Opinie o Osiedle Nowy Paryż od Xenakis Development, Świętochłowice

Jako firma zajmująca się odbiorami mieszkań, mieliśmy przyjemność przeprowadzić odbiór mieszkania od renomowanego dewelopera Xenakis Development. Nasze zadanie polegało na dokładnym przejrzeniu mieszkania pod kątem wszelkich usterek i wad. W efekcie tego procesu, znaleźliśmy kilka rażących wad, które wymagają natychmiastowej naprawy. Mimo, że liczba usterek mieści się w granicach środkowej części skali, to zadania naprawy w wymienionych miejscach, wiążą się z koniecznością poniesienia sporych kosztów finansowych. Ważne jest dla nas, aby mieszkanie spełniało oczekiwania przyszłych mieszkańców, dlatego wszelkie usterki zostaną usunięte bez odwłoki.

Mieszkanie odebrane od dewelopera Xenakis Development. Liczba usterek, na jakie zwróciliśmy uwagę okazała się być naprawdę niewielka, ale warto skorzystać z porady fachowca, by skutecznie je usunąć, bez wydawania zbędnych środków na poprawki.

Odbiór robiliśmy w 2020 roku. Występowanie zawilgoceń skontrolowaliśmy za pomocą termowizji. Przy odbiorze mieszkania nie stwierdzono ognisk korozji biologicznej. Mieszkanie było w stanie deweloperskim. Nie wykryto żadnych błędów w wylewkach. Usterki, które wykryto można zakwalifikować do tych trudniejszych w naprawie i bardziej wymagających solidnego fachowca, ale ich liczba jest powodem do umiarkowanej radości. Stolarka okienna w stanie średnim: kilka rys na szybach oraz innych usterek stolarki. Tynk w mieszkaniu nie był w stanie idealnym, lecz zawierał lekkie, mało znaczące wady.

Po dokładnym sprawdzeniu nowego mieszkania w inwestycji Osiedle Nowy Paryż, które odebraliśmy w 2020 roku, przeprowadziliśmy badanie kamerą termowizyjną. Mieszkanie zostało wydane w stanie surowym, co pozwoliło na szczegółową analizę. Z przyjemnością informuję, że nie wykryliśmy żadnych niepokojących zacieków oraz zawilgocenia na ścianach. Co więcej, wyłożenie tynku było wykonane z najwyższą precyzją i należy je określić jako robota pierwszej klasy, bez jakichkolwiek defektów. Jestem przekonany, że jest to wynik wysokiej jakości prac wykonywanych przez dewelopera oraz naszego inżyniera. Szyby oraz ramy okienne były bez rys i usterek, a jakość stolarki bardzo dobra. W ciągu całego procesu odbioru znaleźliśmy niewielką ilość usterek, jednak okazały się one stosunkowo drobne i łatwe w naprawie. Sprawdzaliśmy dokładnie każdy element mieszkania, a wylewki nie zawierały ani jednej wady. Dzięki temu, był to jeden z najprzyjemniejszych odbiorów, z którymi mieliśmy do czynienia.

Odbieraliśmy mieszkanie w inwestycji Xenakis Development w październiku 2020 r. Przy odbiorze mieszkania nie stwierdzono ognisk korozji biologicznej. Mieszkanie zostało oddane w stanie deweloperskim. W sprawdzanym przez nas mieszkaniu sprawdziliśmy poziom zawilgocenia przy użyciu kamery termowizyjnej. Zmiany lokatorskie spowodowały lekko zwiększoną ilość pracy, ponieważ dodatkowo musieliśmy sprawdzić przeróbki, których dokonano na życzenie inwestora. Deweloper może być dumny z jakości wylewek. Tynk w mieszkaniu nie był w stanie idealnym, lecz zawierał lekkie, mało znaczące wady. Przeciętna liczba usterek podczas naszego odbioru zazwyczaj oznacza, że jest ich więcej niż kilka, ale jeśli są one na poziomie, który nie generuje wysokich kosztów naprawy, można uznać, że jest nieźle. Stolarka okienna w stanie średnim: kilka rys na szybach i innych usterek stolarki.

Mieszkanie zostało odebrane od renomowanego dewelopera Xenakis Development. Nasz doświadczony inżynier dokładnie zbadał każdy kąt, w poszukiwaniu ewentualnych zawilgocen. Mamy jednak świetne wieści - żadnych istotnych usterek nie wykryto! Przeprowadzając szczegółową analizę przy użyciu termowizji, udało nam się wykluczyć obecność wilgoci. Natomiast znalezione nieprawidłowości dotyczyły głównie tynków, jednakże były one na tyle łatwe w naprawie, że uznaliśmy je za akceptowalne. Liczba usterek okazała się być na średnim poziomie, co oznaczało, że były one łatwe do usunięcia, nie wymagając przy tym dodatkowych nakładów finansowych. Co do stolarki okiennej, stwierdziliśmy kilka drobnych rys oraz inne niedoskonałości, jednak ich naprawa również nie stanowiła problemu. Wylewki natomiast zaskoczyły nas pozytywnie, nie wykryliśmy w nich ani jednej wady. To mieszkanie ma ogromny potencjał i z nami na pokładzie, możesz być pewien, że wszelkie usterki zostaną szybko i sprawnie naprawione!

Mieszkanie odebrane od dewelopera Xenakis Development. Po dokładnej analizie nie wykryliśmy niepokojących zacieków i zawilgoceń. W momencie w którym dokonywaliśmy przeglądu, mieszkanie było w stanie surowym Sprawdziliśmy mieszkanie kamerą termowizyjną. Podczas odbioru lokalu wykryto lekkie odspojenia tynku. Przy odbiorze lokalu wykryto kilkanaście wad przy elementach okiennych. Sposób wykonania wylewek trochę odbiegał od ideału, ponieważ zawierały kilka małych niedopatrzeń. Liczba usterek, jakie dostrzegliśmy, okazała się pośrednia, ale warto podkreślić, że wszystkie z nich można określić jako drobne, łatwe do naprawy i niedrogie jeśli chodzi o koszty.

Podczas odbioru mieszkania w 2021 roku na Osiedlu Nowy Paryż, zauważyliśmy kilka istotnych rzeczy. Poza standardowym sprawdzeniem stanu deweloperskiego, postanowiliśmy również skorzystać z kamery termowizyjnej, aby dokładnie zbadać stan mieszkania. Okazało się, że nie ma żadnych problemów z zawilgoceniem, co jest świetną wiadomością. Niestety, sposób, w jaki został położony tynk, pozostawiał wiele do życzenia. Usterki w tej inwestycji były dość zauważalne i nieco więcej niż przeciętnie. Poziom wykonania wylewek mógł być lepszy, ponieważ stwierdzono kilka średniej wagi nieprawidłowości. Dodatkowo, podczas odbioru zauważono istotne wady w stolarce okiennej, które będą wymagały poprawy. Pomimo tych mankamentów, jesteśmy pewni, że nasz fachowy zespół szybko i skutecznie zajmie się naprawami, aby mieszkanie było gotowe do zamieszkania. Działamy profesjonalnie i z pełnym zaangażowaniem, dbając o satysfakcję naszych klientów. Jesteśmy przekonani, że po naszej interwencji mieszkanie będzie prezentować się jeszcze lepiej i będzie komfortowym miejscem do życia.

Odebraliśmy mieszkanie w 2021 roku na Osiedlu Nowy Paryż, gdzie problemem jest zawilgocenie - powszechny problem inwestycji. Podczas tego procesu zauważyliśmy, że mieszkanie nie było jeszcze w pełni wykończone, nadal znajdowało się w tzw. "stanie deweloperskim". Nasz inżynier przeprowadził szczegółową inspekcję przy użyciu kamery termowizyjnej, która pozwoliła nam ujawnić szereg istotnych kwestii. Stolarka okienna pozostawiała wiele do życzenia, co niestety nie jest korzystnym znakiem dla jakości inwestycji. Podczas odbioru natrafiliśmy na liczne nieprawidłowości, wymagające nie tylko uwagi, lecz również fachowej wiedzy i umiejętności, aby je skorygować. Zidentyfikowaliśmy subtelne wady tynków oraz potrzebę poprawy elementów wylewki. Nasz zespół skrupulatnie dokumentuje wszelkie nieprawidłowości, dbając o zapewnienie kompleksowej oceny stanu technicznego nieruchomości. Naszym celem jest zagwarantowanie, że nasi klienci otrzymują mieszkania spełniające najwyższe standardy jakości. Dążymy do zapewnienia im nie tylko funkcjonalności, lecz także komfortu i bezpieczeństwa, które są priorytetem w procesie zakupu nowego miejsca do życia.

Odbiór lokalu od dewelopera Xenakis Development robiliśmy w 2021 roku w inwestycji Osiedle Nowy Paryż. W mieszkaniu odkryto problem z lokalnymi zawilgoceniami. Brak rys na szybach, ramy okienne bez usterek; jakość stolarki bardzo dobra. Przy odbiorze wykryliśmy średnio istotne wady tynków (np. odspojenia). Wylewki zawierały w sobie kilka elementów do poprawki. Odbieraliśmy mieszkanie o liczbie usterek na poziomie przeciętnym, które można naprawić w miarę sprawnie, z niewielką pomocą fachowca lub wydając niewielki budżet to efekt często akceptowalny.

Mieszkanie zostało odebrane od dewelopera Xenakis Development. Podczas naszej szczegółowej kontroli nie znaleźliśmy żadnych zacieków ani zawilgocenia. Lokal został zakupiony w stanie deweloperskim, jednak podczas odbioru technicznego zauważyliśmy, że wylewki mogłyby być wykonane staranniej. Stolarka okienna została oceniona jako w stanie średnim, z kilkoma rysami na szybach oraz innymi drobnymi uszkodzeniami. Tynki wyraźnie wymagają poprawy ze względu na znaczną liczbę wad, usterek i odstępstw od płaszczyzny. Usterki wskazane przez naszego inżyniera są na tyle nieskomplikowane, że powinien poradzić sobie z nimi średnio doświadczony specjalista zajmujący się naprawami. Z uwagi na nasze obserwacje, zalecamy przeprowadzenie koniecznych napraw, aby mieszkanie spełniało oczekiwania nowego właściciela. Dziekuję za możliwość współpracy.

Mieszkanie zostało odebrane od dewelopera Xenakis Development, który musi być dumny z jakości wylewek. Niestety, zawilgocenia, będące powszechnym problemem na Osiedlu Nowy Paryż, pojawiły się również w tym konkretnym lokalu. Podczas odbioru zauważono znaczne wady w stolarce okiennej, co wymaga pilnej uwagi. Liczba usterek była przeciętna, jednak ich naprawa powinna odbyć się sprawnie przy minimalnym nakładzie finansowym i fachowej pomocy, co jest akceptowalne. Tynk w mieszkaniu wymaga jedynie drobnych poprawek, które można łatwo zrealizować. Powinna zostać przygotowana dokładniejsza, bardziej szczegółowa notatka, opisująca wszystkie zauważone mankamenty i sugestie dotyczące naprawy. Na przyszłość zalecamy większą rozwagę przy wyborze wykonawcy oraz dokładną ocenę jakości wykonanych prac.

Mieszkanie zostało odebrane od dewelopera Xenakis Development w 2022 roku. Po dokładnym badaniu przy użyciu kamery, zauważyliśmy występowanie licznych zawilgocenia w różnych miejscach, jednak nie udało nam się zlokalizować jednego konkretnego źródła problemu. Dzięki zastosowaniu kamery termowizyjnej byliśmy w stanie określić, czy w mieszkaniu występują jakieś ogniska korozji biologicznej oraz sprawdzić stan techniczny pomieszczeń przynależnych. Mieszkanie zostało wydane w stanie surowym, a wylewki są w dobrym stanie, nie wykazując żadnych uszkodzeń. Niestety, średni stan stolarki okiennej nie jest na tyle dobry, by pozytywnie wpłynąć na ogólną ocenę inwestycji. Dodatkowo mieliśmy za zadanie sprawdzić wszelkie zmiany lokatorskie w mieszkaniu oraz wychwycić wszelkie nieprawidłowości i wady, między innymi w zakresie tynków. Usterki, które zaobserwowaliśmy podczas odbioru technicznego, są liczne, ale z przyjemnością informujemy, że prawie każdy profesjonalista zajmujący się różnymi naprawami poradzi sobie z nimi bez problemu. Możemy zapewnić, że po dokonaniu niezbędnych napraw mieszkanie będzie w pełni funkcjonalne i gotowe do zamieszkania. Biorąc pod uwagę kompleksowość naszych działań oraz staranność w wykonywaniu zleconych zadań, jesteśmy przekonani, że nasza praca przyczyni się do stworzenia przyjaznej i bezpiecznej przestrzeni dla przyszłych mieszkańców. Dziękujemy za zaufanie, jakim nas obdarzyliście, i zapewniamy, że postaramy się sprostać wszystkim oczekiwaniom, abyście Państwo mogli cieszyć się nowym miejscem zamieszkania bez żadnych zmartwień.

Odbiór mieszkania w inwestycji o nazwie Osiedle Nowy Paryż został przeprowadzony w roku 2022. Stwierdzono brak ognisk korozji biologicznej. Mieszkanie, które poddaliśmy badaniu, zostało zakupione w stanie deweloperskim. Wykorzystaliśmy termowizję do wykonania pomiarów. Nasz ekspert odnotował szereg usterek, które są dostrzegalne, lecz łatwe do naprawy przez przeciętnego fachowca. Podczas odbioru mieszkania zidentyfikowano kilkanaście wad dotyczących elementów okiennych. Stan tynku pozostawiał wiele do życzenia i wymagał naprawy w kilku miejscach. Wylewki zostały wykonane poprawnie, choć niektóre drobne elementy wymagały poprawy. Ogólnie rzecz biorąc, zalecamy skorzystanie z usług specjalisty, który poradzi sobie z tymi usterkami przeciętnego rodzaju.

W 2022 roku przeprowadziliśmy odbiór techniczny mieszkania. W momencie w którym dokonywaliśmy przeglądu, mieszkanie było w stanie surowym Przy odbiorze mieszkania nie stwierdzono ognisk korozji biologicznej. Zmiany lokatorskie spowodowały lekko zwiększoną ilość pracy, ponieważ dodatkowo musieliśmy sprawdzić przeróbki, których dokonano na życzenie inwestora. Ilość wad oraz usterek przekracza znacząco normę. Tynk w lokalu nie posiada żadnych uszkodzeń. Wylewki zostały wykonane z dużą starannością. W raporcie odbioru odnotowaliśmy średnią liczbę usterek, które tak naprawdę warto usunąć po konsultacji z fachowcem, który doradzi jak to zrobić poprawnie oraz w miarę sprawnie.

Mieszkanie na Osiedlu Nowy Paryż zostało odebrane przez naszą firmę w 2022 roku. W trakcie odbioru nie zauważono ognisk korozji biologicznej. Dodatkowo, przeprowadziliśmy kompleksowy audyt techniczny, starannie sprawdzając wszystkie przynależności. Lokal został nabyty w stanie deweloperskim, a my dodatkowo zdecydowaliśmy się na wykonanie badania termowizyjnego, które potwierdziło brak uszkodzeń wylewek. Podczas inspekcji natrafiliśmy na szereg usterek, z których większość jest łatwa do naprawienia przy wsparciu specjalisty, który zaproponuje efektywne i niedrogie rozwiązania. Warto zauważyć, że tynk został wykonany bardzo niechlujnie i wymaga pilnej poprawy. Podczas odbioru zidentyfikowaliśmy kilkanaście usterek dotyczących elementów okiennych. Liczne zmiany wprowadzone przez poprzednich lokatorów sprawiły, że proces odbioru technicznego był bardziej skomplikowany, z uwagi na znaczne odstępstwa w układzie mieszkania w porównaniu z innymi nieruchomościami w budynku.

Mieszkanie zostało odebrane w 2023 roku na Osiedlu Nowy Paryż. Po dokładnej inspekcji nie stwierdzono istotnych zawilgocenie. Zleciliśmy deweloperowi wprowadzenie zmian lokatorskich, które spowodowały, że lokal nie spełniał standardów tej inwestycji. Wylewki nie wykazywały żadnych wad - ich stan był niemal idealny. Nie znaleziono żadnych problemów z tynkiem. Natomiast wada w stolarki okiennej okazała się znacząca, co wymaga jej natychmiastowej wymiany. Całkowita liczba usterek była na przeciętnym poziomie, z możliwością skutecznej naprawy przy ograniczonej pomocy fachowca lub niewielkim budżecie. Takie rozwiązanie jest akceptowalne, tworząc perspektywę szybkiego załatwienia napraw.

Przeprowadziliśmy odbiór techniczny mieszkania od dewelopera Xenakis Development. Z przyjemnością informujemy, że nie stwierdzono żadnych ognisk korozji biologicznej, co jest bardzo dobrym znakiem świadczącym o prawidłowym wykonaniu izolacji i wentylacji. Stolarka okienna została oceniona jako znajdująca się w stanie średnim. Zaobserwowaliśmy kilka drobnych rys na szybach oraz inne, niewielkie usterki, które wymagają uwagi. Należy również zaznaczyć, że deweloperowi zlecono wprowadzenie zmian lokatorskich, co spowodowało, iż odbierany lokal znacząco odbiegał od standardowego wykończenia przewidzianego dla tej inwestycji. Wylewki podłogowe prezentują się nienagannie i nie wykazały żadnych wad. Ogólna liczba usterek w mieszkaniu była na poziomie przeciętnym. Większość z nich można naprawić w stosunkowo krótkim czasie, często przy niewielkiej pomocy fachowca lub przy użyciu niewielkiego budżetu, co zazwyczaj prowadzi do w pełni akceptowalnego efektu końcowego. Tynk w mieszkaniu zawierał drobne niedoskonałości, które wymagają jedynie niewielkich poprawek, co nie powinno stanowić większego problemu dla wykonawcy.

W ramach naszej działalności przeprowadziliśmy odbiór lokalu mieszkalnego zlokalizowanego w inwestycji Osiedle Nowy Paryż. Podczas szczegółowej inspekcji nie stwierdzono obecności ognisk korozji biologicznej, co jest pozytywnym aspektem. Zidentyfikowano pewne wady dotyczące stolarki okiennej, jednakże ich liczba mieści się w dopuszczalnych normach, co oznacza, że nie przekracza ani nie jest poniżej oczekiwanego poziomu. Jakość wykonania wylewek w mieszkaniu zasługuje na pochwałę i deweloper może być z niej dumny. Średnia liczba usterek na jedno mieszkanie jest niska; jedna z naszych uwag dotyczyła ogólnego stanu odbioru, natomiast druga skupiała się na jakości wykrytych wad. Tym razem natrafiliśmy na błędy, które wymagają interwencji specjalistycznego fachowca oraz niewielkiego nakładu finansowego na ich usunięcie. Dodatkowo, zgodnie z naszym zakresem obowiązków, dokonaliśmy weryfikacji wprowadzonych zmian lokatorskich. W trakcie przeprowadzanych czynności nasi inżynierowie zauważyli również drobne nieprawidłowości w stanie tynku, które jednak nie mają charakteru rażącego i nie wpływają znacząco na ogólną ocenę stanu technicznego lokalu.

W dniu dzisiejszym przeprowadziliśmy odbiór techniczny mieszkania od dewelopera Xenakis Development, realizowanego w ramach inwestycji Osiedle Nowy Paryż, w roku 2023. Nasz specjalista dokładnie zweryfikował stan lokalu, który znajdował się w typowym stanie deweloperskim. Szczególną uwagę zwróciliśmy na potencjalne zawilgocenia, których na szczęście nie stwierdzono w żadnym znaczącym stopniu. Stan stolarki okiennej również został dokładnie sprawdzony – szyby pozbawione są rys, a ramy okienne nie wykazują żadnych uszkodzeń, co świadczy o bardzo dobrej jakości zastosowanych materiałów. Podobnie, prace tynkarskie zostały wykonane bez zastrzeżeń, nie znaleźliśmy żadnych nieprawidłowości w tym zakresie. Dodatkowo, dokonaliśmy weryfikacji wprowadzonych przez inwestora zmian lokatorskich. Przynależności, takie jak ogródek, miejsce postojowe oraz garaż, również zostały sprawdzone pod kątem prawidłowości wykonania. Cieszymy się, że odbiór przebiegł w tak pozytywnej atmosferze, z uwagi na niewielką liczbę drobnych usterek, które z pewnością zostaną szybko i sprawnie usunięte przez wykonawcę. Wylewki podłogowe zostały wykonane zgodnie z najlepszymi praktykami budowlanymi, co jest kolejnym pozytywnym aspektem tego odbioru.

W roku 2023 mieliśmy przyjemność przeprowadzić odbiór techniczny mieszkania od dewelopera Xenakis Development, zlokalizowanego w ramach inwestycji Osiedle Nowy Paryż. Podczas naszej szczegółowej inspekcji stwierdziliśmy występowanie awarii, która niestety doprowadziła do powstania miejscowych zawilgoceń. Na szczęście, w pozostałych częściach lokalu poziom wilgotności mieścił się w dopuszczalnych normach. Mieszkanie zostało przekazane w standardzie deweloperskim. Jakość wykonania stolarki okiennej i drzwiowej pozostawiała jednak wiele do życzenia i była na niezbyt zadowalającym poziomie. Z drugiej strony, stan wylewek podłogowych był bez zarzutu – nie stwierdziliśmy żadnych wad. Nasz doświadczony inżynier zidentyfikował znaczną liczbę usterek, które wymagały uwagi. Co więcej, niektóre z wykrytych problemów mogą okazać się skomplikowane w naprawie ze względu na ich wagę i charakter. Warto zaznaczyć, że deweloperowi zlecono wprowadzenie zmian lokatorskich, co skutkowało tym, iż przedmiotowy lokal znacząco odbiegał od pierwotnych, standardowych założeń dla tej inwestycji. Niemniej jednak, tynki w mieszkaniu zostały położone z niezwykłą starannością i profesjonalizmem, prezentując gładką powierzchnię bez żadnych niepożądanych chropowatości czy nierówności.

Jesteśmy firmą specjalizującą się w profesjonalnych odbiorach mieszkań. Nasz doświadczony inżynier przeprowadza szczegółowe inspekcje, aby znaleźć wszelkie potencjalne usterki i niedociągnięcia po zakupie mieszkania od dewelopera. Po przeprowadzeniu odbioru w 2023 roku, inżynier sporządził krótką notatkę, którą należy rozszerzyć, aby uzyskać pełen obraz sytuacji. Podczas odbioru przeprowadziliśmy badanie termowizyjne, które wykazało wiele bardziej skomplikowanych uchybień niż te najbardziej oczywiste. Naprawa tych problemów będzie wiązała się z dodatkowymi kosztami, które niestety nie wpływają korzystnie na odbiór mieszkania. Jednak nie stwierdzono żadnych zacieków ani zawilgocenia, co jest pozytywnym wynikiem. Nasz inżynier nie zidentyfikował problemów z tynkami podczas odbioru. Jednak wykryto kilka niedociągnięć podczas wykonania wylewek, które warto wziąć pod uwagę. Niestety, wady stolarki okiennej są na tyle poważne, że wymagają jej wymiany. To istotny aspekt, który należy uwzględnić w procesie odbioru mieszkania i zapewić, że stolarka okienna będzie spełniać wszystkie standardy i normy. Podsumowując, przeprowadzenie odbioru mieszkania przez naszego inżyniera pozwoliło na wykrycie kilku istotnych niedociągnięć, które wymagają naprawy. Jesteśmy gotowi podjąć wszelkie niezbędne kroki, aby zapewnić naszym klientom pełne zadowolenie ze swoich nowych nieruchomości. Nasza firma ma na celu zapewnienie profesjonalnych usług odbiorowych, które pomogą klientom cieszyć się ich nabytymi mieszkaniami bez żadnych niepotrzebnych problemów.

W roku 2023 mieliśmy przyjemność przeprowadzić odbiór techniczny mieszkania od dewelopera Xenakis Development, zlokalizowanego w ramach inwestycji Osiedle Nowy Paryż. Podczas naszej wizyty stwierdziliśmy obecność zawilgoceń, które wymagały natychmiastowej interwencji ze strony dewelopera i zostały przez niego usunięte. Mieszkanie, które mieliśmy okazję badać, zostało nabyte przez klienta w standardzie deweloperskim, co oznaczało konieczność przeprowadzenia szczegółowej analizy wszystkich jego elementów. W ramach naszych działań wykorzystaliśmy nowoczesną kamerę termowizyjną, która pozwoliła nam na wykrycie potencjalnych problemów termicznych oraz ukrytych wad. Stan stolarki okiennej oceniliśmy jako przeciętny. Zauważyliśmy kilka drobnych zarysowań na szybach, a także inne, niewielkie usterki dotyczące samych ram okiennych. Sytuacja dotycząca tynków podczas odbioru była, delikatnie mówiąc, daleka od ideału. Dostrzegliśmy znaczną liczbę wad, które nie należą do kategorii drobnych niedociągnięć. Ich naprawa wymaga nie tylko specjalistycznej wiedzy, ale przede wszystkim doświadczenia i umiejętności wykwalifikowanego fachowca. Dodatkowo, nasze badania wykazały niedociągnięcia w zakresie wykonania wylewek podłogowych. Ich poziom znajdował się znacznie poniżej dopuszczalnych norm, co mogłoby w przyszłości prowadzić do poważniejszych problemów konstrukcyjnych.

Odbiór mieszkania od dewelopera Xenakis Development został przeprowadzony w 2023 roku na Osiedlu Nowy Paryż. Podczas inspekcji mieszkania skorzystaliśmy z kamery termowizyjnej w celu pomiaru poziomu zawilgocenia. Przy odbiorze nie stwierdzono żadnych ognisk korozji biologicznej. W trakcie przeglądu technicznego inwestycji inżynier wskazał na sporą ilość nieprawidłowości, które mogą zostać łatwo naprawione przez przeciętnego fachowca. W tynku tego lokalu wystąpiło kilka nieistotnych usterek, które zostały zakwalifikowane jako lekkie wady. Wylewki zostały wykonane nienagannie. Zidentyfikowano również wady w stolarki okiennej, jednak ilość wad mieści się w normie - nie jest ich ani więcej, ani mniej.

W sierpniu 2023 roku przeprowadziliśmy szczegółowy odbiór techniczny zakupionego przez Państwa mieszkania od dewelopera. W ramach naszych działań wykonaliśmy również profesjonalne badanie termowizyjne całego lokalu. Analiza obrazu z kamery termowizyjnej nie wykazała obecności żadnych zawilgoceń, co jest bardzo pozytywną informacją. Mieszkanie zostało przez nas zastane w standardzie deweloperskim, zgodnie z oczekiwaniami. Chociaż średnia liczba wykrytych przez nas usterek jest informacją, którą można by uznać za przeciętną, pragniemy zaznaczyć, że koszty związane z naprawą zidentyfikowanych wad będą prawdopodobnie umiarkowane. Nie jest to więc sytuacja alarmująca. Podczas odbioru lokalu zidentyfikowaliśmy kilkanaście drobnych wad dotyczących elementów okiennych, które wymagają interwencji. Ponadto, wylewki podłogowe zawierały kilka miejsc wymagających drobnych poprawek. Z przyjemnością informujemy, że tynk w całym lokalu nie nosi żadnych widocznych uszkodzeń, co świadczy o staranności wykonawcy w tym zakresie.

Odbiór techniczny lokalu został przeprowadzony w sierpniu 2023 roku. Dzięki badaniu kamerą termowizyjną mogliśmy dokładnie sprawdzić, czy w mieszkaniu pojawiły się jakiekolwiek ogniska korozji biologicznej. Na szczęście, ognisk korozji nie stwierdzono, a lokal prezentował się w stanie deweloperskim. Stolarka okienna była bez żadnych wad czy usterek, co stanowiło bardzo pozytywny punkt. Jednakże, liczba usterk, które udało nam się dostrzec, była znacząca - choć przy odpowiedniej konsultacji z fachowcem, wydają się być one naprawialne. Tynki w lokalu pozostawiały wiele do życzenia i wymagały kilku poprawek, a wylewki okazały się być w dobrym stanie, bez wykrytych błędów. Jednakże, nasz inżynier z pewnością jest w stanie przygotować szczegółowy raport z proponowanymi działaniami naprawczymi, aby zarówno nowy właściciel, jak i deweloper, byli w pełni zadowoleni ze stanu lokalu.

Odbiór techniczny lokalu został przeprowadzony we wrześniu 2024 roku. Mieszkanie zostało wydane w stanie surowym, a inżynier stwierdził brak ognisk korozji biologicznej. Kontrolę zawilgocenia przeprowadzono przy użyciu termowizji. Podczas inspekcji stwierdzono, że stan wylewek pozostawiał wiele do życzenia, a wykryte wady były istotne. W trakcie odbioru inwestycji zidentyfikowano wiele usterek, jednakże większość z nich nie była ani bardzo kosztowna, ani czasochłonna, co oznacza, że można je naprawić sprawnie oraz stosunkowo tanio. Dodatkowo, podczas odbioru mieszkania zauważono lekkie wady tynków oraz znaczne problemy ze stolarką okienną.

W miesiącu maju 2025 roku mieliśmy przyjemność przeprowadzić odbiór techniczny mieszkania zlokalizowanego w nowoczesnej inwestycji Xenakis Development. Nasz doświadczony inżynier, wyposażony w specjalistyczny sprzęt, w tym kamerę termowizyjną, dokładnie zbadał stan techniczny nieruchomości pod kątem potencjalnych zawilgoceń i nieprawidłowości. Mieszkanie zostało nam przekazane w standardzie deweloperskim, co oznaczało konieczność szczegółowego sprawdzenia wszystkich elementów. Po wnikliwej analizie i przeprowadzeniu niezbędnych pomiarów, z satysfakcją stwierdzamy, że nie zidentyfikowaliśmy żadnych niepokojących zacieków ani oznak zawilgoceń, które mogłyby stanowić problem w przyszłości. W trakcie odbioru zidentyfikowaliśmy jedynie kilka drobnych usterek, które na szczęście okazały się być stosunkowo łatwe do usunięcia. Taki stan rzeczy świadczy pozytywnie o jakości wykonania i dbałości o szczegóły ze strony dewelopera, co jest zawsze mile widziane. Szczegółowe oględziny nie wykazały żadnych błędów czy niedociągnięć w zakresie wykonania wylewek podłogowych, które prezentowały się nienagannie. Podobnie, stan tynków, choć niemal idealny, wymagał jedynie drobnych korekt w kilku miejscach, gdzie zaobserwowaliśmy niewielkie odspojenia. Stolarka okienna została oceniona jako bez zarzutu, zarówno pod względem jakości materiałów, jak i precyzji montażu, co gwarantuje komfort użytkowania i odpowiednią izolację termiczną oraz akustyczną.