Opinie o Osiedle 4 Pory Roku od Apro Investment, Toruń

Odebraliśmy mieszkanie od dewelopera w roku 2021. Podczas przeglądu lokalu nie stwierdzono ognisk korozji biologicznej. Mieszkanie było w stanie surowym podczas naszej oceny. Warto jednak docenić wysoką jakość wykonania tynków przez ekipę budowlaną - brak odspojów, nierówności ani innych wad. W trakcie odbioru technicznego zauważyliśmy, że wylewki mogłyby być w lepszym stanie. Natomiast stan i jakość stolarki okiennej były bez zarzutu. Zidentyfikowaliśmy kilka średnio nasilonych usterek, które nie powodują znacznych strat. Z uwagi na możliwość szybkiej i skutecznej naprawy, jesteśmy ostatecznie zadowoleni z procesu odbioru mieszkania.

Odbiór mieszkania od dewelopera, który przeprowadziliśmy w 2022 roku na Osiedlu 4 Pory Roku, był istotnym punktem naszej działalności. Podczas przeprowadzenia szczegółowego przeglądu, mieszkanie było w stanie surowym. Upewniliśmy się, że wszelkie elementy, takie jak komórka oraz miejsce parkingowe, zostały wykonane zgodnie z normami. Z przyjemnością informujemy, że nie zauważono żadnych ognisk korozji biologicznej. Średnio większa ilość usterek podczas naszych odbiorów zwykle świadczy o ich większej liczbie, jednakże, jeśli koszty naprawy są niewielkie, sytuację uważamy za zadowalającą. W naszym raporcie nie odnotowano żadnych problemów z wylewkami - wszystkie zostały wykonane bezbłędnie. Chcielibyśmy również zwrócić uwagę na precyzję oraz staranność ekipy tynkarzy, którzy odpowiedzialni byli za wykończenie mieszkania - brak luźnych połączeń, nierówności czy innych defektów. Należy jednak zaznaczyć istotne wady stolarki okiennej, takie jak liczne rysy oraz inne poważne uszkodzenia, które wymagają natychmiastowej korekty. Mamy nadzieję, że nasze uwagi przyczynią się do poprawy jakości wykonania oraz zwiększą satysfakcję przyszłych mieszkańców.

Mieszkanie w inwestycji "Osiedle 4 Pory Roku" zostało odebrane w 2023 roku. Podczas przeglądu nie stwierdzono żadnych przecieków ani wilgoci. Lokal był w stanie deweloperskim. Inżynier dokonał również oceny jakości wykonania przynależności, takich jak np. usterki. W przypadku tego mieszkania zauważono całkiem sporo usterek, jednak ich znaczenie nie powinno przysporzyć kłopotów średnio wykwalifikowanemu fachowcowi. Ilość wad i usterek przekracza normę. Wylewki były w niemal idealnym stanie, natomiast tynk w mieszkaniu nie był doskonały, zawierając lekkie, niewielkie wady. Na pewno istnieje pole do poprawy, które warto uwzględnić przed przekazaniem mieszkania nowemu właścicielowi. Podsumowując, jest wiele aspektów, które można byłoby jeszcze udoskonalić, aby mieszkanie było w pełni gotowe do zamieszkania.

W roku 2023 mieliśmy przyjemność przeprowadzić kompleksowy odbiór techniczny mieszkania, które znajdowało się w stanie deweloperskim. Nasza uwaga skupiła się nie tylko na samym lokalu mieszkalnym, ale również na przynależnej do niego komórce lokatorskiej, która została poddana naszej szczegółowej inspekcji. Przeprowadziliśmy badanie kamerą termowizyjną, które na szczęście nie wykazało żadnych niepokojących śladów zawilgoceń, co jest bardzo dobrą wiadomością dla przyszłych mieszkańców. Analiza wylewek również nie ujawniła żadnych błędów czy niedociągnięć, co świadczy o staranności wykonania. Stolarka okienna została dokładnie sprawdzona i okazała się być wolna od jakichkolwiek wad czy usterek, co jest kluczowe dla komfortu cieplnego i akustycznego. Muszę przyznać, że był to jeden z bardziej satysfakcjonujących odbiorów w naszej dotychczasowej praktyce. Wykryliśmy jedynie niewielką liczbę usterek, które na szczęście okazały się być stosunkowo drobne i łatwe do usunięcia przez wykonawcę. Dodatkowo, podczas całego procesu odbioru nie zidentyfikowaliśmy żadnych problemów związanych z jakością tynków, co jest kolejnym pozytywnym aspektem tego konkretnego mieszkania.

Podczas ostatniego odbioru mieszkania na Osiedlu 4 Pory Roku w 2023 roku, nasz inżynier przyjrzał się dokładnie dwóm dodatkowym obiektom na terenie inwestycji, a także przeprowadził szczegółową analizę samego mieszkania. Podczas inspekcji nie znaleźliśmy żadnych zacieków ani zawilgocenia, co jest oznaką solidnej konstrukcji obiektu. Niestety, stolarka okienna wymaga pilnej renowacji, co może wpłynąć niekorzystnie na ogólny wizerunek inwestycji. Wylewki podłogowe wydają się być w dobrym stanie i nie wykazują żadnych widocznych uszkodzeń. Należy jednak zająć się wadami w tynkach, które mogą mieć średnie znaczenie dla estetyki mieszkania. Odbierając lokal, stwierdziliśmy przeciętną liczbę usterek, które można naprawić stosunkowo łatwo, przy minimalnym nakładzie środków. Jestem pewien, że po drobnych poprawkach mieszkanie będzie prezentować się znacznie lepiej i spełni oczekiwania przyszłego właściciela. Dzięki przeprowadzonym analizom oraz naszym rekomendacjom, jesteśmy pewni, że mogliśmy dostarczyć wartościową informację oraz wskazać obszary do dalszych poprawek, które pozwolą podnieść standard tego mieszkania na jeszcze wyższy poziom.

Mieszkanie zostało odebrane przez naszą firmę w 2023 roku. Przy finalnym sprawdzaniu nie zauważono żadnych ognisk korozji biologicznej. Nasz inżynier dokładnie przebadał każdy kąt mieszkania, włącznie z komórką, która również została poddana naszej szczegółowej inspekcji. W wyniku przeglądu stolarki okiennej zaobserwowano liczne rysy oraz poważne usterki, które wymagają pilnej naprawy. Tynk w mieszkaniu wykazywał kilka nieznaczących defektów, które zostały sklasyfikowane jako drobne wady. Wylewki wymagają gruntownych poprawek, ponieważ jakość ich wykonania pozostawia wiele do życzenia. Usterki, które zostały zidentyfikowane podczas odbioru technicznego, są liczne, jednak budujący jest fakt, że prawie każdy profesjonalista zajmujący się naprawami poradzi sobie z nimi.

Przeprowadziliśmy odbiór mieszkania zlokalizowanego w ramach inwestycji Osiedle 4 Pory Roku. Nasze szczegółowe badanie z wykorzystaniem kamery termowizyjnej nie ujawniło żadnych śladów zawilgoceń, co jest pozytywnym aspektem. Dodatkowo, dokładnie sprawdziliśmy przynależności do mieszkania, które obejmowały balkon, miejsce postojowe oraz komórkę lokatorską, upewniając się, że wszystko jest zgodne z oczekiwaniami. W tynku mieszkania zidentyfikowaliśmy kilka drobnych usterek, które zostały przez nas zaklasyfikowane jako wady o niewielkim znaczeniu, nie wpływające znacząco na ogólny stan lokalu. Niestety, stan stolarki okiennej okazał się być daleki od zadowalającego i wymagał poważnej uwagi, co rzuca pewien cień na jakość całej inwestycji. Z drugiej strony, wylewki zostały wykonane z dużą precyzją i starannością, co zasługuje na pochwałę. Chociaż podczas tego konkretnego odbioru odnotowaliśmy pewną liczbę usterek, należy zaznaczyć, że zdarzają się odbiory, podczas których wykrywamy ich znacznie więcej. Kluczowe jest jednak to, że zidentyfikowane przez nas problemy, mimo że liczne, nie należą do najprostszych w naprawie i często wymagają fachowej wiedzy oraz konsultacji ze specjalistą, aby można było je skutecznie usunąć.

W roku 2023 przeprowadziliśmy szczegółowy odbiór techniczny lokalu mieszkalnego wraz z przynależnymi do niego miejscem postojowym oraz komórką lokatorską. Jakość wykonania tych elementów przez dewelopera Apro Investment została przez nas dokładnie zweryfikowana. Podczas inspekcji zwróciliśmy szczególną uwagę na potencjalne występowanie zawilgoceń, jednakże nie stwierdziliśmy żadnych znaczących problemów w tym zakresie. Prace tynkarskie w mieszkaniu zostały wykonane na najwyższym poziomie, co zasługuje na szczególne uznanie i świadczy o profesjonalizmie wykonawcy. W przypadku wylewek stwierdziliśmy kilka nieprawidłowości o średnim nasileniu, które mogłyby zostać wykonane z większą starannością. Stolarka okienna wykazała istotne wady, w tym liczne zarysowania oraz inne poważne uszkodzenia, które wymagają interwencji. Ogólna liczba usterek zidentyfikowanych podczas odbioru mieściła się w przeciętnym zakresie, co oznacza, że większość z nich można stosunkowo szybko i sprawnie naprawić, często przy niewielkim nakładzie finansowym lub przy pomocy specjalisty, co finalnie prowadzi do akceptowalnego stanu technicznego nieruchomości.

W lutym 2024 roku przeprowadziliśmy szczegółowy odbiór techniczny mieszkania, obejmujący również przynależne do lokalu komórkę lokatorską oraz miejsce parkingowe. Jakość wykonania tych elementów przez dewelopera Apro Investment została przez naszych specjalistów dokładnie zweryfikowana. Podczas inspekcji mieszkania nie zaobserwowaliśmy żadnych ognisk korozji biologicznej, co jest pozytywnym aspektem. Wykryte przez nas drobne wady, choć wymagały fachowej wiedzy do ich usunięcia, nie kwalifikują się jako poważne usterki. Stolarka okienna została oceniona jako znajdująca się w stanie średnim – stwierdziliśmy obecność kilku rys na szybach oraz inne drobne niedoskonałości w obrębie stolarki. Wylewki w całym mieszkaniu okazały się być wolne od jakichkolwiek uszkodzeń. Nasi inżynierowie podczas dokładnych oględzin natknęli się również na niewielkie nieprawidłowości w stanie tynku, które nie stanowiły jednak istotnych wad.

Dzisiejszy odbiór mieszkania na inwestycji Osiedle 4 Pory Roku przebiegł nad wyraz sprawnie, co jest zasługą zarówno profesjonalizmu ekipy budowlanej, jak i dobrego stanu technicznego lokalu. Szczególną uwagę poświęciliśmy komórce lokatorskiej o numerze K36, która stanowi integralną część nieruchomości i również została poddana naszej wnikliwej analizie. Mieszkanie, które mieliśmy przyjemność odbierać, zostało zakupione w popularnym standardzie deweloperskim. Podczas inspekcji nie stwierdziliśmy obecności ognisk korozji biologicznej, co jest pozytywnym sygnałem dotyczącym jakości wykonania. Co więcej, liczba wykrytych usterek okazała się niewielka, a ich charakter pozwala na szybkie i bezproblemowe usunięcie. Całość odbioru można uznać za bardzo udaną, co jest niewątpliwie zasługą rzetelnego i godnego polecenia dewelopera. Nie odnotowaliśmy żadnych nieprawidłowości w zakresie wykonania wylewek podłogowych. Natomiast wady dotyczące tynków można określić jako średnio znaczące, wymagające pewnych prac naprawczych. Niestety, stan stolarki okiennej pozostawia wiele do życzenia i był w bardzo złym stanie, co rzutuje negatywnie na ogólną ocenę tej inwestycji i wymaga pilnej interwencji.

W ramach naszej działalności, specjalizującej się w profesjonalnych odbiorach mieszkań od deweloperów, przeprowadziliśmy szczegółową inspekcję lokalu w inwestycji Osiedle 4 Pory Roku. Nasz wykwalifikowany inżynier dokładnie zbadał stan techniczny nieruchomości, mając na celu wykrycie wszelkich potencjalnych usterek, które mogłyby umknąć uwadze nabywcy. Podczas odbioru nie stwierdzono obecności ognisk korozji biologicznej, co jest pozytywnym aspektem. W mieszkaniu tym dokładnie sprawdziliśmy dwie przynależności, które zostały zidentyfikowane jako przynależności. Niestety, przy odbiorze ujawniono umiarkowane problemy związane z jakością wykonania wylewek podłogowych. Ponadto, jakość stolarki okiennej i drzwiowej okazała się być w stanie niezbyt zadowalającym, wymagającym uwagi. Warto jednak zaznaczyć, że większość usterek, które udało nam się dostrzec podczas tej szczegółowej kontroli, okazała się być naprawdę drobnej natury. Ich naprawa będzie procesem stosunkowo łatwym i szybkim, nie wymagającym znaczących nakładów finansowych ani nadmiernego czasu. Sytuacja dotycząca stanu tynków podczas odbioru była, niestety, bardzo zła, co wskazuje na potrzebę pilnych prac naprawczych w tym zakresie.

W ramach inwestycji Osiedle 4 Pory Roku przeprowadziliśmy profesjonalny odbiór lokalu mieszkalnego. Nasz zespół inżynierów dokładnie sprawdził wszystkie kluczowe elementy nieruchomości, upewniając się, że zostały one wykonane zgodnie z najwyższymi standardami. Szczególną uwagę poświęciliśmy przynależnościom, takim jak balkon, miejsce parkingowe oraz komórka lokatorska, weryfikując ich stan techniczny i zgodność z projektem. Z przyjemnością informujemy, że podczas inspekcji nie stwierdziliśmy żadnych zacieków ani niepokojących śladów zawilgoceń, co świadczy o prawidłowym wykonaniu izolacji i konstrukcji budynku. Stan wylewek oceniamy jako niemal idealny, bez istotnych wad czy nierówności. Powierzchnie tynków w mieszkaniu, choć nie były w stanie absolutnie perfekcyjnym, wykazywały jedynie drobne, kosmetyczne niedoskonałości, które nie wpływają na ogólną jakość wykończenia. Niestety, odnotowaliśmy istotne wady dotyczące stolarki okiennej, w tym liczne zarysowania oraz inne poważne usterki, które wymagają pilnej interwencji. Wszystkie wskazane przez naszego inżyniera usterki są na tyle proste w naprawie, że z powodzeniem poradzi sobie z nimi specjalista posiadający przeciętne doświadczenie w branży budowlanej i remontowej. Naszym celem jest zapewnienie Państwu spokoju i pewności co do jakości nabytej nieruchomości.

Nasza firma specjalizuje się w profesjonalnych odbiorach mieszkań od deweloperów. W ramach tej usługi, doświadczony inżynier dokonuje szczegółowej inspekcji lokalu, mającej na celu wykrycie wszelkich potencjalnych usterek. Podczas odbioru mieszkania zlokalizowanego w inwestycji Osiedle 4 Pory Roku, przeprowadziliśmy kompleksową analizę stanu technicznego. Zastosowanie kamery termowizyjnej pozwoliło nam na precyzyjne zidentyfikowanie ewentualnych ognisk korozji biologicznej oraz ocenić obecność wilgoci w przegrodach budowlanych. Dodatkowo, dokonaliśmy oceny jakości wykonania przynależności, które w tym przypadku obejmowały komórkę lokatorską, miejsce parkingowe oraz balkon. Mieszkanie znajdowało się w stanie deweloperskim. Badanie termowizyjne nie wykazało żadnych niepokojących zawilgoceń. W trakcie odbioru ujawniono jednak drobne odspojenia tynku w kilku miejscach. Stan stolarki okiennej okazał się być niezadowalający, co może budzić pewne wątpliwości co do ogólnej jakości realizacji tej inwestycji. W sporządzonym raporcie odbiorowym odnotowaliśmy umiarkowaną liczbę usterek, które wymagają interwencji. Zalecamy konsultację z wykwalifikowanym fachowcem w celu ustalenia optymalnych metod ich usunięcia, zapewniając tym samym trwałość i estetykę wykonanych prac. Warto podkreślić, że wylewki w mieszkaniu zostały wykonane na bardzo dobrym poziomie i nie stwierdzono w ich przypadku żadnych nieprawidłowości.

Niniejsza notatka dotyczy odbioru lokalu mieszkalnego od dewelopera Apro Investment, który miał miejsce w roku 2024. Mieszkanie zostało przekazane w stanie surowym, co oznacza, że wymagało ono dalszych prac wykończeniowych. Podczas inspekcji nie stwierdzono obecności ognisk korozji biologicznej, co jest pozytywnym aspektem. Przeprowadzono szczegółowe badanie przy użyciu kamery termowizyjnej, które miało na celu wykrycie potencjalnych problemów z izolacją termiczną lub mostkami cieplnymi. W ramach dodatkowych czynności sprawdzono przynależne do mieszkania obiekty, takie jak komórka lokatorska, miejsce postojowe oraz ogródek. Analiza wykazała, że średnia liczba usterek na jedno zgłoszenie jest niewielka. Pierwsze zgłoszenie dotyczyło ogólnego stanu odbioru, natomiast drugie skupiło się na jakości wykrytych wad. Tym razem zidentyfikowano błędy, które wymagają interwencji specjalistycznego fachowca oraz niewielkiego nakładu finansowego na ich usunięcie. Stwierdzono wady dotyczące stolarki okiennej, jednak ich ilość mieści się w dopuszczalnych normach – nie zaobserwowano ani nadmiernej liczby usterek, ani ich braku. Mieszkanie charakteryzowało się dobrze wykonanym tynkiem, pomimo wystąpienia kilku drobnych, nieistotnych wad. Wylewki zostały wykonane na poziomie porównywalnym z tym, czego można oczekiwać na większości tego typu inwestycji, co świadczy o staranności wykonania.

W roku 2024 przeprowadziliśmy profesjonalny odbiór mieszkania od dewelopera, podczas którego szczególną uwagę poświęciliśmy ocenie stanu technicznego nieruchomości. W ramach naszych działań wykonaliśmy badanie kamerą termowizyjną, które miało na celu wykrycie ewentualnych ukrytych zawilgoceń. Z przyjemnością informujemy, że analiza termowizyjna nie wykazała żadnych niepokojących śladów wilgoci, co świadczy o prawidłowym wykonaniu izolacji budynku. Mieszkanie zostało przekazane w standardzie deweloperskim, co oznacza, że wymagało ono jeszcze wykończenia przez przyszłego właściciela. Weryfikacji poddaliśmy również przynależności lokalu, które zgodnie z umową obejmowały miejsce postojowe, komórkę lokatorską oraz dwa balkony. Wszystkie te elementy zostały dokładnie sprawdzone pod kątem ich stanu technicznego i zgodności z dokumentacją. W trakcie inspekcji stwierdziliśmy, że wylewki betonowe zawierały kilka drobnych niedoskonałości, które wymagają niewielkich poprawek. Co do ogólnej liczby usterek, był to odbiór przebiegający nadzwyczaj sprawnie, ponieważ ich ilość była niewielka. Jednakże, mimo niewielkiej liczby wad, ich charakter okazał się być dość problematyczny, ponieważ niektóre z nich mogą wymagać znaczących nakładów finansowych na ich usunięcie. W samym lokalu praktycznie nie odnotowaliśmy odspojonych fragmentów tynku ani innych wad związanych z pracami tynkarskimi, co jest bardzo pozytywnym aspektem. Zidentyfikowaliśmy również pewne wady dotyczące stolarki okiennej, jednak ich liczba mieści się w granicach normy przyjętej dla tego typu odbiorów, co oznacza, że nie odbiega ona od standardowych wartości i nie stanowi powodu do szczególnego niepokoju.

W roku 2024 przeprowadziliśmy odbiór lokalu mieszkalnego zlokalizowanego w ramach inwestycji deweloperskiej pod nazwą "Osiedle 4 Pory Roku". Nasza firma specjalizuje się w profesjonalnych przeglądach nieruchomości, których celem jest identyfikacja wszelkich wad i usterek przed formalnym przekazaniem mieszkania nabywcy. W ramach tej usługi dokonaliśmy również szczegółowej oceny jakości wykonania przynależności, czyli w tym konkretnym przypadku elementów takich jak balkony, tarasy czy komórki lokatorskie, zwracając szczególną uwagę na brak ognisk korozji biologicznej. W momencie przeprowadzania inspekcji, mieszkanie znajdowało się w tak zwanym "stanie deweloperskim", co oznacza, że nie było jeszcze wykończone. Z przyjemnością stwierdzamy, że nie zidentyfikowaliśmy żadnych problemów z wylewkami – ich stan oceniamy jako bez zarzutu. Wykryliśmy jedynie niewielką liczbę usterek, które charakteryzują się niskim stopniem skomplikowania i mogą zostać usunięte w bardzo krótkim czasie. Był to jeden z tych przeglądów, które wspominamy z satysfakcją, współpracując z deweloperem, który prezentuje wysoki standard prac i którego z pełnym przekonaniem możemy polecić innym inwestorom. Stan szyb oceniamy jako bardzo dobry, bez widocznych zarysowań. Ramy okienne również nie wykazały żadnych usterek, co świadczy o bardzo dobrej jakości zastosowanej stolarki okiennej. Szczególną uwagę zwróciliśmy na stan tynków w całym mieszkaniu. Zostały one nałożone z niezwykłą starannością i precyzją, co sprawiło, że nie znaleźliśmy w tym zakresie żadnych powodów do zastrzeżeń. Całościowo, odbiór przebiegł sprawnie i pozytywnie, potwierdzając wysoki poziom realizacji inwestycji.

W czerwcu 2025 roku nasz inżynier przeprowadził szczegółowy odbiór mieszkania zlokalizowanego w inwestycji deweloperskiej Apro Investment. Głównym celem tej inspekcji było dokładne zweryfikowanie jakości wykonania nieruchomości przed jej finalnym przekazaniem nabywcy, co jest kluczowe dla zapewnienia spokoju i bezpieczeństwa przyszłym mieszkańcom. W momencie przeglądu mieszkanie znajdowało się w stanie surowym, co umożliwiło precyzyjną ocenę kluczowych elementów konstrukcyjnych oraz instalacyjnych, które w późniejszych etapach prac wykończeniowych mogłyby być trudne do sprawdzenia. Równie rzetelnie i skrupulatnie skontrolowaliśmy jakość wykonania komórki lokatorskiej oraz przynależnego miejsca postojowego, które stanowią integralną część zakupionej nieruchomości i muszą spełniać te same standardy. Podczas odbioru wykorzystaliśmy specjalistyczny sprzęt, w tym kamerę termowizyjną, aby wykryć ewentualne ukryte wady, takie jak mostki termiczne, nieprawidłowości w izolacji czy potencjalne miejsca ucieczki ciepła. Dokładnie sprawdziliśmy również ściany pod kątem występowania zawilgoceń, jednakże z zadowoleniem odnotowujemy, że nie stwierdziliśmy żadnych istotnych problemów w tym zakresie, co jest pozytywną informacją dla przyszłego właściciela. Szczegółowej analizie poddano także tynki – ich równość, spójność oraz brak pęknięć czy ubytków. Z przyjemnością informujemy, że w tej kwestii nie zidentyfikowano żadnych nieprawidłowości, a tynki prezentują się solidnie. Podobnie, wylewki podłogowe zostały ocenione bardzo pozytywnie; ich poziom i jakość wykonania były bez zarzutu, co stanowi solidną i równą podstawę do dalszych prac wykończeniowych. Niestety, nie wszystko było idealne. Stwierdzono pewne niedociągnięcia w jakości stolarki okiennej i drzwiowej, które oceniono jako niezbyt zadowalające. Wymagają one drobnych poprawek regulacyjnych lub estetycznych, aby spełniały oczekiwane standardy funkcjonalne i wizualne. Ogólnie rzecz biorąc, zidentyfikowaliśmy niewielką liczbę usterek, które zakwalifikowano jako średnio trudne do usunięcia. Są to zazwyczaj drobne niedociągnięcia, które nie wpływają na bezpieczeństwo ani funkcjonalność mieszkania, a ich naprawa nie powinna stanowić większego problemu dla dewelopera. Wierzymy, że po usunięciu tych drobnych wad, mieszkanie będzie w pełni gotowe do dalszych prac wykończeniowych i zadowoli przyszłego właściciela, oferując mu komfort i wysoką jakość.

W 2025 roku nasza firma przeprowadziła szczegółowy odbiór techniczny mieszkania, mający na celu kompleksową weryfikację zgodności wykonania z obowiązującymi normami budowlanymi oraz postanowieniami umowy deweloperskiej. Podczas inspekcji w lokalu mieszkalnym zidentyfikowano problem z lokalnymi zawilgoceniami, które były szczególnie widoczne w obszarach przyściennych oraz w okolicach otworów okiennych. W celu precyzyjnego zlokalizowania źródła tych nieprawidłowości oraz oceny ich skali, wykonaliśmy specjalistyczne badanie termowizyjne. Badanie to potwierdziło obecność mostków termicznych oraz podwyższonej wilgotności w zidentyfikowanych rejonach, co wskazuje na konieczność podjęcia działań naprawczych. W momencie przeprowadzania przeglądu mieszkanie znajdowało się w stanie deweloperskim, co umożliwiło dokładną ocenę kluczowych elementów konstrukcyjnych i wykończeniowych. Inspekcji poddano również przynależności lokalu, takie jak komórka lokatorska, miejsce postojowe w garażu podziemnym oraz rowerownia, gdzie nie stwierdzono istotnych nieprawidłowości. Z satysfakcją odnotowano, że wylewki podłogowe zostały wykonane z dużą starannością, co jest pozytywnym aspektem wykonawstwa. Nasz ekspert odnotował liczne usterki, choć w większości mają one charakter drobnych niedociągnięć, które nie wymagają skomplikowanych interwencji i mogą zostać usunięte przez doświadczonego wykonawcę. Wśród nich znalazły się lekkie wady tynków, takie jak miejscowe nierówności czy drobne zarysowania, które wymagają poprawek przed finalnym malowaniem. Niestety, podczas odbioru lokalu wykryto również znaczne wady stolarki okiennej. Dotyczyły one między innymi nieszczelności, problemów z regulacją okuć oraz uszkodzeń mechanicznych ram, co może negatywnie wpływać na komfort użytkowania i efektywność energetyczną mieszkania. Te usterki wymagają pilnej interwencji dewelopera. Warto podkreślić, że obsługa klienta w biurze dewelopera Apro Investment była wzorowa, co znacząco ułatwiło proces komunikacji i zgłaszania uwag.

W ramach świadczonych przez nas usług, przeprowadziliśmy profesjonalny odbiór techniczny mieszkania od dewelopera Apro Investment. Odbiór ten miał miejsce w 2025 roku, zgodnie z ustalonym harmonogramem, co pozwoliło na wczesne wykrycie potencjalnych nieprawidłowości i zapewnienie zgodności z normami budowlanymi.Podczas szczegółowej inspekcji, nasi inżynierowie wykorzystali zaawansowaną technikę termowizyjną. Dzięki temu precyzyjnemu badaniu, mogliśmy dokładnie ocenić izolacyjność termiczną lokalu oraz wykluczyć obecność mostków cieplnych, które mogłyby prowadzić do strat energii i zwiększonych kosztów ogrzewania. Z satysfakcją odnotowaliśmy, że w żadnym miejscu nie stwierdzono ognisk korozji biologicznej, co świadczy o prawidłowej wentylacji i braku zawilgocenia, kluczowych dla zdrowia i komfortu przyszłych mieszkańców.Lokal został przekazany do odbioru w standardzie deweloperskim, co oznaczało konieczność szczegółowej weryfikacji wszystkich elementów konstrukcyjnych i instalacyjnych przed przystąpieniem do prac wykończeniowych. W ramach kompleksowego odbioru, naszą rygorystyczną kontrolą objęliśmy nie tylko samo mieszkanie, ale również wszystkie przynależne do niego elementy. Dotyczyło to w szczególności miejsca postojowego, komórki lokatorskiej oraz balkonu. Każdy z tych elementów, wykonany przez dewelopera Apro Investment, został poddany szczegółowej weryfikacji pod kątem zgodności z normami budowlanymi, projektem oraz sztuką inżynierską, aby zapewnić ich pełną funkcjonalność i bezpieczeństwo.Analiza stanu tynków w mieszkaniu wykazała obecność drobnych niedoskonałości, takich jak niewielkie rysy skurczowe czy lokalne nierówności. Usterki te, choć nie wpływają na stabilność konstrukcji, wymagają kosmetycznych poprawek przed malowaniem, aby zapewnić estetyczny i gładki wygląd ścian, zgodny z oczekiwaniami nabywcy i wysokim standardem wykończenia.Z dużą satysfakcją odnotowaliśmy, że stan wylewek podłogowych był wzorowy. Nie stwierdzono żadnych pęknięć, nierówności czy innych wad, co jest kluczowe dla prawidłowego ułożenia posadzek, zapewnienia ich trwałości oraz komfortu użytkowania mieszkania przez długie lata, bez konieczności kosztownych napraw.Podczas przeprowadzonego odbioru, nasi inżynierowie zidentyfikowali szereg usterek. Chociaż ich liczba nie była znikoma, należy podkreślić, że w naszej praktyce spotykamy się z odbiorami, gdzie skala problemów jest znacznie większa, a ich charakter wymaga bardziej skomplikowanych i kosztownych interwencji. W tym przypadku, choć usterki wymagały uwagi, ich naprawa nie wydaje się być nadmiernie skomplikowana, jednakże zawsze zalecamy konsultację z doświadczonym fachowcem w celu ich prawidłowego usunięcia i uniknięcia przyszłych problemów eksploatacyjnych.Niestety, ogólny stan stolarki okiennej został oceniony jako przeciętny. Zauważono pewne niedociągnięcia, takie jak drobne zarysowania na ramach, nieprecyzyjne regulacje okuć czy niewielkie nieszczelności. Te elementy, choć często pomijane, mają istotny wpływ na komfort termiczny, akustyczny oraz ogólną estetykę mieszkania, a ich przeciętna jakość wykonania negatywnie rzutuje na całościową ocenę inwestycji dewelopera Apro Investment. Podsumowując, mieszkanie wymaga pewnych poprawek, ale nie są to wady dyskwalifikujące, a jedynie te, które należy usunąć przed wprowadzeniem się, aby zapewnić pełne zadowolenie z zakupu.

Niniejsza notatka podsumowuje wyniki inspekcji technicznej lokalu mieszkalnego, przeprowadzonej w ostatnim czasie na zlecenie klienta, który nabył nieruchomość od dewelopera Apro Investment. Przedmiotem szczegółowej weryfikacji był nie tylko sam lokal, ale również jego przynależności, takie jak balkon, dedykowane miejsce postojowe oraz komórka lokatorska, których stan techniczny został dokładnie sprawdzony. Podczas odbioru stwierdzono obecność ognisk korozji biologicznej w wielu miejscach w całym mieszkaniu, co jest poważną wadą i wymaga natychmiastowej interwencji. Wykrycie tych nieprawidłowości oznacza, że deweloper Apro Investment będzie zobowiązany do podjęcia kompleksowych działań w celu dokładnego osuszenia lokalu oraz usunięcia przyczyn zawilgocenia, aby zapobiec dalszemu rozwojowi pleśni i grzybów. W celu kompleksowej oceny stanu technicznego, w tym wykrycia ewentualnych mostków termicznych czy zawilgoceń niewidocznych gołym okiem, przeprowadziliśmy również badanie termowizyjne lokalu. Potwierdzono, że lokal znajdował się w stanie deweloperskim, co oznacza konieczność dalszych prac wykończeniowych. Niestety, wylewki podłogowe wykazywały znaczące wady i błędy wykonawcze, a ich jakość została oceniona jako istotnie niższa od średniej rynkowej. Taki stan rzeczy może generować dodatkowe koszty i utrudnienia na etapie układania posadzek. W przypadku tynków, odnotowano jedynie drobne niedoskonałości, które wymagają niewielkich korekt, nie wpływając jednak znacząco na ogólny stan powierzchni ścian i sufitów. Stolarka okienna również wykazywała istotne wady, w tym liczne rysy na szybach i ramach, a także inne poważne usterki funkcjonalne i estetyczne, które wymagają naprawy lub wymiany. W odróżnieniu od typowych odbiorów, gdzie często dominują usterki o charakterze kosmetycznym, w tym przypadku zidentyfikowano błędy wymagające interwencji specjalistów oraz poniesienia dodatkowych, choć niewielkich, kosztów finansowych. Warto jednak odnotować, że obsługa klienta w biurze dewelopera Apro Investment została oceniona jako wzorowa, co świadczy o profesjonalnym podejściu do nabywców i gotowości do współpracy w procesie usuwania usterek.

W dniu [data odbioru] przeprowadziliśmy szczegółowy odbiór techniczny mieszkania zlokalizowanego w inwestycji deweloperskiej „Osiedle 4 Pory Roku”. Naszym nadrzędnym celem było kompleksowe sprawdzenie stanu technicznego lokalu oraz wszystkich przynależnych do niego elementów, aby zapewnić przyszłemu właścicielowi pełen komfort i bezpieczeństwo użytkowania. Podczas inspekcji, z dużą uwagą, zweryfikowaliśmy poziom zawilgocenia w mieszkaniu, wykorzystując do tego celu profesjonalną kamerę termowizyjną. Badanie to jest kluczowe dla wczesnego wykrywania potencjalnych problemów z izolacją, nieszczelnościami czy mostkami termicznymi, które mogłyby prowadzić do poważniejszych usterek w przyszłości. Z przyjemnością informujemy, że analiza termowizyjna nie wykazała żadnych niepokojących zawilgoceń ani mostków termicznych, co świadczy o prawidłowym wykonaniu prac izolacyjnych i szczelności przegród. Zakres odbioru objął również dodatkowe obiekty przynależne do mieszkania, które są integralną częścią nieruchomości. Dokładnie sprawdziliśmy stan balkonu, miejsca garażowego oraz komórki lokatorskiej. Na balkonie zweryfikowaliśmy jakość balustrad, stan posadzki, prawidłowość spadków oraz drożność odpływów. W miejscu garażowym oceniliśmy stan posadzki, oświetlenia, oznakowania oraz ogólne bezpieczeństwo. W komórce lokatorskiej natomiast sprawdziliśmy jej zabezpieczenia, stan ścian i posadzki. Wszystkie te elementy również prezentowały się bardzo dobrze, bez istotnych zastrzeżeń. Co niezwykle rzadkie i godne podkreślenia, w samym mieszkaniu odnotowaliśmy minimalną liczbę usterek. Te nieliczne niedociągnięcia, które udało nam się dostrzec, miały charakter drobnych poprawek kosmetycznych i były wyjątkowo łatwe do usunięcia. Taki stan rzeczy świadczy o wysokiej jakości prac budowlanych i dbałości dewelopera o szczegóły. Szczególną uwagę zwróciliśmy na stolarkę okienną. Szyby i ramy okienne zostały wykonane i zamontowane bez zarzutu – nie stwierdzono żadnych rys, uszkodzeń mechanicznych ani problemów z funkcjonowaniem mechanizmów otwierania i zamykania. Tynki w całym lokalu wykonano w sposób wzorowy, charakteryzując się gładkością, równością powierzchni oraz brakiem pęknięć czy ubytków. Podobnie, wylewki podłogowe zostały wykonane z dużą starannością, są równe, stabilne i odpowiednio przygotowane pod dalsze prace wykończeniowe. Dodatkowo, chcielibyśmy zaznaczyć, że współpraca z deweloperem Apro Investment, a w szczególności obsługa klienta w ich biurze, była na najwyższym poziomie. Profesjonalizm, otwartość na pytania i sprawność w załatwianiu formalności znacząco przyczyniły się do pozytywnego przebiegu całego procesu odbioru. Całkowity wynik odbioru jest bardzo pozytywny, a mieszkanie spełnia wysokie standardy jakościowe, co jest dla nas zawsze powodem do zadowolenia.

W dniu [data odbioru, np. 15 marca 2025 roku] przeprowadziliśmy szczegółowy odbiór techniczny mieszkania zlokalizowanego w inwestycji „Osiedle 4 Pory Roku”. Naszym celem było kompleksowe sprawdzenie stanu technicznego lokalu przed jego finalnym przekazaniem nabywcy, ze szczególnym uwzględnieniem wszelkich potencjalnych usterek i niezgodności z normami budowlanymi oraz umową deweloperską. W ramach inspekcji wykorzystaliśmy zaawansowaną kamerę termowizyjną, co pozwoliło na precyzyjne wykrycie potencjalnych mostków termicznych, ukrytych zawilgoceń oraz innych nieprawidłowości niewidocznych gołym okiem, które mogłyby wpłynąć na komfort użytkowania i koszty eksploatacji mieszkania w przyszłości. Z przyjemnością informujemy, że podczas badania termowizyjnego nie stwierdzono żadnych zacieków ani ukrytych zawilgoceń, co świadczy o prawidłowym wykonaniu izolacji i szczelności przegród. Szczegółowej kontroli poddano również przynależności lokalu, w tym miejsce parkingowe oraz komórkę lokatorską, które zostały wymienione w umowie deweloperskiej. Ich stan techniczny został zweryfikowany i oceniony jako zgodny z oczekiwaniami oraz dokumentacją projektową. Mieszkanie zostało przekazane w stanie deweloperskim (surowym), co oznaczało konieczność dokładnej weryfikacji wszystkich elementów konstrukcyjnych i instalacyjnych przed przystąpieniem do prac wykończeniowych. Należy podkreślić, że w lokalu wprowadzono szereg zmian lokatorskich na zlecenie nabywcy, co spowodowało, iż jego układ i wykończenie odbiegały od standardowego projektu w tej inwestycji. Wymagało to od naszego inżyniera szczególnej uwagi i precyzji w ocenie zgodności wykonania z indywidualnym projektem oraz obowiązującymi przepisami. W zakresie stolarki okiennej odnotowano stan średni. Stwierdzono obecność kilku drobnych rys na powierzchni szyb, a także niewielkie usterki w obrębie ram i okuć, które wymagają korekty. Mimo to, ogólna funkcjonalność okien nie została znacząco naruszona, jednak zaleca się ich regulację i ewentualną wymianę uszkodzonych elementów w celu zapewnienia pełnej estetyki i szczelności. Podczas odbioru zidentyfikowano pewną liczbę usterek, które, choć nie były liczne w porównaniu do niektórych innych inspekcji, charakteryzowały się specyficznym charakterem. Wiele z nich wymaga interwencji specjalistów i nie są to proste do usunięcia wady, co podkreśla znaczenie profesjonalnej oceny. Nasz inżynier szczegółowo opisał każdą z nich, wskazując na konieczność profesjonalnej naprawy, aby zapewnić pełną funkcjonalność i estetykę lokalu zgodnie z oczekiwaniami klienta. Warto zaznaczyć, że wylewki podłogowe zostały wykonane z bardzo wysoką precyzją, a ich stan oceniono jako niemal idealny, bez widocznych pęknięć czy nierówności, co jest kluczowe dla dalszych prac wykończeniowych i montażu posadzek. Podobnie, tynki wewnętrzne zostały położone w sposób niezwykle profesjonalny, bez żadnych schropowaceń czy niepożądanych nierówności, co znacząco ułatwi prace malarskie i wykończeniowe, minimalizując potrzebę dodatkowych poprawek. Na koniec pragniemy podkreślić, że obsługa klienta w biurze dewelopera Apro Investment zasługuje na uznanie i była wzorowa, co przyczyniło się do sprawnego i efektywnego przebiegu całego procesu odbioru technicznego.

Przeprowadziliśmy szczegółowy odbiór techniczny mieszkania zlokalizowanego w inwestycji 'Osiedle 4 Pory Roku', realizowanej przez dewelopera Apro Investment. Celem odbioru było kompleksowe zweryfikowanie zgodności wykonania lokalu z projektem, obowiązującymi normami budowlanymi oraz sztuką inżynierską. W trakcie inspekcji nie stwierdzono obecności ognisk korozji biologicznej, co jest pozytywnym aspektem świadczącym o prawidłowym zabezpieczeniu. Dokładnie sprawdzono również przynależności do lokalu, takie jak balkon, potwierdzając ich prawidłowe wykonanie zgodnie z obowiązującymi standardami jakości. Analiza stanu tynków wykazała, że większość powierzchni prezentowała wysoką jakość wykonania, zbliżoną do idealnej. Niemniej jednak, zidentyfikowano kilka niewielkich odspojeń, które wymagają korekty i zgłoszenia do dewelopera. W odniesieniu do stolarki okiennej, nasz inżynier odnotował obecność pewnych wad. Ważne jest jednak, że łączna liczba zidentyfikowanych nieprawidłowości mieści się w dopuszczalnych normach określonych dla tego typu elementów, co oznacza, że nie przekraczają one standardowych tolerancji. Niestety, ogólna ocena stanu technicznego mieszkania wskazuje na wykrycie znacznej liczby usterek. Wiele z tych błędów charakteryzuje się poważnym charakterem, co może znacząco utrudnić ich naprawę i wymagać pilnej interwencji ze strony dewelopera, aby uniknąć dalszych komplikacji. Na marginesie, pragniemy podkreślić, że poziom obsługi klienta w biurze dewelopera Apro Investment podczas całego procesu był wzorowy, co zasługuje na uznanie. Wylewki podłogowe w mieszkaniu zostały poddane szczegółowej kontroli i nie wykazywały żadnych uszkodzeń ani nieprawidłowości, co jest zgodne z oczekiwaniami i świadczy o ich poprawnym wykonaniu.

W ramach świadczonych przez nas usług, przeprowadziliśmy szczegółowy odbiór techniczny mieszkania zlokalizowanego na inwestycji deweloperskiej 'Osiedle 4 Pory Roku'. Przedmiotem naszej weryfikacji było mieszkanie zakupione w standardzie deweloperskim, co oznaczało konieczność oceny jakości wykonania podstawowych elementów konstrukcyjnych i instalacyjnych przed przekazaniem kluczowemu nabywcy. Należy podkreślić, że w zakres naszej inspekcji włączono również przynależności lokalu, takie jak dedykowane miejsce postojowe oraz komórka lokatorska, które zostały dokładnie skontrolowane pod kątem zgodności z projektem, obowiązującymi normami oraz ewentualnych wad. Wbrew początkowym planom, badanie kamerą termowizyjną ostatecznie nie zostało przeprowadzone podczas odbioru, co uniemożliwiło weryfikację ewentualnych mostków termicznych czy nieszczelności izolacji, które mogłyby wpłynąć na komfort cieplny i koszty eksploatacji. W odniesieniu do wylewek podłogowych, po dokładnej weryfikacji nie stwierdzono żadnych nieprawidłowości – ich wykonanie oceniono jako bez zarzutu, co jest pozytywnym aspektem i świadczy o solidności podłoża pod przyszłe wykończenia. Szczególnie pozytywnie zaskoczył nas kunszt tynkarski ekipy budowlanej odpowiedzialnej za wykończenie ścian w lokalu. Tynki zostały wykonane z niezwykłą precyzją, nie stwierdzono żadnych odspojeń, nierówności czy innych defektów, co świadczy o wysokiej jakości pracy w tym zakresie. Niestety, ogólny stan stolarki okiennej został oceniony jako przeciętny, co negatywnie rzutuje na całościową ocenę jakości wykonania inwestycji. Zauważono pewne niedociągnięcia, które mogą wymagać regulacji, uszczelnienia lub drobnych poprawek estetycznych. Podczas szczegółowego odbioru technicznego zidentyfikowano umiarkowaną liczbę nieprawidłowości. Mimo że ich ilość nie była alarmująca, to jednak charakter i potencjalne konsekwencje wykrytych usterek kwalifikują je jako poważne, wymagające rzetelnej i kompleksowej naprawy ze strony dewelopera. Warto odnotować, że obsługa klienta w biurze dewelopera Apro Investment zasługuje na pochwałę, charakteryzując się wzorowym podejściem, profesjonalizmem i gotowością do współpracy.

Szanowni Państwo,Niniejszym przedstawiamy szczegółowy raport z odbioru technicznego mieszkania, zlokalizowanego na inwestycji "Osiedle 4 Pory Roku" dewelopera Apro Investment. Inspekcja została przeprowadzona przez naszego doświadczonego inżyniera w celu weryfikacji zgodności wykonania lokalu ze standardami budowlanymi oraz umową deweloperską.W ramach kompleksowej oceny, szczególną uwagę poświęcono diagnostyce termowizyjnej. Przy użyciu specjalistycznej kamery termowizyjnej dokładnie sprawdzono ściany, sufity oraz podłogi pod kątem potencjalnych zawilgoceń i mostków termicznych. Z przyjemnością informujemy, że podczas odbioru mieszkania nie stwierdzono żadnych ognisk korozji biologicznej ani znaczących problemów z wilgocią, co świadczy o prawidłowym zabezpieczeniu budynku w tym zakresie.Zakres naszej inspekcji objął nie tylko sam lokal mieszkalny, ale również przynależne do niego elementy, takie jak miejsce postojowe oraz komórka lokatorska. Jakość wykonania tych przestrzeni przez dewelopera Apro Investment została poddana rzetelnej i szczegółowej kontroli, mającej na celu wykrycie ewentualnych niedociągnięć.Lokal mieszkalny znajdował się w stanie deweloperskim, co oznacza, że ocenialiśmy jakość wykonania podstawowych elementów konstrukcyjnych i instalacyjnych, przygotowanych do dalszych prac wykończeniowych. Nasi inżynierowie, podczas skrupulatnej inspekcji, odnotowali drobne, nierażące nieprawidłowości w wykończeniu tynków. Były to głównie niewielkie nierówności, które nie wpływają na stabilność konstrukcji, ale mogą wymagać drobnych korekt przed malowaniem.Z pozytywnych obserwacji należy podkreślić, że obsługa klienta w biurze dewelopera Apro Investment była na wzorowym poziomie, co ułatwiło proces odbioru i komunikację. Ponadto, wylewki podłogowe w całym lokalu prezentują się nienagannie pod względem poziomu i spójności, co jest kluczowe dla dalszych prac wykończeniowych.Niestety, podczas odbioru lokalu wykryto kilkanaście istotnych wad dotyczących elementów okiennych. Wady te obejmowały między innymi nieprawidłowości w regulacji okuć, niedoskonałości w uszczelnieniach, a także drobne zarysowania na ramach i szybach. Chociaż liczba usterek może wydawać się akceptowalna w kontekście całego lokalu, to ich charakter i potencjalne konsekwencje są poważne. Wykryte nieprawidłowości wymagają interwencji doświadczonego fachowca, ponieważ mogą prowadzić do problemów z izolacją termiczną, akustyczną oraz szczelnością, co w dłuższej perspektywie generowałoby dodatkowe koszty dla przyszłego właściciela. Zalecamy pilne zgłoszenie tych usterek deweloperowi w celu ich niezwłocznego usunięcia przez wyspecjalizowany serwis.

Podczas odbioru mieszkania w 2025 roku na Osiedlu 4 Pory Roku, zauważyliśmy wiele interesujących detali. Lokal znajdował się w stanie deweloperskim i został dokładnie zbadany za pomocą kamery termowizyjnej, która nie wykryła żadnych zawilgocen. Wylewki natomiast zaskoczyły nas swoją starannością wykonania. W trakcie interakcji z obsługą klienta w biurze dewelopera Apro Investment, zostaliśmy mile zaskoczeni profesjonalizmem i troską o detale. Podczas oględzin mieszkania udało nam się dostrzec lekkie odspojenia tynku, a także wiele innych usterek, które określiliśmy jako średnie w naprawie. Ich naprawa będzie wymagała nie tylko fachowej wiedzy, ale także czasu i niewielkiego wkładu finansowego. Szczególnie zaniepokojeni byliśmy stanem stolarki okiennej, który pozostawiał wiele do życzenia i nie sprzyjał pozytywnemu odbiorowi inwestycji. Dzięki naszej starannej ocenie, możemy zapewnić, że potencjalny nabywca mieszkania będzie informowany o wszystkich aspektach technicznych, które wymagają uwagi i naprawy.

W dniu 15 marca 2025 roku przeprowadziliśmy szczegółowy odbiór techniczny lokalu mieszkalnego numer 7, położonego w inwestycji Osiedle 4 Pory Roku. W momencie dokonywania przeglądu mieszkanie znajdowało się w stanie deweloperskim, co oznaczało brak wykończenia powierzchni ścian, podłóg oraz montażu drzwi wewnętrznych, zgodnie z przyjętymi standardami. Podczas szczegółowej inspekcji nie stwierdzono ognisk korozji biologicznej, co jest pozytywnym sygnałem świadczącym o prawidłowym zabezpieczeniu konstrukcji. W ramach kompleksowej oceny wykonaliśmy również badanie termowizyjne, które nie wykazało znaczących mostków termicznych ani nieprawidłowości w izolacji termicznej budynku, co jest korzystne dla przyszłego komfortu cieplnego. Upewniliśmy się także, że przynależności do lokalu, takie jak komórka lokatorska, miejsce postojowe w garażu podziemnym oraz mini ogródek o powierzchni 17 m², zostały wykonane zgodnie z projektem i obowiązującymi normami budowlanymi, bez widocznych wad. Wylewki podłogowe zostały wykonane z dużą starannością i zachowaniem odpowiednich poziomów, co jest pozytywnym aspektem i ułatwi dalsze prace wykończeniowe. Niestety, stan stolarki okiennej oceniono jako niezadowalający, co negatywnie wpływa na ogólną ocenę jakości wykonania inwestycji. Stwierdzono m.in. zarysowania na ramach, niedokładne uszczelnienie oraz problemy z regulacją okuć, co będzie wymagało interwencji serwisu. Tynki wewnętrzne wymagają gruntownej poprawy. Zidentyfikowano znaczną liczbę wad, w tym liczne usterki, odspojenia od podłoża oraz wyraźne odchylenia od płaszczyzny, co będzie wymagało interwencji wykonawcy przed przystąpieniem do dalszych prac wykończeniowych. Całkowita liczba wykrytych przez naszego inżyniera usterek mieści się w przeciętnej normie dla tego typu inwestycji. Co istotne, szacowane koszty usunięcia zidentyfikowanych wad są na umiarkowanym poziomie, co oznacza, że ich naprawa nie powinna znacząco obciążyć budżetu klienta. Warto podkreślić, że obsługa klienta w biurze dewelopera Apro Investment była wzorowa, co ułatwiło proces komunikacji i zgłaszania uwag, a także pozytywnie wpłynęło na przebieg odbioru.

Przeprowadziliśmy szczegółowy odbiór techniczny mieszkania od dewelopera Apro Investment. W ramach kompleksowej inspekcji, oprócz samego lokalu mieszkalnego, skontrolowaliśmy również przynależności, takie jak miejsce postojowe oraz komórka lokatorska, upewniając się, że spełniają one wymagane standardy. Wykonaliśmy precyzyjny pomiar termowizyjny, który jest kluczowy do wykrywania ukrytych wad, takich jak mostki termiczne, nieszczelności czy potencjalne zawilgocenia. Z przyjemnością informujemy, że w trakcie tej analizy nie stwierdzono żadnych zacieków ani obszarów o podwyższonej wilgotności, co świadczy o prawidłowej izolacji i szczelności. Podczas wizualnej oceny wnętrza lokalu, zidentyfikowano drobne niedoskonałości w wykonaniu tynków. Są to zazwyczaj niewielkie nierówności lub ubytki, które wymagają kosmetycznych poprawek. Ogólna liczba wykrytych usterek nie była znacząco wysoka w porównaniu do niektórych innych odbiorów, jednakże należy podkreślić, że część z nich, zwłaszcza te dotyczące stolarki okiennej, ma charakter istotny i może wymagać interwencji specjalistów. Nie są to typowe, łatwe do usunięcia niedociągnięcia, co podkreśla potrzebę profesjonalnej oceny i naprawy. Szczególną uwagę zwróciły istotne wady stolarki okiennej. Stwierdzono liczne rysy na szybach i ramach, a także inne poważne uszkodzenia mechaniczne oraz potencjalne nieszczelności, które mogą wpływać na komfort użytkowania i termoizolację. Te defekty wymagają szczegółowej analizy i profesjonalnej naprawy lub wymiany. Wylewki podłogowe w całym mieszkaniu zostały ocenione pozytywnie – nie stwierdzono żadnych pęknięć, nierówności ani innych uszkodzeń, co jest dobrym prognostykiem dla dalszych prac wykończeniowych.

Dnia [data] roku, nasz wykwalifikowany inżynier przeprowadził szczegółowy odbiór techniczny mieszkania numer [numer mieszkania, np. 123] w inwestycji deweloperskiej 'Osiedle 4 Pory Roku', której zakończenie przewidziano na rok 2025. Celem inspekcji było kompleksowe sprawdzenie stanu lokalu przed jego przekazaniem klientowi, zgodnie z obowiązującymi standardami i umową deweloperską. W trakcie wnikliwej analizy nie stwierdzono żadnych niepokojących śladów zacieków ani zawilgoceń, co jest pozytywnym sygnałem świadczącym o prawidłowym stanie izolacji i szczelności budynku w tych obszarach. Inspekcji poddano również wszystkie przynależności lokalu, w tym balkon, miejsce garażowe oraz komórkę lokatorską. Każdy z tych elementów został dokładnie sprawdzony pod kątem zgodności z projektem i braku usterek, a ich stan ogólny oceniono jako zadowalający. Mieszkanie zostało odebrane w stanie deweloperskim, co oznacza, że ocena dotyczyła przede wszystkim jakości wykonania podstawowych elementów konstrukcyjnych i instalacyjnych. Szczególną uwagę zwrócono na stan wylewek podłogowych, które okazały się być wykonane nienagannie, bez widocznych pęknięć czy znaczących nierówności, co jest kluczowe dla dalszych prac wykończeniowych i montażu posadzek. Niestety, ogólna liczba wykrytych wad i usterek znacząco przekracza standardy rynkowe oraz oczekiwania dotyczące jakości wykonania w nowym budownictwie. Analiza jakościowa zidentyfikowanych niedociągnięć wskazuje, że nie są to jedynie drobne, kosmetyczne wady. Znaczna część z nich wymaga profesjonalnej interwencji fachowców oraz wiąże się z koniecznością poniesienia dodatkowych nakładów finansowych na ich usunięcie. W odniesieniu do tynków wewnętrznych, odnotowano kilka nieistotnych, powierzchownych niedoskonałości, które zostały zaklasyfikowane jako lekkie wady estetyczne, nie wpływające na funkcjonalność ani trwałość konstrukcji. Jednakże, poza tymi drobnymi kwestiami, zidentyfikowano szereg poważniejszych problemów, które wymagają pilnej uwagi dewelopera i ich niezwłocznego usunięcia.

Dramat! Stanowczo odradzam zakup mieszkania od APRO. Pierwsze pęknięcia w hali garażowej i mieszkaniach pojawiły się już po niecałych dwóch latach od oddania budynku. W tym momencie niezależna ekspertyza wykazała liczne błędy konstrukcyjne przy budowie i stopniowe osuwanie się ścian bloków na osiedlu 4 pory roku. APRO bagatelizuje problem twierdząc, że to naturalny proces. Doraźnie APRO zalepia lub zamalowuje przecieki i pęknięcia lecz po krótkim czasie jest to samo. W najbliższym czasie zostanie złożony wniosek do sądu przeciw nieuczciwemu deweloperowi.