797 014 014
Rezerwuj usługę
Znalezione usterki (2):
- Fioletowa taśma na górnej krawędzi drzwi.
- Fioletowa taśma na drzwiach, w pobliżu okna.
Deweloper · 5 inwestycji
Open Development
Opinie z 7 odbiorów technicznych wykonanych przez inżynierów Pewny Lokal.
Ocena ogólna
3,2/5
z 7 odbiorów
Z 7 odbiorów technicznych
Jak inżynierowie oceniają mieszkania dewelopera Open Development
Odbiór
Liczba usterek2,5
Powaga usterek3,4
Obsługa klienta4,6
Elementy wykonania
Tynki3,3
Wylewki4,0
Okna2,1
Brak zawilgoceń2,9
Źródło danych7 odbiorów technicznych wykonanych przez inżynierów Pewny Lokal, skala od 0 do 5. Oceny dewelopera oraz jego inwestycji są oparte na zgłoszeniach inżynierów Pewny Lokal podczas odbiorów technicznych. Oceny nie uwzględniają tego, czy deweloper usunął usterkę oraz nie przesądzają, czy każda zgłoszona usterka była zasadna.
Z 54 usterek w 3 inwestycjach
Najczęstsze usterki u dewelopera Open Development
-
01
Problem z oknem
5 zgłoszeń
Przykłady: brak klamek okiennych, błędny montaż, brak parapetu, regulacja okien i 2 inne
-
02
Problem z drzwiami
4 zgłoszenia
Przykłady: brak maskownic mechanizmu drzwi przesuwnych, zbyt wysoki otwór drzwiowy, fioletowa taśma na górnej krawędzi drzwi
-
03
Odpryski i uszkodzenia
3 zgłoszenia
Przykłady: oszklenia: uszkodzenia mechaniczne, uszkodzenia mechaniczne powierzchni
-
04
Problem z oknem (odpryski i uszkodzenia)
2 zgłoszenia
Przykłady: uszkodzenia mechaniczne ramy okiennej
-
05
Zawilgocenie (tynkiem)
2 zgłoszenia
Przykłady: zawilgocenia tynku
Zdjęcia usterek z protokołów
Mój Dom, Legionowo 
Okrzei 3, Legionowo 
Mój Dom, Legionowo 
Okrzei 3, Legionowo 
Mój Dom, Legionowo 
Okrzei 3, Legionowo 
Mój Dom, Legionowo 
Okrzei 3, Legionowo 
Mój Dom, Legionowo 
Okrzei 3, Legionowo 
Mój Dom, Legionowo - 84zdjęcia usterek w protokołach
Zamów odbiór z inżynierem
Inżynier sprawdzi Twoje mieszkanie i przygotuje protokół usterek dla dewelopera.
Najnowsze odbiory
Opinie inżynierów o inwestycjach dewelopera Open Development
Znalezione usterki (24):
- Drzwi wejściowe: uszkodzenia mechaniczne skrzydła.
- Drzwi wejściowe: uszkodzenia mechaniczne ościeżnicy.
- Brak nawiewników okiennych.
- Błędne wykończenie kratki wentylacyjnej.
- Zawilgocenia tynku (>3% wagowo).
- Niezgodność układu funkcjonalnego z projektem.
- Oszklenia: uszkodzenia mechaniczne.
- Uszkodzenia mechaniczne ramy okiennej.
- Uszkodzenie mechaniczne klamki okiennej.
- Ubytek tynku.
- Brak kąta prostego.
- Niezgodność wykończenia ogródka z dokumentacją.
- Lużny montaż rur spustowych.
- Zbyt wysoki otwór drzwiowy.
- Brak maskownic otworów odwadniających.
- Uszkodzenia mechaniczne powierzchni.
- Błędny montaż słupa więźby dachowej.
- Brak wykonanego przelewu awaryjnego.
- Brak elementu: niezgodność z projektem.
- Błędne obsadzenie puszek elektrycznych.
- Brak zamontowanej balustrady.
- Brak kratki wentylacyjnej.
- Pęknięcia/zarysowania.
- Ubytek w elewacji.
Znalezione usterki (22):
- Brak uzupełnienia przestrzeni pomiędzy dachem a řcianą
- Brak płaszczyzny stopni schod0w
- Nieprawidłowa regulacja skrzydeł otwieranych
- Uszkodzenia mechaniczne ramy okiennej
- Brak klamek okiennych, błędny montaż
- Brak maskownic zawias0w
- Uzasadnienie poprowadzenia rury gazowej przez pok0j
- Nie włączone ż0r0dło ciepła, brak możliwości weryfikacji instalacji
- Ubytek tynku (PN-B 10110:2005)
- Brak parapetu
- Brak kąta prostego (PN-B 10110:2005)
- Błędna lokalizacja kanału wentylacyjnego
- Zawilgocenia tynku (>3% wagowo, wg ITB)
- Mokra posadzka
- Brak podłączenia
- Oszklenia: uszkodzenia mechaniczne (PN-EN 1279:2018)
- Brak maskownic mechanizmu drzwi przesuwnych
- Brak podłączenia instalacji, brak możliwości weryfikacji
- Brak wykończenia tarasu
- Brak zakończenia rynny
- Brak wykończenia terenu
- ślady rdzenia
Znalezione usterki (6):
- Oczyszczenie dylatacji
- Uszczelnienie okien
- Regulacja okien
- Naprawa elewacji
- Usunięcie trwałych zabrudzeń elewacji
- Naprawa parapetu kuchennego
5 inwestycji
Zobacz opinie o inwestycjach dewelopera Open Development
Inżynierowie Pewny Lokal od 2019 r. wykonali 14 odbiorów technicznych w inwestycjach dewelopera Open Development. Sprawdzaliśmy mieszkania i domy w 5 inwestycjach na terenie 1 województwa: Mazowieckie.
Apartamenty Kolejowa
Legionow · 1 odbiór
Inwestycja Apartamenty Kolejowa zbudowana przez dewelopera Open Development jest położona w mieście Legionow. Usterkowość lokali jest w normie. Obsługa klienta jest na bardzo wysokim poziomie. Współpraca z biurem dewelopera przebiega idealnie. Jakość wykonania mieszkań jest zgodna z rynkowym standardem.
3,9
Mój Dom
Legionowo · 2 odbiory
Inwestycja Mój Dom zbudowana przez dewelopera Open Development jest położona w mieście Legionowo. Zazwyczaj znajdujemy dużą liczbę usterek. Jakość lokali odbiega od ideału, ale jest powyżej średniej rynkowej. Inwestor powinien popracować nad obsługą klienta.
Najczęstsza usterka: Brak uzupełnienia przestrzeni pomiędzy dachem a řcianą
2,1
Okrzei 3
Legionowo · 1 odbiór
Inwestycja Okrzei 3 zbudowana przez dewelopera Open Development jest położona w mieście Legionowo. Obsługa klienta jest bardzo dobra. W lokalach znajdujemy wiele usterek. Naprawa znalezionych usterek wymaga zazwyczaj dużo pracy.
Najczęstsza usterka: Drzwi wejściowe: uszkodzenia mechaniczne skrzydła.
2,9
Osiedle Słoneczne
Łajski · 2 odbiory
Inwestycja Osiedle Słoneczne zbudowana przez dewelopera Open Development jest położona w mieście Łajski. Liczba usterek w mieszkaniach jest w granicach kilkunastu do kilkudziesięciu. Biuro Open Development pracuje doskonale. Deweloper powinien przyłożyć większą wagę do wykańczania kluczowych elementów mieszkania. Zdarzają się skomplikowane i trudne do usunięcia usterki.
3,7
Słoneczna Strefa
Łajski · 1 odbiór
Inwestycja Słoneczna Strefa zbudowana przez dewelopera Open Development jest położona w mieście Łajski. Czasem spotykamy skomplikowane do usunięcia usterki. Deweloper zadbał o bardzo wysoką jakość obsługi klienta. Liczba znalezionych usterek zazwyczaj nie odbiega od normy.
Najczęstsza usterka: Fioletowa taśma na górnej krawędzi drzwi.
3,9
Pewny Lokal
Jak możemy Ci pomóc w świadomym zakupie nieruchomości od dewelopera?
Odbiór techniczny mieszkania
Już kupiłeś i masz przed sobą odbiór mieszkania od dewelopera?
Jesteśmy największą w Polsce firmą inżynieryjną. Wykonaliśmy dla nabywców tysiące odbiorów technicznych mieszkań i domów. W ramach usługi odbioru, m.in. weryfikujemy zgodności mieszkania lub domu z Polskimi Normami, projektem i umową deweloperską. Korzystamy z certyfikowanego sprzętu.
Analiza umowy deweloperskiej
Kupujesz nieruchomość u dewelopera? Zleć analizę umowy deweloperskiej.
Pewny Lokal to kancelaria prawna wyspecjalizowana w prawie deweloperskim i prawie nieruchomości. Przeanalizowaliśmy tysiące projektów umów deweloperskich i wiemy jakie kruczki umowne są stosowane przez poszczególnych deweloperów. Uniknij niepotrzebnych ryzyk przy podpisywaniu umowy.
Operat szacunkowy
Potrzebujesz operatu szacunkowego od rzeczoznawcy majątkowego?
Operat szacunkowy to kluczowy dokument przy kupnie, sprzedaży czy kredycie. Błędna wycena może kosztować Cię dziesiątki tysięcy złotych. Nasi rzeczoznawcy przygotują rzetelny operat, zgodny ze standardami i realiami rynkowymi – szybko i profesjonalnie.
Forum
Forum dyskusyjne o deweloperze Open Development
Wpisy kupujących i mieszkańców inwestycji tego dewelopera.
Nie ma jeszcze wpisów o inwestycjach dewelopera Open Development
Dodaj pierwszą opinię w formularzu poniżej.
Dodaj opinię o deweloperze Open Development
Masz problem z deweloperem?
- Odzyskamy od dewelopera pieniądze, karę umowną lub odsetki.
- Doprowadzimy do naprawy usterek lub podpisania umowy.
- Działamy w całej Polsce.
dr Piotr Semeniuk, adwokat od prawa nieruchomości
Aktualizacja 14.03.2022
Open Development - opinie z odbiorów technicznych i analiza umowy deweloperskiej
W niniejszym artykule prezentujemy informacje dotyczące dewelopera działającego pod firmą Open Development.
Więcej o deweloperze Open Development
Deweloper Open Development
Open Development to zaufana firma, specjalizująca się w budowie nowoczesnych, funkcjonalnych i współgrających z krajobrazem apartamentów. Dba o tworzenie przestrzeni, które są idealne do pracy, jak i do odpoczynku. Przestrzeni, w których każdy czuje się komfortowo i bezpiecznie. Projekty charakteryzują się wysokim standardem i jakością wykonania. Nad każdą inwestycją pracują doświadczeni architekci oraz wyspecjalizowani budowlańcy. Firma starannie wybiera lokalizację apartamentów, zapewniając mieszkańcom doskonałą infrastrukturę - bliskość komunikacji miejskiej, dróg dojazdowych, niezbędnych sklepów oraz terenów zielonych i natury.
Umowa deweloperska Open Development
Pewny Lokal oferuje pomoc każdemu, kto potrzebuje porady związanej z ofertą dewelopera, szczególnie z umową deweloperską, rezerwacyjną lub przenoszącą własność. Nasi eksperci sprawdzą korzyści wynikające z zawarcia umowy i zasugerują, na co warto zwrócić uwagę.
Odbiór techniczny lokalu Open Development
Nasza firma zajmuje się odbiorami mieszkań. Mamy w tej dziedzinie wyspecjalizowanych fachowców, którzy dojadą do klienta i pomogą skontrolować stan techniczny mieszkania od dewelopera Open Development.
Opublikowano 2021-08-05, aktualizacja 2022-03-14.
Obejrzyj filmy o naszych usługach
Zobacz też opinie o innych deweloperach
3,6
Opinie z odbiorów
Inwestycje
2,9
Opinie z odbiorów
Inwestycje
3,3
Opinie z odbiorów
Inwestycje
3,3
miejsce 156/162 · 3 mies.
Inwestycje
3,9
miejsce 88/162 · 3 mies.
Inwestycje
4,4
Opinie z odbiorów
Inwestycje