Opinie o Osiedle Junique od Art.Locum, Poznań

W dniu dzisiejszym, w roku 2024, przeprowadziliśmy szczegółowy odbiór Państwa nowego mieszkania. Pragniemy zaznaczyć, że badanie kamerą termowizyjną nie zostało wykonane podczas tej wizyty. Lokal znajdował się w stanie deweloperskim, co oznacza, że wymagał on jeszcze prac wykończeniowych. Z należytą starannością zweryfikowaliśmy również prawidłowość wykonania przynależności, takich jak ogródek czy miejsce parkingowe, upewniając się, że spełniają one wszelkie standardy. Stan oraz jakość stolarki okiennej oceniamy jako bez zarzutu – okna są solidnie zamontowane i nie wykazują żadnych wad. Podczas odbioru nie zidentyfikowaliśmy żadnych problemów z tynkami; ich powierzchnia jest równa i gładka. Co więcej, chcielibyśmy pochwalić obsługę klienta w biurze dewelopera firmy Locum, która była wzorowa i zasługuje na najwyższe uznanie. Nie stwierdziliśmy również żadnych problemów z wylewkami, które zostały wykonane bez zarzutu, tworząc idealnie równe podłoże pod dalsze prace wykończeniowe.

Niektóre usterki:

• Brak płaszczyzny (wg PN-B-10144, PN-EN-13813:2003, ITB)
• Pęknięcia/zarysowania (wg PN-B 10110:2005)
• Brak dylatacji posadzkowych

Niniejszym potwierdzamy odbiór lokalu mieszkalnego od dewelopera Art.Locum, który miał miejsce w roku 2024. Mieszkanie zostało przekazane w standardzie deweloperskim, co oznacza, że wymagało ono dalszych prac wykończeniowych. Podczas naszej wizyty szczegółowo sprawdziliśmy również dwie przynależności związane z nieruchomością: miejsce postojowe oraz boks rowerowy, upewniając się co do ich stanu technicznego i zgodności z umową. Z przyjemnością informujemy, że nie stwierdziliśmy żadnych niepokojących zacieków ani śladów zawilgocenia, co świadczy o prawidłowym wykonaniu konstrukcji budynku i jego izolacji. W samym lokalu praktycznie nie odnotowaliśmy odspojeń tynków ani innych wad powierzchniowych, co jest rzadkością i bardzo pozytywnym aspektem. Wykryliśmy jedynie nieliczne niedociągnięcia, które, co istotne, będą wymagały jedynie średniej wielkości nakładów finansowych i pracy, aby je usunąć. Jest to z pewnością marzenie większości inwestorów, którzy decydują się na zakup mieszkań od deweloperów, poszukując nieruchomości w jak najlepszym stanie technicznym. Podczas odbioru mieszkania zidentyfikowaliśmy kilkanaście wad dotyczących elementów okiennych, które zostały odnotowane w protokole. Wylewki podłogowe natomiast prezentują się nienagannie, bez żadnych widocznych defektów czy nierówności, co stanowi solidną podstawę do dalszych prac wykończeniowych.

Mieszkanie w inwestycji Osiedle Junique zostało odebrane w 2024 roku. Po wejściu do mieszkania zauważyliśmy, że znajduje się w stanie deweloperskim. Sprawdziliśmy balkon oraz miejsce postojowe, które są przynależne do lokalu i dokładnie je zbadaliśmy. Skorzystaliśmy z kamery termowizyjnej, ale nie wykryła ona żadnych zawilgocód. Zauważyliśmy wady w wylewkach, które powinny zostać natychmiast usunięte. Co jednak cieszy, w lokalu praktycznie nie znaleźliśmy odspojów ani wad tynków. Podczas odbioru mieszkania zidentyfikowaliśmy kilkanaście usterek dotyczących elementów okiennych. W sumie udało nam się dostrzec kilka drobnych niedoskonałości, ale na szczęście były one łatwe do naprawy. To świadczy dobrze o deweloperze i jakości jego pracy. Dzięki naszej wnikliwej analizie możemy potwierdzić, że mieszkanie jest w dobrym stanie i gotowe do zamieszkania. Tak więc, wydają mi się, że nasza inżynierska praca tutaj jest zakończona!

W roku 2024 mieliśmy przyjemność przeprowadzić odbiór mieszkania w ramach inwestycji Osiedle Junique. Lokal został nam przekazany w stanie surowym, co stanowi standardową procedurę w tego typu transakcjach. W trakcie inspekcji szczegółowo zweryfikowaliśmy przynależności lokalu, które obejmowały miejsce postojowe, boks oraz balkon, upewniając się, że wszystko jest zgodne z dokumentacją. Przeprowadziliśmy również dokładne oględziny pod kątem występowania zawilgoceń, na szczęście nie stwierdziliśmy żadnych istotnych problemów w tym zakresie. Jedynym obszarem, który wymagał naszej uwagi, były wylewki. Zauważyliśmy kilka nieprawidłowości średniej wagi, które sugerują, że prace te mogłyby zostać wykonane z większą precyzją. Niemniej jednak, cały proces odbioru przebiegł nad wyraz sprawnie i należał do tych przyjemniejszych, głównie z uwagi na niewielką liczbę wykrytych usterek. Co istotne, wszystkie zidentyfikowane niedociągnięcia okazały się być stosunkowo drobne i nie powinny stanowić większego problemu przy ich usuwaniu. Stan szyb oraz ram okiennych był bez zarzutu, co jest bardzo pozytywnym aspektem. Podobnie, w samym lokalu praktycznie nie odnotowaliśmy żadnych odspojeń czy wad tynków, co świadczy o staranności wykonania tych prac.

Odbiór mieszkania od dewelopera został przeprowadzony w 2025 roku na Osiedlu Junique. Sporządziliśmy protokół odbioru, sprawdzając box na rowery i miejsce parkingowe należące do tego lokalu, które również poddaliśmy kontroli. Mieszkanie zostało przekazane w stanie deweloperskim, bez ognisk korozji biologicznej. Tynki wykonane w mieszkaniu są doskonałej jakości - nie stwierdzono żadnych defektów. Stolarka okienna jest w stanie średnim: zauważalne są kilka rys i inne drobne usterki. Wylewki zostały wykonane zgodnie z najwyższymi standardami budowlanymi. Zidentyfikowaliśmy niewielką liczbę usterek, które można szybko naprawić. Cały proces odbioru mieszkania odbył się w miłej atmosferze, co świadczy o profesjonalizmie oraz solidności dewelopera, który zdecydowanie zasługuje na polecenie.

W 2025 roku przeprowadziliśmy odbiór techniczny mieszkania. balkon, miejsce postojowe to przynależności lokalu, których inspekcji również dokonaliśmy. Po dokładnej analizie nie wykryliśmy niepokojących zacieków oraz zawilgoceń. Podczas odbioru nie zidentyfikowano problemów z tynkami. Wylewki zawierały w sobie kilka elementów do poprawki. Liczba usterek, na jakie zwróciliśmy uwagę okazała się być naprawdę niewielka, ale warto skorzystać z porady fachowca, by skutecznie je usunąć, bez wydawania zbędnych środków na poprawki. Zidentyfikowano wady stolarki okiennej, ale ilość wad mieści się w normie: nie jest ich ani więcej ani mniej. Obsługa klienta to bardzo silna strona inwestycji Osiedle Junique, panie pracujące w biurze były bardzo rzeczowe i pomocne.

Przeprowadziliśmy szczegółowy odbiór techniczny mieszkania zlokalizowanego w prestiżowej inwestycji art.Locum w sierpniu 2025 roku. Przedmiotem odbioru było mieszkanie nabyte przez klienta w stanie deweloperskim, co oznaczało konieczność szczegółowej weryfikacji wszystkich elementów konstrukcyjnych i wykończeniowych. Dzięki zastosowaniu profesjonalnej kamery termowizyjnej nie odnotowano żadnych niepokojących śladów zawilgoceń ani mostków termicznych, co świadczy o prawidłowej izolacji budynku. Stan wylewek podłogowych oceniono jako nienaganny. Nie stwierdzono pęknięć, nierówności ani innych defektów, które mogłyby utrudnić dalsze prace wykończeniowe. W odniesieniu do tynków wewnętrznych stwierdzono jedynie nieliczne, drobne usterki, takie jak niewielkie rysy czy nierówności, które wymagają jedynie kosmetycznych poprawek i nie wpływają na stabilność konstrukcji. Szczegółowej weryfikacji poddano również stolarkę okienną i drzwiową. Wszystkie okna i drzwi balkonowe zostały sprawdzone pod kątem szczelności, funkcjonowania okuć oraz ewentualnych uszkodzeń mechanicznych. Nie stwierdzono żadnych wad ani usterek, co gwarantuje komfort użytkowania i odpowiednią izolację termiczną. Ogólna liczba wykrytych usterek była znikoma, a ich charakter pozwala na szybkie i bezproblemowe usunięcie. Cały proces odbioru przebiegł sprawnie i w pozytywnej atmosferze, co świadczy o wysokiej jakości wykonania prac przez dewelopera oraz jego rzetelności. Z przyjemnością możemy polecić tego dewelopera.

Przeprowadziliśmy odbiór mieszkania zlokalizowanego w ramach inwestycji Osiedle Junique. Po wnikliwej analizie wszystkich pomieszczeń, z przyjemnością informujemy, że nie stwierdziliśmy żadnych niepokojących zacieków ani oznak zawilgoceń, co jest bardzo dobrym prognostykiem. Mieszkanie zostało nam przekazane w standardzie deweloperskim, a jego ogólny stan oceniamy bardzo pozytywnie. Stan techniczny oraz jakość wykonania stolarki okiennej nie budzą żadnych zastrzeżeń i są bez zarzutu. Cały proces odbioru przebiegł nad wyraz sprawnie i przyjemnie, co jest rzadkością. Dostrzegliśmy jedynie niewielką liczbę usterek, które charakteryzują się tym, że można je stosunkowo szybko i bezproblemowo usunąć, co z pewnością nie będzie stanowiło dużego wyzwania. Dodatkowo, podczas inspekcji nie odkryliśmy żadnych nieprawidłowości związanych z wykonaniem tynków, które są równe i estetyczne. Podobnie, wylewki podłogowe w całym mieszkaniu są jednolite i nie wykazują żadnych widocznych uszkodzeń, co świadczy o staranności wykonania.

Z przyjemnością informujemy, że w dniu dzisiejszym przeprowadziliśmy odbiór mieszkania od dewelopera art.Locum, które miało miejsce w roku 2026. Lokal znajdował się w stanie deweloperskim, co oznaczało konieczność szczegółowego sprawdzenia wszystkich jego elementów. Po wnikliwej analizie technicznej, z satysfakcją stwierdzamy, że nie odnotowaliśmy żadnych niepokojących zacieków ani oznak zawilgoceń, co świadczy o prawidłowym wykonaniu izolacji. Stan szyb jest nienaganny – brak jakichkolwiek rys, a ramy okienne również nie wykazały żadnych usterek, potwierdzając bardzo wysoką jakość zastosowanej stolarki. W zakresie tynków zidentyfikowaliśmy pewne niedociągnięcia, które można określić jako średnio znaczące, wymagające drobnych poprawek. Stan wylewek również nie jest w pełni zadowalający i wymaga pewnych interwencji. Niemniej jednak, ogólny obraz mieszkania jest bardzo pozytywny. W trakcie odbioru praktycznie nie znaleźliśmy żadnych usterek, a te nieliczne, które zostały dostrzeżone, okazały się być niewielkie i łatwe do usunięcia. To właśnie takie odbiory, gdzie potencjalne problemy są minimalne i łatwe do naprawy, są dla nas największą satysfakcją i motywacją do dalszej pracy. Zawsze dążymy do tego, aby nasi klienci otrzymywali mieszkania w jak najlepszym stanie, a ten lokal z pewnością spełnia te oczekiwania.