W niniejszym artykule prezentujemy informacje dotyczące dewelopera działającego pod firmą Xenakis Development.
Jesteśmy największą w Polsce firmą inżynieryjną. Wykonaliśmy dla nabywców tysiące odbiorów technicznych mieszkań i domów. W ramach usługi odbioru, m.in. weryfikujemy zgodności mieszkania lub domu z Polskimi Normami, projektem i umową deweloperską. Korzystamy z certyfikowanego sprzętu.
Pewny Lokal to kancelaria prawna wyspecjalizowana w prawie deweloperskim i prawie nieruchomości. Przeanalizowaliśmy tysiące projektów umów deweloperskich i wiemy jakie kruczki umowne są stosowane przez poszczególnych deweloperów. Uniknij niepotrzebnych ryzyk przy podpisywaniu umowy.
Mieszkanie lub dom „w stanie deweloperskim” może oznaczać kompletnie odmienny stan wykończenia, a różnice w stopniu wykończenia mogą przekładać się na dodatkowe koszty, nawet kilkudziesięciu tysięcy złotych. Powiemy Ci, czy "stan deweloperski" nieruchomości oferowany od dewelopera odbiega na niekorzyść o normy rynkowej.
2023-05-22 (aktualizacja: 2023-05-22)
Xenakis Development specjalizuje się w budownictwie mieszkaniowym wielorodzinnym, którego przemyślana architektura wychodzi naprzeciw panującym trendom. Wyznacznikiem inwestycji jest niska zabudowa i zapewnienie każdemu mieszkańcowi przestrzeni w postaci ogródka lub tarasu. Ich kompleksowe projekty, powstają pod czujnym okiem doświadczonych architektów i inżynierów. Spółka dba, aby na każdym etapie inwestycji, zapewnić swoim klientom najwyższe standardy obsługi klienta. A dbałość i rzetelność są podstawą ich filozofii pracy.
Po zakupie mieszkania, jeśli pojawią się pytania lub problemy techniczne, wystarczy uzupełnić dostępny na stronie dewelopera formularz, dołączyć dokumentację fotograficzną i wysłać zapytanie lub reklamację. A deweloper zobowiązuje się ją rozpatrzeć jak najszybciej.
Organizatorzy Śląskich Targów Nieruchomości w Chorzowie wyróżnili jedną z inwestycji — Wzgórze Hugona tytułem „Inwestycja Roku 2020”. W Konkursie Housemarket Silesia Awards 2020 Nowy Paryż zwyciężył w kategorii „Zielone Osiedle”.
Ze względu na ważny w dzisiejszym świecie dostęp do natury, inwestycje dewelopera, są realizowane zawsze w bliskim otoczeniu zieleni, która staje się nieodłącznym elementem architektury. Deweloper dba także o przestronność pomieszczeń, co wpływa na komfort życia w mieszkaniu.
Co więcej, deweloper przy projektowaniu układu mieszkań dba o to, aby pomieszczenia odpowiadały większości potrzeb inwestora. Były nowoczesne, funkcjonalne i przystępne cenowo. Jeśli żaden z projektów na to nie pozwala, to Xenakis Development oferuje możliwość wprowadzenia zmian lokatorskich.
Opinii dotyczących Xenakis Development jest jak na lekarstwo. Z jednej strony wydaje się to być dobrym sygnałem. Zadowoleni klienci stosunkowo rzadko wyrażają swoje opinie. Dużo częściej pojawiają się opinie negatywne, gdy inwestor jest rozżalony i chce ostrzec innych przed zakupem u danego dewelopera lub wymusić na nim rozwiązanie danego problemu.
Wśród tych nielicznych opinii na temat Xenakis Development, zdecydowana większość jest pozytywnych. Inwestorom podoba się stosunek jakości do ceny mieszkań, obsługa klienta i świetny kontakt z biurem dewelopera.
Pojedyncze, negatywne opinie dotyczą natomiast zwlekania dewelopera z dokończeniem przestrzeni wokół budynków (parkingów, szlabanów czy latarni).
Zakup mieszkania od dewelopera związany jest z podpisaniem umowy deweloperskiej. Znajdują się w niej zapisy dotyczące praw i obowiązków inwestora i dewelopera, a także standardu i rodzaju wykończenia mieszkania.
Niestety bardzo często umowa proponowana przez dewelopera promuje tylko jego interesy i może być źródłem problemów dla inwestora, jeśli zostanie podpisana w pierwotnym stanie. Dlatego przed jej podpisaniem warto zlecić jej analizę prawną u adwokata działającego w obszarze nieruchomości, który wytłumaczy konsekwencje konkretnych zapisów i zaproponuje korzystniejsze.
W ten sposób nie trzeba obawiać się problemów natury prawnej lub finansowej, jeśli podczas trwania realizacji inwestycji wystąpią nieprzewidziane zdarzenia.
Nasza firma jest w stanie pomóc w analizie proponowanej przez Xenakis Development umowy deweloperskiej, ponieważ świadczymy usługi prawne związane z konsultacją umów rezerwacyjnych lub przenoszących własność.
Ostatnim kluczowym momentem przed odebraniem kluczy do własnego mieszkania jest przeprowadzenie odbioru deweloperskiego. Podczas takiego odbioru sprawdza się jakoś wykonania instalacji elektrycznych, grzewczych i hydraulicznych, sposób wykonania tynków i wylewek, kąty, a także jakość zamontowania stolarki okiennej. W ten sposób możemy sprawdzić, czy deweloper wywiązał się z zapisów umowy i mieszkanie nie odbiega od tego, które było kupione.
Niestety wiele z tych kryteriów oceny stanu mieszkania nie jest możliwych do zweryfikowania bez znajomości aktualnych norm i przepisów budowlanych, a także posiadania odpowiedniego sprzętu pomiarowego. Dlatego warto skorzystać z usług profesjonalistów, którzy za nas (lub razem z nami) dokonają takiego odbioru. Na przykład usług Pewnego Lokalu.
Jesteśmy doświadczonymi fachowcami, którzy na zlecenia wykonują odbiory techniczne mieszkań. Staramy się wskazać wszystkie wady i usterki, których dopuścił się deweloper, by przed zawarciem umowy przyrzeczonej znać stan techniczny mieszkania.
Jesteśmy największą w Polsce firmą inżynieryjną. Wykonaliśmy dla nabywców tysiące odbiorów technicznych mieszkań i domów. W ramach usługi odbioru, m.in. weryfikujemy zgodności mieszkania lub domu z Polskimi Normami, projektem i umową deweloperską. Korzystamy z certyfikowanego sprzętu.
Pewny Lokal to kancelaria prawna wyspecjalizowana w prawie deweloperskim i prawie nieruchomości. Przeanalizowaliśmy tysiące projektów umów deweloperskich i wiemy jakie kruczki umowne są stosowane przez poszczególnych deweloperów. Uniknij niepotrzebnych ryzyk przy podpisywaniu umowy.
Mieszkanie lub dom „w stanie deweloperskim” może oznaczać kompletnie odmienny stan wykończenia, a różnice w stopniu wykończenia mogą przekładać się na dodatkowe koszty, nawet kilkudziesięciu tysięcy złotych. Powiemy Ci, czy "stan deweloperski" nieruchomości oferowany od dewelopera odbiega na niekorzyść o normy rynkowej.
797 014 014
Zarezerwuj online
