797 014 014
Rezerwuj usługę
Odbiór techniczny mieszkania w inwestycji Osiedle Słoneczne (deweloper Open Development), przeprowadzony 2025-10-09, nie wykazał usterek. Inspekcja obejmowała stolarkę okienną, tynki, wylewki, wilgotność oraz badanie termowizyjne. Stan techniczny lokalu oceniono jako bardzo dobry.
Inwestycja · Łajski
Opinie o Osiedle Słoneczne od Open Development, Łajski
Na podstawie 2 odbiorów technicznych wykonanych przez inżynierów Pewny Lokal.
Ocena ogólna
Opinie o deweloperze Open Development
3,7/5
z 2 odbiorów
Z 2 odbiorów technicznych
Jakość wykonania w inwestycji Osiedle Słoneczne
Odbiór
Liczba usterek3,1
Powaga usterek3,8
Obsługa klienta5,0
Elementy wykonania
Tynki3,3
Wylewki4,2
Okna2,5
Brak zawilgoceń5,0
Źródło danych2 odbiory techniczne w inwestycji Osiedle Słoneczne, skala od 0 do 5. Oceny inwestycji są oparte na zgłoszeniach inżynierów Pewny Lokal podczas odbiorów technicznych. Oceny nie uwzględniają tego, czy deweloper usunął usterkę oraz nie przesądzają, czy każda zgłoszona usterka była zasadna.
3 opinie z odbiorów
Opinie inżynierów o inwestycji Osiedle Słoneczne
W lokalu na Osiedlu Słonecznym przeprowadziliśmy 18 czerwca 2026 r. szczegółową kontrolę, w tym badanie kamerą termowizyjną, które nie wykazało zawilgoceń. Mimo solidnie wykonanych wylewek oraz braku wad tynków, stan stolarki okiennej pozostawia wiele do życzenia i wpływa na ogólną ocenę jakości prac Open Development. Zidentyfikowane drobne usterki nie generują kosztów naprawy, a cały proces odbioru w kontekście zmian lokatorskich przebiegł sprawnie dzięki rzeczowej pomocy obsługi biura.
Podczas odbioru mieszkania na Osiedlu Słonecznym, zrealizowanego 19 czerwca 2026 roku, przeprowadziliśmy szczegółową weryfikację stanu technicznego lokalu od dewelopera Open Development. Zastaliśmy mieszkanie w stanie deweloperskim, w którym przy użyciu kamery termowizyjnej sprawdziliśmy poziom zawilgocenia, nie stwierdzając przy tym żadnych ognisk korozji biologicznej. Musieliśmy zmierzyć się z dużą liczbą zmian lokatorskich, co stanowiło istotne wyzwanie podczas pracy. Niestety jakość wykonania tynków uznaliśmy za niezadowalającą, a wylewki zawierały szereg drobnych niedopatrzeń. Łączna liczba wykrytych wad i usterek znacząco przekroczyła przyjęte normy. Wiele z nich zakwalifikowaliśmy jako poważne, wymagające od wykonawcy dużego doświadczenia przy naprawach. Mimo tak licznych nieprawidłowości technicznych, cały proces obsługi klienta przebiegł sprawnie i pomyślnie.
Pewny Lokal
Jak możemy Ci pomóc w świadomym zakupie nieruchomości od dewelopera?
Odbiór techniczny mieszkania
Już kupiłeś i masz przed sobą odbiór mieszkania od dewelopera?
Jesteśmy największą w Polsce firmą inżynieryjną. Wykonaliśmy dla nabywców tysiące odbiorów technicznych mieszkań i domów. W ramach usługi odbioru, m.in. weryfikujemy zgodności mieszkania lub domu z Polskimi Normami, projektem i umową deweloperską. Korzystamy z certyfikowanego sprzętu.
Analiza umowy deweloperskiej
Kupujesz nieruchomość u dewelopera? Zleć analizę umowy deweloperskiej.
Pewny Lokal to kancelaria prawna wyspecjalizowana w prawie deweloperskim i prawie nieruchomości. Przeanalizowaliśmy tysiące projektów umów deweloperskich i wiemy jakie kruczki umowne są stosowane przez poszczególnych deweloperów. Uniknij niepotrzebnych ryzyk przy podpisywaniu umowy.
Operat szacunkowy
Potrzebujesz operatu szacunkowego od rzeczoznawcy majątkowego?
Operat szacunkowy to kluczowy dokument przy kupnie, sprzedaży czy kredycie. Błędna wycena może kosztować Cię dziesiątki tysięcy złotych. Nasi rzeczoznawcy przygotują rzetelny operat, zgodny ze standardami i realiami rynkowymi – szybko i profesjonalnie.
Forum
Forum opinii o inwestycji Osiedle Słoneczne
Wpisy kupujących i mieszkańców tej inwestycji.
Nie ma jeszcze wpisów o tej inwestycji
Dodaj pierwszą opinię w formularzu poniżej.
Dodaj opinię o inwestycji Osiedle Słoneczne
Masz problem z deweloperem?
- Odzyskamy od dewelopera pieniądze, karę umowną lub odsetki.
- Doprowadzimy do naprawy usterek lub podpisania umowy.
- Działamy w całej Polsce.
dr Piotr Semeniuk, adwokat od prawa nieruchomości
5 inwestycji dewelopera
Zobacz opinie o inwestycjach dewelopera Open Development
Inżynierowie Pewny Lokal od 2019 r. wykonali 14 odbiorów technicznych w inwestycjach dewelopera Open Development na terenie 1 województwa: Mazowieckie.
Mój Dom
Legionowo · 2 odbiory
Inwestycja Mój Dom zbudowana przez dewelopera Open Development jest położona w mieście Legionowo. Zazwyczaj znajdujemy dużą liczbę usterek. Jakość lokali odbiega od ideału, ale jest powyżej średniej rynkowej. Inwestor powinien popracować nad obsługą klienta.
2,1
Apartamenty Kolejowa
Legionow · 1 odbiór
Inwestycja Apartamenty Kolejowa zbudowana przez dewelopera Open Development jest położona w mieście Legionow. Usterkowość lokali jest w normie. Obsługa klienta jest na bardzo wysokim poziomie. Współpraca z biurem dewelopera przebiega idealnie. Jakość wykonania mieszkań jest zgodna z rynkowym standardem.
3,9
Okrzei 3
Legionowo · 1 odbiór
Inwestycja Okrzei 3 zbudowana przez dewelopera Open Development jest położona w mieście Legionowo. Obsługa klienta jest bardzo dobra. W lokalach znajdujemy wiele usterek. Naprawa znalezionych usterek wymaga zazwyczaj dużo pracy.
2,9
Słoneczna Strefa
Łajski · 1 odbiór
Inwestycja Słoneczna Strefa zbudowana przez dewelopera Open Development jest położona w mieście Łajski. Czasem spotykamy skomplikowane do usunięcia usterki. Deweloper zadbał o bardzo wysoką jakość obsługi klienta. Liczba znalezionych usterek zazwyczaj nie odbiega od normy.
3,9
Obejrzyj filmy o naszych usługach
Zobacz też opinie o innych deweloperach
4,2
Opinie z odbiorówInwestycje
4,8
Opinie z odbiorówInwestycje
Opinie z odbiorówInwestycje
4,0
miejsce 66/162 · 3 mies.Inwestycje
3,7
Opinie z odbiorówInwestycje
Opinie z odbiorówInwestycje