia, hol
  • Nieliniowość posadzki
  • Brak dylatacji NC - hol
  • Brak dylatacji normatywnej na obwodzie (ponad 12 mm)

Forum opinii o inwestycji Apartamenty Orkana

Wpisy użytkowników dotyczące tej inwestycji

Nie ma jeszcze żadnych wpisów na forum tej inwestycji. Bądź pierwszy i podziel się swoją opinią!

Dodaj nową opinię o inwestycji Apartamenty Orkana

ikona plusa
Odbiór deweloperski

Już kupiłeś i masz przed sobą odbiór mieszkania od dewelopera?

Zamów odbiór Dowiedz się więcej
Analiza prawna

Kupujesz nieruchomość u dewelopera? Zleć analizę umowy deweloperskiej.

Zamów analizę prawną Dowiedz się więcej
Operat szacunkowy

Potrzebujesz operatu szacunkowego od rzeczoznawcy majątkowego?

Zamów operat Dowiedz się więcej

Obejrzyj filmy o naszych usługach

Zobacz opinie o inwestycjach dewelopera APM Development

Wiarygodne opinie inżynierów Pewny Lokal z odbiorów mieszkań


Zobacz też opinie o innych deweloperach: