Opinie o Ursus Vita od Dantex, Warszawa

Odebraliśmy mieszkanie od dewelopera Dantex w 2025 roku. Podczas naszej oceny stwierdziliśmy, że mieszkanie zostało zakupione w stanie deweloperskim, gdzie nie znaleźliśmy ognisk korozji biologicznej. Wykonanie tynku w lokalu było bardzo staranne i zgodne z najwyższymi standardami. Podczas odbioru, nie zauważyliśmy żadnych nieprawidłowości związanych z elementami okiennymi. Kilka usterek, które udało nam się zidentyfikować, należało do kategorii wymagającej specjalistycznej wiedzy do poprawnej naprawy, jednak nie można ich uznać za poważne problemy. Sposób wykonania wylewek trochę odbiegał od ideału, zauważyliśmy kilka drobnych niedociągnięć, które mogłyby zostać poprawione.

Niektóre usterki:

• Zarysowany wizjer
• Nieprawidłowa regulacja skrzydeł otwieranych.
• Brak płaszczyzny (zgodnie z PN-B-10144, PN-EN-13813:2003, ITB).

W marcu 2025 roku przeprowadziliśmy szczegółowy odbiór techniczny mieszkania, które znajdowało się w stanie deweloperskim. Nasza analiza z wykorzystaniem kamery termowizyjnej nie wykazała żadnych niepokojących śladów zawilgoceń, co jest bardzo pozytywnym sygnałem dotyczącym stanu technicznego nieruchomości. Dodatkowo, dokładnie sprawdziliśmy jakość konstrukcji ogródka, który stanowi integralną część tej nieruchomości, poświęcając mu naszą fachową uwagę. Z przyjemnością informujemy, że wylewki w mieszkaniu okazały się być wykonane bez zarzutu, nie stwierdziliśmy na nich żadnych wad. W trakcie odbioru zidentyfikowaliśmy niewielką liczbę usterek, które można określić jako posiadające średni poziom trudności w naprawie. Niemniej jednak, biorąc pod uwagę ich charakter, jesteśmy przekonani, że większość klientów przyjęłaby je z zadowoleniem, jako że nie stanowią one znaczącego problemu. Tynk w lokalu został wykonany w sposób w pełni prawidłowy i zgodny ze sztuką budowlaną. Szyby oraz ramy okienne również nie wykazały żadnych usterek, prezentując się nienagannie. Warto zaznaczyć, że deweloperowi zostało zlecone wprowadzenie zmian lokatorskich, które w efekcie spowodowały, iż przedmiotowy lokal odbiega od standardowego wykończenia mieszkań oferowanych w tej inwestycji, co zostało odnotowane w protokole.

Niektóre usterki:

• Drzwi wejściowe: błędna regulacja.
• Odspojenia tynku.
• Nieprawidłowa regulacja skrzydeł otwieranych.

W roku 2025 mieliśmy przyjemność przeprowadzić odbiór techniczny nowego mieszkania, które zostało nam przekazane w stanie surowym. Nasz zespół inżynierów, wyposażony w nowoczesny sprzęt, dokonał szczegółowych oględzin nieruchomości. W ramach naszych standardowych procedur przeprowadziliśmy również badanie termowizyjne, które miało na celu wykrycie ewentualnych problemów z izolacją termiczną lub ukrytych zawilgoceń. Z przyjemnością informujemy, że kamera termowizyjna nie zarejestrowała żadnych niepokojących sygnałów wskazujących na obecność wilgoci w ścianach czy innych elementach konstrukcyjnych. Dodatkowo, skrupulatnie zweryfikowaliśmy stan i prawidłowość wykonania przynależności związanych z mieszkaniem, takich jak miejsce garażowe, upewniając się, że wszystko jest zgodne z projektem i oczekiwaniami. Po dokładnej analizie stwierdziliśmy, że mieszkanie jest w znakomitym stanie. Znaleźliśmy jedynie marginalną liczbę drobnych usterek, które z łatwością można usunąć. Szczególnie chcielibyśmy podkreślić perfekcyjne wykonanie tynków – zostały one nałożone z niezwykłą precyzją i starannością, co jest rzadko spotykane. Podobnie, wylewki podłogowe okazały się być bez zarzutu, pozbawione jakichkolwiek wad czy nierówności. Również elementy okienne, takie jak ramy, szyby i sposób montażu, nie wykazały żadnych nieprawidłowości podczas odbioru. To był jeden z tych odbiorów, które dają nam ogromną satysfakcję i motywację do dalszej pracy – takich właśnie inwestycji życzymy naszym klientom.

Niektóre usterki:

• Brak podłączenia instalacji - brak możliwości weryfikacji.
• Brak ciągu - instalacja wyłączona. Do weryfikacji podczas przeglądu kominiarskiego.
• Pęknięcia/zarysowania wg PN-B 10110:2005.
• Oszklenia: uszkodzenia mechaniczne wg PN-EN 1279:2018.

Z przyjemnością informujemy, że przeprowadziliśmy odbiór lokalu mieszkalnego od dewelopera Dantex. Podczas szczegółowych oględzin nie zidentyfikowaliśmy żadnych ognisk korozji biologicznej, co świadczy o prawidłowym wykonaniu prac budowlanych i odpowiedniej wentylacji. Dodatkowo, dokładnie sprawdziliśmy przynależne do lokalu miejsce garażowe, upewniając się, że spełnia ono wszystkie standardy. Przeprowadziliśmy również badanie termowizyjne całego mieszkania, które nie wykazało żadnych nieprawidłowości termicznych ani mostków termicznych. Analiza elementów okiennych również nie ujawniła żadnych wad czy niedociągnięć, co potwierdza wysoką jakość zamontowanych okien. Stwierdziliśmy jedynie niewielką liczbę usterek, które są łatwe i szybkie do naprawienia. Całość odbioru przebiegła w bardzo pozytywnej atmosferze, co pozwoliło nam ocenić dewelopera Dantex jako rzetelnego partnera, którego z czystym sumieniem możemy polecić innym nabywcom. Szczególnie cieszy nas doskonały stan wylewek, które nie zawierały absolutnie żadnych wad. Podobnie tynki w mieszkaniu zostały nałożone z niezwykłą starannością i precyzją, co sprawiło, że nie mieliśmy do nich żadnych zastrzeżeń. Był to jeden z tych odbiorów, które potwierdzają wysoki standard prac i satysfakcję klienta.

Niektóre usterki:

• Brak podłączenia instalacji - brak możliwości weryfikacji.
• Pęknięcia/zarysowania wg PN-B 10110:2005.
• Brak maskownic zawiasów.

Z przyjemnością informujemy o zakończeniu szczegółowego odbioru technicznego mieszkania zlokalizowanego w inwestycji Ursus Vita, który miał miejsce w 2025 roku. Przedmiotem inspekcji było mieszkanie w stanie deweloperskim, co pozwoliło na kompleksową ocenę jakości wykonania prac budowlanych przed wprowadzeniem się właściciela. W ramach przeprowadzonej kontroli, szczególną uwagę poświęciliśmy wykrywaniu potencjalnych zawilgoceń. W tym celu wykorzystaliśmy profesjonalną kamerę termowizyjną, która umożliwia precyzyjne zlokalizowanie miejsc o podwyższonej wilgotności, niewidocznych gołym okiem. Ogólny poziom wilgotności w większości pomieszczeń został oceniony jako prawidłowy, co świadczy o odpowiednim procesie schnięcia budynku. Niestety, odnotowano lokalne miejsca o podwyższonej wilgotności, które są prawdopodobnie wynikiem wcześniejszej, punktowej awarii instalacyjnej lub budowlanej. Te obszary wymagają dalszej diagnostyki i potencjalnej interwencji w celu zapobieżenia rozwojowi pleśni czy grzybów. Inspekcji poddano również przynależności lokalu, takie jak miejsce postojowe oraz balkon. Oba te elementy zostały dokładnie sprawdzone pod kątem zgodności z projektem oraz jakości wykonania, a ich stan techniczny nie budził większych zastrzeżeń. Z satysfakcją możemy potwierdzić, że stan tynków w całym mieszkaniu nie wykazał żadnych nieprawidłowości, co jest pozytywnym sygnałem świadczącym o staranności wykonawcy. Podobnie, wylewki podłogowe zostały wykonane z dużą precyzją i starannością, co zapewni solidną podstawę pod dalsze prace wykończeniowe. Niestety, ogólny stan stolarki okiennej został oceniony jako przeciętny, co negatywnie wpływa na całościową ocenę jakości wykonania inwestycji. Zauważono pewne niedociągnięcia, które mogą mieć wpływ na termoizolacyjność oraz komfort użytkowania mieszkania. Podsumowując, podczas odbioru technicznego zidentyfikowano szereg usterek. W przeciwieństwie do standardowych odbiorów, tym razem wykryte wady charakteryzują się znacznym stopniem złożoności i wymagają interwencji wykwalifikowanych fachowców. Ich usunięcie będzie wiązało się z koniecznością poniesienia dodatkowych nakładów finansowych, co jest istotną informacją dla nabywcy. Szczegółowy raport z odbioru, zawierający listę wszystkich zidentyfikowanych nieprawidłowości wraz z dokumentacją fotograficzną, zostanie Państwu przekazany w osobnym dokumencie.

Niektóre usterki:

• Odkształcenie uszczelki przegrody balkonowej.
• Uszkodzenia powłoki lakierniczej.
• Nieprawidłowa regulacja skrzydeł.
• Brak głowic termostatycznych.
• Drzwi wejściowe: brak progu.
• Uszkodzenia lub odkształcenia uszczelek.
• Brak możliwości weryfikacji (brak podłączenia instalacji).
• Brak możliwości weryfikacji (brak podłączenia sanitariatów).
• Brak możliwości weryfikacji.
• Różna wysokość gniazd.
• Różna wysokość łączników.
• Zawilgocenia tynku (>3% wag.).

Z przyjemnością informujemy o pomyślnym zakończeniu odbioru technicznego mieszkania w prestiżowej inwestycji Ursus Vita. Nasz doświadczony inżynier przeprowadził szczegółową inspekcję lokalu, który został przekazany w stanie surowym. Oznacza to, że mieszkanie posiadało już podstawowe instalacje, takie jak elektryczna i hydrauliczna, oraz przygotowane powierzchnie pod dalsze prace wykończeniowe, w tym tynki i wylewki. W ramach kompleksowej kontroli, wykorzystaliśmy zaawansowaną kamerę termowizyjną. Jej zastosowanie pozwoliło nam na precyzyjne wykrycie ewentualnych mostków termicznych, nieszczelności izolacji czy ukrytych wad konstrukcyjnych, które mogłyby wpłynąć na komfort użytkowania i koszty ogrzewania w przyszłości. Z satysfakcją odnotowujemy, że podczas odbioru nie stwierdzono żadnych ognisk korozji biologicznej, takich jak grzyb czy pleśń, co świadczy o prawidłowej wentylacji i braku nadmiernej wilgoci w konstrukcji budynku. Nasza inspekcja objęła również dokładną ocenę jakości wykonania przynależności do lokalu. W przypadku tego konkretnego mieszkania, szczegółowo sprawdziliśmy stan techniczny i estetyczny miejsca parkingowego, komórki lokatorskiej oraz balkonu, upewniając się, że wszystkie te elementy spełniają obowiązujące normy budowlane i oczekiwania klienta. Szczególną uwagę zwróciliśmy na jakość wykonania wylewek podłogowych, które okazały się być niezwykle staranne, równe i pozbawione pęknięć, co jest kluczowe dla dalszych prac wykończeniowych, takich jak układanie podłóg. Szyby i ramy okienne również przeszły naszą kontrolę bez zarzutu – nie stwierdzono zarysowań, uszkodzeń mechanicznych ani problemów ze szczelnością czy prawidłowym montażem. Co więcej, wewnątrz lokalu praktycznie nie odnotowaliśmy żadnych znaczących odspojeń czy innych wad tynków, co jest rzadkością w przypadku odbiorów deweloperskich i świadczy o wysokiej jakości prac. Usterki, które udało nam się dostrzec podczas tej szczegółowej inspekcji, okazały się być naprawdę marginalne i dotyczyły głównie drobnych niedociągnięć estetycznych. Ich naprawa będzie prosta, szybka i nie będzie wiązała się z koniecznością ponoszenia dodatkowych, znaczących nakładów finansowych. Ogólna ocena stanu technicznego mieszkania w inwestycji Ursus Vita jest bardzo pozytywna, co pozwala na spokojne planowanie dalszych etapów wykończenia i zamieszkania.

Niektóre usterki:

• Niewłaściwa regulacja skrzydeł otwieranych.
• Drzwi wejściowe: brak progu.
• Brak podłączenia instalacji - brak możliwości weryfikacji.
• Brak możliwości weryfikacji sprawności sanitariatów z powodu braku podłączenia.
• Brak maskownic.
• Brak możliwości weryfikacji sprawności instalacji.

W dniu dzisiejszym przeprowadziliśmy odbiór lokalu mieszkalnego zlokalizowanego w inwestycji Ursus Vita. W momencie przystąpienia do szczegółowego przeglądu, mieszkanie znajdowało się w stanie deweloperskim, co pozwoliło nam na dokładną ocenę wszystkich elementów. Z należytą starannością zweryfikowaliśmy poprawność wykonania przynależności, takich jak miejsce postojowe oraz balkon, upewniając się, że spełniają one wszelkie wymagane standardy. Przeprowadziliśmy również szczegółowe badanie kamerą termowizyjną. Po wnikliwej analizie uzyskanych danych termicznych, z satysfakcją stwierdzamy, że nie wykryliśmy żadnych niepokojących zacieków ani oznak zawilgoceń, co świadczy o prawidłowym wykonaniu izolacji. Wylewki betonowe zostały wykonane z dużą precyzją i dbałością o detale, co jest kluczowe dla dalszych prac wykończeniowych. Podczas odbioru mieszkania nie zidentyfikowaliśmy żadnych nieprawidłowości związanych z elementami okiennymi, takimi jak ramy, szyby czy mechanizmy otwierania i zamykania. Był to odbiór przebiegający w bardzo pozytywnej atmosferze, ponieważ liczba usterek, które udało nam się zidentyfikować, była niewielka. Co więcej, stwierdzone niedociągnięcia mają charakter drobnych wad, które można szybko i bezproblemowo usunąć, nie wpływając znacząco na harmonogram prac wykończeniowych. Nasi doświadczeni inżynierowie podczas inspekcji natknęli się jedynie na drobne, nieistotne nieprawidłowości w zakresie tynkowania, które nie wymagają skomplikowanych interwencji.

Niektóre usterki:

• Brak kąta prostego.
• Uszkodzenia mechaniczne oprawy gniazda.
• Pęknięcia i zarysowania.
• Zawilgocenia tynku (>3% wagowo).

W ramach świadczonych przez nas profesjonalnych usług, przeprowadziliśmy szczegółowy odbiór techniczny mieszkania zlokalizowanego w prestiżowej inwestycji Ursus Vita. Odbiór ten miał miejsce w ostatnim czasie, zgodnie z umową zawartą z nabywcą lokalu, a jego celem było kompleksowe zweryfikowanie zgodności wykonania z projektem oraz obowiązującymi normami budowlanymi. Szczególną uwagę poświęciliśmy inspekcji wszystkich przynależności lokalu, w tym balkonu oraz przynależnego miejsca postojowego, które są integralną częścią nieruchomości i mają kluczowe znaczenie dla komfortu użytkowania oraz wartości inwestycji. Zapewniamy, że każdy element został dokładnie sprawdzony pod kątem ewentualnych wad i niezgodności. Zastosowanie profesjonalnej kamery termowizyjnej pozwoliło na precyzyjne sprawdzenie stanu izolacji termicznej oraz szczelności przegród. Z satysfakcją odnotowaliśmy, że podczas badania nie wykryto żadnych niepokojących zawilgoceń ani mostków termicznych, co świadczy o prawidłowym wykonaniu izolacji przeciwwilgociowej i termicznej. Badanie termowizyjne, oprócz weryfikacji zawilgoceń, jest również kluczowe w identyfikacji potencjalnych miejsc, gdzie w przyszłości mogłyby pojawić się ogniska korozji biologicznej, wynikające z niewłaściwej izolacji lub kondensacji wilgoci. W tym przypadku, brak takich wskazań jest pozytywnym sygnałem świadczącym o dobrym stanie technicznym. W momencie przeprowadzania inspekcji lokal znajdował się w stanie deweloperskim, co oznacza, że nie był jeszcze wykończony. Taki stan wymaga szczególnej uwagi, gdyż pozwala na weryfikację kluczowych elementów konstrukcyjnych i instalacyjnych przed ich zakryciem przez prace wykończeniowe, co jest niezwykle istotne dla przyszłego komfortu i bezpieczeństwa mieszkańców. Należy podkreślić, że w przedmiotowym lokalu wprowadzono liczne zmiany lokatorskie, co zawsze wiąże się z podwyższonym ryzykiem wystąpienia błędów wykonawczych lub niezgodności z projektem. Z tego powodu, inspekcja została przeprowadzona ze wzmożoną starannością i uwagą, aby dokładnie zweryfikować poprawność realizacji wszystkich modyfikacji i upewnić się, że nie wpłynęły one negatywnie na jakość wykonania. Szczegółowa analiza stanu wylewek podłogowych wykazała ich bardzo dobre wykonanie. Stwierdzono odpowiednią gładkość, poziomowanie oraz brak pęknięć, co jest kluczowe dla dalszych prac wykończeniowych i trwałości podłóg. Podobnie, wykonanie tynków zasługuje na najwyższą ocenę – nie stwierdzono żadnych defektów, takich jak pęknięcia, nierówności czy odspojenia, co świadczy o wysokiej jakości prac tynkarskich. Jest to niezwykle istotne, gdyż jakość tynków ma bezpośredni wpływ na estetykę i trwałość przyszłych wykończeń ścian. Niestety, ogólny stan stolarki okiennej został oceniony jako przeciętny. Zauważono pewne niedociągnięcia, takie jak drobne rysy na ramach, niedokładne regulacje czy niewielkie nieszczelności, które mogą negatywnie wpływać na komfort termiczny i akustyczny mieszkania, a także na ogólną ocenę jakości wykonania inwestycji. Wskazane usterki wymagają interwencji dewelopera. Podsumowując, liczba zidentyfikowanych usterek w tym lokalu mieści się w przeciętnej normie dla odbiorów deweloperskich. Większość z nich to niedociągnięcia, które mogą zostać usunięte stosunkowo sprawnie, często przy niewielkim nakładzie pracy fachowca lub z minimalnym budżetem. Taki poziom usterek jest często akceptowalny przez nabywców, pod warunkiem ich skutecznego usunięcia przez dewelopera. Naszym celem jest zawsze zapewnienie klientowi pełnej wiedzy o stanie technicznym nieruchomości, aby mógł podjąć świadomą decyzję i skutecznie egzekwować swoje prawa wynikające z umowy.

Niektóre usterki:

• Uszkodzenie mechaniczne powłoki malarskiej grzejnika.
• Zabrudzenie framug okien.
• Oszklenia: wada fabryczna.
• Pęknięcia/zarysowania.
• Uszkodzona obudowa grzejnika.
• Brak jednolitości struktury tynku.
• Ubytki w tynku.
• Oszklenia: uszkodzenia mechaniczne.
• Uszkodzony silikon przy ramie okiennej.

W lutym 2026 roku mieliśmy przyjemność przeprowadzić odbiór mieszkania w prestiżowej inwestycji Dantex. Lokal został oddany do użytku w standardzie deweloperskim, co oznacza, że wymagał jeszcze pewnych prac wykończeniowych. W ramach kompleksowej usługi sprawdziliśmy również przynależne do lokalu miejsce postojowe. Podczas szczegółowych oględzin nie zaobserwowaliśmy żadnych ognisk korozji biologicznej, co jest bardzo pozytywnym aspektem. Szyby oraz ramy okienne prezentowały się nienagannie, bez żadnych uszkodzeń czy zarysowań. Szczególnie godny pochwały jest sposób nałożenia tynku w tym mieszkaniu – wykonano go z niezwykłą precyzją, bez jakichkolwiek chropowatości czy nierówności, co świadczy o wysokim profesjonalizmie ekipy budowlanej. W trakcie odbioru zidentyfikowaliśmy niewielką liczbę usterek, które, ze względu na ich specyfikę, mogą okazać się nieco trudniejsze w samodzielnym usunięciu. Sugeruje to, że do ich skutecznej naprawy niezbędne mogą być fachowe wskazówki oraz odpowiednie zaplecze finansowe, aby proces ten przebiegł bezproblemowo. Wylewki podłogowe zostały wykonane zgodnie z najlepszymi praktykami budowlanymi, co stanowi solidną podstawę do dalszych prac wykończeniowych.

Niektóre usterki:

• Zablokowane zapadki
• Błędne spasowanie listwy APU, nieszczelność
• Brak kąta prostego
• Odspojenia tynku
• Rysa/pęknięcie podkładu podłogowego
• Ubytek tynku
• Niewłączone źródło ciepła/brak możliwości weryfikacji instalacji
• Uszkodzenie mechaniczne listwy APU

W ramach naszej działalności zajmujemy się profesjonalnymi odbiorami mieszkań od deweloperów. Kiedy nowy właściciel nabywa lokal od dewelopera, często decyduje się na skorzystanie z usług naszego doświadczonego inżyniera, który ma za zadanie wykryć wszelkie potencjalne usterki. Tym razem przeprowadziliśmy odbiór w inwestycji Ursus Vita. Szczegółowej kontroli poddaliśmy nie tylko samo mieszkanie, ale również przynależące do niego elementy, takie jak taras, balkon, miejsce postojowe oraz komórkę lokatorską. Jakość wykonania tych elementów przez dewelopera Dantex została przez nas rzetelnie oceniona. Mieszkanie zostało przez nas odebrane w standardzie deweloperskim. Po przeprowadzeniu wnikliwej analizy stwierdziliśmy, że nie występują żadne niepokojące zacieki ani zawilgocenia. W samym lokalu praktycznie nie znaleźliśmy odspojonych fragmentów tynku ani innych wad związanych z pracami tynkarskimi. Stolarka okienna również została dokładnie sprawdzona i nie wykazała żadnych wad ani usterek. W mieszkaniu zidentyfikowaliśmy jedynie kilka drobnych niedociągnięć, które na szczęście okazały się być łatwe do usunięcia. Taki stan rzeczy świadczy pozytywnie o pracy dewelopera i jego zaangażowaniu w proces budowlany. Co więcej, nie stwierdziliśmy żadnych błędów w wykonaniu wylewek podłogowych.

Niektóre usterki:

• Drzwi wejściowe: uszkodzenia mechaniczne ościeżnicy.
• Ubytek tynku.
• Pęknięcia/zarysowania.

W roku 2025 przeprowadziliśmy profesjonalny odbiór przedmiotowego lokalu mieszkalnego. Nasz specjalista dokładnie sprawdził wszystkie jego zakamarki, dbając o to, by żaden potencjalny problem nie umknął jego uwadze. Z przyjemnością informujemy, że podczas odbioru nie zaobserwowaliśmy żadnych ognisk korozji biologicznej, co jest bardzo dobrym znakiem świadczącym o prawidłowym zabezpieczeniu budynku. W momencie, gdy nasz inżynier dokonywał szczegółowego przeglądu, mieszkanie znajdowało się w stanie surowym, co pozwoliło na dokładną ocenę jego konstrukcji i potencjalnych miejsc wymagających uwagi. Dodatkowo, poddaliśmy wnikliwej analizie jakość konstrukcji miejsca postojowego, które jest integralną częścią tej inwestycji. Z należytym uznaniem odnotowujemy wysoki kunszt tynkarski ekipy budowlanej odpowiedzialnej za wykończenie tego mieszkania. Nie stwierdzono żadnych odspojeń, nierówności czy innych defektów tynków, co jest rzadko spotykanym, ale bardzo pozytywnym zjawiskiem. Podobnie, wylewki betonowe okazały się być wykonane bez zarzutu, nie zawierając ani jednej wady, co stanowi solidną podstawę dla dalszych prac wykończeniowych. Co prawda, liczba usterek, na które zwróciliśmy uwagę, okazała się być naprawdę niewielka, co świadczy o dobrej jakości wykonania, to jednak zawsze warto skorzystać z fachowej porady. Nasz inżynier wskazał konkretne punkty, które wymagają drobnych korekt, aby skutecznie je usunąć, minimalizując ryzyko ponoszenia zbędnych kosztów na ewentualne poprawki w przyszłości. Niestety, musimy odnotować, że średni stan stolarki okiennej nie wpływa optymalnie na ogólną ocenę jakości tej inwestycji. Zalecamy dokładne przyjrzenie się tej kwestii i rozważenie ewentualnych działań naprawczych lub modernizacyjnych, aby zapewnić komfort i energooszczędność na najwyższym poziomie.

Niektóre usterki:

• Oszklenia: uszkodzenia mechaniczne (PN-EN 1279:2018)
• Oszklenia: wada fabryczna (PN-EN 1279:2018)
• Brak podłączenia instalacji - brak możliwości weryfikacji.
• Niewłączone źródło ciepła / brak możliwości weryfikacji instalacji.
• Brak możliwości weryfikacji sanitariatów z powodu braku podłączenia.

W ramach inwestycji Ursus Vita przeprowadziliśmy profesjonalny odbiór lokalu mieszkalnego, który miał miejsce w roku 2025. Nasz zespół inżynierów z zaangażowaniem dokonał szczegółowej inspekcji, koncentrując się na wykryciu wszelkich potencjalnych wad i usterek. Z przyjemnością informujemy, że podczas odbioru nie stwierdzono żadnych śladów zacieków ani zawilgoceń, co świadczy o prawidłowym wykonaniu prac budowlanych w tym zakresie. Dodatkowo, przeprowadziliśmy dokładną kontrolę przynależności związanych z mieszkaniem, w tym balkonu, miejsca garażowego oraz boksu, upewniając się, że wszystkie te elementy są zgodne z umową i wykonane zgodnie ze sztuką budowlaną. Mieszkanie zostało przekazane w standardzie deweloperskim, co oznacza, że jego stan techniczny jest zgodny z oczekiwaniami. Tynk w lokalu prezentuje się nienagannie, bez żadnych widocznych uszkodzeń czy niedoskonałości. Wylewki podłogowe zostały wykonane z należytą starannością, zgodnie z najlepszymi praktykami budowlanymi, co stanowi solidną podstawę do dalszych prac wykończeniowych. Stolarka okienna została oceniona jako znajdująca się w stanie średnim. Podczas inspekcji zidentyfikowano drobne rysy na szybach oraz kilka innych niewielkich usterek dotyczących samej stolarki. Niemniej jednak, wykryte niedociągnięcia, choć wymagające pewnej wiedzy fachowej do ich usunięcia, nie należą do kategorii wad poważnych i nie wpływają znacząco na ogólną jakość i funkcjonalność mieszkania. Nasz zespół dołożył wszelkich starań, aby zapewnić Państwu pełne zadowolenie z przeprowadzonego odbioru.

Niektóre usterki:

• Oszklenia: uszkodzenia mechaniczne (PN-EN 1279:2018).
• Brak podłączenia instalacji - brak możliwości weryfikacji.

W lutym 2026 roku przeprowadziliśmy odbiór techniczny mieszkania zakupionego przez naszego klienta od dewelopera. Lokal ten, nabyty w popularnym stanie deweloperskim, posiadał dwa miejsca parkingowe oraz komórkę lokatorską, które również zostały przez nas szczegółowo sprawdzone. Z przyjemnością informujemy, że podczas naszej wnikliwej inspekcji nie stwierdziliśmy żadnych niepokojących zacieków ani śladów zawilgoceń, co jest bardzo dobrą wiadomością dla przyszłych mieszkańców. Co więcej, w mieszkaniu praktycznie nie odnotowaliśmy żadnych usterek. Te nieliczne, które udało nam się zidentyfikować, okazały się być drobnymi niedociągnięciami, które można łatwo i szybko usunąć. To właśnie takie odbiory, gdzie wszystko jest w najlepszym porządku, są dla nas największą satysfakcją i motywacją do dalszej pracy. Warto zaznaczyć, że proces odbioru był nieco bardziej czasochłonny ze względu na liczne zmiany lokatorskie wprowadzone przez inwestora. Te modyfikacje sprawiły, że układ mieszkania znacząco odbiegał od standardowych projektów w tej inwestycji, co wymagało od naszego inżyniera dodatkowej uwagi i analizy. Jeśli chodzi o tynki, nie mieliśmy absolutnie żadnych zastrzeżeń – zostały one nałożone z niezwykłą precyzją i starannością, co zasługuje na pochwałę. Stolarka okienna prezentowała się w stanie średnim; odnotowaliśmy kilka drobnych rys na szybach oraz inne, niewielkie mankamenty wymagające uwagi. Natomiast wylewki podłogowe zostały wykonane zgodnie z najwyższymi standardami i najlepszymi praktykami budowlanymi, co świadczy o profesjonalnym podejściu wykonawcy w tym zakresie.

Niektóre usterki:

• Zmiany lokatorskie na wniosek Klienta
• Rezygnacja ze ścianki między pokojem dziennym a kuchnią
• Wymiary podano w świetle ścian surowych, bez tynku

W ramach inwestycji Ursus Vita przeprowadziliśmy profesjonalny odbiór mieszkania, które znajdowało się w stanie deweloperskim. Nasz zespół inżynierów dokładnie sprawdził wszystkie kluczowe elementy nieruchomości, w tym przynależne do lokalu obiekty dodatkowe, takie jak balkon oraz komórka lokatorska. Przeprowadziliśmy szczegółowe badanie kamerą termowizyjną, które nie wykazało żadnych niepokojących śladów zawilgoceń, co jest bardzo dobrym znakiem dla przyszłych mieszkańców. Stan tynków w całym lokalu oceniamy jako bardzo dobry, bez widocznych uszkodzeń czy pęknięć. Podczas odbioru zidentyfikowaliśmy niewielką liczbę usterek, które można zakwalifikować jako te o średnim poziomie trudności w kontekście naprawy. Są to jednak niedociągnięcia na tyle drobne, że większość naszych klientów z pewnością przyjęłaby je z zadowoleniem, jako że nie wpływają one znacząco na ogólną jakość i funkcjonalność mieszkania. Wylewki zostały wykonane zgodnie z najwyższymi standardami i najlepszymi praktykami budowlanymi, co świadczy o staranności wykonania. Stolarka okienna została oceniona jako znajdująca się w stanie średnim; odnotowaliśmy obecność kilku drobnych rys na szybach oraz inne, niewielkie usterki związane ze stolarką, które wymagają uwagi.

Niektóre usterki:

• Złe spasowanie maskownic zawiasów
• Uszkodzenia mechaniczne powierzchni
• Uszkodzenia lub odkształcenia uszczelek
• Mostek termiczny (wystający klin montażowy)

Podczas odbioru mieszkania w 2023 roku przeprowadziliśmy dokładną inspekcję, aby sprawdzić wszelkie przynależności lokalu, takie jak miejsce parkingowe, ogródek i komórka lokatorska. Wykorzystując kamerę termowizyjną, zbadaliśmy również poziom wilgotności w badanym mieszkaniu. Warto dodać, że mieszkanie zostało nabyte w stanie deweloperskim, a podczas odbioru nie stwierdzono żadnych ognisk korozji biologicznej. To był jedno z najprzyjemniejszych doświadczeń odbiorowych, bowiem znaleźliśmy jedynie niewielką ilość usterek, które okazały się stosunkowo drobne oraz łatwe do naprawy. Wylewki zostały wykonane z wyjątkową starannością, a tynk w lokalu został wykonany zgodnie ze wszystkimi standardami. Co więcej, stolarka okienna nie posiadała żadnych wad ani usterek, co naprawdę nas zachwyciło.

W dniu odbioru mieszkania od dewelopera Dantex, który miał miejsce w roku 2023, przeprowadziliśmy szczegółowe oględziny lokalu. Z przyjemnością informujemy, że nie stwierdzono żadnych ognisk korozji biologicznej, co jest bardzo dobrym znakiem świadczącym o prawidłowym wykonaniu prac budowlanych i odpowiednim zabezpieczeniu konstrukcji. Stan wylewek oceniamy jako nienaganny – są one równe, bez pęknięć i innych defektów, co stanowi solidną podstawę do dalszych prac wykończeniowych. Niestety, podczas odbioru mieszkania zidentyfikowaliśmy kilkanaście wad dotyczących elementów okiennych. Wady te obejmowały między innymi niedoskonałości w montażu, regulacji czy uszczelnieniu. Niemniej jednak, musimy podkreślić, że stan tynków w tym mieszkaniu zasługuje na najwyższą pochwałę. Zostały one nałożone z niezwykłą starannością, są gładkie, równe i pozbawione jakichkolwiek niedoskonałości, co jest rzadko spotykane i świadczy o wysokim kunszcie ekipy wykonawczej. Łącznie w mieszkaniu odnotowaliśmy kilka drobnych usterek, które na szczęście okazały się być łatwe w naprawie. Taka sytuacja, mimo drobnych niedociągnięć, świadczy pozytywnie o podejściu dewelopera do jakości wykonania i dbałości o szczegóły, co jest godne uznania i buduje zaufanie do marki Dantex.

Mieszkanie zostało odebrane w 2023 roku. Po dokładnej analizie z przyjemnością informujemy, że nie wykryliśmy żadnych niepokojących zacieków ani zawilgocenia. Mieszkanie prezentowało się w doskonałym stanie deweloperskim. Wykorzystaliśmy kamerę termowizyjną do szczegółowej inspekcji. Sprawdziliśmy również wszelkie przynależności, takie jak balkon, miejsce postojowe w garażu oraz komórkę lokatorską. Podczas odbioru zauważyliśmy tylko kilka niewielkich wad tynków, takich jak odspojenia. Jednakże ilość usterek była minimalna, a wszystkie można określić jako drobne, łatwe w naprawie i niedrogie. Zidentyfikowaliśmy pewne mankamenty w stolarki okiennej, jednak ich liczba mieściła się w normie. W tym mieszkaniu zauważyliśmy wiele zmian dokonanych przez inwestora, co skutkowało koniecznością jeszcze dokładniejszej inspekcji. Co więcej, wylewki zostały wykonane na bardzo wysokim poziomie, porównywalnym z najlepszymi standardami na rynku. Dziękujemy za zaufanie i życzymy udanego zamieszkania w nowym mieszkaniu! Życzymy także wielu radosnych chwil, pełnych uśmiechu i ciepłej atmosfery w nowym lokum!

W roku 2023 mieliśmy przyjemność przeprowadzić odbiór mieszkania w nowoczesnej inwestycji Ursus Vita. Naszym zadaniem było dokładne sprawdzenie stanu technicznego lokalu, ze szczególnym uwzględnieniem potencjalnych problemów, takich jak zawilgocenia. Na szczęście, podczas naszej inspekcji nie stwierdziliśmy żadnych znaczących oznak wilgoci, co jest bardzo pozytywnym sygnałem. Przeprowadziliśmy również szczegółową ocenę jakości wykonania przynależności, czyli w tym konkretnym przypadku elementów takich jak balkony czy tarasy, które są integralną częścią lokalu. Do oceny stanu technicznego wykorzystaliśmy zaawansowane narzędzia, w tym kamerę termowizyjną, która pozwala na wykrycie ukrytych wad konstrukcyjnych czy problemów z izolacją. Warto zaznaczyć, że w momencie przeprowadzania odbioru, mieszkanie znajdowało się w stanie surowym, co jest standardową sytuacją podczas tego typu przeglądów. Zaskakująco, w lokalu praktycznie nie znaleźliśmy żadnych odspojeń czy wad tynków, co świadczy o staranności wykonania. Podobnie, stan wylewek oceniliśmy jako niemal idealny, bez zauważalnych wad. Był to jeden z tych odbiorów, które wspominamy z satysfakcją, ponieważ wykryliśmy jedynie niewielką liczbę usterek. Co więcej, stwierdzone niedociągnięcia okazały się być stosunkowo drobne i nie powinny stanowić problemu przy ich usuwaniu przez dewelopera.

W ramach naszej działalności związanej z profesjonalnymi odbiorami mieszkań, przeprowadziliśmy szczegółową inspekcję lokalu w inwestycji Ursus Vita. Mieszkanie, znajdujące się w stanie deweloperskim, zostało dokładnie sprawdzone pod kątem wszelkich potencjalnych wad i usterek. Z przyjemnością informujemy, że podczas odbioru nie zidentyfikowano żadnych ognisk korozji biologicznej, co świadczy o prawidłowym wykonaniu prac budowlanych i odpowiednim zabezpieczeniu materiałów. Przeprowadziliśmy również badanie termowizyjne, które nie wykazało żadnych anomalii termicznych w konstrukcji ścian czy instalacjach. W ramach odbioru skontrolowaliśmy dwie przynależności, które również spełniały oczekiwania. Szczególną uwagę zwróciliśmy na jakość wykonania wylewek, które zostały położone z dużą starannością i precyzją, co jest kluczowe dla dalszych prac wykończeniowych. Szyby oraz ramy okienne były w nienagannym stanie, bez żadnych zarysowań czy uszkodzeń, co zapewnia doskonałą izolację termiczną i akustyczną. Wykryliśmy jedynie niewielką liczbę usterek, które można łatwo i szybko naprawić, co sprawiło, że był to jeden z bardziej satysfakcjonujących odbiorów, jakich dokonaliśmy. Współpraca z deweloperem przebiegła wzorowo, a jego rzetelność i dbałość o jakość zasługują na najwyższe uznanie i polecenie. Dodatkowo, po dokładnej analizie, stwierdziliśmy, że tynki w mieszkaniu zostały wykonane bez żadnych niedociągnięć czy nieprawidłowości, co jest kolejnym dowodem na wysoki standard prac.

W roku 2023 dokonaliśmy szczegółowego przeglądu technicznego nieruchomości. Dzięki zastosowaniu kamery termowizyjnej udało nam się skutecznie zlokalizować potencjalne usterki, a z satysfakcją stwierdziliśmy brak problemów z zawilgoceniem. Podczas sprawdzania dodatkowych elementów przynależnych do mieszkania, dokładnie przeanalizowaliśmy każdy aspekt, skupiając się na inspekcji instalacji oraz wyposażenia. Mieszkanie prezentowało się w stanie deweloperskim, co zawsze jest dobrym znakiem dla nabywcy. Lista usterek okazała się krótka, a napotkane problemy łatwe do rozwiązania. Wylewki w lokalu sprawiały pozytywne wrażenie, nie wykryto żadnych problemów z ich stanem. Tynk był równie imponujący - wykonany z należytą starannością i precyzją. Podczas odbioru zwróciliśmy uwagę na kilkanaście usterek związanych z elementami okiennymi, które wymagają drobnych napraw. To zdecydowanie jeden z najbardziej udanych sprawdzianów, kiedy to nasz inżynier mógł z dumą stwierdzić, że mieszkanie jest w doskonałym stanie.

W trakcie odbioru mieszkania w 2023 roku w inwestycji Ursus Vita, nasz inżynier przeprowadził kompleksową inspekcję. Po dokładnym przejrzeniu lokalu stwierdziliśmy brak zacieków oraz zawilgocenia. Należy zwrócić uwagę, że mieszkanie było w stanie deweloperskim. Dodatkowo, nasza firma zajęła się oceną jakości wykonania przynależności, takich jak ściany działowe czy ścianki działowe. Chociaż liczba znalezionych usterek była średnia, naprawa ich nie powinna generować wysokich kosztów, co stanowi pozytywny wynik. Podczas przeglądu nie zauważono problemów z tynkami, lecz jakość stolarki pozostawiała wiele do życzenia. Ponadto, podczas inspekcji zauważono umiarkowane problemy z wylewkami, które wymagają uwagi i potencjalnej naprawy. Nasz inżynier sporządził kompleksową dokumentację, uwzględniając wszelkie istotne detale dotyczące stanu mieszkania po odbiorze. Dzięki profesjonalnemu podejściu oraz starannej pracy naszego zespołu, mamy pełną pewność, że mieszkanie zostało dokładnie sprawdzone, a wszelkie usterki zostały jednoznacznie zidentyfikowane.

W ramach naszej działalności związanej z profesjonalnymi odbiorami mieszkań, przeprowadziliśmy szczegółowy przegląd lokalu w inwestycji Ursus Vita, który miał miejsce w roku 2023. W momencie inspekcji, stan mieszkania określić można było jako surowy, co jest typowe dla tego etapu budowy. Nasz zespół inżynierów z zaangażowaniem dokonał wnikliwej analizy, koncentrując się na wykryciu wszelkich potencjalnych niedociągnięć. Z przyjemnością informujemy, że podczas inspekcji nie stwierdziliśmy obecności zacieków ani żadnych oznak zawilgocenia, co jest bardzo pozytywnym sygnałem dotyczącym jakości wykonania. Dodatkowo, przeprowadziliśmy badanie termowizyjne, które nie wykazało żadnych anomalii termicznych. W zakres odbioru wchodziły również dwa miejsca garażowe przynależące do lokalu, które zostały dokładnie sprawdzone pod kątem technicznym. Stan tynków w mieszkaniu oceniamy jako bardzo dobry – nie stwierdzono żadnych uszkodzeń mechanicznych ani wad strukturalnych. Podczas odbioru elementów okiennych, takich jak ramy, szyby i mechanizmy otwierania, nie zidentyfikowaliśmy żadnych nieprawidłowości. W całym lokalu odnotowaliśmy jedynie kilka drobnych usterek, które charakteryzowały się łatwością usunięcia. Taka sytuacja świadczy bardzo pozytywnie o standardzie pracy dewelopera oraz jego zaangażowaniu w zapewnienie wysokiej jakości wykonania. Co więcej, wylewki podłogowe zostały poddane szczegółowej weryfikacji i nie wykazały żadnych błędów ani wad, co stanowi solidną podstawę do dalszych prac wykończeniowych.

Przepraszam za niedociągnięcia. Dokładnie sprawdziliśmy mieszkanie, które zostało przekazane przez dewelopera Dantex. Oprócz oceny jakości wykonania przynależności, skorzystaliśmy również z kamery termowizyjnej, która nie wykryła żadnych oznak zawilgocenia w przypadku tego mieszkania. Dodatkowo, nie zidentyfikowaliśmy żadnych problemów z wylewkami - były one wykonane perfekcyjnie. W trakcie naszego badania mieszkania, odnaleźliśmy tylko kilka drobnych usterek, które okazały się łatwe do naprawy. To świadczy bardzo dobrze o deweloperze i jego pracy. Okna nie miały żadnych rys, a ramy okienne były w nienaruszonym stanie. Jakość stolarki była doskonała. Nie mogliśmy znaleźć żadnych zastrzeżeń co do tynku w tym mieszkaniu, ponieważ został on nałożony z najwyższą starannością.

W maju bieżącego roku przeprowadziliśmy odbiór mieszkania zlokalizowanego w inwestycji Dantex. Nasz specjalista, wyposażony w profesjonalny sprzęt, dokonał szczegółowej kontroli stanu technicznego nieruchomości. W szczególności skupiliśmy się na wykryciu ewentualnych zawilgoceń, wykorzystując do tego celu nowoczesną kamerę termowizyjne. Po dokładnej analizie obrazu termowizyjnego oraz wizualnej inspekcji powierzchni, z przyjemnością informujemy, że nie stwierdziliśmy obecności żadnych zacieków ani zawilgoceń, co jest bardzo pozytywnym sygnałem świadczącym o prawidłowym wykonaniu izolacji budynku. W ramach odbioru sprawdziliśmy również dwie przynależności związane z nieruchomością, a mianowicie miejsce postojowe, które zostało zaakceptowane bez uwag. Mieszkanie zostało przekazane w standardzie deweloperskim, co oznacza, że jego stan wymagał jeszcze wykończenia przez przyszłego właściciela. Szczególną uwagę zwróciliśmy na jakość wykonania wylewek podłogowych, które okazały się być wykonane bez najmniejszej skazy, co jest rzadko spotykanym, ale niezwykle pożądanym zjawiskiem. Podobnie sytuacja wyglądała w przypadku tynków – praktycznie nie odnotowaliśmy żadnych odspojeń czy wad powierzchniowych, co świadczy o staranności wykonawcy. Stan szyb oraz ram okiennych również nie budził żadnych zastrzeżeń, wszystkie elementy były prawidłowo zamontowane i nie wykazywały uszkodzeń. W trakcie odbioru zidentyfikowaliśmy jedynie niewielką liczbę drobnych usterek, których naprawa nie powinna stanowić znaczącego wyzwania ani generować wysokich kosztów. Taki stan mieszkania jest często wymarzonym scenariuszem dla wielu inwestorów, którzy decydują się na zakup nieruchomości od dewelopera, ponieważ pozwala na szybkie i efektywne przystąpienie do prac wykończeniowych zgodnie z własną wizją i preferencjami.

Podczas odbioru mieszkania w inwestycji Ursus Vita, nasz inżynier dokładnie przebadał wszystkie przynależności, czyli elementy należące do lokalu, pod względem jakości wykonania przez dewelopera Dantex. Przeprowadzona przez nas staranna kontrola nie ujawniła żadnych zacieków ani zawilgocenia, co świadczy o solidności wykonania. Wylewki zostały wykonane bardzo starannie, a tynk w lokalu prezentuje się perfekcyjnie. Zidentyfikowaliśmy kilka niewielkich usterek, jednak ich naprawa nie będzie stanowiła żadnego problemu ani wyzwania. Mimo tych drobnych niedoskonałości, proces odbioru był dla nas niezwykle satysfakcjonujący, a deweloper zasługuje na szczerą rekomendację. Warto zwrócić uwagę, że odnotowaliśmy kilkanaście usterek dotyczących elementów okiennych, które będziemy musieli dokładniej zbadać i naprawić. Mimo tych drobnych niedociągnięć, ogólnie rzecz biorąc, proces odbioru można ocenić jako udany i pomyślny.

W roku 2024 przeprowadziliśmy profesjonalny odbiór lokalu mieszkalnego zlokalizowanego w nowoczesnej inwestycji Ursus Vita. Nasz doświadczony inżynier dokładnie zbadał całe mieszkanie, upewniając się, że nie ma żadnych śladów zacieków ani niepokojących zawilgoceń, które mogłyby stanowić problem w przyszłości. Warto zaznaczyć, że podczas naszej inspekcji mieszkanie znajdowało się jeszcze w tak zwanym stanie deweloperskim, co oznacza, że nie było jeszcze w pełni wykończone. Aby zapewnić kompleksową analizę, wykorzystaliśmy zaawansowaną kamerę termowizyjną, która pozwoliła nam wykryć potencjalne problemy z izolacją lub mostkami termicznymi. Dodatkowo, szczególną uwagę poświęciliśmy dwóm miejscom postojowym, które stanowią integralną część przynależności tej nieruchomości i również zostały poddane naszej wnikliwej ocenie. Stolarka okienna, choć ogólnie w dobrym stanie, wykazała kilka drobnych niedociągnięć, takich jak niewielkie rysy na szybach oraz inne drobne usterki wymagające uwagi. W zakresie tynków odnotowaliśmy wady o średnim natężeniu, które jednak nie powinny stanowić większego wyzwania. Z ogromną satysfakcją informujemy, że wylewki betonowe okazały się być wykonane perfekcyjnie, bez żadnych dostrzeżonych defektów. Wszystkie wskazane przez naszego specjalistę usterki są na tyle proste do naprawienia, że z powodzeniem poradzi sobie z nimi nawet średnio zaawansowany fachowiec z branży budowlanej, co minimalizuje potencjalne koszty i czas napraw.

Podczas odbioru mieszkania w inwestycji Ursus Vita, skrupulatnie sprawdziliśmy każdy detal. Skupiliśmy naszą uwagę nie tylko na samym lokalu, ale także na miejscu postojowym i komórce jako dodatkowych elementach konstrukcji. Analiza, którą przeprowadziliśmy, nie wykazała żadnych zacieków ani zawilgocenia, co jest bardzo pozytywnym znakiem. Mieszkanie prezentowało się w stanie deweloperskim, jednak podczas pomiarów przy użyciu termowizji zauważyliśmy kilka niedoskonałości w stolarce okiennej, takich jak rysy na szybach i inne drobne usterki. Ponadto, natrafiliśmy na umiarkowane problemy z wylewkami, które zostaną koniecznie naprawione. Tynk w mieszkaniu został wykonany profesjonalnie, bez żadnych widocznych niedoskonałości czy nierówności. Odbiór przebiegł sprawnie, chociaż pojawiły się nieliczne uwagi, które wymagają uwagi. Warto podkreślić, że znalezienie wad na etapie odbioru jest istotne, zwłaszcza gdy mogą one stanowić potencjalny problem w przyszłości. Dlatego też, będziemy monitorować te kwestie i zadbać o ich naprawę, aby nasi klienci mieli pewność, że otrzymują mieszkanie najwyższej jakości. Nasz zespół inżynierów jest gotowy sprostać wszelkim wyzwaniom oraz dołoży wszelkich starań, aby zapewnić naszym klientom pełną satysfakcję z naszych usług.

W bieżącym roku, w 2024, przeprowadziliśmy szczegółowy odbiór techniczny lokalu mieszkalnego, który znajdował się w stanie deweloperskim. Nasza praca obejmowała również dokładną ocenę jakości wykonania przynależności, czyli w tym konkretnym przypadku wszelkich elementów składowych mieszkania. Podczas inspekcji użyliśmy nowoczesnej kamery termowizyjnej, która nie wykazała obecności żadnych niepokojących zawilgoceń, co jest bardzo pozytywnym aspektem. Wylewki podłogowe zostały wykonane z niezwykłą starannością i precyzją, co zasługuje na pochwałę. Niestety, podczas odbioru technicznego zidentyfikowaliśmy pewną liczbę usterek. Na szczęście, większość z nich to drobne niedociągnięcia, z którymi bez większych problemów poradzi sobie każdy fachowiec zajmujący się profesjonalnymi naprawami. Szczególną uwagę zwróciliśmy na stolarkę okienną, gdzie odnotowaliśmy istotne wady, takie jak liczne zarysowania oraz inne, bardziej znaczące uszkodzenia, które wymagają interwencji. Ponadto, tynk w mieszkaniu wykazywał pewne drobne niedociągnięcia, które można jednak stosunkowo łatwo naprawić, wymagając jedynie niewielkich poprawek. Ogólnie rzecz biorąc, mieszkanie wymagało pewnych prac naprawczych, ale większość z nich jest do wykonania bez większych trudności przez specjalistów.

Odbiór przedmiotowego mieszkania miał miejsce w roku bieżącym, 2024. W ramach naszych działań przeprowadziliśmy szczegółową kontrolę nie tylko samego lokalu, ale również jego przynależności, takich jak komórka lokatorska czy miejsce postojowe, które są integralną częścią nieruchomości. Zastosowanie nowoczesnej kamery termowizyjnej pozwoliło nam na dokładne zbadanie ścian pod kątem ewentualnych zawilgoceń i ukrytych wad konstrukcyjnych. Na szczęście, badanie to nie wykazało żadnych niepokojących oznak wilgoci, co jest bardzo pozytywnym aspektem. Lokal został przez nas sprawdzony w stanie deweloperskim, co pozwoliło na ocenę prac na tym etapie. Podczas szczegółowego odbioru technicznego, zwróciliśmy szczególną uwagę na jakość wykonania wylewek podłogowych. Stwierdziliśmy, że ich stan mógłby być zdecydowanie lepszy, co wymaga interwencji. Szczególnie istotne wady zidentyfikowaliśmy w obrębie stolarki okiennej. Obserwowaliśmy znaczną liczbę rys oraz inne, poważne usterki, które wymagają natychmiastowej naprawy lub wymiany. Ogólna liczba wykrytych usterek była umiarkowana. Co ważne, większość z nich to drobne niedociągnięcia, które nie generują żadnych strat finansowych dla przyszłego właściciela, ponieważ można je stosunkowo szybko i sprawnie usunąć. W kontekście całości odbioru, uzyskany efekt można uznać za satysfakcjonujący. Dodatkowo, stwierdziliśmy, że tynk w mieszkaniu posiadał drobne niedoskonałości, które jednak kwalifikują się jedynie do niewielkich poprawek kosmetycznych, nie wpływając znacząco na ogólną jakość wykończenia.

W czerwcu 2024 roku przeprowadziliśmy szczegółowy odbiór techniczny przedmiotowego mieszkania. W momencie dokonywania przez nas przeglądu, lokal znajdował się w stanie surowym. Do mieszkania przynależy miejsce postojowe, które również zostało przez nas skontrolowane pod kątem jego stanu technicznego i zgodności z dokumentacją. W ramach naszych działań wykonaliśmy również profesjonalny pomiar termowizyjny całego mieszkania. Badanie przeprowadzone za pomocą kamery termowizyjnej nie wykazało żadnych niepokojących oznak zawilgoceń, co jest pozytywnym aspektem. Niestety, jakość wykonania stolarki okiennej i drzwiowej oceniamy jako niezbyt zadowalającą, wymagającą uwagi. Podobnie, tynk został wykonany w sposób bardzo niestaranny, co skutkuje koniecznością przeprowadzenia prac poprawkowych. Podczas odbioru lokalu zidentyfikowaliśmy szereg wad oraz nieprawidłowości, które niestety negatywnie wpływają na ogólną ocenę pracy dewelopera. Na szczęście, większość z tych usterek ma charakter drobny i możliwe jest ich stosunkowo szybkie oraz niedrogie usunięcie. Pozytywnie natomiast oceniamy wykonanie wylewek, które zostały położone z dużą starannością i precyzją.

W ramach naszej działalności specjalizujemy się w profesjonalnych odbiorach mieszkań od deweloperów. Naszym celem jest zapewnienie klientom spokoju ducha poprzez dokładne sprawdzenie stanu technicznego ich nowo nabytej nieruchomości. W dniu dzisiejszym przeprowadziliśmy szczegółowy przegląd lokalu mieszkalnego zlokalizowanego w inwestycji Ursus Vita, który odbył się w roku 2024. Podczas inspekcji nie stwierdziliśmy obecności ognisk korozji biologicznej, co jest pozytywnym aspektem. Dodatkowo, dokonaliśmy kontroli mieszkania przy użyciu kamery termowizyjnej, aby wykluczyć potencjalne problemy z izolacją termiczną lub wilgocią. Mieszkanie znajdowało się w stanie deweloperskim, co jest standardem w tego typu odbiorach. Nasza analiza objęła również przynależności lokalu, takie jak miejsce parkingowe, komórka lokatorska oraz balkon, upewniając się, że wszystkie elementy są zgodne z oczekiwaniami. Muszę przyznać, że ten konkretny odbiór należał do jednych z bardziej satysfakcjonujących, głównie z uwagi na niewielką liczbę wykrytych usterek. Co więcej, zidentyfikowane niedociągnięcia okazały się być stosunkowo drobne i co najważniejsze – łatwe do usunięcia przez wykonawcę. Stan wylewek oceniamy jako nienaganny, bez żadnych zastrzeżeń. W przypadku tynków, odnotowaliśmy kilka wad o średnim znaczeniu, w tym zauważalne odspojenia, które wymagają interwencji. Stolarka okienna również wykazała pewne wady, jednakże ich liczba mieści się w granicach dopuszczalnych norm, co oznacza, że nie jest to sytuacja odbiegająca od standardów rynkowych. Podsumowując, był to odbiór przebiegający sprawnie, z minimalną liczbą usterek, które można szybko i efektywnie naprawić.

W dniu odbioru, który miał miejsce w roku 2025, stwierdziliśmy, że mieszkanie zostało przekazane w stanie surowym. Na szczęście, podczas szczegółowych oględzin nie odnaleźliśmy żadnych niepokojących zacieków ani śladów zawilgocenia, co jest bardzo dobrą wiadomością. Dokładnie sprawdziliśmy również przynależne do lokalu elementy, takie jak garaż oraz loggia, oceniając jakość ich wykonania przez dewelopera Dantex. Wylewki w mieszkaniu zostały wykonane na poziomie porównywalnym z większością inwestycji, co świadczy o staranności. Lokal ten był jednak nieco nietypowy ze względu na znaczną liczbę zmian lokatorskich wprowadzonych przez inwestora. Było to spore wyzwanie podczas przeprowadzania odbioru, ale poradziliśmy sobie z tym doskonale. Jakość położenia tynku zasługuje na najwyższą pochwałę – jest to robota pierwszej klasy, bez żadnych defektów. Podobnie szyby i ramy okienne nie wykazały żadnych wad. Podsumowując, był to jeden z bardziej satysfakcjonujących odbiorów, ponieważ wykryliśmy jedynie niewielką liczbę usterek, które na dodatek okazały się być stosunkowo drobne i łatwe do usunięcia przez wykonawcę.

Podczas odbioru mieszkania w inwestycji Ursus Vita, przeprowadziliśmy badanie termowizyjne. W momencie przeglądu mieszkanie było w stanie surowym. Odnosząc się do usterek, nie stwierdzono żadnych ognisk korozji biologicznej. Usterki, które zostały zlokalizowane, wymagają specjalistycznej wiedzy do ich poprawnego naprawienia, jednakże nie można ich zaliczyć do kategorii poważnych. Tynk w lokalu został wykonany w sposób profesjonalny, nie wykazując żadnych ubytków czy nierówności. Wylewki zostały wykonane zgodnie z najwyższymi standardami budowlanymi. Stolarka okienna oceniona została jako w stanie średnim, zauważono kilka rys na szybach oraz inne drobne usterki. Wartość mieszkania po dokładnym sprawdzeniu przez naszego inżyniera okazała się być zgodna z standardami i oczekiwaniami dewelopera.

W lutym 2026 roku przeprowadziliśmy szczegółowy odbiór techniczny przedmiotowego lokalu mieszkalnego. Z przyjemnością informujemy, że podczas naszej inspekcji nie stwierdziliśmy żadnych niepokojących śladów zacieków ani zawilgoceń, co świadczy o prawidłowym wykonaniu izolacji oraz dbałości o stan techniczny nieruchomości. Mieszkanie, które zostało zakupione w stanie deweloperskim, obejmowało również przynależne do niego miejsce postojowe oraz balkon, których stan techniczny również został przez nas dokładnie sprawdzony i oceniony pozytywnie. Co więcej, jakość wykonania tynków w tym konkretnym lokalu zasługuje na najwyższe uznanie – praca została wykonana z niezwykłą starannością i precyzją, co jest rzadko spotykanym zjawiskiem. Niestety, podczas odbioru technicznego zidentyfikowaliśmy znaczące wady dotyczące stolarki okiennej, które wymagają pilnej interwencji. Pozytywnym aspektem jest brak jakichkolwiek błędów w wykonaniu wylewek podłogowych. Chociaż ogólna liczba wykrytych wad jest niewielka, co jest zdecydowanie na plus, to jednak ich charakter i powaga rzutują negatywnie na ogólny raport z odbioru technicznego tej inwestycji, obniżając jej ocenę końcową.