Opinie o Zubrzyckiego 47 od Xenakis Development, Świętochłowice

Odbiór techniczny lokalu przeprowadziliśmy w styczniu 2023 r. Wszystkie przynależności lokalu, czyli balkon, garaż, piwnica i komórka lokatorska, zostały również dokładnie zbadane przez naszego superzabawnego inżyniera. I co się okazało? Ogniska korozji biologicznej zniknęły jak dym! Niestety, tynki okazały się mieć kilka niedociągnięć, ale z humorystycznym podejściem naszego inżyniera, nawet te wady wydają się trochę zabawne. No cóż, nikt nie jest doskonały, prawda? Ale to dopiero początek... Stolarka okienna to jednak prawdziwa atrakcja w tej nieruchomości - takie usterek, że niedługo będą musiały mieć własny show komediowy! Konieczna będzie ich wymiana, ale z naszymi poprawkami, mieszkanie stanie się miejscem wielkich śmiechów. A co do usterek, znaleźliśmy ich średnią ilość, która... no cóż... jest dość przeciętna. Ale nie martw się, naprawa ich nie wygeneruje aż tak wysokich kosztów. Może to nawet stanie się pretekstem do organizacji Wieczorów Naprawczych, w których wszyscy będą bawić się świetnie! Zachowaj umiarkowany optymizm w tej przygodzie, bo wylewki prezentują się naprawdę nienagannie i możemy z nimi zrobić fajne rzeczy. Czyż to nie jest wspaniałe? Ah, praca inżyniera, pełna nieustannych emocji i niezliczonych momentów śmiechu!

Podczas odbioru mieszkania w 2023 roku, przeprowadziliśmy rzetelną kontrolę elementów, które przynależą do lokalu, włączając w to miejsce postojowe. Niestety, wilgoć jest powszechnym problemem w inwestycji Zubrzyckiego 47 i pojawiła się również w tym konkretnym mieszkaniu. Zleciliśmy deweloperowi wprowadzenie zmian, które spowodowały, że lokal różnił się od standardowych mieszkań w tej inwestycji. Tynk w mieszkaniu był nieidealny, ale miał jedynie niewielkie i nieistotne wady. Zidentyfikowaliśmy także pewne wady w stolarkach okiennych, jednak ich liczba była zgodna z normą. Nie znaleźliśmy żadnych wad w wylewkach - były one prawie idealne. Ogólnie, podczas tego odbioru napotkaliśmy jedną wiadomość związana z usterek, jednocześnie zauważyliśmy również wady, które wymagają interwencji profesjonalisty oraz niewielkiego wkładu finansowego.

Odbiór lokalu od dewelopera Xenakis Development odbył się w 2023 roku w ramach inwestycji przy ulicy Zubrzyckiego 47. Po dokładnej analizie nie wykryliśmy żadnych niepokojących zacieków ani zawilgocenia - co jest zawsze miłym zaskoczeniem w przypadku nowych nieruchomości. Ponadto, przeprowadzona została ocena jakości wykonania przynależności. W przypadku tego konkretnego lokalu, obiekty takie jak tynk prezentowały się blisko ideału, jednak zauważyliśmy kilka małych odstępstw od perfekcji. Nietypowo duża liczba zmian wprowadzonych przez poprzednich najemców sprawiła, że musieliśmy dostosować się do nietypowego układu pomieszczeń w tym konkretnym mieszkaniu, który znacznie odbiegał od standardów reszty budynku. Co ciekawe, wylewki okazały się być pozbawione jakichkolwiek wad - co rzadko zdarza się w naszej praktyce! Natomiast stolarka okienna prezentowała się raczej przeciętnie, z kilkoma rysami na szybach i innymi drobnymi usterekami. Po przeprowadzeniu szczegółowej analizy, zauważyliśmy jedynie niewielką liczbę usterek o średnim stopniu trudności, które większość klientów byłaby w stanie zaakceptować z lekkim zaskoczeniem, a może nawet z nutką radości.

W 2023 roku przeprowadziliśmy odbiór techniczny mieszkania. przynależności to przynależności tego lokalu, które również skontrolowaliśmy Zawilgocenia są ogólnym problemem inwestycji Zubrzyckiego 47 oraz pojawiły się również w tym mieszkaniu. Sposób położenia tynku w tym mieszkaniu był daleki od ideału Nie zidentyfikowano problemów z wylewkami: wylewki bez zarzutu. Przy odbiorze lokalu wykryto znaczne wady stolarki okiennej. Wykonując odbiór znaleźliśmy naprawdę dużo nieprawidłowości, które można określić jako dość wymagające, ponieważ, by je naprawić potrzeba sporej wiedzy i kompetencji.

W inwestycji Zubrzyckiego 47 zrobiliśmy odbiór mieszkania w 2023 roku. Deweloper został zmuszony do usunięcia wszelkich zawilgoceń. przynależności to dwa dodatkowe obiekty na jakość konstrukcji których również rzuciliśmy swoim fachowym okiem. Wykryte nieprawidłowości i wady w zakresie tynków. W trakcie odbioru usterek nie było mało, ale bywają odbiory, podczas których wykryliśmy ich znacznie więcej, ale ważniejsze jest to, że nie są tak proste w naprawie oraz wymagają podpowiedzi fachowca. Stolarka okienna nie posiada żadnych wad i usterek. Wylewki wykonano na poziomie równym temu jaki znajdujemy na większości inwestycji.

Mieszkanie zostało odebrane w roku 2023, a badanie kamerą ujawniło obecność licznych zawilgocenie, rozmieszczonych w różnych miejscach bez jednoznacznego źródła. Dodatkowo sprawdziliśmy, czy wszystkie przynależności, takie jak miejsca parkingowe na zewnątrz, zostały wykonane poprawnie. Mieszkanie było w stanie deweloperskim, a podczas odbioru zauważyliśmy niewielkie wady tynków. Okna nie posiadały rys, ramy były w nienagannym stanie, a stolarka prezentowała wysoką jakość. Zidentyfikowaliśmy kilka usterek, które mogą wymagać specjalistycznych wskazówek i wsparcia finansowego do naprawy. Warto zauważyć, że jakość wylewek wykonanych przez dewelopera zasługuje na uznanie. Cała sytuacja wskazuje na konieczność podejmowania odpowiednich działań naprawczych, co dodaje nieoczekiwanych wyzwań zarówno dla naszych inżynierów, jak i dla dewelopera. Potrzebujemy dokładnego planu działania, aby skutecznie zlikwidować wszelkie ustalenia i zapewnić, że mieszkanie spełnia najwyższe standardy jakości. Konieczne będzie ścisłe monitorowanie postępów prac i dostosowywanie strategii w razie konieczności.

Mieszkanie odebrane od dewelopera Xenakis Development. Po dokładnej analizie nie wykryliśmy niepokojących zacieków i zawilgoceń. Stolarka okienna w bardzo złym stanie. Nie najlepiej świadczy to o inwestycji. Doceniliśmy kunszt tynkarski ekipy budowlanej odpowiedzialnej za to mieszkanie - zero odspojeń, nierówności czy innych wad. Wylewki zostały zrobione zgodnie z najlepszymi praktykami budowlanymi. Realizując odbiór inwestycji wskazaliśmy sporo usterek, które na szczęście na należą do tych bardzo kosztownych i czasochłonnych, można je naprawić sprawnie i w miarę tanio.

Mieszkanie odebrane od dewelopera Xenakis Development w 2023 r. Wśród dodatkowych obiektów przynależnych do mieszkania, które sprawdziliśmy były przynależności. Kamera termowizyjna nie wykryła żadnych zawilgoceń. Średni stan stolarki okiennej nie wpływa dobrze na ocenę jakości inwestycji. Tynk w mieszkaniu nie był w stanie idealnym, lecz zawierał lekkie, mało znaczące wady. Wylewki zostały zrobione zgodnie z najlepszymi praktykami budowlanymi. Znaleźliśmy bardzo dużo usterek, które scharakteryzowaliśmy jako średnie w naprawie, ponieważ wymagają fachowej wiedzy, czasu oraz niewielkiego wkładu finansowego.

Odbiór robiliśmy w 2023 roku. Zajęliśmy się również oceną jakości wykonania przynależności, czyli w przypadku tego mieszkania obiektów takich jak przynależności Ogólny poziom wilgotności w pomieszczeniach był dobry, oprócz miejsc na które zadziałała awaria. Ilość wad i usterek przekracza znacząco normę. Wylewki zostały zrobione zgodnie z najlepszymi praktykami budowlanymi. Szczególnie rzuciła nam się w oczy słaba jakość wykonania tynków. Duża liczba wykrytych przez nas uchybień, które są bardziej skomplikowane niż te najłatwiejsze, to finalnie spory wydatek, który nie jest pozytywnym wynikiem odbioru mieszkania. Trochę pracy doszło w związku z koniecznością sprawdzenia zmian lokatorskich, które zostały wykonane na życzenie inwestora.

Podczas odbioru mieszkania od dewelopera, Xenakis Development, mieliśmy okazję do dokładnej kontroli. I muszę przyznać, że było to prawdziwe odkrywanie skarbów! Na początek, deweloper został wreszcie zmuszony do pozbycia się wszelkich przykrych wilgoci. To naprawdę jest coś, czego wiele osób szuka w swoim nowym mieszkaniu - suche ściany to przecież podstawa, prawda? Ale to nie koniec! Mamy tu również miejsce postojowe, które jest przypisane do mieszkania. A jakość wykonania tego miejsca przez Xenakis Development, oh Mój Boże, jest naprawdę uwodzicielska. Mogę spokojnie powiedzieć, że wspomniane miejsce postojowe to prawdziwe arcydzieło - solidne, estetyczne i idealne dla Twojego nowego auta! Ale to jeszcze nie wszystko. Wodne wylewki, które wykonano w tym mieszkaniu, są tak perfekcyjne, jak operacja plastyczna na najlepszym poziomie. Drobne usprawnienia w tej dziedzinie to rzeczywiście coś, czego w większości przypadków brakuje w mieszkaniach developerskich. Tutaj jednak mamy wyjątek - wylewki są wykonane w sposób, który przyprawia o zawrót głowy i sprawia, że można naprawdę poczuć, jak pewne są fundamenty Twojego nowego domu. A przyznam, że gdy zaczęliśmy badać stolarkę okienną, byłem trochę zdziwiony. Okna są absolutnie perfekcyjne! Nie ma tu żadnych wad, niczego, co można by było na nich zarzucić. Są one jak dzieło sztuki, które od razu przyciąga wzrok i sprawia, że Twoje mieszkanie wydaje się jeszcze bardziej ekskluzywne. To jest absolutnie złoto! Oczywiście, mieliśmy również za zadanie sprawdzić, czy są jakiekolwiek inne zmiany lokatorskie w mieszkaniu. I oczywiście, znaleźliśmy kilka drobnych mankamentów, które nie są wcale takie złe. Jednak to tylko przyciąga uwagę nowych nabywców, którym zależy na tym, żeby wprowadzić swoje własne poprawki i uczynić z tego mieszkania prawdziwy klejnot. Podsumowując, wady w tynkach były raczej średniego kalibru, ale reszta mieszkania jest naprawdę wspaniała. Jesteśmy gotowi podjąć się tych wyzwań i przywrócić to mieszkanie do niebiańskiego stanu. Błyskawica!