Opinie o Nowe Miasto Polesie od Atal, Łódzkie

W roku 2025 przeprowadziliśmy profesjonalny odbiór przedmiotowego mieszkania, które znajdowało się w stanie deweloperskim. Nasz specjalista, wyposażony w nowoczesną kamerę termowizyjną, dokładnie zbadał obecność ewentualnych zawilgoceń. Z przyjemnością informujemy, że podczas odbioru nie stwierdzono żadnych ognisk korozji biologicznej, co świadczy o prawidłowym zabezpieczeniu budynku. W ramach kompleksowej usługi sprawdziliśmy również dodatkowe elementy przynależne do lokalu, takie jak balkon oraz miejsce postojowe. Chociaż podczas tego konkretnego odbioru zidentyfikowaliśmy pewną liczbę usterek, pragniemy zaznaczyć, że zdarzają się odbiory, podczas których wykrywamy ich znacznie więcej. Kluczowe jest jednak to, że w tym przypadku wykryte niedociągnięcia, choć liczne, nie należą do najprostszych w naprawie i z pewnością będą wymagały fachowego doradztwa. Stolarka okienna została oceniona jako znajdująca się w stanie średnim – odnotowaliśmy kilka drobnych rys na szybach oraz inne, niewielkie usterki wymagające uwagi. Wylewki oceniono pozytywnie, nie zidentyfikowano żadnych problemów, są one bez zarzutu. Podobnie tynk w lokalu nie wykazywał żadnych uszkodzeń, co jest bardzo dobrym znakiem.

Niektóre usterki:

• Brak maskownic otworów odwadniających.
• Brak maskownic otworów montażowych rolet
• Brak osłon nawiewników okiennych
• Brak podłączenia instalacji - brak możliwości weryfikacji.
• Brak głowic termostatycznych.
• Brak grzejnika w łazience
• Pęknięcia/zarysowania.
• Niewłączone źródło ciepła/brak możliwości weryfikacji instalacji.
• Uszkodzenia mechaniczne powierzchni.
• Oszklenia: uszkodzenia mechaniczne.
• Uszkodzenia lub odkształcenia uszczelek.
• Drzwi wejściowe: brak progu.
• Uszkodzenia mechaniczne powłoki lakierniczej.
• Nieszczelność korka na podejściu wody

W dniu dzisiejszym przeprowadziliśmy odbiór lokalu mieszkalnego zlokalizowanego na prężnie rozwijającej się inwestycji Nowe Miasto Polesie. W ramach naszych czynności sprawdziliśmy szczegółowo wszystkie przynależności związane z nieruchomością, w tym balkon, komórkę lokatorską oraz miejsce postojowe. Mieszkanie zostało nam przekazane w stanie surowym, co jest standardową praktyką w tego typu inwestycjach. Nasze zaawansowane badania z wykorzystaniem kamery termowizynej nie wykazały żadnych niepokojących śladów zawilgoceń, co jest bardzo pozytywnym sygnałem dotyczącym stanu technicznego przegród zewnętrznych. Ogólna liczba zidentyfikowanych usterek podczas odbioru mieściła się w granicach przeciętności. Co istotne, większość z nich to drobne niedociągnięcia, które można stosunkowo szybko i sprawnie usunąć, często przy niewielkim nakładzie finansowym lub przy pomocy specjalistycznej firmy, co finalnie prowadzi do bardzo satysfakcjonującego efektu końcowego. Szczególnie cieszy nas fakt, że wylewki betonowe w mieszkaniu okazały się być wykonane bez zarzutu, nie wykazując ani jednej wady. Podobnie, jakość wykonania tynków zasługuje na najwyższe uznanie – praca została wykonana na poziomie pierwszej klasy, bez zauważalnych defektów czy niedoskonałości. Należy jednak zaznaczyć, że ogólna liczba wad i usterek, mimo że większość z nich jest drobna, przekraczała nieznacznie przyjętą normę, co wymagało od nas szczególnej uwagi podczas sporządzania protokołu.

Niektóre usterki:

• Brak podłączenia instalacji - brak możliwości weryfikacji.
• Szyby do oczyszczenia
• Brak głowic termostatycznych.
• Ubytek tynku.
• Szczelina przy obudowie portalu drzwiowego
• Niewłaściwa regulacja skrzydeł otwieranych.
• Brak maskownic otworów odwadniających.
• Uszkodzenia mechaniczne ramy okiennej.
• Niewłączone źródło ciepła/brak możliwości weryfikacji instalacji.
• Do uprzątnięcia
• Do regulacji
• Wyłączona wentylacja mechaniczna - brak możliwości weryfikacji.

Z przyjemnością informujemy, że przeprowadziliśmy odbiór mieszkania zlokalizowanego w inwestycji Nowe Miasto Polesie, które miało miejsce w roku 2025. Po wnikliwej i szczegółowej analizie wszystkich pomieszczeń, z satysfakcją stwierdzamy, że nie odnotowaliśmy żadnych niepokojących zacieków ani oznak zawilgoceń, co jest bardzo pozytywnym aspektem. Podczas procesu odbioru inwestycji zidentyfikowaliśmy pewną liczbę usterek. Na szczęście, większość z nich nie należy do kategorii tych najbardziej kosztownych i czasochłonnych w naprawie. Można je z powodzeniem usunąć w sposób sprawny i relatywnie niedrogi, co z pewnością ucieszy przyszłych mieszkańców. Stan techniczny oraz jakość wykonania stolarki okiennej oceniamy jako bez zarzutu, co świadczy o staranności montażu i użytych materiałów. Niestety, sposób położenia tynku w tym konkretnym mieszkaniu był daleki od ideału i wymagał pewnych poprawek, aby osiągnąć oczekiwany efekt estetyczny. Z radością informujemy również, że nie wykryliśmy żadnych błędów ani niedociągnięć w wykonaniu wylewek podłogowych, co jest kluczowe dla dalszych prac wykończeniowych. Chcielibyśmy również podkreślić, że obsługa klienta ze strony biura dewelopera ATAL stała na najwyższym poziomie i była wzorowa, co zasługuje na szczególne uznanie i pozytywną ocenę.

Niektóre usterki:

• brak ogrodzenia wzdłuż granicy z lewej strony przed budynkiem
• brak ogrodzenia frontowego

W ramach inwestycji Nowe Miasto Polesie przeprowadziliśmy profesjonalny odbiór mieszkania w roku 2025. Nasz specjalista, wyposażony w nowoczesną kamerę termowizyjną, dokładnie zbadał całe mieszkanie pod kątem obecności wilgoci i zawilgoceń. Na szczęście, dzięki zastosowaniu tej zaawansowanej technologii, nie stwierdzono żadnych niepokojących śladów, co świadczy o prawidłowym zabezpieczeniu budynku. Mieszkanie zostało przekazane w standardzie deweloperskim, co oznacza, że wymagało ono jeszcze wykończenia przez przyszłego właściciela. Podczas szczegółowej inspekcji zwróciliśmy uwagę na jakość wykonania posadzek. Stwierdziliśmy, że sposób wykonania wylewek nieznacznie odbiegał od oczekiwanego ideału, ponieważ zawierał kilka drobnych niedociągnięć, które jednak nie wpływają znacząco na ogólną funkcjonalność. Co więcej, w trakcie odbioru lokalu zidentyfikowano pewne niedoskonałości w postaci lekkich odspojeniu tynku, które zostały odnotowane w protokole. Analizie poddano również stolarkę okienną. Wykryto pewne wady, jednak ich liczba mieści się w dopuszczalnych normach, co oznacza, że nie jest ich ani więcej, ani mniej niż przewidują standardy budowlane. Podsumowując, podczas odbioru mieszkania wskazaliśmy szereg wad oraz nieprawidłowości, które, choć rzutują na ogólną ocenę pracy dewelopera, na szczęście należą do kategorii usterek, które można stosunkowo szybko i bez znaczących nakładów finansowych usunąć, przywracając lokal do stanu idealnego.

Niektóre usterki:

• Okno w sypialni uszkodzone
• Zarysowanie kuchni przy klamce
• Uszkodzone szyldy
• Brak szprosów w oknie kuchennym
• Uszkodzone mechanizmy ogrodzenia i furtki
• Korozja słupków, ogrodzenia
• Uszkodzenie okowiny ogrodzenia
• Murek uszkodzony
• Uszkodzone okna, słupki furtki
• Usunięcie wywinięcia folii izolacyjnej
• Uszkodzenia stolarki
• Poprawki montażowe stolarki
• Poprawki obwodu skrzynki elektrycznej
• Duży moniet rury z gazem w łazience
• Wentylacja w łazience - poprawa
• Wymiar zgodny z profilem

W grudniu 2025 roku przeprowadziliśmy szczegółowy odbiór techniczny Państwa nowego mieszkania, które znajdowało się w stanie deweloperskim. Pragniemy zaznaczyć, że badanie kamerą termowizyjną nie zostało wykonane podczas tej wizyty. Do mieszkania przynależą również balkon, miejsce garażowe oraz komórka lokatorska. Jakość wykonania tych elementów przez dewelopera ATAL została przez nas dokładnie sprawdzona i oceniona. Z przyjemnością informujemy, że podczas odbioru nie stwierdziliśmy żadnych problemów z tynkami, a ich stan oceniamy jako bardzo dobry. Obsługa klienta w biurze dewelopera ATAL zasługuje na pochwałę – była wzorowa i przebiegała bez zarzutu. Stan techniczny oraz jakość stolarki okiennej również nie budziły żadnych zastrzeżeń, wszystko było w idealnym porządku. Podobnie, nie zidentyfikowaliśmy żadnych problemów z wylewkami, które oceniamy jako wykonane bez zarzutu. Całość prac budowlanych i wykończeniowych w mieszkaniu oraz jego przynależnościach została przez nas rzetelnie skontrolowana.

Niektóre usterki:

• Brak sprawdzenia przejść
• Brak źródła problemu
• Brak widocznych wentylacji
• Brak ogrzewania (wyłączone próby)
• Brak maskownicy zewnętrznej
• Brak izolacji lub skurczu
• Zepsute złączki: sypialnia / ściana prawa
• Lewa strona: pionowe / długie
• Rysy na szybie okna sypialni
• Skrótowo: prawe garaże (niezawodne)
• Brak wniosków / guard el + velchta
• Salon: prawa ściana

W roku 2025 mieliśmy przyjemność przeprowadzić odbiór techniczny lokalu mieszkalnego. Nasz zespół dokładnie sprawdził wszystkie przynależności, w tym komórkę lokatorską, miejsce postojowe oraz balkon, upewniając się, że wszystko jest zgodne z ustaleniami. Dzięki zastosowaniu nowoczesnej kamery termowizyjnej mogliśmy z całą pewnością stwierdzić, że w mieszkaniu nie występują żadne ukryte zawilgocenia, co jest kluczowe dla komfortu i zdrowia przyszłych mieszkańców. Warto zaznaczyć, że podczas naszej inspekcji mieszkanie znajdowało się jeszcze w tak zwanym stanie deweloperskim, co oznacza, że nie było jeszcze w pełni wykończone. Mimo tego, udało nam się zidentyfikować kilka drobnych usterek. Chociaż wymagały one fachowego podejścia do naprawy, nie można ich było zakwalifikować jako poważne wady konstrukcyjne. Niestety, stan stolarki okiennej pozostawiał nieco do życzenia, co znalazło odzwierciedlenie w naszej ocenie ogólnej jakości wykonania inwestycji. Dodatkowo, podczas odbioru stwierdziliśmy pewne nieprawidłowości oraz drobne wady dotyczące wykonania tynków. Z drugiej strony, z wielką satysfakcją możemy poinformować, że wylewki w mieszkaniu zostały wykonane bez zarzutu, co stanowi solidną podstawę dla dalszych prac wykończeniowych.

W ramach odbioru mieszkania w inwestycji Nowe Miasto Polesie, nasz specjalista przeprowadził szczegółową analizę techniczną lokalu. Z przyjemnością informujemy, że nie stwierdzono żadnych niepokojących zacieków ani oznak zawilgocenia, co świadczy o prawidłowym wykonaniu izolacji. Dodatkowo, dokładnie sprawdziliśmy wszystkie przynależne do mieszkania elementy, takie jak komórka lokatorska, miejsce parkingowe oraz taras, upewniając się co do ich stanu technicznego i zgodności z umową. Mieszkanie zostało przekazane w standardzie deweloperskim. Jakość wykonania wylewek zasługuje na pochwałę – są one równe i solidne, co stanowi doskonałą bazę do dalszych prac wykończeniowych. Warto zaznaczyć, że inwestor zdecydował się na wprowadzenie licznych zmian lokatorskich, co wymagało od naszego inżyniera przeprowadzenia inspekcji z nadzwyczajną starannością i uwagą, aby wychwycić wszelkie potencjalne nieprawidłowości wynikające z wprowadzonych modyfikacji. Średnia liczba usterek w tym przypadku była niewielka. Jedna z uwag dotyczyła ogólnego odbioru, a druga skupiała się na jakości wykrytych wad. Tym razem zidentyfikowaliśmy kilka błędów, które będą wymagały interwencji fachowca oraz niewielkiego nakładu finansowego na ich usunięcie. Tynki wymagają zdecydowanej poprawy – odnotowaliśmy znaczną liczbę wad, usterek, odspojenia oraz odchyleń od płaszczyzny, co jest istotnym elementem wymagającym uwagi. Na szczęście, szyby i ramy okienne zostały ocenione pozytywnie i nie stwierdzono w ich przypadku żadnych zastrzeżeń.

W dniu [Data odbioru, np. 15.03.2025] przeprowadziliśmy odbiór lokalu mieszkalnego zlokalizowanego w inwestycji "Nowe Miasto Polesie". Nasza firma specjalizuje się w profesjonalnych odbiorach technicznych nieruchomości od deweloperów, pomagając przyszłym właścicielom zidentyfikować wszelkie potencjalne wady i usterki przed finalizacją zakupu. W ramach usługi dokonaliśmy również szczegółowej oceny jakości wykonania przynależności, które w tym konkretnym przypadku obejmowały komórkę lokatorską oraz miejsce parkingowe. W momencie przeprowadzania przez naszą ekipę inspekcji, mieszkanie znajdowało się w stanie surowym, co pozwoliło na dokładne sprawdzenie jego konstrukcji i instalacji. Z przyjemnością informujemy, że podczas naszej wnikliwej analizy nie stwierdziliśmy żadnych niepokojących zacieków ani oznak zawilgoceń, co jest bardzo dobrym prognostykiem. W sporządzonym przez nas raporcie odbiorowym odnotowaliśmy umiarkowaną liczbę usterek, które naszym zdaniem wymagają uwagi i profesjonalnej interwencji. Zalecamy konsultację z wykwalifikowanym fachowcem, który doradzi najlepsze i najbardziej efektywne metody ich usunięcia. Co istotne, nie wykryliśmy żadnych błędów w wykonaniu wylewek podłogowych, a stan tynków w całym lokalu oceniamy jako bardzo dobry, bez widocznych uszkodzeń. Jedynym elementem, który wpłynął na obniżenie ogólnej oceny jakości inwestycji, jest stan stolarki okiennej, który określiliśmy jako przeciętny i wymagający dalszej analizy pod kątem ewentualnych niedociągnięć.