Znalezione usterki (3):
- Zabrudzenie sufitu
- Uszkodzenie mechaniczne drzwi wejściowych
- Niedociągnięta uszczelka
Deweloper · 14 inwestycji
Opinie z 147 odbiorów technicznych wykonanych przez inżynierów Pewny Lokal.
Z 147 odbiorów technicznych
Odbiór
Elementy wykonania
Źródło danych147 odbiorów technicznych wykonanych przez inżynierów Pewny Lokal, skala od 0 do 5. Oceny dewelopera oraz jego inwestycji są oparte na zgłoszeniach inżynierów Pewny Lokal podczas odbiorów technicznych. Oceny nie uwzględniają tego, czy deweloper usunął usterkę oraz nie przesądzają, czy każda zgłoszona usterka była zasadna.
Z 231 usterek w 5 inwestycjach
19 zgłoszeń
Przykłady: uszkodzenia/odkształcenia uszczelek, uszkodzenia uszczelek, uszkodzenia lub odkształcenia uszczelek i 8 innych
17 zgłoszeń
Przykłady: pęknięcia, zarysowania, pęknięcia i zarysowania zgodnie z normą pn-b 10110:2024-11, rysa/pęknięcie podkładu podłogowego i 6 innych
16 zgłoszeń
Przykłady: brak podłączenia instalacji, brak możliwości weryfikacji, brak źródła ciepła / brak możliwości weryfikacji instalacji, brak podłączenia instalacji / brak możliwości weryfikacji i 12 innych
13 zgłoszeń
Przykłady: uszkodzenia mechaniczne ramy okiennej, uszkodzenia mechaniczne ramy, uszkodzenia mechaniczne ramy okiennej i zabrudzenia i 3 inne
11 zgłoszeń
Przykłady: trwałe zabrudzenia elewacji, zabrudzenia elewacji, zabrudzenia. brak moźliwości weryfikacji i 7 innych
Najnowsze odbiory
Znalezione usterki (3):
Znalezione usterki (5):
Znalezione usterki (3):
Znalezione usterki (3):
Znalezione usterki (5):
Znalezione usterki (9):
Znalezione usterki (13):
Znalezione usterki (6):
Znalezione usterki (6):
Znalezione usterki (4):
14 inwestycji
Inżynierowie Pewny Lokal od 2019 r. wykonali 177 odbiorów technicznych w inwestycjach dewelopera Profbud. Sprawdzaliśmy mieszkania i domy w 14 inwestycjach na terenie 2 województw: Mazowieckie i Łódzkie.
Konstancin-Jeziorna · 2 odbiory
Inwestycja GAIA PARK zbudowana przez dewelopera Profbud jest położona w mieście Konstancin-Jeziorna. Czasem na inwestycji GAIA PARK znajdujemy usterki trudne w naprawie. Nasi inżynierowie regularnie odnajdowali kilkanaście do kilkudziesięciu usterek w lokalach. Deweloper zadbał o bardzo wysoką jakość obsługi klienta.
Najczęstsza usterka: Brak głowic termostatycznych.
Warszawa · 25 odbiorów
Inwestycja Goslove zbudowana przez dewelopera Profbud jest położona w mieście Warszawa. Obsługa klienta jest bardzo dobra. Liczba usterek zazwyczaj nie przekracza dziesięciu. Jakość lokali odbiega od ideału, ale jest powyżej średniej rynkowej.
Najczęstsza usterka: Oszklenia: wada fabryczna.
Mazowieckie · 4 odbiory
Inwestycja Haven House zbudowana przez dewelopera Profbud jest położona w województwie Mazowieckie. Jakość lokali odbiega od ideału, ale jest powyżej średniej rynkowej. Liczba usterek znajdowanych przez inżynierów Pewny Lokal na inwestycji Haven House jest zgodna z rynkowym standardem. Deweloper mógłby poprawić jakość obsługi klienta.
Mazowieckie · 14 odbiorów
Inwestycja Ligia zbudowana przez dewelopera Profbud jest położona w województwie Mazowieckie. Jakość lokali odbiega od ideału, ale jest powyżej średniej rynkowej. Deweloper zadbał o bardzo wysoką jakość obsługi klienta. Zazwyczaj w tej inwestycji lokale wydawane są prawie bezusterkowo. Liczba usterek jest znacząco mniejsza niż rynkowy standard.
Mysiadło
Inwestycja Miasto Polskich Mistrzów Olimpijskich zbudowana przez dewelopera Profbud jest położona w mieście Mysiadło. Wciąż jeszcze zbieramy opinie o tej inwestycji.
Wciąż zbieramy opinie o tej inwestycji.
Warszawa
Inwestycja MURANO zbudowana przez dewelopera Profbud jest położona w mieście Warszawa. Wciąż jeszcze zbieramy opinie o tej inwestycji.
Wciąż zbieramy opinie o tej inwestycji.
Łódź · 32 odbiory
Inwestycja Osiedle Primo zbudowana przez dewelopera Profbud jest położona w mieście Łódź. W lokalach występuje niewielka liczba usterek. Biuro Profbud pracuje doskonale. Deweloper powinien przyłożyć większą wagę do wykańczania kluczowych elementów mieszkania. Zdarzają się skomplikowane i trudne do usunięcia usterki.
Najczęstsza usterka: Wada fabryczna listwy przyszybowej
Warszawa · 15 odbiorów
Inwestycja Osiedle Stella zbudowana przez dewelopera Profbud jest położona w mieście Warszawa. Deweloper zadbał o bardzo wysoką jakość obsługi klienta. Mieszkania w inwestycji Osiedle Stella są bardzo dobrze przygotowane do odbioru. Jakość lokali odbiega od ideału, ale jest powyżej średniej rynkowej.
Mazowieckie
Inwestycja Osiedle Yugo zbudowana przez dewelopera Profbud jest położona w województwie Mazowieckie. Wciąż jeszcze zbieramy opinie o tej inwestycji.
Wciąż zbieramy opinie o tej inwestycji.
Warszawa · 10 odbiorów
Inwestycja Osiedle Złota Oksza zbudowana przez dewelopera Profbud jest położona w mieście Warszawa. Zazwyczaj w tej inwestycji lokale wydawane są prawie bezusterkowo. Liczba usterek jest znacząco mniejsza niż rynkowy standard. Deweloper powinien przyłożyć większą wagę do wykańczania kluczowych elementów mieszkania. Zdarzają się skomplikowane i trudne do usunięcia usterki. Obsługa klienta jest na bardzo wysokim poziomie. Współpraca z biurem dewelopera przebiega idealnie.
Najczęstsza usterka: Pęknięcia/zarysowania.
Strona 1 z 2 · 14 inwestycji
Pewny Lokal
Już kupiłeś i masz przed sobą odbiór mieszkania od dewelopera?
Jesteśmy największą w Polsce firmą inżynieryjną. Wykonaliśmy dla nabywców tysiące odbiorów technicznych mieszkań i domów. W ramach usługi odbioru, m.in. weryfikujemy zgodności mieszkania lub domu z Polskimi Normami, projektem i umową deweloperską. Korzystamy z certyfikowanego sprzętu.
Kupujesz nieruchomość u dewelopera? Zleć analizę umowy deweloperskiej.
Pewny Lokal to kancelaria prawna wyspecjalizowana w prawie deweloperskim i prawie nieruchomości. Przeanalizowaliśmy tysiące projektów umów deweloperskich i wiemy jakie kruczki umowne są stosowane przez poszczególnych deweloperów. Uniknij niepotrzebnych ryzyk przy podpisywaniu umowy.
Potrzebujesz operatu szacunkowego od rzeczoznawcy majątkowego?
Operat szacunkowy to kluczowy dokument przy kupnie, sprzedaży czy kredycie. Błędna wycena może kosztować Cię dziesiątki tysięcy złotych. Nasi rzeczoznawcy przygotują rzetelny operat, zgodny ze standardami i realiami rynkowymi – szybko i profesjonalnie.
5 wpisów
Wpisy kupujących i mieszkańców inwestycji tego dewelopera.
Myślę że jest to jeden z 3 najlepszych jakościowo developerów w Warszawie
Odbiór budynku miał nastąpić na koniec sierpnia, jest listopad, budynek nadal nie został oddany, developer twierdzi że problem jest po stronie Stoen, mieszkania mialy zostać wydane do końca roku, ale wyglada na to że się to nie wydarzy
Powyższa opinia Klienta jest "fejkiem". Na tej inwestycji gdzie kupiłem segment nie ma mieszkań tylko domy i segmenty i tym bardziej lokali usługowych. Poza tym, deweloper ok.
dotyczy dewelopera Profbud:
Mniej niż zero !!!
Nie polecam. Jako mieszkaniec mogę napisać ,że było bardzo drogo i tylko tyle a miało być tak pięknie , awangardowo i podwyższona jakość. Deweloper nie dotrzymuje obietnic z otwarciem budynku , gdzie miał być fitness i miejsce spotkań mieszkańców.
Bez pozwoleń deweloper przerobił okna w lokalach usługowych i wyburzył ściany klinkierowe, naruszył ściany nośne, uszkadzał elewacje budynku.
Akustyka mieszkań bardzo kiepska ,wszystko słychać co się dzieje u sąsiadów, stropy bardzo cienkie więc słyszymy tupanie, chodzenie itd. Jeżeli chcecie porozmawiać z sąsiadem przez ścianę to nie z tym większego problemu.
Gdybym mógł cofnąć czas to bym się na tego dewelopara drugi raz nie zdecydował i radzę się zastanowić gdyby przyszedł komuś taki pomysł. Oprócz tego były bardzo duże opóźnienia w oddaniu mieszkań. Ilość zgłoszonych usterek nie mieściła się w protokole odbioru. Dodatkowo w momencie oddania mieszkania dowiedzieliśmy się, że były zmiany planu budowy (o czym nas nie poinformowano) i w mieszkaniu jest mniejsza ilość, np. gniazdek rtv.
Podsumowując... chcesz kupić od tego pseudodewelopera to zastanów się dwa razy
Czytając w internecie informacje o formie Profbud wydaje się ze jest to idealny partner do podpisania umowy zakupu lokalu. Niestety na własnej skórze mogę się przekonać o zakłamaniu firmy, jej nierzetelności oraz próby unikania odpowiedzialności za zalanie lokali w inwestycji Ligia 2. Absolutnie nie polecam współpracy z ta firma. Po odbiorze mieszkania właściciel zostaje pozostawiony bez pomocy próba komunikacji z firma polega na odsyłaniu i braku odpowiedzi.
dr Piotr Semeniuk, adwokat od prawa nieruchomości
Aktualizacja 05.01.2026
W niniejszym artykule prezentujemy informacje dotyczące dewelopera działającego pod firmą Profbud.
Firma deweloperska Profbud to przedsiębiorstwo z polskim kapitałem, które przez ponad 10 lat zrealizowało wiele inwestycji mieszkaniowych w atrakcyjnych lokalizacjach. Deweloper należy do Polskiego Związku Firm Deweloperskich oraz Polskiego Związku Pracodawców Budownictwa. Jego inwestycje charakteryzują się wysoką jakością materiałów, ciekawym designem i nowoczesnymi technologiami.
Kluczowe projekty aktualnie wykonywane przez Profbud to między innymi w Warszawie Osiedle Ligia w Ursusie, Osiedle Stella na Bemowie, Haven House na Gocławiu, a także w Łodzi Osiedle Primo. Założeniem Profbud są mieszkania hołdujące zasadzie ,,szytych na miarę”, a więc spełniających indywidualne potrzeby przyszłych mieszkańców. Poza tym firma zajmuje się również nieruchomościami z segmentu biurowego, np. Biurowiec Vector+. W najbliższych latach firma planuje rozszerzenie swojej działalność o nowe lokalizacje.
Za swoją rzetelność w realizacji projektów deweloper otrzymał wiele znaczących nagród oraz wyróżnień. Wśród nich można wymienić:
Co więcej, w ostatniej edycji konkursu ,,European Property Awards 2020-2021” firma Profbud uzyskała odznaczenie w kategorii ,,Interior Design Show Home” za apartament pokazowy, który znajduje się w II etapie Osiedla Awangarda. Wspomniany konkurs należy do najbardziej prestiżowego plebiscytu w branży nieruchomości w Europie.
Jak widać, ilość wyróżnień jest ogromna, co podnosi renomę i zaufanie do dewelopera. Nagrody podkreślające jakość, innowacyjność oraz wykonanie, zachęcają nowych nabywców do zakupu mieszkania w kolejnych realizacjach.
Nic więc dziwnego, że przeglądając opinie o deweloperze Profbud, można zauważyć, że większość opinii jest zdecydowanie pozytywna. W biurach sprzedaży można obejrzeć makiety nowych inwestycji. Pracownicy obsługi klienta potrafią doradzić przy wyborze odpowiedniego mieszkania, udzielają odpowiedzi na zadawane pytania i służą radą na każdym etapie procesu zakupu. Klienci doceniają jakość wykonania budynków, zagospodarowanie terenu wokół osiedli, a także szybkie naprawy zgłoszonych usterek.
Pojedyncze, negatywne opinie dotyczące dewelopera Profbud dotyczą osiedla Awangarda. Mieszkańcy osiedla zarzucają deweloperowi niedokończenie inwestycji (brak centrum fitness). Zwracają uwagę na problemy z wilgocią, niewłaściwie działające systemy wentylacyjne i cienkie ściany, przez które słychać sąsiadów. Często pojawiają się też usterki, które są naprawiane z opóźnieniem.
Ostatnim zarzutem wobec dewelopera na osiedlu Awangarda, było podpisanie umowy na wynajem z przedszkolem bez uzgodnień i późniejszego sprzeciwu mieszkańców.
Dla swoich klientów Profbud oferuje także możliwość skorzystania z bezpłatnej pomocy Agentów przy wyborze najlepszej oferty kredytowej. Agenci służą pomocą podczas całego procesu przyznawania kredytu, dzięki czemu klienci mogą czuć się komfortowo i bezpiecznie.
Aby wyjść naprzeciw oczekiwaniom swoich klientów, Profbud oferuje możliwość wykończenia mieszkania „pod klucz”. Współpracuje z dwoma sprawdzonymi i doświadczonymi partnerami: Pracownią Architektury Wnętrz Decoroom oraz Pracownią Deer Design.
Pracownie specjalizują się w kompleksowych wykroczeniach mieszkań i domów oraz realizacjach kuchni i zabudów meblowych na wymiar. Do wykończenia wnętrz wykorzystują najwyższej jakości materiały. Aby ułatwić klientowi podjęcie decyzji, wszystkie materiały można obejrzeć w przygotowanym do tego celu showroomie. Co więcej, przy doborze płytek, ceramiki, czy innych elementów wykończenia, można skorzystać z pomocy architekta. Natomiast realizacją gotowego projektu zajmuje się ekipa nadzorowana przez koordynatora prac wykończeniowych.
Aby ułatwić klientowi oszacowanie budżetu, forma Decoroom przygotowała specjalne pakiety wykończeniowe (standard, premium i designer) dostosowane do różnych budżetów.
Dzięki temu inwestorzy Profbud nie muszą samodzielnie poszukiwać ekip wykończeniowych i kupować materiałów wykończeniowych więc oszczędzają czas.
Zakup przysłowiowej dziury w ziemi jest obarczony dużym ryzykiem, bo nikt nie jest w stanie przewidzieć przyszłości. Deweloper może stracić płynność finansową, na budowie mogą występować opóźnienia lub inwestor może zmienić zdanie i chcieć dokonać cesji mieszkania. Dlatego przed podpisaniem umowy deweloperskiej należy skonsultować jej zapisy z prawnikiem. W ten sposób można uniknąć przykrych konsekwencji związanych z wymienionymi sytuacjami.
Jeśli zamierzasz podpisać umowę deweloperską z Profbud, to prawnicy Pewnego Lokalu mogą dla Ciebie przeanalizować zapisy umowy deweloperskiej. Wskażą niekorzystne dla Ciebie zapisy i zaproponują takie, które będą chroniły Twoje interesy i zainwestowane środki.
Jesteś nabywcą mieszkania od Profbud? Czekasz jeszcze na moment odbioru lokalu i obawiasz się, że przegapisz jakieś usterki? Bez obaw! Nasza firma Pewny Lokal specjalizuje się w profesjonalnej asyście podczas odbiorów technicznych nieruchomości i z przyjemnością pomoże Ci podczas Twojego przeglądu technicznego!
Nasi inżynierowie, dzięki swojej wiedzy, doświadczeniu oraz niezbędnym narzędziom są w stanie wykryć nawet wady ukryte. Poza spisaniem w protokół wad i usterek zweryfikują mieszkanie pod kątem obowiązujących norm budowlanych i zgodności z podpisaną umową przedwstępną (zwłaszcza standardem deweloperskim).
W ten sposób unikniesz przyszłych problemów i kosztów związanych z samodzielnym usuwaniem niedociągnięć wykrytych w takcie wykańczania lokalu. Pamiętaj, że usterki zauważone po oficjalnym odbiorze są bardzo trudne do wyegzekwowania, a przy wadach istotnych wydatki mogą być naprawdę spore. W razie pytań jesteśmy do Twojej dyspozycji!
Opublikowano 2026-01-05, aktualizacja 2026-01-05.