Opinie o Art.TEO od Art.Locum, Łódź

Nasza firma specjalizuje się w profesjonalnych odbiorach mieszkań od deweloperów. Kiedy nowy właściciel nabywa nieruchomość, nasz doświadczony inżynier przeprowadza szczegółową inspekcję, aby zidentyfikować wszelkie potencjalne usterki. Tym razem mieliśmy okazję przeprowadzić odbiór mieszkania w ramach inwestycji ArtTeo. Należy zaznaczyć, że w trakcie naszej wizyty lokal nie był jeszcze w pełni wykończony, co oznacza, że znajdował się w popularnym stanie deweloperskim. Skupiliśmy się również na dokładnym sprawdzeniu przynależności, takich jak balkon oraz miejsce garażowe, upewniając się, że zostały wykonane zgodnie z wszelkimi standardami. Z przyjemnością informujemy, że nie stwierdziliśmy żadnych zacieków ani niepokojących śladów zawilgoceń. Zakres zidentyfikowanych usterek okazał się być znaczący i potencjalnie kosztowny w naprawie. Niemniej jednak, pocieszającym aspektem jest fakt, że ogólna liczba defektów mieściła się w akceptowalnych granicach, choć z pewnością nie była to najmniejsza liczba usterek, jaką kiedykolwiek odnotowaliśmy. Szczególną uwagę zwróciliśmy na stolarkę okienną, gdzie odnotowaliśmy istotne wady, w tym liczne rysy oraz inne poważne niedoskonałości. Nasi specjaliści podczas inspekcji natknęli się również na pewne nieprawidłowości w tynkach, które nie rzucały się od razu w oczy, ale wymagały odnotowania. Wylewki podłogowe również mogły zostać wykonane z większą starannością, ponieważ zawierały kilka wad średniej wagi, które warto będzie skorygować.

Niektóre usterki:

• Oszklenia: uszkodzenia mechaniczne.
• Nieprawidłowa regulacja skrzydeł otwieranych.
• Zabrudzenia pod uszczelką zewnętrzną.
• Odspojenia tynku.
• Pęknięcia/zarysowania.
• Uszkodzenia mechaniczne ramy okiennej.
• Rysa/pęknięcie podkładu podłogowego.
• Brak możliwości weryfikacji sprawności (brak podłączenia sanitariatów).
• Brak możliwości weryfikacji (brak podłączenia instalacji).
• Nieszczelność/błędne wykończenie punktów styku.

W styczniu bieżącego roku mieliśmy przyjemność przeprowadzić odbiór techniczny mieszkania zlokalizowanego w inwestycji art.Locum. Lokal został nam przekazany w stanie surowym, co stanowi standardową sytuację w przypadku nieruchomości od dewelopera. W ramach naszych obowiązków dokonaliśmy szczegółowej kontroli nie tylko samego mieszkania, ale również przynależności, takich jak balkon oraz miejsce postojowe. Szczególną uwagę zwróciliśmy na potencjalne problemy z wilgociącią. Po dokładnym sprawdzeniu możemy z całą pewnością stwierdzić, że nie stwierdziliśmy żadnych istotnych zawilgoceń, co jest bardzo pozytywnym aspektem. W trakcie inspekcji zidentyfikowaliśmy niewielką liczbę usterek. Ich skala jest na tyle niewielka, że naprawa nie powinna stanowić znaczącego obciążenia finansowego ani czasowego dla przyszłego właściciela. Jest to z pewnością dobra wiadomość dla większości inwestorów, którzy decydują się na zakup mieszkania od dewelopera, ponieważ pozwala to na szybkie i efektywne doprowadzenie lokalu do stanu idealnego. Stan szyb w oknach jest nienaganny – nie znaleźliśmy żadnych rys ani uszkodzeń. Ramy okienne również nie wykazały żadnych usterek, co świadczy o bardzo dobrej jakości zastosowanej stolarki okiennej. Jedynym elementem wymagającym uwagi był tynk, który w kilku miejscach potrzebował drobnych napraw, aby osiągnąć pożądaną jakość wykończenia. Wylewki natomiast zostały wykonane zgodnie z najlepszymi praktykami budowlanymi, co potwierdza solidność wykonania tej kluczowej warstwy podłogowej.

Niektóre usterki:

• Rysa/pęknięcie podkładu podłogowego.
• Ograniczony dostęp do kanalizacji w kuchni.
• Brak kąta prostego.
• Ruchomy słupek barierki.
• Uszkodzenia mechaniczne powłoki lakierniczej.
• Brakujący odpływ do weryfikacji.

W roku 2025 mieliśmy przyjemność przeprowadzić odbiór techniczny lokalu mieszkalnego, który znajdował się wówczas w stanie surowym. Nasz zespół inżynierów dokonał szczegółowej analizy całego mieszkania, ze szczególnym uwzględnieniem potencjalnych problemów z wilgociącią. Z przyjemnością informujemy, że podczas inspekcji nie stwierdziliśmy żadnych niepokojących zacieków ani oznak zawilgoceń, co jest bardzo dobrym prognostykiem na przyszłość. Dodatkowo, w ramach odbioru sprawdziliśmy przynależne do lokalu dwa miejsca postojowe zlokalizowane w hali garażowej, upewniając się co do ich stanu technicznego. W trakcie przeglądu zidentyfikowaliśmy pewne wady tynków, które można określić jako średnio istotne, takie jak na przykład odspojenia materiału od podłoża. Stolarka okienna została oceniona jako znajdująca się w stanie średnim; odnotowaliśmy kilka drobnych rys na szybach oraz inne, niewielkie usterki wymagające drobnych napraw. Ogólnie rzecz biorąc, liczba wykrytych usterek była niewielka, a ich charakter wskazywał na możliwość szybkiego i łatwego usunięcia. Był to zdecydowanie jeden z bardziej satysfakcjonujących odbiorów, przeprowadzony u dewelopera, którego możemy z czystym sumieniem polecić ze względu na jego rzetelność i dbałość o jakość wykonania. Stan wylewek w mieszkaniu również nie wykazywał żadnych uszkodzeń, co dodatkowo potwierdza wysoką jakość prac budowlanych.

Niektóre usterki:

• Trwałe zabrudzenia, brak możliwości weryfikacji wg PN-EN 1279:2018.
• Zabrudzenia pod zewnętrzną uszczelką okna.
• Uszkodzenia mechaniczne ramy okiennej.
• Błędne dopasowanie listew przyszybowych.
• Brak kąta prostego wg PN-B 10110:2005.
• Ubytek w posadzce.
• Ubytek tynku wg PN-B 10110:2005.
• Brak podłączenia instalacji, brak możliwości weryfikacji.
• Brak możliwości weryfikacji sanitariatów z powodu braku podłączenia.

Nasza firma specjalizuje się w profesjonalnych odbiorach mieszkań od deweloperów. Kiedy nowy właściciel nabywa lokal, nasz wykwalifikowany inżynier przeprowadza szczegółową inspekcję, aby zidentyfikować wszelkie potencjalne usterki. Poniżej znajduje się rozszerzona notatka sporządzona po odbiorze mieszkania w prestiżowej inwestycji ArtTeo, która miała miejsce w 2025 roku. Po wnikliwej analizie stanu technicznego lokalu, z przyjemnością informujemy, że nie stwierdziliśmy żadnych niepokojących zacieków ani oznak zawilgoceń, co jest niezwykle istotne dla komfortu przyszłych mieszkańców. Balkon oraz przynależne miejsce postojowe, które znajdowały się na liście przynależności lokalu, zostały przez nas dokładnie skontrolowane i ich stan jest zadowalający. Jakość oraz stan stolarki okiennej oceniamy jako bez zarzutu – okna są szczelne i prawidłowo zamontowane. W trakcie inspekcji zidentyfikowaliśmy niewielką liczbę usterek, które można określić jako drobne niedociągnięcia. Naprawa tych wad będzie wymagała jedynie umiarkowanych nakładów finansowych i czasowych, co jest bardzo korzystną sytuacją dla większości inwestorów nabywających lokale od deweloperów. Wylewki podłogowe zostały wykonane nienagannie, charakteryzują się równością i brakiem pęknięć. W tynku mieszkania odnaleźliśmy kilka drobnych, nieistotnych defektów, które zaklasyfikowaliśmy jako wady o lekkim charakterze, nie wpływające znacząco na ogólną ocenę stanu technicznego lokalu.

Niektóre usterki:

• Brak kąta prostego (PN-B 10110:2005)
• Niestatycznie obsadzona listwa APU
• Zanieczyszczenia pod uszczelką zewnętrzną okna
• Oszklenia: uszkodzenia mechaniczne (PN-EN 1279:2018)
• Uszkodzenia mechaniczne powierzchni
• Trwałe zabrudzenia powierzchni parapetu
• Nieszczelności powodujące ubytek temperatury na styku okno-parapet
• Brak moŷliwości weryfikacji instalacji
• Brak moŷliwości weryfikacji sanitariatów

W ramach odbioru mieszkania w inwestycji ArtTeo, który miał miejsce w roku 2025, przeprowadziliśmy szczegółową kontrolę lokalu wraz z jego przynależnościami, takimi jak balkon oraz miejsce postojowe. W momencie dokonywania przez nas przeglądu, mieszkanie znajdowało się w stanie surowym, co pozwoliło nam na dokładne sprawdzenie wszystkich elementów konstrukcyjnych i instalacyjnych. Z przyjemnością informujemy, że podczas odbioru lokalu nie stwierdziliśmy żadnych ognisk korozji biologicznej, co jest bardzo pozytywnym aspektem. W mieszkaniu zidentyfikowaliśmy jedynie kilka drobnych usterek, które na szczęście okazały się być łatwe do usunięcia. Taki stan rzeczy świadczy bardzo dobrze o jakości wykonania przez dewelopera i jego zaangażowaniu w proces budowlany. Stan wylewek oceniamy jako prawie idealny, bez żadnych wad. Podobnie, stan techniczny i jakość stolarki okiennej nie budziły żadnych zastrzeżeń i były bez zarzutu. W całym lokalu praktycznie nie znaleźliśmy żadnych odspojeń czy wad tynków, co potwierdza wysoki standard prac wykończeniowych.

Niektóre usterki:

• Brak podłączenia instalacji - brak możliwości weryfikacji.
• Nieprawidłowa regulacja skrzydeł otwieranych.
• Drzwi wejściowe: brak progu.
• Drzwi wejściowe: uszkodzenie mechaniczne skrzydła.
• Uszkodzenie mechaniczne powłoki malarskiej grzejnika.
• Odpływ do odkucia.

Podczas odbioru mieszkania w ramach inwestycji ArtTeo, nasz inżynier przeprowadził szczegółową kontrolę. Zbadaliśmy potencjalne zagrożenia związane z zawilgoceniami, jednakże z zadowoleniem stwierdzamy, że nie zaobserwowaliśmy żadnych istotnych problemów. Mieszkanie prezentowało się w stanie deweloperskim, a wylewki nie wykazywały żadnych uszkodzeń, co świadczy o starannej realizacji prac. Wykonawca odpowiedzialny za tynk zasługuje zdecydowanie na uznanie za solidną i precyzyjną pracę. Stolarka okienna w całym mieszkaniu była bez zarzutu, nie wykryliśmy żadnych wad ani usterek. Chociaż natrafiliśmy na kilka drobnych usterek, uważamy to za pozytywny rezultat. Ich naprawa będzie wymagała odrobiny pracy oraz konsultacji z fachowcem, który udzieli wskazówek dotyczących poprawek do wykonania. Wszelkie działania naprawcze będą przeprowadzone w sposób staranny i zgodny z najwyższymi standardami, aby zapewnić mieszkańcom komfort oraz bezpieczeństwo na długie lata.

Niektóre usterki:

• Brak podłączenia instalacji - brak możliwości weryfikacji.
• Drzwi wejściowe: brak progu.
• Do poprawy montaż gniazdka zewnętrznego.
• Ubytek tynku.
• Uszkodzenia mechaniczne powierzchni.
• Uszkodzenie mechaniczne powłoki malarskiej grzejnika.
• Ukruszony narożnik szklanej balustrady balkonowej.

Z przyjemnością informujemy o zakończeniu odbioru mieszkania zlokalizowanego w nowoczesnej inwestycji ArtTeo, które miało miejsce w roku 2025. Nasz zespół przeprowadził szczegółową analizę techniczną nieruchomości, w tym kompleksowe badanie kamerą termowizyjną. W momencie inspekcji, stan mieszkania określić można było jako surowy, co pozwoliło na dokładne sprawdzenie wszystkich elementów konstrukcyjnych. Przynależność w postaci garażu również została poddana naszej wnikliwej ocenie, aby upewnić się co do jej prawidłowego wykonania. Badanie termowizyjne nie wykazało żadnych niepokojących oznak zawilgoceń, co jest pozytywnym aspektem. Zidentyfikowaliśmy pewne wady dotyczące stolarki okiennej, jednakże ich liczba mieści się w dopuszczalnych normach, nie odbiegając od standardów rynkowych. Wylewki, choć w ogólnym rozrachunku prezentowały się poprawnie, zawierały kilka drobnych niedociągnięć, które nie wpłynęły znacząco na ogólną jakość wykonania. Tynk, który był bliski perfekcji, wykazywał jedynie niewielkie odspojenia w kilku miejscach. Podsumowując, wszystkie dostrzeżone usterki miały charakter drobny, a ich usunięcie nie powinno stanowić wyzwania, nie wymagając przy tym znaczących nakładów czasowych ani finansowych. Jesteśmy przekonani, że mieszkanie po dokonaniu wskazanych poprawek będzie w pełni spełniać Państwa oczekiwania.

Niektóre usterki:

• Odspojenia tynku.
• Uszkodzenia mechaniczne oszklenia.
• Pęknięcia/zarysowania.
• Trwałe zabrudzenia materiałami budowlanymi.
• Brak płaszczyzny.
• Brak podłączenia instalacji - brak możliwości weryfikacji.
• Niewłączone źródło ciepła/brak możliwości weryfikacji instalacji.
• Brak możliwości weryfikacji sprawności z powodu braku podłączenia sanitariatów.

Przeprowadziliśmy szczegółowy odbiór mieszkania zlokalizowanego na inwestycji ArtTeo. W ramach naszych usług wykonaliśmy kompleksowe badanie kamerą termowizyjną, które nie wykazało żadnych niepokojących zawilgoceń ani mostków termicznych, co jest pozytywnym sygnałem świadczącym o prawidłowej izolacji. Nasza uwaga skupiła się nie tylko na samym lokalu mieszkalnym, ale również na dodatkowych elementach, takich jak balkon oraz przynależne miejsce postojowe, gdzie również dokładnie oceniliśmy jakość wykonania konstrukcji i wykończenia. Wylewki podłogowe zostały wykonane na poziomie, który jest typowy i porównywalny do standardów obserwowanych na większości współczesnych inwestycji deweloperskich. Ogólna liczba wykrytych usterek w mieszkaniu mieści się w przeciętnej normie dla tego typu obiektów. Są to wady, które można stosunkowo sprawnie usunąć, często przy niewielkim nakładzie pracy fachowca lub z wykorzystaniem umiarkowanego budżetu, co czyni ten stan rzeczy często akceptowalnym dla nabywców. Niestety, tynki ścienne zostały wykonane w sposób wyraźnie niestaranny, co wymagać będzie poprawek w celu osiągnięcia zadowalającej estetyki i gładkości powierzchni. Stolarka okienna również prezentuje stan średni; odnotowaliśmy obecność kilku rys na szybach oraz inne drobne usterki w obrębie ram i okuć, które powinny zostać skorygowane przez dewelopera. Warto podkreślić, że obsługa klienta w biurze dewelopera Art.Locum zasługuje na pochwałę, gdyż była wzorowa i profesjonalna, co ułatwiło proces odbioru.

Niektóre usterki:

• Odspojenia tynku.
• Oszklenia: uszkodzenia mechaniczne.
• Trwałe zabrudzenia, brak możliwości weryfikacji.
• Niedokręcony nawietrzak od strony zewnętrznej.
• Zabrudzenia pod uszczelką zewnętrzną okna.
• Niewłączone źródło ciepła/brak możliwości weryfikacji instalacji.
• Brak podłączenia instalacji - brak możliwości weryfikacji.
• Brak możliwości weryfikacji sprawności ze względu na brak podłączenia sanitariatów.

W styczniu 2026 roku przeprowadziliśmy szczegółowy odbiór techniczny zakupionego przez Państwa mieszkania. Podczas inspekcji dokładnie sprawdziliśmy wszystkie elementy, w tym również ogródek i miejsce postojowe, które zgodnie z dokumentacją przynależą do lokalu. Z przyjemnością informujemy, że nie stwierdziliśmy żadnych niepokojących zacieków ani zawilgoceń, co świadczy o prawidłowym wykonaniu izolacji. Mieszkanie zostało przekazane w stanie surowym, zgodnie z umową deweloperską. W trakcie odbioru zidentyfikowaliśmy kilka wad dotyczących tynków, które można określić jako średnio istotne. Przykładowo, odnotowaliśmy pewne odspojenia materiału, które wymagają uwagi. Analizując ogólną liczbę usterek, można powiedzieć, że była ona na przeciętnym poziomie. Nasza szczegółowa analiza wykazała, że część z wykrytych błędów wymaga interwencji fachowca i niewielkiego nakładu finansowego na ich usunięcie. Szczególną uwagę zwróciliśmy na stolarkę okienną. Chociaż zidentyfikowaliśmy pewne niedoskonałości, ich liczba mieści się w dopuszczalnych normach, co oznacza, że nie odbiegają one od standardów rynkowych. Stan wylewek oceniliśmy jako średni, co jest typowe dla tego etapu budowy i nie budzi większych zastrzeżeń.

Niektóre usterki:

• Niejednolita struktura tynku.
• Ubytek tynku.
• Pęknięcia/zarysowania.
• Uszkodzenie mechaniczne grzejnika.
• Nieprawidłowa regulacja skrzydeł.
• Przedmuch, nieszczelność uszczelek skrzydła.
• Nieszczelność/błędne wykończenie styków.
• Brak wypełnienia szczeliny dylatacyjnej, wychłodzenie styku.
• Uszkodzenie mechaniczne portalu drzwi wejściowych.
• Brak możliwości weryfikacji z powodu braku podłączenia sanitariatów.
• Brak możliwości weryfikacji z powodu braku podłączenia instalacji.

Z przyjemnością informujemy, że w dniu dzisiejszym przeprowadziliśmy odbiór Państwa wymarzonego mieszkania w nowoczesnej inwestycji Art.TEO. Nasz doświadczony inżynier dokładnie sprawdził każdy detal, aby upewnić się, że wszystko jest zgodne z najwyższymi standardami. Szczególną uwagę zwróciliśmy na prawidłowe wykonanie przynależności, takich jak przestronny balkon oraz funkcjonalny garaż. Podczas odbioru nie stwierdziliśmy żadnych niepokojących ognisk korozji biologicznej, co świadczy o dbałości o jakość materiałów i wykonania. Mieszkanie znajdowało się w stanie deweloperskim, gotowe do Państwa indywidualnej aranżacji. Wylewki zostały wykonane z należytą starannością, zgodnie z najlepszymi praktykami budowlanymi, co gwarantuje ich trwałość i równość. Tynk w całym lokalu jest idealnie gładki i nie posiada żadnych uszkodzeń czy niedoskonałości. Stolarka okienna również została dokładnie sprawdzona i nie wykazała żadnych wad ani usterek, zapewniając doskonałą izolację termiczną i akustyczną. Drobne uwagi, które udało nam się zidentyfikować, są niewielkie i nie powinny stanowić problemu przy ich usuwaniu. Ich naprawa będzie szybka, łatwa i nie będzie wymagała znaczących nakładów finansowych ani czasu, co pozwoli Państwu jak najszybciej cieszyć się nowym, idealnym lokum.

Niektóre usterki:

• Brak podłączenia instalacji - brak możliwości weryfikacji.
• Drzwi wejściowe: brak progu.
• Uszkodzenia mechaniczne powierzchni.
• Nierówno zamocowane szklenia balustrady

W dniu dzisiejszym przeprowadziliśmy odbiór lokalu mieszkalnego zlokalizowanego w inwestycji Art.TEO, który miał miejsce w roku 2026. Podczas naszej wizyty szczegółowo zweryfikowaliśmy obecność ewentualnych zawilgoceń, jednakże nie stwierdziliśmy żadnych znaczących problemów w tym zakresie. W ramach odbioru skontrolowaliśmy dwie przynależności przynależące do nieruchomości: balkon oraz miejsce garażowe. Stan wylewek oceniamy bardzo pozytywnie, zostały wykonane z należytą starannością i precyzją. Niestety, stan stolarki okiennej pozostawia wiele do życzenia i znacząco obniża ogólną ocenę jakości realizowanej inwestycji. Poza tym, zidentyfikowaliśmy niewielką liczbę usterek, które co prawda wymagają specjalistycznej wiedzy do ich prawidłowego usunięcia, ale nie kwalifikują się jako wady o charakterze poważnym. Dodatkowo, odnotowaliśmy pewne nieprawidłowości oraz wady dotyczące wykonania tynków, które również zostały ujęte w protokole.

Niektóre usterki:

• Uszkodzenia mechaniczne powierzchni.
• Pęknięcia/zarysowania.
• Odspojenia tynku.
• Uszkodzenie mechaniczne listwy APU.
• Niewłaściwe osadzenie listwy APU.
• Brak możliwości weryfikacji sprawności z powodu braku podłączenia sanitariatów.
• Brak podłączenia instalacji - brak możliwości weryfikacji.
• Mostek termiczny na styku okna z posadzką.

Z przyjemnością informujemy, że mieszkanie od dewelopera art.Locum zostało pomyślnie odebrane w roku 2026. Podczas szczegółowej inspekcji nie stwierdzono obecności ognisk korozji biologicznej, co jest bardzo pozytywnym aspektem. Dodatkowo, przeprowadziliśmy dokładną analizę dwóch przynależności mieszkania, a mianowicie ogródka oraz miejsca postojowego. W celu weryfikacji potencjalnych problemów z wilgociącią, wykorzystaliśmy zaawansowaną kamerę termowizyjną, która nie wykazała żadnych niepokojących odczytów. Mieszkanie zostało przekazane w standardzie deweloperskim. W trakcie odbioru zidentyfikowaliśmy drobne niedoskonałości dotyczące tynków, które nie wpływają na ogólną jakość wykończenia. Wylewki w całym lokalu prezentują się nienagannie i nie wykazują żadnych uszkodzeń. Przy odbiorze lokalu odnotowaliśmy kilkanaście usterek związanych z elementami okiennymi. Warto zaznaczyć, że wykryte przez nas niedociągnięcia należą do kategorii tych, które wymagają specjalistycznej wiedzy do ich prawidłowego usunięcia, jednakże nie można ich zakwalifikować jako poważne wady konstrukcyjne czy techniczne. Całość odbioru przebiegła sprawnie, a mieszkanie jest gotowe do dalszych prac wykończeniowych.

Niektóre usterki:

• Pęknięcia/zarysowania.
• Brak podłączenia instalacji - brak możliwości weryfikacji.
• Brak możliwości weryfikacji sprawności ze względu na brak podłączenia sanitariatów.
• Zabrudzenia.
• Brak jednolitości struktury tynku.
• Zdjęcia termowizyjne okien.

Przeprowadziliśmy odbiór mieszkania zlokalizowanego w inwestycji Art.TEO. Podczas szczegółowej inspekcji nie zaobserwowaliśmy żadnych ognisk korozji biologicznej, co jest pozytywnym sygnałem. Należy zaznaczyć, że mieszkanie było w momencie odbioru w tak zwanym stanie deweloperskim, co oznacza, że prace wykończeniowe nie zostały jeszcze zakończone. Skontrolowaliśmy również przynależne do lokalu miejsce parkingowe, upewniając się co do jego stanu. Wylewki betonowe okazały się być wykonane bez zarzutu, nie wykazywały żadnych wad. Zidentyfikowaliśmy pewne niedoskonałości w obrębie stolarki okiennej, jednak ich liczba mieści się w dopuszczalnych normach, co jest standardową sytuacją. W całym mieszkaniu odnotowaliśmy kilka drobnych usterek, które na szczęście okazały się być łatwe do usunięcia. Taki stan rzeczy świadczy pozytywnie o jakości pracy wykonanej przez dewelopera. Szczególnie zasługuje na pochwałę osoba odpowiedzialna za nałożenie tynków – praca została wykonana niezwykle starannie i profesjonalnie, co zasługuje na najwyższe uznanie.

Niektóre usterki:

• Brak podłączenia instalacji - brak moŷliwości weryfikacji.
• Drzwi wejściowe: brak progu.
• Nieprawidłowa regulacja skrzydeł otwieranych.
• Uszkodzenie mechaniczne ramy okiennej.
• Uszkodzenie mechaniczne grzejnika.
• Uszkodzenie mechaniczne powierzchni.

Nasza firma specjalizuje się w profesjonalnych odbiorach mieszkań od deweloperów. W roku 2026 przeprowadziliśmy odbiór lokalu, podczas którego nie zaobserwowaliśmy żadnych ognisk korozji biologicznej. W momencie inspekcji mieszkanie znajdowało się w stanie surowym. Stan wylewek oceniamy jako niemal idealny, nie stwierdzono żadnych wad. Podczas odbioru mieszkania zidentyfikowaliśmy kilkanaście usterek dotyczących elementów okiennych. Poza tym, wykryliśmy nieliczne niedociągnięcia, których naprawa będzie wymagała nakładów o średniej wielkości. Jest to sytuacja, o jakiej marzy większość inwestorów kupujących nowe mieszkania. W lokalu praktycznie nie znaleźliśmy odspojeń ani wad tynków, co świadczy o wysokiej jakości wykonania.

Niektóre usterki:

• Taśma na ramie okna.

W dniu dzisiejszym przeprowadziliśmy odbiór mieszkania zlokalizowanego w inwestycji ArtTeo. Naszym priorytetem było dokładne sprawdzenie wszystkich elementów, w tym przynależności takich jak balkon, miejsce garażowe oraz komórka lokatorska, aby upewnić się, że zostały one wykonane zgodnie z najwyższymi standardami. Z przyjemnością informujemy, że nie stwierdziliśmy żadnych niepokojących zacieków ani śladów zawilgoceń, co świadczy o prawidłowym zabezpieczeniu budynku. Podłogi w mieszkaniu, czyli wylewki, prezentują się nienagannie i nie noszą śladów żadnych uszkodzeń mechanicznych. Tynki w lokalu zostały wykonane z należytą starannością i precyzją, co jest kluczowe dla dalszych prac wykończeniowych. Niestety, jakość stolarki okiennej i drzwiowej pozostawia wiele do życzenia i wymaga naszej szczególnej uwagi. Obserwowana liczba usterek podczas odbioru mieści się w przeciętnej normie, co oznacza, że wystąpiło ich więcej niż kilka. Jednakże, biorąc pod uwagę, że większość z nich nie generuje znaczących kosztów naprawy, możemy uznać ten odbiór za satysfakcjonujący, choć z pewnymi zastrzeżeniami dotyczącymi stolarki.

W roku 2024 mieliśmy okazję przeprowadzić szczegółowy odbiór techniczny nowego mieszkania. Podczas tej inspekcji przyjrzeliśmy się uważnie różnym elementom, takim jak przynależności. Po dokładnej analizie z radością stwierdzamy, że nie zauważyliśmy żadnych niepokojących oznak zacieków czy zawilgocenia. Tynk w lokalu został wykonany zgodnie z najwyższymi standardami, a wylewki nie posiadały żadnych wad. Stolarka okienna była w dobrym stanie ogólnym, choć zauważyliśmy kilka drobnych rys czy innych usterek. Odkryliśmy tylko kilka niedoróbek, które można łatwo naprawić, co sprawiło, że ta kontrola była naprawdę satysfakcjonująca. Z całą pewnością możemy polecić tego dewelopera jako rzetelnego partnera.

W lutym 2024 roku przeprowadziliśmy szczegółowy odbiór techniczny przedmiotowego mieszkania. Nasz inżynier dokładnie zbadał obecność ewentualnych zawilgoceń, nie stwierdzając przy tym żadnych znaczących problemów, które mogłyby budzić niepokój. Dodatkowo, skontrolowaliśmy przynależności lokalu, upewniając się, że wszystko jest w należytym porządku. W kwestii tynków, nie odnotowaliśmy żadnych nieprawidłowości, co jest pozytywnym aspektem. Niestety, stan stolarki okiennej okazał się być daleki od idealnego i wymaga pilnej interwencji. Taki stan rzeczy nie rzuca najlepszego światła na całą inwestycję. W sporządzonym raporcie odbioru odnotowaliśmy umiarkowaną liczbę usterek, które naszym zdaniem warto usunąć. Zalecamy konsultację z wykwalifikowanym fachowcem, który doradzi najlepsze i najszybsze metody ich naprawy. Pozytywnym akcentem jest natomiast bardzo staranne wykonanie wylewek, co świadczy o dbałości o detale w tym obszarze.

Nasza firma specjalizuje się w przeprowadzaniu odbiorów mieszkań. Nasz inżynier współpracuje z osobami, które nabyły lokale od dewelopera, aby zlokalizować ewentualne usterki. Po ostatnim odbiorze mieszkania w inwestycji ArtTeo w 2024 roku, nasz inżynier sporządził szczegółową notatkę. Kamera termowizyjna nie wykryła żadnych wilgoci, a także skontrolowaliśmy przynależące do lokalu miejsce parkingowe w garażu. Zauważono pewne wady w stolarki okiennej, jednak ich liczba mieści się w normach jakościowych. Wylewki wykonano zgodnie z najlepszymi praktykami budowlanymi. Napotkane usterki okazały się być niewielkie, co ułatwi i przyspieszy proces ich naprawy, nie generując przy tym znaczących kosztów ani dodatkowego nakładu czasu. Tynk w lokalu został wykonany zgodnie z najwyższymi standardami, co stanowi dodatkowy atut nieruchomości.

W lutym bieżącego roku, w miesiącu 2024, przeprowadziliśmy szczegółowy odbiór techniczny przedmiotowego mieszkania. W ramach tej kompleksowej inspekcji, dokładnie sprawdziliśmy również przynależności lokalu, takie jak miejsce parkingowe, komórka lokatorska oraz loggia, upewniając się, że ich stan techniczny jest zgodny z oczekiwaniami. Nasze badanie z wykorzystaniem kamery termowizynej nie wykazało żadnych niepokojących śladów zawilgoceń, co jest bardzo dobrą wiadomością. W trakcie odbioru zidentyfikowaliśmy kilka drobnych usterek. Chociaż ich naprawa wymaga pewnej wiedzy fachowej, aby została wykonana prawidłowo, nie można ich zakwalifikować jako poważne problemy, które mogłyby wpłynąć na komfort użytkowania mieszkania w dłuższej perspektowie. Z radością informujemy, że wylewki w mieszkaniu są w doskonałym stanie – nie stwierdziliśmy żadnych nieprawidłowości. Podobnie rzecz ma się ze stolarką okienną; co prawda wykryliśmy pewne wady, jednak ich liczba mieści się w dopuszczalnych normach, co oznacza, że nie jest to powód do niepokoju. Na szczególne uznanie zasługuje praca związana z wyłożeniem tynku w tym lokalu – wykonano ją na najwyższym poziomie, bez najmniejszych defektów.

Z przyjemnością informujemy, że w roku 2025 przeprowadziliśmy odbiór mieszkania zlokalizowanego w prestiżowej inwestycji ArtTeo. Podczas szczegółowej inspekcji lokalu nie zaobserwowaliśmy żadnych niepokojących ognisk korozji biologicznej, co jest bardzo pozytywnym sygnałem dotyczącym stanu technicznego nieruchomości. Mieszkanie zostało przekazane w standardzie deweloperskim, zgodnie z oczekiwaniami. W ramach odbioru dokonaliśmy również dokładnej weryfikacji przynależności lokalu, które obejmowały balkon, miejsce postojowe oraz komórkę lokatorską, upewniając się, że wszystko jest zgodne z dokumentacją. Jakość wykonania tynków w tym mieszkaniu zasługuje na szczególne uznanie – praca została wykonana na najwyższym poziomie, bez widocznych defektów czy niedociągnięć. Podobnie rzecz ma się z wylewkami, które zostały wykonane z niezwykłą starannością i precyzją, co świadczy o dbałości wykonawcy o detale. Co niezwykle satysfakcjonujące, w mieszkaniu praktycznie nie stwierdziliśmy żadnych usterek. Te nieliczne, które udało nam się zidentyfikować, okazały się być niewielkie i łatwe do usunięcia, co jest wynikiem, który zawsze chcemy osiągać podczas naszych odbiorów. Warto również wspomnieć o stolarce okiennej – zidentyfikowaliśmy pewne drobne wady, jednak ich liczba mieści się w granicach dopuszczalnych norm, nie odbiegając od standardowych wyników tego typu inspekcji. To był naprawdę udany odbiór, który potwierdza wysoki standard prac wykończeniowych w tej inwestycji.

W roku 2025 mieliśmy przyjemność przeprowadzić odbiór techniczny mieszkania, które znajdowało się w stanie deweloperskim. Podczas naszej szczegółowej inspekcji nie stwierdziliśmy żadnych niepokojących zacieków ani śladów zawilgoceń, co jest pozytywnym aspektem. Nasz zespół inżynierów dokładnie ocenił również jakość wykonania przynależności, które w tym konkretnym przypadku obejmowały naziemne miejsce postojowe. Z przyjemnością informujemy, że wylewki zostały wykonane zgodnie z najlepszymi praktykami budowlanymi, co świadczy o staranności wykonania tej kluczowej warstwy podłogi. Niestety, jakość stolarki okiennej i drzwiowej okazała się być na poziomie niezbyt zadowalającym, co wymaga uwagi. Podobnie, jakość tynków w mieszkaniu została przez nas uznana za niezadowalającą, co może wpływać na estetykę i dalsze prace wykończeniowe. Mamy nadzieję, że powyższe uwagi pomogą w dalszych krokach związanych z doprowadzeniem lokalu do idealnego stanu.