Deweloper · 10 inwestycji

Dantex

Opinie z 157 odbiorów technicznych wykonanych przez inżynierów Pewny Lokal.

Ocena ogólna
4,2/5
z 157 odbiorów
Miejsce 105/162 ostatnie 3 miesiące

Z 157 odbiorów technicznych

Jak inżynierowie oceniają mieszkania dewelopera Dantex

Odbiór

Liczba usterek4,3
Powaga usterek4,0
Obsługa klienta4,7

Elementy wykonania

Tynki4,7
Wylewki4,6
Okna3,5
Brak zawilgoceń5,0

Źródło danych157 odbiorów technicznych wykonanych przez inżynierów Pewny Lokal, skala od 0 do 5. Oceny dewelopera oraz jego inwestycji są oparte na zgłoszeniach inżynierów Pewny Lokal podczas odbiorów technicznych. Oceny nie uwzględniają tego, czy deweloper usunął usterkę oraz nie przesądzają, czy każda zgłoszona usterka była zasadna.

Z 221 usterek w 3 inwestycjach

Najczęstsze usterki u dewelopera Dantex

  1. 01

    Odpryski i uszkodzenia

    27 zgłoszeń

    Przykłady: oszklenia: uszkodzenia mechaniczne, oszklenia: uszkodzenia mechaniczne wg pn-en 1279:2018, uszkodzenia powłoki lakierniczej i 13 innych

  2. 02

    Problem z tynkiem

    21 zgłoszeń

    Przykłady: ubytek tynku, ubytek tynku zgodnie z pn-b 10110:2024-11, odspojenia tynku i 8 innych

  3. 03

    Problem z instalacją

    17 zgłoszeń

    Przykłady: brak podłączenia instalacji - brak możliwości weryfikacji, brak podłączenia instalacji - brak moŷliwości weryfikacji, brak źródła ciepła - brak możliwości weryfikacji instalacji i 5 innych

  4. 04

    Rysy i pęknięcia

    17 zgłoszeń

    Przykłady: pęknięcia i zarysowania, pęknięcia/zarysowania tynku, pęknięcia/zarysowania i 8 innych

  5. 05

    Problem z oknem (odpryski i uszkodzenia)

    10 zgłoszeń

    Przykłady: uszkodzenie mechaniczne ramy okiennej, uszkodzenia mechaniczne ramy okiennej, uszkodzenie elementu skobli okiennych i 1 inna

Zdjęcia usterek z protokołów

  • Zdjęcie usterki z odbioru w inwestycji Autonomia Praska, Warszawa, deweloper Dantex
    Autonomia Praska, Warszawa
  • Zdjęcie usterki z odbioru w inwestycji Osiedle Aurora, Warszawa, deweloper Dantex
    Osiedle Aurora, Warszawa
  • Zdjęcie usterki z odbioru w inwestycji Ursus Vita, Warszawa, deweloper Dantex
    Ursus Vita, Warszawa
  • Zdjęcie usterki z odbioru w inwestycji Autonomia Praska, Warszawa, deweloper Dantex
    Autonomia Praska, Warszawa
  • Zdjęcie usterki z odbioru w inwestycji Osiedle Aurora, Warszawa, deweloper Dantex
    Osiedle Aurora, Warszawa
  • Zdjęcie usterki z odbioru w inwestycji Ursus Vita, Warszawa, deweloper Dantex
    Ursus Vita, Warszawa
  • Zdjęcie usterki z odbioru w inwestycji Autonomia Praska, Warszawa, deweloper Dantex
    Autonomia Praska, Warszawa
  • Zdjęcie usterki z odbioru w inwestycji Osiedle Aurora, Warszawa, deweloper Dantex
    Osiedle Aurora, Warszawa
  • Zdjęcie usterki z odbioru w inwestycji Ursus Vita, Warszawa, deweloper Dantex
    Ursus Vita, Warszawa
  • Zdjęcie usterki z odbioru w inwestycji Autonomia Praska, Warszawa, deweloper Dantex
    Autonomia Praska, Warszawa
  • Zdjęcie usterki z odbioru w inwestycji Osiedle Aurora, Warszawa, deweloper Dantex
    Osiedle Aurora, Warszawa
  • 346zdjęć usterek w protokołach
Zamów odbiór z inżynierem Inżynier sprawdzi Twoje mieszkanie i przygotuje protokół usterek dla dewelopera.

Najnowsze odbiory

Opinie inżynierów o inwestycjach dewelopera Dantex

Inżynier Pewny Lokal Zweryfikowany odbiór

· Osiedle Aurora, Warszawa

Znalezione usterki (4):

  • Uszkodzenia powłoki lakierniczej
  • Niewłaściwe spasowanie elementów przy szybie balkonu
  • Nieprawidłowa regulacja drzwi wejściowych
Opinia i zdjęcia: Osiedle Aurora

Inżynier Pewny Lokal Zweryfikowany odbiór

· Autonomia Praska, Warszawa

Znalezione usterki (8):

  • Brak kąta prostego
  • Brak płaszczyzny ściany
  • Uszkodzenie mechaniczne ramy okiennej
Opinia i zdjęcia: Autonomia Praska

Inżynier Pewny Lokal Zweryfikowany odbiór

· Autonomia Praska, Warszawa

Znalezione usterki (9):

  • Trwałe zabrudzenia
  • Zabrudzenia niezgodne z PN-EN 1279:2018
  • Uszkodzenia mechaniczne ościeżnicy drzwi wejściowych
Opinia i zdjęcia: Autonomia Praska

Inżynier Pewny Lokal Zweryfikowany odbiór

· Osiedle Aurora, Warszawa

Znalezione usterki (15):

  • Brak zasilania - brak możliwości weryfikacji
  • Wyłączone źródło ciepła - brak możliwości weryfikacji
  • Rysa lub pęknięcie podkładu podłogowego
Opinia i zdjęcia: Osiedle Aurora

Inżynier Pewny Lokal Zweryfikowany odbiór

· Ursus Vita, Warszawa

Znalezione usterki (9):

  • Uszkodzenia mechaniczne przeszkleń
  • Brak ogranicznika kąta otwarcia skrzydła
  • Niewłaściwy spadek instalacji kanalizacyjnej
Opinia i zdjęcia: Ursus Vita

Inżynier Pewny Lokal Zweryfikowany odbiór

· Ursus Vita, Warszawa

Znalezione usterki (4):

  • Brak zasilania
  • Uszkodzenia mechaniczne przeszkleń
  • Odspojenia tynku
Opinia i zdjęcia: Ursus Vita

Inżynier Pewny Lokal Zweryfikowany odbiór

· Ursus Vita, Warszawa

Znalezione usterki (4):

  • Zabrudzenia. Brak możliwości weryfikacji
  • Uszkodzenie mechaniczne klamki okiennej
  • Błędne dopasowanie listew przyszybowych
Opinia i zdjęcia: Ursus Vita

Inżynier Pewny Lokal Zweryfikowany odbiór

· Ursus Vita, Warszawa

Znalezione usterki (4):

  • Złe spasowanie maskownic zawiasów
  • Uszkodzenia mechaniczne powierzchni
  • Uszkodzenia lub odkształcenia uszczelek
Opinia i zdjęcia: Ursus Vita

Inżynier Pewny Lokal Zweryfikowany odbiór

· Ursus Vita, Warszawa

Znalezione usterki (3):

  • Drzwi wejściowe: uszkodzenia mechaniczne ościeżnicy.
  • Ubytek tynku.
  • Pęknięcia/zarysowania.
Opinia i zdjęcia: Ursus Vita

Inżynier Pewny Lokal Zweryfikowany odbiór

· Ursus Vita, Warszawa

Znalezione usterki (8):

  • Zablokowane zapadki
  • Błędne spasowanie listwy APU, nieszczelność
  • Brak kąta prostego
Opinia i zdjęcia: Ursus Vita

10 inwestycji

Zobacz opinie o inwestycjach dewelopera Dantex

Inżynierowie Pewny Lokal od 2019 r. wykonali 208 odbiorów technicznych w inwestycjach dewelopera Dantex. Sprawdzaliśmy mieszkania i domy w 10 inwestycjach na terenie 1 województwa: Mazowieckie.

Mapa Polski z zaznaczonymi województwami, w których deweloper Dantex ma inwestycje

Autonomia Praska

Warszawa · 14 odbiorów

Inwestycja Autonomia Praska zbudowana przez dewelopera Dantex jest położona w mieście Warszawa. Liczba usterek znajdowanych przez inżynierów Pewny Lokal na inwestycji Autonomia Praska jest zgodna z rynkowym standardem. Obsługa klienta jest na bardzo wysokim poziomie. Współpraca z biurem dewelopera przebiega idealnie. Jakość lokali odbiega od ideału, ale jest powyżej średniej rynkowej.

Najczęstsza usterka: Brak podłączenia instalacji - brak możliwości weryfikacji.

3,9

Miasto Wola

Warszawa · 10 odbiorów

Inwestycja Miasto Wola zbudowana przez dewelopera Dantex jest położona w mieście Warszawa. Deweloper zadbał o bardzo wysoką jakość obsługi klienta. Czasem spotykamy skomplikowane do usunięcia usterki. Liczba usterek znajdowanych przez inżynierów Pewny Lokal na inwestycji Miasto Wola jest zgodna z rynkowym standardem.

4,2

Na Mokotowie

Mazowieckie · 2 odbiory

Inwestycja Na Mokotowie zbudowana przez dewelopera Dantex jest położona w województwie Mazowieckie. Obsługa klienta jest poprawna. W lokalach na tej inwestycji występują prawie wyłącznie proste do naprawienia usterki. Inżynierowie znajdują zaledwie kilka usterek.

4,2

Osiedle Aurora

Warszawa · 50 odbiorów

Inwestycja Osiedle Aurora zbudowana przez dewelopera Dantex jest położona w mieście Warszawa. Obecne są jedynie kosmetyczne usterki. Liczba usterek zazwyczaj nie przekracza dziesięciu. Obsługa klienta jest bardzo dobra.

Najczęstsza usterka: Uszkodzenia mechaniczne ramy okiennej.

4,4

Przy Arkadii

Mazowieckie · 16 odbiorów

Inwestycja Przy Arkadii zbudowana przez dewelopera Dantex jest położona w województwie Mazowieckie. Biuro Dantex pracuje doskonale. Liczba usterek znajdowanych przez inżynierów Pewny Lokal na inwestycji Przy Arkadii jest zgodna z rynkowym standardem. Jakość lokali odbiega od ideału, ale jest powyżej średniej rynkowej.

3,4

SO.21

Warszawa

Inwestycja SO.21 zbudowana przez dewelopera Dantex jest położona w mieście Warszawa. Wciąż jeszcze zbieramy opinie o tej inwestycji.

Wciąż zbieramy opinie o tej inwestycji.

Stalowa Form 43.45

Warszawa

Inwestycja Stalowa Form 43.45 zbudowana przez dewelopera Dantex jest położona w mieście Warszawa. Wciąż jeszcze zbieramy opinie o tej inwestycji.

Wciąż zbieramy opinie o tej inwestycji.

Ursus Vita

Warszawa · 36 odbiorów

Inwestycja Ursus Vita zbudowana przez dewelopera Dantex jest położona w mieście Warszawa. Poważne usterki praktycznie się nie zdarzają. Deweloper zadbał o wysoką jakość oddawanych lokali. W lokalach występuje niewielka liczba usterek. Biuro Dantex pracuje doskonale.

Najczęstsza usterka: Brak podłączenia instalacji - brak możliwości weryfikacji.

4,4

Wola Nowa

Warszawa · 22 odbiory

Inwestycja Wola Nowa zbudowana przez dewelopera Dantex jest położona w mieście Warszawa. W lokalach występuje niewielka liczba usterek. Czasem spotykamy skomplikowane do usunięcia usterki. Współpraca z biurem dewelopera przebiega idealnie.

4,2

Wolala

Warszawa · 7 odbiorów

Inwestycja Wolala zbudowana przez dewelopera Dantex jest położona w mieście Warszawa. Mieszkania w inwestycji Wolala są bardzo dobrze przygotowane do odbioru. Poważne usterki praktycznie się nie zdarzają. Deweloper zadbał o wysoką jakość oddawanych lokali. Współpraca z biurem dewelopera przebiega idealnie.

4,6

Opinie o deweloperze Dantex według miast

Pewny Lokal

Jak możemy Ci pomóc w świadomym zakupie nieruchomości od dewelopera?

Odbiór techniczny mieszkania

Już kupiłeś i masz przed sobą odbiór mieszkania od dewelopera?

Jesteśmy największą w Polsce firmą inżynieryjną. Wykonaliśmy dla nabywców tysiące odbiorów technicznych mieszkań i domów. W ramach usługi odbioru, m.in. weryfikujemy zgodności mieszkania lub domu z Polskimi Normami, projektem i umową deweloperską. Korzystamy z certyfikowanego sprzętu.

Zamów odbiórDowiedz się więcej

Analiza umowy deweloperskiej

Kupujesz nieruchomość u dewelopera? Zleć analizę umowy deweloperskiej.

Pewny Lokal to kancelaria prawna wyspecjalizowana w prawie deweloperskim i prawie nieruchomości. Przeanalizowaliśmy tysiące projektów umów deweloperskich i wiemy jakie kruczki umowne są stosowane przez poszczególnych deweloperów. Uniknij niepotrzebnych ryzyk przy podpisywaniu umowy.

Zamów analizę prawnąDowiedz się więcej

Operat szacunkowy

Potrzebujesz operatu szacunkowego od rzeczoznawcy majątkowego?

Operat szacunkowy to kluczowy dokument przy kupnie, sprzedaży czy kredycie. Błędna wycena może kosztować Cię dziesiątki tysięcy złotych. Nasi rzeczoznawcy przygotują rzetelny operat, zgodny ze standardami i realiami rynkowymi – szybko i profesjonalnie.

Zamów operatDowiedz się więcej

1 wpis

Forum dyskusyjne o deweloperze Dantex

Wpisy kupujących i mieszkańców inwestycji tego dewelopera.

Mieszkaniec po odbiorze Opinia użytkownika

· Wolala, Warszawa

Ponieważ opinie powyżej nie podają żadnych konkretów jako osoba co odbierała mieszkanie z pewnylokal dodam własna opinie - mieszkania sa naprawde dobrze wykonane. Jedyna wada jaka została znaleziona to "głuchy" tynk w jednym miejscu który deweloper naprawił. Cała reszta we wszystkich normach, praktycznie 0 wad

Dodaj opinię o deweloperze Dantex

Od 2 do 50 znaków, widoczne przy opinii.
Od 10 do 2000 znaków. Bez linków.

Masz problem z deweloperem?

  • Odzyskamy od dewelopera pieniądze, karę umowną lub odsetki.
  • Doprowadzimy do naprawy usterek lub podpisania umowy.
  • Działamy w całej Polsce.

dr Piotr Semeniuk, adwokat od prawa nieruchomości

Aktualizacja 05.08.2026

Dantex - opinie z odbiorów technicznych i analiza umowy deweloperskiej

W niniejszym artykule prezentujemy informacje dotyczące dewelopera działającego pod firmą Dantex.

Więcej o deweloperze Dantex

Deweloper Dantex

Dantex to firma, która ma 25 lat doświadczenia w branży deweloperskiej. Firma zajmuje się budową i sprzedażą nowoczesnych kompleksów mieszkaniowych na terenie Warszawy. Do ich kluczowych realizacji należą: kameralne osiedla Na Mokotowie czy Osiedle Muszlove.

Spółka Dantex należy do Polskiego Związku Firm Deweloperskich, dzięki czemu jest wiarygodną marką na rynku deweloperskim.

Obecnie w trakcie realizacji jest Osiedle Aurora. Dantex realizuje pełen proces budowy: od wydania warunków zagospodarowania terenu, aż po wykończenie i wyposażenie lokali.

Czym kieruje się Dantex deweloper, budując swoje osiedla?

Dantex deweloper, projektując oraz budując swoje osiedla, kieruje się przede wszystkim funkcjonalnością.

Z tego względu jego osiedla stawiane są w Warszawie w takich miejscach, gdzie ciągi komunikacyjne umożliwiają szybkie dotarcie do centrum. Bardzo dobrym przykładem może być tutaj inwestycja zrealizowana przy rondzie wiatraczna na warszawskim Grochowie, skąd do centrum można się dostać w 10 minut.

Osiedla budowane przez Dantex znajdują się w pobliżu różnego rodzaju lokali usługowych oraz placówek użyteczności publicznej, takich jak sklepy spożywcze, czy też szkoły. Nie oznacza to jednak, że osiedla stawiane przez dewelopera Dantex są pozbawione terenów zielonych, czy też rekreacyjnych. Doskonałym przykładem może być tutaj osiedle Bemowo, w którego pobliżu znajduje się ścieżki rowerowe oraz park Górczewska.

Umowa deweloperska Dantex

Nasza firma Pewny Lokal jest w stanie pomóc Państwu w analizie proponowanej przez Dantex umowy deweloperskiej, ponieważ świadczymy usługi prawne związane z konsultacją dotyczącą oferty dewelopera.

Jest to możliwe dzięki naszemu zespołowi prawników specjalizujących się w przepisach dotyczących sprzedaży mieszkań deweloperskich.

Dzięki ich wiedzy oraz doświadczeniu mogą państwo uniknąć wielu, często kosztownych pułapek prawnych. Jedną z tego typu pułapek może być na przykład zapis dotyczący unikania odpowiedzialności za ukryte usterki techniczne. Pamiętajmy, że jest to tylko jeden z wielu niekorzystnych zapisów, które mogą się znaleźć w umowie deweloperskiej.

Warto przy tym pamiętać, że umowa deweloperska jest po pierwsze sporządzana w formie aktu notarialnego, a po drugie jest zabezpieczeniem dla obu stron. Dlatego nasz zespół prawników pomoże Państwu w znalezieniu niekorzystnych zapisów znajdujących się w umowie deweloperskiej, które mogą  skutkować różnego rodzaju nieprzyjemnymi konsekwencjami.

Odbiór techniczny mieszkania Dantex

Jesteśmy doświadczonymi fachowcami posiadającymi odpowiednie wykształcenie oraz doświadczenie, którzy na zlecenia wykonują odbiory techniczne mieszkań deweloperskich.

Staramy się wskazać wszystkie wady i usterki, których dopuścił się deweloper, by przed zawarciem umowy przyrzeczonej znać stan techniczny mieszkania. Każdorazowo przeprowadzony przez nasza firmę Pewny Lokal odbiór techniczny zakończony jest sporządzeniem protokołu.

Dokument ten jest niezwykle ważny, gdyż jest on podstawą do ubiegania się przez kupującego o usunięcie usterek przez dewelopera Dantex w ramach naprawy gwarancyjnej. Deweloper po otrzymaniu sporządzonego przez nas protokołu odbioru technicznego ma 14 dni na ustosunkowanie się do niego oraz 30 dni na usunięcie usterek.

Dzięki temu możemy uniknąć dodatkowych kosztów związanych z samodzielnym usunięciem usterek.

Warto przy tym pamiętać, że wiele wad technicznych nie jest widocznych na pierwszy rzut oka, przez co, nie mając odpowiedniej wiedzy oraz narzędzi, ciężko jest je wykryć. Natomiast w przypadku gdy deweloper mimo przedstawienia mu protokołu nadal nie chce usunąć usterek, to sporządzony dokument stanowi razem z umową deweloperską podstawę do skierowania sprawy na drogę prawną.

Dlatego warto przed odbiorem mieszkania deweloperskiego zlecić naszej firmie odbiór techniczny mieszkania, gdyż pozwala on na uniknięcie wielu komplikacji.


Opublikowano 2026-08-05, aktualizacja 2026-08-05.

Obejrzyj filmy o naszych usługach

Zobacz też opinie o innych deweloperach

Ranking deweloperów

Zamów odbiór z naszym inżynierem

Działamy w całej Polsce. Inżynier sprawdzi Twoje mieszkanie lub dom i przygotuje protokół usterek przed podpisaniem protokołu odbioru.

Rezerwuj odbiór
call Zadzwoń
Rezerwuj arrow_forward_ios