797 014 014
Rezerwuj usługę
Znalezione usterki (2):
- Plama na suficie
- Uszkodzenia na ramie okiennej
Deweloper · 3 inwestycje
Apstar Deweloper
Opinie z 26 odbiorów technicznych wykonanych przez inżynierów Pewny Lokal.
Ocena ogólna
3,7/5
z 26 odbiorów
Z 26 odbiorów technicznych
Jak inżynierowie oceniają mieszkania dewelopera Apstar Deweloper
Odbiór
Liczba usterek3,3
Powaga usterek3,8
Obsługa klienta4,8
Elementy wykonania
Tynki3,7
Wylewki4,7
Okna3,3
Brak zawilgoceń3,3
Źródło danych26 odbiorów technicznych wykonanych przez inżynierów Pewny Lokal, skala od 0 do 5. Oceny dewelopera oraz jego inwestycji są oparte na zgłoszeniach inżynierów Pewny Lokal podczas odbiorów technicznych. Oceny nie uwzględniają tego, czy deweloper usunął usterkę oraz nie przesądzają, czy każda zgłoszona usterka była zasadna.
Z 122 usterek w 1 inwestycji
Najczęstsze usterki u dewelopera Apstar Deweloper
-
01
Problem z tynkiem
12 zgłoszeń
Przykłady: niejednolita struktura tynku, niejednolita struktura tynku wg pn-b 10110:2005, ubytek tynku i 7 innych
-
02
Rysy i pęknięcia
7 zgłoszeń
Przykłady: pęknięcia/zarysowania, pęknięcia lub zarysowania, rysa/pęknięcie podkładu podłogowego
-
03
Problem z drzwiami
7 zgłoszeń
Przykłady: zbyt wysoki otwór drzwiowy, niestaranne obrobienie futryny drzwi wejściowych, brak obróbki otworu drzwi wejściowych i 2 inne
-
04
Zabrudzenia
7 zgłoszeń
Przykłady: zabrudzenia elewacji, trwałe zabrudzenia elewacji, plama na suficie i 3 inne
-
05
Problem z instalacją
6 zgłoszeń
Przykłady: brak możliwości weryfikacji z powodu braku podłączenia instalacji, brak podłączenia instalacji - brak możliwości weryfikacji, brak podłączenia instalacji i 2 inne
Zdjęcia usterek z protokołów
Osiedle Dworska, Siemianowice Śląskie 
Osiedle Dworska, Siemianowice Śląskie 
Osiedle Dworska, Siemianowice Śląskie 
Osiedle Dworska, Siemianowice Śląskie 
Osiedle Dworska, Siemianowice Śląskie 
Osiedle Dworska, Siemianowice Śląskie 
Osiedle Dworska, Siemianowice Śląskie 
Osiedle Dworska, Siemianowice Śląskie 
Osiedle Dworska, Siemianowice Śląskie 
Osiedle Dworska, Siemianowice Śląskie 
Osiedle Dworska, Siemianowice Śląskie - 195zdjęć usterek w protokołach
Zamów odbiór z inżynierem
Inżynier sprawdzi Twoje mieszkanie i przygotuje protokół usterek dla dewelopera.
Najnowsze odbiory
Opinie inżynierów o inwestycjach dewelopera Apstar Deweloper
Znalezione usterki (13):
- Niewłaściwa regulacja skrzydeł otwieranych.
- Błędne spasowanie, nieszczelność listwy APU.
- Uszkodzone lub odkształcone uszczelki.
- Brak schematu obwodów grzewczych przy rozdzielaczu C.O.
- Pęknięcia/zarysowania (PN-B 10110:2024-11).
- Zabrudzone schody materiałami budowlanymi.
- Przedmuch pod oknem.
- Zwiększona wilgotność podkładu podłogowego.
- Niejednolita struktura tynku (PN-B 10110:2024-11).
- Drzwi wejściowe: brak możliwości weryfikacji (zabezpieczenia, zabrudzenia).
- Trwale zabrudzona elewacja.
- Brak możliwości weryfikacji z powodu braku podłączenia sanitariatów.
- Brak możliwości weryfikacji z powodu braku podłączenia instalacji.
Znalezione usterki (10):
- Brak linii sufitu.
- Błędny montaż ogrodzenia.
- Nieprawidłowa regulacja skrzydeł otwieranych.
- Zbyt wysoki otwór drzwiowy.
- Pęknięcia/zarysowania.
- Rysa/pęknięcie podkładu podłogowego.
- Ubytek tynku.
- Zbyt głębokie otwory pod puszki elektryczne.
- Niestaranne obrobienie futryny drzwi wejściowych.
- Brak elementu - niezgodność z projektem/standardem wykończenia.
Znalezione usterki (2):
- Pomieszczenie 1.3: brak kąta prostego (odchyłka 5mm w dwóch narożnikach)
- Brak spoiny tynku: niejednolita struktura
Znalezione usterki (35):
- Nieszczelność pod oknem
- Woda na tarasie
- Otwory w listwie przy progu okna
- Ogólna wilgotność tynków 1-1,5%
- Pęknięcie tynku przy oknie
- Wilgotność wylewki 2,5-3%
- Puszki wystające przed lico śćciany
- Uszkodzenie skrzynki rozdzielacza
- Zawilgocenia tynku >3%
- Ubytki tynku przy posadzce
- Rysa/pęknięcie podkładu podłogowego
- Brak kąta prostego
- Otwór wentylacji do powiększenia
- Pęknięcia/zarysowania
- Brak pionu śćciany
- Ubytek wylewki
- Zbyt wysoki otwór drzwiowy
- Zabrudzenia elewacji
- Utrudnione przesuwanie okna
- Zabrudzenia i para na szybach
- Nieodpowiednia regulacja skrzydeł otwieranych
- Brak listwy na balustradzie szklanej
- Pęcherze i odspojenia na balkonie
- Różnice wysokości stopni schodowych (20 mm)
- Nierówności stopnia schodowego
- Brak schematu obwodów w skrzynce elektrycznej
- Brak obróbki otworu drzwi wejściowych
- Uszkodzenia, pęknięcia szyby drzwi wejściowych
- Ubytek w elewacji
- Próg nie jest poziomo - odchylenie 15 mm
- Oszklenia: uszkodzenia mechaniczne
- Brak kratki wentylacyjnej na poddaszu
- Brak możliwości weryfikacji sprawności sanitariatów
- Brak podłączenia instalacji
- Niewłączone żódło ciepła
Znalezione usterki (17):
- Brak schematu obwodów w skrzynce elektrycznej.
- Brak schematu obwodów grzewczych przy rozdzielaczu C.O.
- Brak nawiewników okiennych.
- Uszkodzenia mechaniczne ramy okiennej.
- Błędne spasowanie, nieszczelność listwy APU.
- Nieprawidłowa regulacja skrzydeł otwieranych.
- Zatynkowane puszki elektryczne.
- Pęknięcia lub zarysowania.
- Drzwi wejściowe: źłe spasowanie ościeży.
- Drzwi wejściowe: brak możliwości weryfikacji.
- Trwałe zabrudzenia elewacji.
- Brak niwelacji terenu.
- Zwiększona wilgotność podkładu podłogowego.
- Niewłączone Żódło ciepła lub brak możliwości weryfikacji instalacji.
- Brak możliwości weryfikacji sprawności z powodu braku podłączenia sanitariatów.
- Brak podłączenia instalacji - brak możliwości weryfikacji.
- Zbyt wysoki otwór drzwiowy.
Znalezione usterki (9):
- Brak niwelacji terenu.
- Uszkodzenia mechaniczne ramy okiennej.
- Trwałe zabrudzenia uniemożliwiające weryfikację wg PN-EN 1279:2018.
- Niedokończona instalacja fotowoltaiki.
- Niedokończony montaż pompy ciepła.
- Zarysowany i zabrudzony próg, ościeżnica i skrzydło drzwi wejściowych.
- Niejednolita struktura tynku wg PN-B 10110:2005.
- Zarysowane puszki łączników i gniazdek.
- Nieprawidłowa regulacja skrzydeł otwieranych.
Znalezione usterki (21):
- Zawilgocenia tynku (>3% wilgotności wagowej).
- Brak kąta prostego.
- Niezamontowany wyłącznik.
- Ubytek tynku.
- Brak płaszczyzny ściany.
- Brak pionu ściany.
- Kielich rury wystaje ponad poziom wylewki.
- Niezamontowana klimatyzacja.
- Brak płaszczyzny.
- Brak liniowości sufitu.
- Oszklenia: uszkodzenia mechaniczne.
- Uszkodzona zaślepka.
- Brak maskownic otworów odwadniających.
- Odstająca listwa skrzynki rolety.
- Zabrudzenia ramy z pianki.
- Nieprawidłowa regulacja skrzydeł otwieranych.
- Niedomalowana górna płaszczyzna murku na balkonie.
- Brak wkręta.
- Ubytki tynku na narożniku elewacji.
- Brak części oprawek elektrycznych.
- Brak ciągu w momencie odbioru (do weryfikacji).
Znalezione usterki (13):
- Ubytek w elewacji.
- Trwałe zabrudzenia elewacji.
- Niewłaściwa regulacja skrzydeł otwieranych.
- Zabrudzenie tynku.
- Drzwi wejściowe: brak progu.
- Brak parapetów wewnętrznych.
- Kaseta rolety zewnętrznej: uszkodzona powłoka lakiernicza.
- Nieodcięta folia i taśma dylatacyjna.
- Brak podłączenia instalacji - brak możliwości weryfikacji.
- Nieusunięta listwa tynkarska.
- Pęknięcia/zarysowania.
- Uszkodzenie mechaniczne ramy okiennej.
- Zawór odcinający dopływ wody do mieszkania umieszczony zbyt nisko - do korekty.
3 inwestycje
Zobacz opinie o inwestycjach dewelopera Apstar Deweloper
Inżynierowie Pewny Lokal od 2019 r. wykonali 30 odbiorów technicznych w inwestycjach dewelopera Apstar Deweloper. Sprawdzaliśmy mieszkania i domy w 3 inwestycjach na terenie 1 województwa: Śląskie.
Lubuska 23
Śląskie
Inwestycja Lubuska 23 zbudowana przez dewelopera Apstar Deweloper jest położona w województwie Śląskie. Wciąż jeszcze zbieramy opinie o tej inwestycji.
Wciąż zbieramy opinie o tej inwestycji.
Osiedle Domino Garden
Śląskie · 12 odbiorów
Inwestycja Osiedle Domino Garden zbudowana przez dewelopera Apstar Deweloper jest położona w województwie Śląskie. Biuro Apstar Deweloper pracuje doskonale. Liczba usterek znajdowanych przez inżynierów Pewny Lokal na inwestycji Osiedle Domino Garden jest zgodna z rynkowym standardem. Deweloper powinien przyłożyć większą wagę do wykańczania kluczowych elementów mieszkania. Zdarzają się skomplikowane i trudne do usunięcia usterki.
3,5
Osiedle Dworska
Siemianowice Śląskie · 14 odbiorów
Inwestycja Osiedle Dworska zbudowana przez dewelopera Apstar Deweloper jest położona w mieście Siemianowice Śląskie. Jakość wykonania mieszkań jest zgodna z rynkowym standardem. Współpraca z biurem dewelopera przebiega idealnie. Liczba znalezionych usterek zazwyczaj nie odbiega od normy.
Najczęstsza usterka: Nieprawidłowa regulacja skrzydeł otwieranych.
3,9
Pewny Lokal
Jak możemy Ci pomóc w świadomym zakupie nieruchomości od dewelopera?
Odbiór techniczny mieszkania
Już kupiłeś i masz przed sobą odbiór mieszkania od dewelopera?
Jesteśmy największą w Polsce firmą inżynieryjną. Wykonaliśmy dla nabywców tysiące odbiorów technicznych mieszkań i domów. W ramach usługi odbioru, m.in. weryfikujemy zgodności mieszkania lub domu z Polskimi Normami, projektem i umową deweloperską. Korzystamy z certyfikowanego sprzętu.
Analiza umowy deweloperskiej
Kupujesz nieruchomość u dewelopera? Zleć analizę umowy deweloperskiej.
Pewny Lokal to kancelaria prawna wyspecjalizowana w prawie deweloperskim i prawie nieruchomości. Przeanalizowaliśmy tysiące projektów umów deweloperskich i wiemy jakie kruczki umowne są stosowane przez poszczególnych deweloperów. Uniknij niepotrzebnych ryzyk przy podpisywaniu umowy.
Operat szacunkowy
Potrzebujesz operatu szacunkowego od rzeczoznawcy majątkowego?
Operat szacunkowy to kluczowy dokument przy kupnie, sprzedaży czy kredycie. Błędna wycena może kosztować Cię dziesiątki tysięcy złotych. Nasi rzeczoznawcy przygotują rzetelny operat, zgodny ze standardami i realiami rynkowymi – szybko i profesjonalnie.
Forum
Forum dyskusyjne o deweloperze Apstar Deweloper
Wpisy kupujących i mieszkańców inwestycji tego dewelopera.
Nie ma jeszcze wpisów o inwestycjach dewelopera Apstar Deweloper
Dodaj pierwszą opinię w formularzu poniżej.
Dodaj opinię o deweloperze Apstar Deweloper
Masz problem z deweloperem?
- Odzyskamy od dewelopera pieniądze, karę umowną lub odsetki.
- Doprowadzimy do naprawy usterek lub podpisania umowy.
- Działamy w całej Polsce.
dr Piotr Semeniuk, adwokat od prawa nieruchomości
Aktualizacja 28.09.2024
Apstar Deweloper - opinie z odbiorów technicznych i analiza umowy deweloperskiej
Więcej o deweloperze Apstar Deweloper
Apstar Deweloper
Apstar Deweloper to firma deweloperska o wieloletnim doświadczeniu i ugruntowanej pozycji na rynku budownictwa mieszkaniowego. Działa już od 2006 roku. W tym czasie ukończyła 16 inwestycji, 70 domów i 60 oddanych apartamentów. Właściciele firmy Apstar wielokrotnie zostali wyróżnieni prestiżowym „Złotym Certyfikatem Przedsiębiorstwo Fair Play”, są także laureatami wielu nagród np. „Orły Śląskiego Biznesu”, „Firma z Jakością” oraz „Polski Sukces”.
Umowa deweloperska Apstar Deweloper
Nasza firma, chętnie pomoże w przeanalizowaniu umowy deweloperskiej, rezerwacyjnej lub przenoszącej własność. Sprawdzimy korzyści wynikające z zawarcia umowy i zasugerujemy, na co warto zwrócić uwagę.
Odbiór techniczny lokalu Apstar Deweloper
Przed zawarciem umowy przyrzeczonej z Apstar Deweloper należy wykonać odbiór techniczny, który jesteśmy w stanie zrealizować na zlecenie. Nasz inżynier pomoże skontrolować stan techniczny mieszkania i jego zgodność z zapisami umowy przedwstępnej.
Opublikowano 2024-09-28, aktualizacja 2024-09-28.
Obejrzyj filmy o naszych usługach
Zobacz też opinie o innych deweloperach
Opinie z odbiorów
Inwestycje
4,6
Opinie z odbiorów
Inwestycje
3,7
Opinie z odbiorów
Inwestycje
2,9
Opinie z odbiorów
Inwestycje
5,0
Opinie z odbiorów
Inwestycje
5,0
Opinie z odbiorów
Inwestycje