Opinie o forDOM od Arkada Invest Deweloper , Bydgoszcz

W roku 2025 mieliśmy przyjemność przeprowadzić odbiór techniczny nowego mieszkania, które znajdowało się w stanie deweloperskim. Nasz zespół inżynierów dokładnie sprawdził wszystkie kluczowe elementy nieruchomości, w tym dwie przynależności, takie jak komórka lokatorska. Podczas inspekcji nie zaobserwowaliśmy żadnych ognisk korozji biologicznej, co jest pozytywnym aspektem. Natknęliśmy się jednak na kilka drobnych nieprawidłowości w tynkach, które nie wpływają znacząco na ogólny stan lokalu. Stan stolarki okiennej, choć nie idealny, nie jest na tyle zły, aby negatywnie wpłynąć na ocenę jakości całej inwestycji. Wylewki zostały wykonane zgodnie z obowiązującymi standardami i najlepszymi praktykami budowlanymi. Warto podkreślić, że wszystkie dostrzeżone przez nas usterki są niewielkie, a ich naprawa powinna być szybka, prosta i nie powinna generować dodatkowych kosztów ani znaczących nakładów pracy. Jesteśmy przekonani, że po drobnych poprawkach mieszkanie będzie w doskonałym stanie.

Niektóre usterki:

• Brak kąta prostego.
• Ubytek posadzki
• Brak izolacji dylatacji obwodowej
• Błędne działanie nawietrznika ściennego
• Brak maskownicy nawietrzaka ściennego
• Brak ciągu wentyl. mech. w łazience
• Oszklenia: uszkodzenia mechaniczne.

W roku 2022 mieliśmy przyjemność przeprowadzić kompleksowy odbiór techniczny mieszkania, które zostało zakupione od dewelopera. Podczas naszej szczegółowej inspekcji zidentyfikowaliśmy pewną awarię, która niestety doprowadziła do miejscowego zawilgocenia. Na szczęście, poza tym incydentem, poziom wilgotności w pozostałych pomieszczeniach mieścił się w standardowych, akceptowalnych normach. Dodatkowo, dokonaliśmy oceny jakości konstrukcji przynależności, czyli dwóch dodatkowych obiektów, które również poddaliśmy naszej fachowej analizie. W samym mieszkaniu lokatorzy wprowadzili szereg zmian, co jest dość powszechne. Niestety, stwierdziliśmy, że wady stolarki okiennej są na tyle znaczące, iż jej wymiana staje się absolutnie konieczna. Z drugiej strony, jakość wykonanych wylewek zasługuje na pochwałę i deweloper może być z nich naprawdę dumny. Usterki, które zaobserwowaliśmy podczas odbioru technicznego, były liczne, jednakże pocieszający jest fakt, że większość z nich to drobne niedociągnięcia, z którymi bez problemu poradzi sobie każdy doświadczony fachowiec. Tynk w mieszkaniu zawierał drobne błędy, które wymagały jedynie niewielkich poprawek, co jest standardową sytuacją.

Nasza firma specjalizuje się w profesjonalnych odbiorach mieszkań od deweloperów. W 2022 roku przeprowadziliśmy szczegółową inspekcję lokalu, podczas której dokładnie sprawdziliśmy jego stan techniczny. Szczególną uwagę zwróciliśmy na obecność zawilgoceń, jednak na szczęście nie stwierdziliśmy żadnych znaczących problemów w tym zakresie. Warto zaznaczyć, że w momencie odbioru mieszkanie było w tzw. stanie deweloperskim, co oznacza, że nie było jeszcze w pełni wykończone. W ramach naszej usługi skontrolowaliśmy dwie przynależności związane z lokalem. Przeprowadziliśmy również badanie termowizyjne, które pozwoliło nam ocenić rozkład temperatur i wykryć potencjalne mostki termiczne. Z przyjemnością informujemy, że wylewki w mieszkaniu okazały się być wykonane bez zarzutu, nie stwierdziliśmy żadnych wad. W tynku zidentyfikowaliśmy kilka drobnych niedoskonałości, które zaklasyfikowaliśmy jako wady o lekkim charakterze, nie wpływające znacząco na ogólny stan. Wykryliśmy również nieliczne błędy, których naprawa będzie wymagała nakładów średniej wielkości. Jest to typowa sytuacja dla wielu inwestorów, którzy decydują się na zakup mieszkania od dewelopera i oczekują pewnych poprawek. Stolarka okienna została oceniona jako w stanie średnim – odnotowaliśmy kilka rys na szybach oraz inne drobne usterki, które jednak nie dyskwalifikują jej funkcjonalności.

W lipcu 2022 roku mieliśmy przyjemność przeprowadzić odbiór mieszkania w inwestycji Arkada Invest. W momencie naszej wizyty lokal był jeszcze w tak zwanym stanie deweloperskim, co oznacza, że nie był jeszcze w pełni wykończony. Podczas szczegółowej inspekcji nie znaleźliśmy żadnych śladów korozji biologicznej, co jest pozytywnym aspektem. Dodatkowo, dokładnie sprawdziliśmy jakość konstrukcji miejsca postojowego, które stanowi integralną część tej inwestycji. Z radością informujemy, że wylewki w mieszkaniu zostały wykonane bez zarzutu, nie wykryliśmy żadnych błędów. Niestety, stan stolarki okiennej pozostawia nieco do życzenia i nie wpływa korzystnie na ogólną ocenę jakości wykonania inwestycji. Mimo to, był to odbiór przebiegający w bardzo pozytywnej atmosferze, ponieważ liczba usterek była niewielka, a ich charakter pozwalał na szybkie i bezproblemowe usunięcie. Szczególnie cieszy nas profesjonalne wykonanie tynków – były one gładkie, bez żadnych nieestetycznych schropowaceń czy nierówności, co świadczy o dbałości wykonawcy o detale.

Podczas sprawdzania mieszkania w inwestycji Arkada Invest w lipcu 2022 r., zwrócono uwagę na wiele istotnych detali. Inspekcję przeprowadził inżynier, który wykorzystał kamerę termowizyjną do potwierdzenia braku zawilgocień, co jest kluczowym punktem dla przyszłych mieszkańców. Podczas weryfikacji przynależności do mieszkania, odnotowano jedynie kilka drobnych usterek, które zostały szybko i sprawnie naprawione, co pozytywnie świadczy o jakości pracy dewelopera. Stolarka okienna, pomimo kilku rys, prezentowała się w dobrym stanie, podobnie jak wylewki, które nie wykazywały żadnych uszkodzeń. Natomiast wykonanie tynku zasługuje na szczególne uznanie - zostało ocenione jako praca pierwszorzędna, pozbawiona jakichkolwiek defektów. Wynika z tego, że deweloper dbał o wysoką jakość wykończenia mieszkania, co bez wątpienia przekłada się na komfort oraz bezpieczeństwo przyszłych mieszkańców.

Podczas niedawnego przeglądu mieszkania w inwestycji forDOM w roku 2022, skorzystaliśmy z kamery termowizyjnej, która pozwoliła nam dokładnie zbadać stan lokalu. Cieszymy się, że nie zaobserwowano żadnych ognisk korozji biologicznej, a mieszkanie zostało przekazane w stanie surowym. Nie można nie docenić doskonałego wykonania tynków przez ekipę budowlaną - brak odspojów, nierówności czy innych wad, co zasługuje na uznanie. W trakcie odbioru lokalu zidentyfikowano kilkanaście usterek przy elementach okiennych, jednak nie stwierdzono żadnych problemów z wylewkami. Napotkane mankamenty są naprawdę drobne, a ich naprawa będzie szybka i nie wymagała większych nakładów finansowych. Dzięki naszej interwencji, nowy właściciel będzie mógł cieszyć się idealnym stanem mieszkania od samego początku.

Mieszkanie zostało odebrane od dewelopera Arkada Invest w 2023 roku. Przeprowadziliśmy szczegółową inspekcję, sprawdzając również przynależności za pomocą kamery termowizyjnej, która nie ujawniła żadnych wilgoci. Liczba wykrytych usterek jest niewielka - znaleźliśmy jedynie jedną, ale co ważniejsze, są one łatwe w naprawie i nie wymagają dodatkowych kosztów na specjalistę. Zauważyliśmy istotne wady w stolarki okiennej, takie jak liczne rysy i inne poważne defekty, które warto naprawić. Dzięki naszej precyzyjnej analizie, możemy zapewnić, że mieszkanie jest gotowe do zamieszkania po usunięciu tych drobnych niedoskonałości. Nasz zespół inżynierów zadba o to, aby każdy element został dopracowany, zapewniając klientom komfort i satysfakcję z ich nowej przestrzeni życiowej.

Przeprowadziliśmy odbiór techniczny lokalu w sierpniu 2023 roku. Miło nam poinformować, że nie zauważyliśmy żadnych zacieków ani zawilgocenia w mieszkaniu. Skrupulatnie skontrolowaliśmy również taras, który jest częścią tego lokalu. Podczas naszej inspekcji, mieszkanie było w stanie surowym, dlatego wykryliśmy kilka niewielkich niedociągnięć, które wymagałyby pewnego nakładu pracy i środków, aby zostały usunięte. Można powiedzieć, że takie niedoskonałości są marzeniem większości inwestorów kupujących mieszkania od deweloperów. Nasi doświadczeni inżynierowie natrafili również na kilka niedokładności w tynku, które jednak nie są rażące. W przypadku wylewek nie zauważyliśmy żadnych wad - można śmiało powiedzieć, że ich stan jest prawie idealny. Jedynym aspektem, który może nieco wpłynąć na ocenę jakości inwestycji, jest stan średniej jakości stolarki okiennej.

W 2023 roku przeprowadziliśmy starannie odbiór techniczny mieszkania. Cieszyliśmy się jak dzieci w sklepie z zabawkami, gdy stwierdziliśmy, że nie ma ani śladu zacieków czy zawilgocenia. Nasze badanie termowizyjne było tak pasjonujące, że moglibyśmy założyć klub fanów termowizji. Nie opuściliśmy żadnego zakamarka - nawet komórka lokatorska nie miała przed nami żadnych tajemnic. Niestety ilość usterek, które udało nam się zlokalizować, dobitnie wskazywała, że tu nie tylko jeden pies pogrzebany. Tynki okazały się mieć lekkie mankamenty, ale przynajmniej można było powiedzieć, że dodają uroku mieszkaniu. Co do wylewek, większość z nich była wykonana solidnie, choć znaleźliśmy kilka elementów, które krzyczały "Popraw mnie!". Nasze doświadczenie podpowiada, że przeciętna liczba usterek sugeruje, że jest ich więcej niż kilka, ale póki koszty napraw nie zbiorą się w kupę, to wszystko gra. Reasumując, możemy śmiało powiedzieć, że wypadliśmy z tego zajścia całkiem nieźle!

W dniu dzisiejszym przeprowadziliśmy odbiór mieszkania od dewelopera Arkada Invest. Należy zaznaczyć, że w momencie inspekcji lokal nie był jeszcze w pełni wykończony, co oznacza, że znajdował się w popularnym tak zwanym "stanie deweloperskim". Dodatkowo, w ramach naszych działań, dokonaliśmy szczegółowej inspekcji dwóch przynależności tego lokalu, które również zostały poddane wnikliwej analizie. Z przyjemnością informujemy, że podczas przeglądu nie stwierdziliśmy obecności żadnych zacieków ani niepokojących zawilgoceń, co jest pozytywnym aspektem. Niemniej jednak, jakość nałożonego tynku w całym mieszkaniu została przez nas uznana za niezadowalającą i wymagającą poprawy. W sporządzonym raporcie odbioru odnotowaliśmy średnią liczbę usterek, które naszym zdaniem warto usunąć. Zalecamy konsultację z wykwalifikowanym fachowcem, który doradzi najlepsze i najsprawniejsze metody ich naprawy. Co do jakości stolarki okiennej i drzwiowej, również oceniamy ją jako niezbyt satysfakcjonującą. Ponadto, wykryliśmy istotne błędy w wykonaniu wylewek podłogowych, które znacząco odbiegają od obowiązujących norm technicznych, co może mieć wpływ na dalsze prace wykończeniowe.

W ramach naszej działalności przeprowadziliśmy odbiór lokalu mieszkalnego zlokalizowanego w inwestycji forDOM. Podczas szczegółowej inspekcji nie stwierdziliśmy obecności żadnych zacieków ani niepokojących śladów zawilgoceń, co jest pozytywnym aspektem. Wszystkie przynależności, które powinny znaleźć się w lokalu zgodnie z dokumentacją, zostały zlokalizowane i sprawdzone pod kątem zgodności z listą przynależności przypisanych do danego mieszkania. Co prawda liczba usterek, na które zwróciliśmy uwagę podczas odbioru, okazała się być stosunkowo niewielka, jednakże zdecydowanie zalecamy skorzystanie z profesjonalnej pomocy specjalistów w celu ich skutecznego usunięcia. Pozwoli to uniknąć niepotrzebnych wydatków związanych z ewentualnymi poprawkami dokonywanymi we własnym zakresie. W szczególności zwracamy uwagę na konieczność usunięcia wad dotyczących wylewek. Natomiast stan tynków w tym mieszkaniu zasługuje na pochwałę – zostały nałożone z niezwykłą starannością i precyzją, bez widocznych niedociągnięć. Niestety, odnotowaliśmy istotne wady dotyczące stolarki okiennej, w tym liczne rysy oraz inne poważne usterki, które wymagają pilnej interwencji.

Przeprowadziliśmy odbiór mieszkania zlokalizowanego w inwestycji forDOM. W momencie dokonywania przez nas szczegółowego przeglądu, lokal znajdował się w stanie surowym. Z satysfakcją odnotowujemy, że nie stwierdzono obecności ognisk korozji biologicznej, co jest pozytywnym aspektem. Dodatkowo, sprawdziliśmy przynależny do lokalu ogródek, który również został dokładnie skontrolowany pod kątem ewentualnych nieprawidłowości. Podczas odbioru zidentyfikowaliśmy pewną liczbę usterek, jednakże należy zaznaczyć, że zdarzają się odbiory, podczas których wykrywamy ich znacznie więcej. Kluczowe jest jednak to, że obecne wady nie są trywialne i ich naprawa będzie wymagała fachowego podejścia oraz wskazówek specjalisty. Z przyjemnością informujemy, że nie wykryto żadnych błędów w wykonaniu wylewek, co świadczy o staranności prac. W trakcie odbioru mieszkania zidentyfikowano kilkanaście wad dotyczących elementów okiennych, które wymagają uwagi. Mieszkanie charakteryzowało się bardzo dobrze wykonanym tynkiem, mimo że odnotowaliśmy kilka drobnych, nieistotnych wad, które nie wpływają znacząco na ogólną jakość wykonania.

Przeprowadziliśmy odbiór mieszkania od dewelopera Arkada Invest. Po wnikliwej analizie stwierdzamy, że nie zidentyfikowaliśmy żadnych niepokojących zacieków ani oznak zawilgocenia, co jest pozytywnym aspektem. Balkon, będący integralną częścią lokalu, został również dokładnie sprawdzony i nie wykryliśmy na nim żadnych usterek. Należy zaznaczyć, że w momencie odbioru mieszkanie znajdowało się w tak zwanym stanie deweloperskim, co oznacza, że nie było jeszcze w pełni wykończone. Jakość stolarki okiennej i drzwiowej pozostawia jednak wiele do życzenia i nie spełnia oczekiwań. Stwierdziliśmy przeciętną liczbę usterek, co w praktyce oznacza, że występują one w większej ilości, ale ich charakter i potencjalne koszty naprawy pozwalają ocenić ogólny stan jako akceptowalny. Wady dotyczące tynków były umiarkowanie znaczące. Stan wylewek był poniżej naszych oczekiwań – wymaga on znaczących prac poprawkowych, co jest rzadko spotykanym zjawiskiem w naszej praktyce.