Opinie o Goslove od Profbud, Warszawa

W dniu odbioru mieszkania w 2025 roku, przeprowadziliśmy szczegółowe oględziny, które objęły również badanie termowizyjne. Sprawdziliśmy dokładnie przynależności lokalu, w tym komórkę lokatorską oraz dwa miejsca garażowe, upewniając się, że wszystko jest zgodne z oczekiwaniami. Nasza kamera termowizyjna nie zarejestrowała żadnych niepokojących śladów zawilgoceń, co jest pozytywnym sygnałem. Mieszkanie zostało przekazane w stanie surowym, co jest standardową procedurą w tego typu inwestycjach. Niestety, stan stolarki okiennej pozostawiał wiele do życzenia i wymagał interwencji, co rzuca pewien cień na jakość całej inwestycji. Dodatkowe czynności związane ze sprawdzeniem zmian lokatorskich, wprowadzonych na życzenie inwestora, wymagały od nas nieco więcej czasu i uwagi. Ogólna liczba usterek w mieszkaniu była na poziomie przeciętnym, co oznacza, że większość z nich można stosunkowo szybko i sprawnie naprawić, często przy niewielkim nakładzie finansowym lub przy pomocy specjalisty, co zazwyczaj prowadzi do satysfakcjonującego efektu końcowego. Wylewki, choć wykonane, mogłyby być zrealizowane z większą precyzją, ponieważ zidentyfikowaliśmy kilka nieprawidłowości o średnim stopniu zaawansowania. Tynk w mieszkaniu zawierał drobne niedoskonałości, które jednak nie powinny stanowić większego problemu przy drobnych pracach wykończeniowych.

Niektóre usterki:

• Drzwi wejřciowe: uszkodzona klamka.
• Oszklenia: uszkodzenia mechaniczne (PN-EN 1279:2018).
• Oszklenia: uszkodzenia mechaniczne, rysy w pasie przyszybowym i skrzydle biernym (PN-EN 1279:2018).
• Oszklenia: drobne zarysowania od zewnątrz (PN-EN 1279:2018).
• Nieprawidłowa regulacja skrzydeł otwieranych.
• Uszkodzone lub odkształcone uszczelki.
• Naddatki tynku w naroŷnikach otworów drzwiowych.
• Brak płaszczyzny (PN-B-10144, PN-EN-13813:2003, ITB). Ubytek przy podejściu c.o.
• Pęknięcia/zarysowania (PN-B 10110:2024-11).
• Instalacja elektryczna niezgodna ze zmianami lokatorskimi: brak jednego łącznika (oświetlenie salon).
• Niezgodność ze zmianami: powinna być dłuższa śćiana.
• Wyłączone żródło ciepła/brak możliwości weryfikacji instalacji.
• Brak podłączenia instalacji - brak możliwości weryfikacji.
• Wyłączona wentylacja mechaniczna - brak możliwości weryfikacji.
• Instalacja elektryczna niezgodna ze zmianami lokatorskimi: za dużno o jeden łącznik (oświetlenie wykusz jadalniany).
• Brak dostępu do komórki lokatorskiej - brak możliwości weryfikacji.

Nasza firma specjalizuje się w profesjonalnych odbiorach mieszkań od deweloperów. W dniu odbioru, który miał miejsce w 2025 roku, zastaliśmy lokal w stanie deweloperskim. Przeprowadziliśmy szczegółową kontrolę pod kątem występowania zawilgoceń, wykorzystując do tego celu nowoczesną kamerę termowizyjną. Na szczęście nie stwierdziliśmy żadnych zacieków ani niepokojących śladów wilgoci, co jest bardzo dobrą wiadomością. W ramach odbioru sprawdziliśmy również przynależności do lokalu, w tym przypadku jedno miejsce postojowe. Podczas inspekcji zidentyfikowaliśmy kilka drobnych niedociągnięć. Ich naprawa będzie wymagała umiarkowanych nakładów finansowych, co jest często spotykanym i akceptowalnym stanem dla większości inwestorów decydujących się na zakup nieruchomości od dewelopera. Stan wylewek był bez zarzutu – nie stwierdziliśmy żadnych wad. Podobnie tynki w całym mieszkaniu zostały wykonane w sposób nienaganny i zgodny z wszelkimi standardami. Niestety, stolarka okienna wykazała znaczące wady, które uniemożliwiają jej dalsze użytkowanie i bezwzględnie wymagają wymiany na nowe.

Niektóre usterki:

• Brak dylatacji.
• Pęknięcia/zarysowania.
• Oszklenia: wada fabryczna.
• Oszklenia: uszkodzenia mechaniczne.
• Uszkodzenia mechaniczne ramy.
• Zabrudzenia elewacji.
• Złe spasowanie profili ramy.
• Braki ciągłości profilu podokiennego.
• Niestabilny montaż okładziny wentylowanej.
• Uszkodzenie mechaniczne szklenia balustrady.
• Niepoprawny montaż uszczelki przyszybowej balustrady.
• Brak źródła ciepła/niemożliwa weryfikacja instalacji.
• Wyłączona wentylacja mechaniczna/niemożliwa weryfikacja.
• Brak możliwości weryfikacji z powodu braku podłączenia sanitariatów.
• Brak podłączenia instalacji/niemożliwa weryfikacja.

W ramach naszej działalności związanej z profesjonalnymi odbiorami mieszkań, przeprowadziliśmy szczegółowy przegląd lokalu w inwestycji Goslove. Podczas odbioru mieszkania nie zaobserwowaliśmy żadnych niepokojących ognisk korozji biologicznej, co jest pozytywnym sygnałem dotyczącym stanu technicznego nieruchomości. Dodatkowo, wykonaliśmy badanie termowizyjne, które pozwoliło na ocenę rozkładu temperatur w poszczególnych elementach konstrukcji i instalacji. Sprawdziliśmy również przynależne do lokalu miejsce postojowe, upewniając się, że spełnia ono wszelkie standardy. Z przyjemnością informujemy, że w samym lokalu praktycznie nie znaleźliśmy odspojeń ani wad tynków, co świadczy o wysokiej jakości wykonania. Nieliczne niedociągnięcia, które udało nam się wykryć, należą do kategorii tych, które wymagają specjalistycznej wiedzy do ich poprawnego usunięcia, jednakże nie można ich zakwalifikować jako poważne usterki. Stan wylewek oceniamy jako prawie idealny, nie stwierdziliśmy żadnych wad w tym zakresie. Jedynym obszarem, który wymagał naszej szczególnej uwagi, były elementy okienne – przy ich odbiorze wykryliśmy kilkanaście wad, które zostały odnotowane w protokole.

Niektóre usterki:

• Uszczerbiona płytka balkonowa
• Uszkodzona klamka okienna
• Brak maskownic otworów odwadniających
• Uszkodzona listwa przyszybowa
• Brak możliwości weryfikacji instalacji
• Brak możliwości weryfikacji ogrzewania
• Wyłączona wentylacja mechaniczna
• Brak możliwości weryfikacji sanitariatów

Nasza firma specjalizuje się w profesjonalnych odbiorach mieszkań od deweloperów. W ramach tej usługi, doświadczony inżynier dokonuje szczegółowej inspekcji lokalu, identyfikując wszelkie potencjalne usterki. Poniżej znajduje się rozszerzona notatka sporządzona po odbiorze mieszkania w inwestycji Goslove, które miało miejsce w 2025 roku. Przeprowadziliśmy również inspekcję tarasu, który stanowi integralną część przynależności lokalu. Należy zaznaczyć, że w momencie odbioru mieszkanie było w tzw. stanie deweloperskim, co oznacza, że nie było jeszcze w pełni wykończone. Podczas inspekcji nie stwierdziliśmy obecności ognisk korozji biologicznej. W celu dokładnej analizy stanu technicznego, wykorzystaliśmy nowoczesną kamerę termowizyjną. Stan stolarki okiennej, który oceniamy jako średni, nie wpływa pozytywnie na ogólną ocenę jakości tej inwestycji. Zidentyfikowaliśmy niewielką liczbę usterek, które można zakwalifikować jako średnio trudne do naprawy. Niemniej jednak, skala i charakter tych usterek są na tyle nieznaczne, że większość klientów z pewnością przyjęłaby je z zadowoleniem, doceniając ogólny stan techniczny nieruchomości. Wylewki zostały wykonane zgodnie z obowiązującymi, najlepszymi praktykami budowlanymi, co świadczy o staranności wykonania. Mieszkanie charakteryzowało się również bardzo dobrze wykonanym tynkiem, pomimo wystąpienia kilku drobnych wad, które nie mają istotnego wpływu na ogólną ocenę jakości prac.

Niektóre usterki:

• Wyłączone Źródło ciepła, brak moŷliwości weryfikacji.
• Brak podłączenia instalacji, brak moŷliwości weryfikacji.
• Wyłączona wentylacja mechaniczna, brak moŷliwości weryfikacji.
• Pęknięcia lub zarysowania.
• Błędne dopasowanie listew przyszybowych.
• Oszklenia: uszkodzenia mechaniczne.
• Uszkodzenie mechaniczne ogrodzenia.
• Brak kąta prostego.

Nasza firma specjalizuje się w profesjonalnych odbiorach mieszkań od deweloperów. W ramach naszych usług, doświadczony inżynier przeprowadza szczegółową inspekcję nieruchomości, aby wykryć wszelkie potencjalne usterki. Tym razem mieliśmy przyjemność gościć na inwestycji Goslove. Mieszkanie, które odbieraliśmy, znajdowało się jeszcze w stanie deweloperskim, co oznacza, że nie było w pełni wykończone. Podczas naszej wizyty przeprowadziliśmy dokładne badanie poziomu zawilgocenia przy użyciu nowoczesnej kamery termowizyjnej. Na szczęście, urządzenie nie wykazało żadnych niepokojących śladów wilgoci ani zawilgoceń w żadnym z pomieszczeń. W ramach kompleksowego przeglądu, sprawdziliśmy również dwie przynależności do mieszkania: miejsce postojowe oraz komórkę lokatorską. Dodatkowo, zweryfikowaliśmy wszelkie wprowadzone zmiany lokatorskie, które zostały zrealizowane zgodnie z ustaleniami. Wykryliśmy jedynie niewielką liczbę usterek, które na szczęście można było łatwo i szybko naprawić. Był to naprawdę przyjemny i sprawny przegląd, przeprowadzony w mieszkaniu od dewelopera, który z pewnością zasługuje na polecenie za rzetelność i dbałość o jakość. Szczególnie pozytywnie zaskoczył nas stan tynków – zostały nałożone z niezwykłą starannością i precyzją, bez żadnych widocznych wad. Podobnie, stan wylewek można określić jako niemal idealny, co jest rzadkością i świadczy o wysokim standardzie wykonania. Niestety, musimy odnotować, że średni stan stolarki okiennej nie wpłynął pozytywnie na ogólną ocenę jakości tej inwestycji. Mimo tego drobnego mankamentu, odbiór przebiegł sprawnie i zakończył się sukcesem.

Niektóre usterki:

• Brak podłączenia instalacji (brak możliwości weryfikacji)
• Wyłączona wentylacja mechaniczna (brak możliwości weryfikacji)
• Niewłączone źródło ciepła (brak możliwości weryfikacji)
• Nieprawidłowa regulacja skrzydeł otwieranych
• Uszkodzenie mechaniczne klamki okiennej
• Błędne spasowanie, nieszczelność listwy APU

W listopadzie 2025 roku mieliśmy przyjemność przeprowadzić odbiór mieszkania w inwestycji ProfBud. Lokal znajdował się w stanie deweloperskim, co oznaczało, że wymagał on jeszcze wielu prac wykończeniowych. W ramach naszych obowiązków dokonaliśmy szczegółowej inspekcji wszystkich przynależności lokalu, w tym ogrodu, tarasu oraz komórki lokatorskiej. Przeprowadziliśmy również profesjonalny pomiar kamerą termowizyjną, która nie wykazała żadnych niepokojących śladów zawilgoceń, co jest bardzo dobrą wiadomością. Nasza praca została rozszerzona o dodatkowe czynności związane ze zmianami lokatorskimi, które również dokładnie sprawdziliśmy. Z przyjemnością informujemy, że nie stwierdziliśmy żadnych błędów w wykonaniu wylewek. Wykryliśmy jedynie nieliczne niedociągnięcia, które jednak nie powinny stanowić dużego problemu i będą wymagały jedynie średnich nakładów finansowych na ich naprawę. Jest to standardowa sytuacja, z którą często spotykamy się podczas odbiorów mieszkań od deweloperów, a która dla większości inwestorów jest akceptowalna. Niestety, stan stolarki okiennej oceniamy jako średni, co nie wpływa pozytywnie na ogólną ocenę jakości tej inwestycji. Tynk w lokalu jest w dobrym stanie i nie posiada żadnych widocznych uszkodzeń.

Niektóre usterki:

• Brak drzwiczek skrzynki elektrycznej.
• Drzwi wejściowe: uszkodzenie ościeżnicy.
• Brak źródła ciepła / brak możliwości weryfikacji instalacji.
• Brak podłączenia instalacji / brak możliwości weryfikacji.
• Uszkodzenie klamki okiennej.
• Nadlewy osłon grzejnika w narożnikach.

Dzisiejszy odbiór mieszkania na inwestycji Goslove przebiegł pomyślnie. Przeprowadziliśmy szczegółowe badanie kamerą termowizyjną, które nie wykazało żadnych śladów zawilgoceń, co jest bardzo dobrą wiadomością. Dodatkowo, dokładnie sprawdziliśmy wszystkie przynależności, w tym komórkę lokatorską, miejsca postojowe oraz cztery balkony, upewniając się, że zostały wykonane zgodnie z wszelkimi wymogami. Mieszkanie zostało przekazane w stanie surowym, a jakość wykonanych wylewek zasługuje na pochwałę – deweloper może być z nich naprawdę dumny. Warto zaznaczyć, że wygląd lokalu w pewnym stopniu odbiegał od standardowego wykończenia, co wynikało z licznych zmian lokatorskich zleconych przez klienta na etapie budowy. W sporządzonym raporcie odbiorowym odnotowaliśmy umiarkowaną liczbę usterek, które naszym zdaniem warto usunąć po wcześniejszej konsultacji z fachowcem. Taki specjalista doradzi najlepsze i najszybsze sposoby ich naprawy. Wśród wykrytych nieprawidłowości znalazły się wady dotyczące tynków. Niestety, stan stolarki okiennej pozostawiał wiele do życzenia i był w bardzo złym stanie, co nie świadczy najlepiej o jakości tej konkretnej inwestycji i wymaga pilnej interwencji.

Niektóre usterki:

• Wyłączone żódło ciepła, brak możliwości weryfikacji.
• Brak podłączenia instalacji, brak możliwości weryfikacji.
• Wyłączona wentylacja mechaniczna, brak możliwości weryfikacji.
• Pęknięcia, zarysowania (PN-B 10110:2024-11).
• Oszklenia: wada fabryczna (PN-EN 1279:2018).
• Uszkodzenia mechaniczne ramy okiennej.
• Brak schematu lub opisu obwodów w skrzynce elektrycznej.
• Nieprawidłowa regulacja skrzydeł otwieranych.
• Oszklenia: uszkodzenia mechaniczne (PN-EN 1279:2018).
• Trwałe zabrudzenia materiałami budowlanymi.
• Nieszczelność uszczelek przyszybowych.
• Brak kąta prostego (PN-B 10110:2024-11).
• Uszkodzenie mechaniczne grzejnika.

W dniu dzisiejszym przeprowadziliśmy odbiór techniczny lokalu mieszkalnego zlokalizowanego przy inwestycji Goslove. Nasz specjalista, wyposażony w profesjonalny sprzęt, dokonał szczegółowego sprawdzenia nieruchomości, w tym przy użyciu kamery termowizyjnej, która pozwala na wykrycie ukrytych problemów z izolacją i mostkami termicznymi. Skontrolowaliśmy również przynależności do lokalu, takie jak komórka lokatorska, miejsce postojowe oraz balkon, upewniając się, że ich stan techniczny jest zgodny z oczekiwaniami. Po wnikliwej analizie wszystkich elementów nie stwierdziliśmy obecności niepokojących zacieków ani śladów zawilgoceń, co jest pozytywnym aspektem odbioru. Mieszkanie znajdowało się w standardzie deweloperskim, co oznacza, że wymagało jeszcze prac wykończeniowych. Zwróciliśmy szczególną uwagę na stolarkę okienną, gdzie odnotowaliśmy kilka istotnych wad, w tym liczne zarysowania oraz inne drobne uszkodzenia, które mogą wpływać na estetykę i funkcjonalność okien. Ogólna liczba wykrytych usterek była umiarkowana. Co istotne, wszystkie zidentyfikowane niedociągnięcia można zakwalifikować jako drobne, łatwe do usunięcia i nie generujące wysokich kosztów naprawy. Stan tynków w mieszkaniu nie był idealny, jednakże występujące wady miały charakter powierzchowny i nie miały znaczącego wpływu na ogólną jakość wykonania. Z przyjemnością informujemy, że wylewki podłogowe zostały wykonane bez zarzutu, nie wykazując żadnych wad.

Niektóre usterki:

• Brak schematu skrzynki elektrycznej.
• Wtrącenie w tynku.
• Brak kąta prostego.
• Ubytek tynku.
• Uszkodzenia mechaniczne ramy okiennej.
• Uszkodzenia uszczelek.
• Nieprawidłowa regulacja skrzydeł okiennych.
• Ubytek w elewacji.
• Uszkodzenie szklenia balustrady.

Z przyjemnością informujemy, że przeprowadziliśmy odbiór Państwa mieszkania od dewelopera ProfBud. Lokal został przekazany w stanie surowym, co jest standardową procedurą. Po wnikliwej inspekcji nie stwierdziliśmy żadnych niepokojących śladów zacieków ani zawilgoceń, co jest bardzo dobrym znakiem. Dokładnie sprawdziliśmy również przynależności lokalu, takie jak balkon, garaż oraz komórka lokatorska, upewniając się, że są one w należytym stanie. Tynki w mieszkaniu zostały wykonane z należytą starannością i zgodnie z wszelkimi standardami. Dodatkowo, zgodnie z Państwa życzeniem, zweryfikowaliśmy wprowadzone zmiany lokatorskie. Podczas odbioru zidentyfikowaliśmy niewielką liczbę usterek, które mogą wymagać nieco więcej uwagi przy naprawie. Ich charakter sugeruje, że profesjonalne podejście oraz odpowiednie zasoby mogą być kluczowe dla ich bezproblemowego usunięcia. Wylewki podłogowe prezentują się znakomicie, bez żadnych widocznych wad. Podobnie, szyby są wolne od rys, a ramy okienne nie noszą śladów uszkodzeń, co świadczy o bardzo dobrej jakości zastosowanej stolarki okiennej.

Niektóre usterki:

• Oszklenia: wada fabryczna.
• Zabrudzenia. Brak moŹliwości weryfikacji.
• Uszkodzenie mechaniczne klamki okiennej.
• Przegroda międzybalkonowa.
• Pęknięcia/zarysowania.

W dniu dzisiejszym przeprowadziliśmy odbiór mieszkania zlokalizowanego w ramach inwestycji Goslove. Po wnikliwej i szczegółowej analizie wszystkich elementów, z przyjemnością informujemy, że nie stwierdziliśmy żadnych niepokojących zacieków ani śladów zawilgoceń, co jest bardzo dobrym prognostykiem dla przyszłych mieszkańców. Mieszkanie, które mieliśmy przyjemność odbierać, zostało nabyte w popularnym standardzie deweloperskim. Dodatkowo, szczególną uwagę poświęciliśmy tarasowi, który składa się z dwóch odrębnych elementów konstrukcyjnych. Nasz zespół inżynierów dokładnie ocenił jakość wykonania tych przestrzeni, stosując przy tym naszą najlepszą wiedzę fachową. W celu precyzyjnego wykrycia ewentualnych problemów z wilgociącią, wykorzystaliśmy zaawansowaną kamerę termowizyjną, która pozwoliła nam na dokładne zbadanie przegród budowlanych. Stan techniczny oraz jakość wykonania stolarki okiennej oceniamy jako bez zarzutu, co świadczy o dbałości wykonawcy o detale. Podobnie, wylewki podłogowe zostały wykonane z niezwykłą starannością i precyzją, co jest kluczowe dla komfortu użytkowania lokalu. Choć liczba wykrytych usterek jest stosunkowo niewielka, co należy uznać za pozytywny wynik, ich usunięcie będzie wymagało pewnego nakładu pracy oraz konsultacji ze specjalistami, którzy doradzą najlepsze metody naprawy. Podczas naszej inspekcji natknęliśmy się również na drobne nieprawidłowości w obrębie tynków, które nie wpływają znacząco na ogólną ocenę, ale wymagają uwagi. Dodatkowe czynności inspekcyjne były również konieczne w związku z koniecznością weryfikacji zmian lokatorskich, które zostały wprowadzone zgodnie z życzeniem inwestora.

Niektóre usterki:

• język z Carnetyvezi
• kaloryfer Revolerde vortenc

Przeprowadziliśmy odbiór mieszkania w ramach inwestycji Goslove. W momencie dokonywania przez nas szczegółowego przeglądu, lokal znajdował się w stanie surowym. Nasze badania z wykorzystaniem kamery termowizyjnej nie wykazały obecności żadnych zawilgoceń, co jest pozytywnym aspektem. Niestety, stan stolarki okiennej oceniamy jako bardzo zły, co nie rzuca dobrego światła na całą inwestycję i budzi pewne obawy co do jakości wykonania. Stan wylewek również nie jest w pełni zadowalający i wymagał naszej uwagi. W trakcie inspekcji zidentyfikowaliśmy liczne usterki o średniej jakości, które niestety często generują znaczące koszty naprawy. Wiele z nich wymaga konsultacji ze specjalistą lub bezpośredniej interwencji fachowca, który będzie w stanie je skutecznie usunąć. Z drugiej strony, pragniemy docenić kunszt tynkarski ekipy budowlanej odpowiedzialnej za prace w tym mieszkaniu. Nie stwierdziliśmy żadnych odspojeń, nierówności czy innych wad w wykonaniu tynków, co stanowi zdecydowany plus.

Niektóre usterki:

• Grzejnik w salonie do wypoziomowania
• Kloniszonanie posadzki w kuchni na diphateci. Ouno sypialnia 01-1nра, 1 говиочете, 02-4413 1 nadal fabrycua as peoniesienie
• paknięcie fynku na sianie 2 w sypialni pod sufitem Spelunięcie tyskem pry Inciach nejvidyon korozya bidbpicima (unfunity na ścianie 30 no regulaci w sypialni
• Klamka do requlagi w sypialni
• Uszkodzony nyfel pry zabudonie ogrodu simonego 2 zabudową
• Tojma w wagu połącenie nafla - preprode Ustabilizowanie Ygcyte na balkonie
• lacieri na vyflach elewacji i zabucrenie vyfth wellfie

W październiku 2025 roku przeprowadziliśmy szczegółowy odbiór techniczny zakupionego przez Państwa mieszkania, które było w stanie deweloperskim. Nasz inżynier dokładnie sprawdził wszystkie newralgiczne punkty lokalu, w tym ściany i sufity pod kątem występowania zacieków czy zawilgoceń – na szczęście nie stwierdzono żadnych niepokojących śladów. Dodatkowo, wykorzystaliśmy nowoczesną kamerę termowizyjną, aby upewnić się, że izolacja termiczna jest prawidłowa i nie ma miejsc, gdzie mogłoby dochodzić do utraty ciepła. Z przyjemnością informujemy, że wylewki betonowe zostały wykonane bez zarzutu, co potwierdziły nasze pomiary. Niestety, stan stolarki okiennej okazał się na tyle niezadowalający, że konieczna będzie jej wymiana, aby zapewnić Państwu komfort i bezpieczeństwo. Poza tym, podczas odbioru zidentyfikowaliśmy szereg drobnych usterek, które można określić jako średniej rangi. Ich naprawa nie powinna stanowić dużego wyzwania ani generować znaczących kosztów, a z pewnością przyczyni się do podniesienia ogólnej jakości wykończenia. Szczególnie chcielibyśmy pochwalić ekipę budowlaną za perfekcyjnie wykonane tynki – nie stwierdziliśmy żadnych odspojeń, nierówności czy innych niedoskonałości, co jest rzadko spotykane i zasługuje na uznanie.

Niektóre usterki:

• Dziury/ubytki przy ościeżnicy, ościeżnica do doczyszczenia (drzwi wejściowe)
• Skrzypiący górny zawias drzwi wejściowych, brak stabilizacji drzwi wewnętrznych, rysa rozety
• Ubytek posadzki pod progiem drzwi wejściowych
• Brudne okna stolarki dziennej (ograniczona widoczność szyby)
• Rysy skrzydeł biernych
• Uszkodzenie mechaniczne drzwi balkonowych, wada wewnętrzna drzwi balkonowych i rysy
• Rysy na klamce okna sypialnianego
• Źle spasowana listwa pozioma okna sypialnianego
• Niejednolitość tynku (purchle)
• Zarysowania stolarki aluminiowej ogrodu zimowego, brak spasowania listwy przysufitowej

W październiku 2025 roku przeprowadziliśmy kompleksowy odbiór techniczny przedmiotowego lokalu mieszkalnego. W ramach naszych czynności kontrolnych, szczególną uwagę poświęciliśmy nie tylko samemu mieszkaniu, ale również elementom przynależącym do nieruchomości, takim jak balkon oraz miejsce postojowe. Jakość wykonania tychże elementów przez dewelopera ProfBud została przez nas rzetelnie oceniona. Mieszkanie zostało nam przekazane w standardzie deweloperskim, co oznaczało konieczność weryfikacji wszystkich jego aspektów. Z przyjemnością informujemy, że podczas odbioru nie stwierdzono żadnych ognisk korozji biologicznej, co świadczy o prawidłowym zabezpieczeniu budynku. Podobnie, problemy z tynkami nie zostały zidentyfikowane, co jest pozytywnym aspektem prac budowlanych. Niemniej jednak, jakość stolarki okiennej i drzwiowej pozostawiła nieco do życzenia i została oceniona jako niezbyt zadowalająca, wymagająca potencjalnych interwencji. Z drugiej strony, wylewki podłogowe zostały wykonane z dużą starannością i precyzją, co jest godne pochwały. Warto zaznaczyć, że wprowadzone przez inwestora zmiany lokatorskie nieznacznie zwiększyły zakres naszych prac, ponieważ konieczne było również sprawdzenie dokonanych przeróbek. Pomimo tego, wykryliśmy jedynie niewielką liczbę usterek, które można stosunkowo szybko i łatwo naprawić. Podsumowując, był to bardzo pozytywny i sprawnie przebiegający odbiór, realizowany u dewelopera, którego możemy śmiało polecić ze względu na jego rzetelność i profesjonalizm.

Niektóre usterki:

• Niemożliwe zasilenie z jednego gniazda indukcji i piekarnika (chyba że zintegrowane). Gniazdo 400V.
• Podział na 2 ramki: 1) podwójne: gniazdo + gniazdo 2) pojedyncze: włącznik
• Dwa podwójne gniazda
• Podział na 2 ramki: 1) podwójne: gniazdo x2 + gniazdo x2 2) podwójne: RTV+SAT i RJ45

Z przyjemnością informujemy, że w styczniu 2026 roku przeprowadziliśmy odbiór techniczny mieszkania, które zostało oddane w stanie deweloperskim. W ramach naszych działań szczegółowo sprawdziliśmy również dodatkowe elementy przynależne do lokalu, takie jak balkon oraz miejsce garażowe. Podczas inspekcji zwróciliśmy szczególną uwagę na potencjalne zawilgocenia, jednakże nie stwierdziliśmy żadnych znaczących problemów w tym zakresie. Był to jeden z bardziej satysfakcjonujących odbiorów, ponieważ wykryliśmy minimalną liczbę usterek, a te, które zidentyfikowaliśmy, okazały się być niewielkie i łatwe do usunięcia. Stan szyb jest nienaganny, bez żadnych zarysowań, a ramy okienne nie wykazywały żadnych wad, co świadczy o bardzo wysokiej jakości stolarki. Prace związane z tynkowaniem zostały wykonane z niezwykłą precyzją i starannością, zasługując na najwyższe uznanie. Warto zaznaczyć, że w lokalu zostały wprowadzone zmiany lokatorskie zlecone deweloperowi, co sprawiło, że jego stan odbiegał od standardowego wykończenia w tej inwestycji. Podobnie, wylewki zostały wykonane z wyjątkową starannością i dbałością o detale, co potwierdza wysoki poziom wykonania.

Niektóre usterki:

• B040.04 kuchnia
• B040.05 pokój
• B040.01 hol
• B040.03 łazienka
• B040.02 pokój

Nasza firma specjalizuje się w profesjonalnych odbiorach mieszkań od deweloperów. W roku 2026 przeprowadziliśmy inspekcję lokalu, który znajdował się jeszcze w stanie deweloperskim, co oznacza, że nie był jeszcze w pełni wykończony. Podczas szczegółowych oględzin nie stwierdziliśmy obecności zawilgoceń, co potwierdziły badania kamerą termowizyjną. Dodatkowo, oceniliśmy jakość konstrukcji ogródka, który stanowi integralną część nieruchomości. Niestety, jakość stolarki okiennej i drzwiowej pozostawiała wiele do życzenia i wymagała poprawy. W trakcie odbioru technicznego zauważyliśmy również, że stan wylewek mógłby być lepszy, co sugeruje potrzebę dodatkowych prac. Z drugiej strony, jakość wykonania tynków była absolutnie wzorowa – praca wykonana z niezwykłą precyzją i starannością. Ogólnie rzecz biorąc, wykryliśmy jedynie niewielką liczbę usterek, które można stosunkowo szybko usunąć. Był to satysfakcjonujący przegląd, przeprowadzony u dewelopera, który zasługuje na uznanie za rzetelność i jakość wykonania, co czyni go godnym polecenia partnerem w procesie zakupu nieruchomości.

Niektóre usterki:

• Uszkodzone uszczelki (2 szt.)
• Uszkodzenie szyby
• Błąd napięcia

W ramach naszej działalności zajmujemy się profesjonalnym odbiorem mieszkań od deweloperów. Kiedy klient nabywa nowe lokum, często decyduje się na skorzystanie z usług naszego doświadczonego inżyniera, który ma za zadanie wykryć wszelkie potencjalne usterki. W inwestycji Goslove przeprowadziliśmy szczegółowy przegląd mieszkania w roku 2026. Nasza inspekcja objęła również dwie przynależności przynależące do nieruchomości: komórkę lokatorską oraz miejsce parkingowe. Mieszkanie zostało nam przekazane w standardzie deweloperskim. Podczas odbioru nie zaobserwowaliśmy żadnych ognisk korozji biologicznej, co jest pozytywnym aspektem. Stan wylewek oceniamy jako prawie idealny, bez widocznych wad. Wykryliśmy jedynie niewielką liczbę usterek, które można stosunkowo szybko usunąć. Był to zdecydowanie przyjemny odbiór, przeprowadzony u dewelopera, którego możemy śmiało polecić ze względu na jego rzetelność. Niestety, średni stan stolarki okiennej stanowi pewien minus w ogólnej ocenie jakości tej inwestycji. Co do tynków, podczas odbioru nie zidentyfikowaliśmy żadnych problemów z ich wykonaniem.

Niektóre usterki:

• Pozostawienie odpywu do miski ustępowej (możliwość w przyszłości wykonania wc)

W dniu dzisiejszym, w roku 2025, przeprowadziliśmy odbiór techniczny mieszkania od dewelopera ProfBud. Nasza szczegółowa inspekcja objęła nie tylko samo lokum, ale również przynależności, takie jak balkon, miejsce garażowe oraz komórkę lokatorską, upewniając się, że wszystko jest zgodne z oczekiwaniami. W momencie odbioru mieszkanie znajdowało się w stanie surowym, co pozwoliło nam na dokładne sprawdzenie jego konstrukcji. Z przyjemnością informujemy, że nie stwierdziliśmy żadnych niepokojących zacieków ani zawilgoceń, co jest bardzo dobrym znakiem. Tynki w mieszkaniu zostały nałożone z niezwykłą precyzją i starannością, co zasługuje na pochwałę i nie wymagało żadnych interwencji z naszej strony. Niestety, ogólna liczba wykrytych wad i usterek znacząco przekroczyła standardowe normy, co jest powodem do pewnego zaniepokojenia. Wylewki wymagały kilku drobnych poprawek, które zostały odnotowane. Usterki, które udało nam się zidentyfikować, należą do kategorii tych bardziej skomplikowanych i wymagających specjalistycznej wiedzy oraz doświadczenia, jednakże ich ilość, choć znacząca, nie jest jeszcze powodem do paniki, a raczej do ostrożnego optymizmu. Dodatkowo, wprowadzono zmiany lokatorskie, które wymagały od nas przeprowadzenia dodatkowych kontroli przeróbek wykonanych na życzenie inwestora, co naturalnie zwiększyło zakres naszej pracy, ale pozwoliło nam na kompleksowe sprawdzenie wszystkich aspektów nieruchomości.

W październiku 2025 roku mieliśmy przyjemność przeprowadzić odbiór mieszkania w inwestycji ProfBud. Nasz zespół inżynierów dokładnie sprawdził nie tylko sam lokal mieszkalny, ale również przynależności, takie jak komórka lokatorska oraz miejsce parkingowe. Po wnikliwej analizie możemy potwierdzić, że nie stwierdziliśmy żadnych niepokojących zacieków ani oznak zawilgoceń, co jest bardzo dobrym prognostykiem. W trakcie naszego przeglądu mieszkanie znajdowało się w stanie surowym. Wykorzystaliśmy nowoczesną kamerę termowizyjną, aby precyzyjnie ocenić stan techniczny i wykluczyć ewentualne ogniska korozji biologicznej. Okna i ich ramy prezentują się bez zarzutu – nie znaleźliśmy żadnych rys na szybach ani uszkodzeń ram, co świadczy o bardzo dobrej jakości stolarki okiennej. W zakresie tynków odnotowaliśmy kilka wad o średnim znaczeniu, które wymagają uwagi. Natomiast wylewki zostały wykonane z niezwykłą starannością i precyzją. Ogólna liczba znalezionych usterek była niewielka, co jest pozytywnym wynikiem. Niemniej jednak, ich naprawa będzie wymagała pewnego nakładu pracy oraz konsultacji ze specjalistą, który doradzi najlepsze metody wykonania niezbędnych poprawek. Warto zaznaczyć, że wygląd lokalu odbiegał od pierwotnych założeń deweloperskich, co wynikało z licznych zmian lokatorskich zleconych przez klienta na etapie budowy. Te modyfikacje, choć wprowadzane na życzenie nabywcy, mogły wpłynąć na ostateczny odbiór wizualny nieruchomości.

W dniu [Data odbioru, np. 15.05.2026] przeprowadziliśmy odbiór lokalu mieszkalnego od dewelopera ProfBud w ramach inwestycji Goslove. Nasz zespół inżynierów dokładnie sprawdził stan techniczny nieruchomości, zwracając szczególną uwagę na potencjalne zawilgocenia. Na szczęście nie stwierdziliśmy żadnych znaczących problemów z wilgocią, co jest pozytywnym aspektem. Przeprowadziliśmy również szczegółową ocenę jakości wykonania przynależności, które w tym przypadku obejmowały balkon, komórkę lokatorską oraz miejsce postojowe. Mieszkanie znajdowało się w standardowym stanie deweloperskim, co oznaczało konieczność dalszych prac wykończeniowych. Stan stolarki okiennej oceniamy jako przeciętny, co niestety nie wpływa pozytywnie na ogólną ocenę jakości realizacji tej inwestycji. Z przyjemnością informujemy, że nie zidentyfikowaliśmy żadnych nieprawidłowości związanych z tynkami wewnętrznymi. W trakcie odbioru wykryliśmy jedynie niewielką liczbę usterek, których naprawa będzie wymagała umiarkowanych nakładów finansowych i pracy. Jest to sytuacja, która zazwyczaj spełnia oczekiwania większości inwestorów nabywających mieszkania od deweloperów. Wylewki podłogowe zostały wykonane zgodnie z obowiązującymi, najlepszymi praktykami budowlanymi, co świadczy o staranności wykonawcy w tym zakresie.

W ramach naszej działalności zajmujemy się profesjonalnymi odbiorami mieszkań od deweloperów. Kiedy klient nabywa nowe lokum, często decyduje się na skorzystanie z usług naszego doświadczonego inżyniera, którego zadaniem jest dokładne sprawdzenie stanu technicznego nieruchomości i zidentyfikowanie wszelkich potencjalnych usterek. Tym razem przeprowadziliśmy inspekcję w inwestycji Goslove. Mieszkanie, które badaliśmy, znajdowało się jeszcze w tak zwanym stanie deweloperskim, co oznacza, że nie było jeszcze w pełni wykończone. W trakcie odbioru szczególną uwagę zwróciliśmy na elementy przynależne do lokalu, takie jak balkon oraz miejsce garażowe. Z przyjemnością informujemy, że nie stwierdziliśmy żadnych niepokojących zacieków ani śladów zawilgocenia, co jest bardzo dobrym znakiem. Stolarka okienna została dokładnie sprawdzona i okazała się być wolna od jakichkolwiek wad czy usterek. Prace związane z tynkowaniem zostały wykonane z niezwykłą precyzją – śmiało można powiedzieć, że osoba odpowiedzialna za ten etap zasługuje na najwyższe uznanie za swoją solidność. Podobnie rzecz ma się z wylewkami, które również wykonano w sposób bardzo staranny i dokładny. Warto zaznaczyć, że w tym konkretnym lokalu deweloper wprowadził zmiany lokatorskie na życzenie klienta, co sprawiło, że mieszkanie odbiegało od standardowego projektu w tej inwestycji. Pomimo tych modyfikacji, w całym mieszkaniu zidentyfikowaliśmy jedynie kilka drobnych usterek. Co istotne, wszystkie znalezione niedociągnięcia okazały się być łatwe do naprawienia, co świadczy pozytywnie o zaangażowaniu dewelopera w zapewnienie wysokiej jakości wykonania.

Nasza firma specjalizuje się w profesjonalnych odbiorach mieszkań od deweloperów. Klienci, którzy zakupili nowe lokum, często decydują się na skorzystanie z usług naszego doświadczonego inżyniera, którego zadaniem jest wykrycie wszelkich potencjalnych usterek. Po przeprowadzonej kontroli, inżynier sporządził szczegółową notatkę dotyczącą odbioru mieszkania od firmy ProfBud. Do lokalu przynależą balkon oraz miejsce postojowe, które również zostały dokładnie sprawdzone. Badanie kamerą termowizyjną nie ujawniło żadnych śladów zawilgoceń, co jest pozytywnym aspektem. Mieszkanie zostało odebrane w stanie deweloperskim. Warto zaznaczyć, że deweloperowi zlecono wprowadzenie zmian lokatorskich, co spowodowało pewne odstępstwa od standardowego wykończenia w tej inwestycji. Podczas odbioru nie zidentyfikowano żadnych problemów z tynkami ani błędów w wykonaniu wylewek. Stan stolarki okiennej, choć przeciętny, nie wpływa znacząco na ogólną ocenę jakości inwestycji. Liczba usterek, na które zwróciliśmy uwagę, okazała się być niewielka. Niemniej jednak, zalecamy skorzystanie z fachowej porady, aby skutecznie i ekonomicznie usunąć wszelkie niedociągnięcia, unikając tym samym niepotrzebnych kosztów związanych z poprawkami.

Nasza firma specjalizuje się w profesjonalnych odbiorach mieszkań od deweloperów. W ramach tej usługi, doświadczony inżynier dokładnie sprawdza stan techniczny nieruchomości, identyfikując wszelkie potencjalne usterki. W 2026 roku mieliśmy przyjemność przeprowadzić odbiór lokalu od firmy ProfBud. Inspekcji poddano nie tylko samo mieszkanie, ale również przyległą komórkę lokatorską oraz miejsce parkingowe, oceniając jakość ich konstrukcji. Po wnikliwej analizie stwierdziliśmy brak niepokojących zacieków i oznak zawilgocenia, co jest pozytywnym aspektem. Należy jednak zaznaczyć, że podczas odbioru mieszkanie znajdowało się jeszcze w tak zwanym "stanie deweloperskim", co oznacza, że nie było w pełni wykończone. Odbiory, w których pojawia się niewiele uwag, są zawsze bardzo satysfakcjonujące, jednak kluczowe znaczenie ma skala i powaga wykrytych wad. W tym konkretnym przypadku, niestety, stwierdzone niedociągnięcia okazały się dość problematyczne. Z przyjemnością informujemy, że nie odnotowaliśmy żadnych nieprawidłowości związanych z tynkiem. Wygląd lokalu był w znacznym stopniu modyfikowany, co wynikało z licznych zmian lokatorskich zleconych przez klienta deweloperowi. Stan wylewek oceniamy jako niemal idealny, bez wykrytych wad. Niestety, stolarka okienna znajdowała się w bardzo złym stanie, co rzuca negatywne światło na jakość całej inwestycji i wymaga pilnej interwencji.

Przeprowadziliśmy odbiór mieszkania od dewelopera ProfBud. Nasze szczegółowe oględziny, w tym badanie kamerą termowizyjną, nie wykazały żadnych niepokojących śladów zawilgoceń, co jest bardzo pozytywnym sygnałem. Niestety, stwierdziliśmy, że wady stolarki okiennej są na tyle znaczące, iż jej wymiana staje się absolutnie konieczna dla zapewnienia komfortu i bezpieczeństwa przyszłych mieszkańców. Z przyjemnością informujemy, że podczas odbioru nie zidentyfikowaliśmy żadnych problemów z tynkami, co jest kolejnym dobrym znakiem. Ten konkretny odbiór był jednym z bardziej satysfakcjonujących, ponieważ wykryliśmy jedynie niewielką liczbę usterek, które na szczęście okazały się być stosunkowo drobne i łatwe do usunięcia przez wykonawcę. Stan wylewek prezentuje się nienagannie, co świadczy o staranności wykonania tej kluczowej warstwy podłogowej.

Przeprowadziliśmy odbiór mieszkania w roku 2026. Podczas szczegółowych oględzin nie stwierdzono obecności zacieków ani zawilgoceń, co jest pozytywnym aspektem. Lokal znajdował się w standardzie deweloperskim, co oznacza, że wymagał dalszych prac wykończeniowych. W trakcie odbioru technicznego zwrócono uwagę na stan wylewek – można by życzyć sobie ich lepszego wykończenia, jednakże nie stanowi to znaczącej wady. Nie zaobserwowano żadnych problemów z tynkami, co świadczy o staranności wykonania tej części prac. Wykryliśmy pewną liczbę drobnych niedociągnięć, które jednak nie powinny generować nadmiernych kosztów ani znaczących nakładów pracy w celu ich usunięcia. Jest to typowa sytuacja dla większości mieszkań w stanie deweloperskim, które nabywają inwestorzy. Zidentyfikowano również pewne wady dotyczące stolarki okiennej, jednakże ich liczba mieści się w dopuszczalnych normach, nie odbiegając od standardowych oczekiwań.