Opinie o Osiedle Junique od Art.Locum, Poznań

W dniu dzisiejszym, w roku 2024, przeprowadziliśmy szczegółowy odbiór Państwa nowego mieszkania. Pragniemy zaznaczyć, że badanie kamerą termowizyjną nie zostało wykonane podczas tej wizyty. Lokal znajdował się w stanie deweloperskim, co oznacza, że wymagał on jeszcze prac wykończeniowych. Z należytą starannością zweryfikowaliśmy również prawidłowość wykonania przynależności, takich jak ogródek czy miejsce parkingowe, upewniając się, że spełniają one wszelkie standardy. Stan oraz jakość stolarki okiennej oceniamy jako bez zarzutu – okna są solidnie zamontowane i nie wykazują żadnych wad. Podczas odbioru nie zidentyfikowaliśmy żadnych problemów z tynkami; ich powierzchnia jest równa i gładka. Co więcej, chcielibyśmy pochwalić obsługę klienta w biurze dewelopera firmy Locum, która była wzorowa i zasługuje na najwyższe uznanie. Nie stwierdziliśmy również żadnych problemów z wylewkami, które zostały wykonane bez zarzutu, tworząc idealnie równe podłoże pod dalsze prace wykończeniowe.

Niniejszym potwierdzamy odbiór lokalu mieszkalnego od dewelopera Art.Locum, który miał miejsce w roku 2024. Mieszkanie zostało przekazane w standardzie deweloperskim, co oznacza, że wymagało ono dalszych prac wykończeniowych. Podczas naszej wizyty szczegółowo sprawdziliśmy również dwie przynależności związane z nieruchomością: miejsce postojowe oraz boks rowerowy, upewniając się co do ich stanu technicznego i zgodności z umową. Z przyjemnością informujemy, że nie stwierdziliśmy żadnych niepokojących zacieków ani śladów zawilgocenia, co świadczy o prawidłowym wykonaniu konstrukcji budynku i jego izolacji. W samym lokalu praktycznie nie odnotowaliśmy odspojeń tynków ani innych wad powierzchniowych, co jest rzadkością i bardzo pozytywnym aspektem. Wykryliśmy jedynie nieliczne niedociągnięcia, które, co istotne, będą wymagały jedynie średniej wielkości nakładów finansowych i pracy, aby je usunąć. Jest to z pewnością marzenie większości inwestorów, którzy decydują się na zakup mieszkań od deweloperów, poszukując nieruchomości w jak najlepszym stanie technicznym. Podczas odbioru mieszkania zidentyfikowaliśmy kilkanaście wad dotyczących elementów okiennych, które zostały odnotowane w protokole. Wylewki podłogowe natomiast prezentują się nienagannie, bez żadnych widocznych defektów czy nierówności, co stanowi solidną podstawę do dalszych prac wykończeniowych.

Mieszkanie w inwestycji Osiedle Junique zostało odebrane w 2024 roku. Po wejściu do mieszkania zauważyliśmy, że znajduje się w stanie deweloperskim. Sprawdziliśmy balkon oraz miejsce postojowe, które są przynależne do lokalu i dokładnie je zbadaliśmy. Skorzystaliśmy z kamery termowizyjnej, ale nie wykryła ona żadnych zawilgocód. Zauważyliśmy wady w wylewkach, które powinny zostać natychmiast usunięte. Co jednak cieszy, w lokalu praktycznie nie znaleźliśmy odspojów ani wad tynków. Podczas odbioru mieszkania zidentyfikowaliśmy kilkanaście usterek dotyczących elementów okiennych. W sumie udało nam się dostrzec kilka drobnych niedoskonałości, ale na szczęście były one łatwe do naprawy. To świadczy dobrze o deweloperze i jakości jego pracy. Dzięki naszej wnikliwej analizie możemy potwierdzić, że mieszkanie jest w dobrym stanie i gotowe do zamieszkania. Tak więc, wydają mi się, że nasza inżynierska praca tutaj jest zakończona!

W roku 2024 mieliśmy przyjemność przeprowadzić odbiór mieszkania w ramach inwestycji Osiedle Junique. Lokal został nam przekazany w stanie surowym, co stanowi standardową procedurę w tego typu transakcjach. W trakcie inspekcji szczegółowo zweryfikowaliśmy przynależności lokalu, które obejmowały miejsce postojowe, boks oraz balkon, upewniając się, że wszystko jest zgodne z dokumentacją. Przeprowadziliśmy również dokładne oględziny pod kątem występowania zawilgoceń, na szczęście nie stwierdziliśmy żadnych istotnych problemów w tym zakresie. Jedynym obszarem, który wymagał naszej uwagi, były wylewki. Zauważyliśmy kilka nieprawidłowości średniej wagi, które sugerują, że prace te mogłyby zostać wykonane z większą precyzją. Niemniej jednak, cały proces odbioru przebiegł nad wyraz sprawnie i należał do tych przyjemniejszych, głównie z uwagi na niewielką liczbę wykrytych usterek. Co istotne, wszystkie zidentyfikowane niedociągnięcia okazały się być stosunkowo drobne i nie powinny stanowić większego problemu przy ich usuwaniu. Stan szyb oraz ram okiennych był bez zarzutu, co jest bardzo pozytywnym aspektem. Podobnie, w samym lokalu praktycznie nie odnotowaliśmy żadnych odspojeń czy wad tynków, co świadczy o staranności wykonania tych prac.

Odbiór mieszkania od dewelopera został przeprowadzony w 2025 roku na Osiedlu Junique. Sporządziliśmy protokół odbioru, sprawdzając box na rowery i miejsce parkingowe należące do tego lokalu, które również poddaliśmy kontroli. Mieszkanie zostało przekazane w stanie deweloperskim, bez ognisk korozji biologicznej. Tynki wykonane w mieszkaniu są doskonałej jakości - nie stwierdzono żadnych defektów. Stolarka okienna jest w stanie średnim: zauważalne są kilka rys i inne drobne usterki. Wylewki zostały wykonane zgodnie z najwyższymi standardami budowlanymi. Zidentyfikowaliśmy niewielką liczbę usterek, które można szybko naprawić. Cały proces odbioru mieszkania odbył się w miłej atmosferze, co świadczy o profesjonalizmie oraz solidności dewelopera, który zdecydowanie zasługuje na polecenie.

Dnia [data] 2025 roku przeprowadzono szczegółowy odbiór techniczny lokalu mieszkalnego. W ramach procedury odbiorowej, oprócz samego lokalu mieszkalnego, szczegółowej weryfikacji poddano również jego przynależności, takie jak balkon oraz przypisane miejsce postojowe. Z satysfakcją odnotowano, że podczas oględzin nie wykryto żadnych ognisk korozji biologicznej, co świadczy o prawidłowej wentylacji i braku nadmiernej wilgoci. Wylewki podłogowe, choć generalnie wykonane poprawnie, wykazywały pewne drobne niedoskonałości, takie jak lokalne nierówności czy niewielkie pęknięcia skurczowe, które wymagają korekty przed położeniem finalnej warstwy wykończeniowej. Szczególne uznanie należy się ekipie tynkarskiej za wysoką jakość wykonania prac. Powierzchnie ścian i sufitów charakteryzowały się idealną gładkością, brakiem odspojeń, pęknięć czy innych defektów, co jest rzadkością i zasługuje na podkreślenie. Wykryte usterki, choć nieliczne, wymagały precyzyjnej identyfikacji i fachowej wiedzy do ich prawidłowego usunięcia. Nie były to jednak wady o charakterze konstrukcyjnym czy zagrażające bezpieczeństwu, lecz raczej niedociągnięcia estetyczne lub funkcjonalne, które można łatwo skorygować. Stan stolarki okiennej oceniono jako przeciętny. Stwierdzono drobne zarysowania na ramach, niedokładne wyregulowanie okuć oraz miejscowe zabrudzenia, które obniżają ogólną ocenę jakości wykonania inwestycji i wymagają interwencji.

Przeprowadziliśmy szczegółowy odbiór techniczny mieszkania zlokalizowanego w prestiżowej inwestycji art.Locum w sierpniu 2025 roku. Przedmiotem odbioru było mieszkanie nabyte przez klienta w stanie deweloperskim, co oznaczało konieczność szczegółowej weryfikacji wszystkich elementów konstrukcyjnych i wykończeniowych. Dzięki zastosowaniu profesjonalnej kamery termowizyjnej nie odnotowano żadnych niepokojących śladów zawilgoceń ani mostków termicznych, co świadczy o prawidłowej izolacji budynku. Stan wylewek podłogowych oceniono jako nienaganny. Nie stwierdzono pęknięć, nierówności ani innych defektów, które mogłyby utrudnić dalsze prace wykończeniowe. W odniesieniu do tynków wewnętrznych stwierdzono jedynie nieliczne, drobne usterki, takie jak niewielkie rysy czy nierówności, które wymagają jedynie kosmetycznych poprawek i nie wpływają na stabilność konstrukcji. Szczegółowej weryfikacji poddano również stolarkę okienną i drzwiową. Wszystkie okna i drzwi balkonowe zostały sprawdzone pod kątem szczelności, funkcjonowania okuć oraz ewentualnych uszkodzeń mechanicznych. Nie stwierdzono żadnych wad ani usterek, co gwarantuje komfort użytkowania i odpowiednią izolację termiczną. Ogólna liczba wykrytych usterek była znikoma, a ich charakter pozwala na szybkie i bezproblemowe usunięcie. Cały proces odbioru przebiegł sprawnie i w pozytywnej atmosferze, co świadczy o wysokiej jakości wykonania prac przez dewelopera oraz jego rzetelności. Z przyjemnością możemy polecić tego dewelopera.