Źródło danych18 odbiorów technicznych w inwestycji Primo 4, skala od 0 do 5. Oceny inwestycji są oparte na zgłoszeniach inżynierów Pewny Lokal podczas odbiorów technicznych. Oceny nie uwzględniają tego, czy deweloper usunął usterkę oraz nie przesądzają, czy każda zgłoszona usterka była zasadna.
Z 8 usterek w protokołach
Najczęstsze usterki w inwestycji Primo 4
01
Problem z instalacją
3 zgłoszenia
Przykłady: brak podłączenia instalacji - brak możliwości weryfikacji, instalacja elektryczna: brak zasilania w gniazdach
02
Problem z tynkiem
2 zgłoszenia
Przykłady: odspojenia tynku, tynki: ciało obce w ścianie korytarza
03
Przedmuch - nieszczelność uszczelek skrzydła otwieralnego
1 zgłoszenie
04
Zabrudzenia (rysy i pęknięcia)
1 zgłoszenie
Przykłady: oszklenia: zarysowania lub zabrudzenia szyb w salonie
05
Problem z oknem (rysy i pęknięcia)
1 zgłoszenie
Przykłady: oszklenia: zarysowanie i wykruszenie szyby w sypialni
Zdjęcia usterek z protokołów
15zdjęć usterek w protokołach
Zamów odbiór z inżynieremInżynier sprawdzi Twoje mieszkanie i przygotuje protokół usterek dla dewelopera.
19 opinii z odbiorów
Opinie inżynierów o inwestycji Primo 4
A
Arkadiusz Zweryfikowany odbiór
Inżynier Pewny Lokal ·
W ramach inwestycji Primo 4 przeprowadziliśmy profesjonalny odbiór mieszkania, mający na celu identyfikację wszelkich potencjalnych usterek. Z przyjemnością informujemy, że podczas szczegółowych oględzin nie stwierdzono obecności zacieków ani zawilgoceń, co świadczy o prawidłowym wykonaniu izolacji. Dodatkowo, dokładnie zweryfikowaliśmy wszystkie zgłoszone przez przyszłych mieszkańców zmiany lokatorskie, upewniając się, że zostały one zrealizowane zgodnie z ustaleniami. Cały proces odbioru przebiegł nadzwyczaj sprawnie i przyjemnie, ponieważ mieszkanie wykazało się niewielką liczbą usterek, które z łatwością można usunąć w krótkim czasie. Stan tynków oceniamy bardzo pozytywnie, mimo że odnotowaliśmy kilka drobnych wad, które nie wpływają znacząco na ogólną jakość wykończenia. Kontrola elementów okiennych nie wykazała żadnych nieprawidłowości, a ich montaż oraz szczelność są zadowalające. Wylewki podłogowe zostały wykonane z należytą starannością, zgodnie z najlepszymi praktykami budowlanymi, co gwarantuje ich trwałość i równość.
Znalezione usterki (3):
Odspojenia tynku (PN-B 10110:2024-11)
Przedmuch - nieszczelność uszczelek skrzydła otwieralnego
Brak podłączenia instalacji - brak możliwości weryfikacji
K
Kuba Zweryfikowany odbiór
Inżynier Pewny Lokal ·
Podczas odbioru lokalu w inwestycji Primo 4, który odbył się 3 września 2026 r., dokładnie przeanalizowaliśmy stan techniczny mieszkania. Wylewki zostały wykonane bardzo starannie, a tynki nałożone z dużą dbałością o detale. Przeprowadzone badanie kamerą termowizyjną potwierdziło brak ognisk korozji biologicznej. Stolarka okienna wymaga jednak poprawy, ponieważ stwierdziliśmy na niej kilka rys oraz inne drobne usterki. Ogólnie znaleźliśmy niewielką liczbę problemów o średnim poziomie trudności naprawy. Współpraca z biurem dewelopera ProfBud przebiegła w bardzo profesjonalnej atmosferze.
Znalezione usterki (5):
Oszklenia: zarysowania lub zabrudzenia szyb w salonie
Oszklenia: zarysowanie i wykruszenie szyby w sypialni
Tynki: ciało obce w ścianie korytarza
Instalacja elektryczna: brak zasilania w gniazdach
Instalacja grzewcza: brak możliwości weryfikacji działania
M
Marcin Zweryfikowany odbiór
Inżynier Pewny Lokal ·
Nasza firma specjalizuje się w profesjonalnych odbiorach mieszkań od deweloperów. W roku 2026 przeprowadziliśmy odbiór lokalu mieszkalnego, który został oddany do użytku w stanie deweloperskim. Z przyjemnością informujemy, że nie stwierdzono żadnych ognisk korozji biologicznej, co jest bardzo pozytywnym aspektem. Stan techniczny oraz jakość stolarki okiennej oceniamy jako bez zarzutu, nie wykryliśmy żadnych nieprawidłowości. Średnia liczba usterek, które udało nam się zidentyfikować podczas odbioru, jest typowa dla tego typu inwestycji. Co istotne, naprawa wykrytych przez naszego inżyniera wad będzie generować koszty o umiarkowanej wysokości, co oznacza, że sytuacja nie jest alarmująca i można ją uznać za satysfakcjonującą. Wylewki w całym mieszkaniu są w doskonałym stanie i nie wykazują żadnych uszkodzeń. Jedynym obszarem wymagającym uwagi był tynk, który w kilku miejscach nie był w najlepszym stanie i wymagał drobnych prac naprawczych, aby doprowadzić go do idealnego wyglądu.
A
Arkadiusz Zweryfikowany odbiór
Inżynier Pewny Lokal ·
W ramach inwestycji Primo 4 przeprowadziliśmy szczegółowy odbiór lokalu mieszkalnego. Po wnikliwej analizie stanu technicznego nieruchomości z przyjemnością informujemy, że nie stwierdziliśmy obecności żadnych niepokojących zacieków ani zawilgoceń, co świadczy o prawidłowym wykonaniu izolacji. Dostrzeżone usterki okazały się być niewielkiego kalibru, a ich usunięcie nie powinno stanowić problemu. Co więcej, naprawa tych drobnych niedociągnięć nie będzie wymagała znaczących nakładów finansowych ani nie zabierze wiele czasu. Stan szyb oraz ram okiennych oceniamy jako wzorowy, bez żadnych zastrzeżeń. Natomiast stan wylewek nie jest w pełni satysfakcjonujący i wymaga pewnych interwencji. Podczas odbioru zidentyfikowaliśmy również wady tynków o średnim stopniu istotności, takie jak na przykład odspojenia materiału od podłoża, które należy niezwłocznie skorygować.
A
Arkadiusz Zweryfikowany odbiór
Inżynier Pewny Lokal ·
W dniu dzisiejszym, w roku 2026, przeprowadziliśmy odbiór mieszkania zakupionego od dewelopera w stanie deweloperskim. Nasz specjalista dokładnie sprawdził wszystkie elementy, upewniając się, że przynależności, takie jak miejsce postojowe, zostały wykonane zgodnie z wszelkimi standardami. Badanie kamerą termowizyjną nie wykazało obecności wilgoci ani zawilgoceń, co jest pozytywnym aspektem. Niestety, podczas inspekcji zidentyfikowaliśmy pewne nieprawidłowości i wady dotyczące tynków. Ponadto, stwierdziliśmy wady stolarki okiennej, jednak ich liczba mieści się w dopuszczalnych normach rynkowych – nie zaobserwowaliśmy ani nadmiernej ilości, ani ich braku. Wykryte drobne niedociągnięcia wymagają specjalistycznej wiedzy do ich naprawy, jednak nie kwalifikują się jako poważne usterki. Największe zastrzeżenia budzą znaczące wady i usterki wylewek, które oceniamy jako istotnie gorsze od średniej rynkowej. W związku z powyższym, zalecamy podjęcie odpowiednich działań naprawczych w tych obszarach.
A
Arkadiusz Zweryfikowany odbiór
Inżynier Pewny Lokal ·
W lutym 2026 roku mieliśmy przyjemność przeprowadzić odbiór mieszkania w prestiżowej inwestycji ProfBud. Nasz doświadczony inżynier dokładnie sprawdził każdy zakamarek nieruchomości, upewniając się, że wszystko jest zgodne z najwyższymi standardami. Z radością informujemy, że podczas odbioru nie stwierdzono żadnych ognisk korozji biologicznej, co jest doskonałą wiadomością dla przyszłych mieszkańców. Dodatkowo, szczegółowej kontroli poddaliśmy również przynależące do mieszkania elementy, takie jak balkon, miejsce garażowe oraz komórka lokatorska. Deweloper ProfBud wykazał się tu należytą starannością, a jakość wykonania tych przestrzeni również zasługuje na pochwałę. Mieszkanie, będące w stanie deweloperskim, przeszło naszą weryfikację pomyślnie. Wylewki zostały wykonane zgodnie z najlepszymi praktykami budowlanymi, co stanowi solidną podstawę dla dalszych prac wykończeniowych. Co więcej, nie wykryliśmy żadnych nieprawidłowości związanych z elementami okiennymi, które są kluczowe dla komfortu termicznego i akustycznego. Tynk w lokalu został położony w sposób jak najbardziej prawidłowy, co świadczy o dbałości wykonawcy o detale. Musimy przyznać, że był to jeden z bardziej satysfakcjonujących odbiorów w naszej karierze. Wykryliśmy naprawdę niewiele usterek, a te, które się pojawiły, okazały się być stosunkowo drobne i łatwe do usunięcia, co z pewnością ucieszyło nabywcę.
A
Arkadiusz Zweryfikowany odbiór
Inżynier Pewny Lokal ·
Nasza firma specjalizuje się w profesjonalnych odbiorach mieszkań od deweloperów. W ramach naszych usług, doświadczony inżynier dokładnie sprawdza lokal zakupiony od dewelopera, identyfikując wszelkie potencjalne usterki. W przypadku tej konkretnej nieruchomości, odebranej od firmy ProfBud w roku 2026, przeprowadziliśmy szczegółową inspekcję. Potwierdziliśmy również prawidłowe wykonanie przynależności, takich jak miejsce postojowe, które jest kluczowym elementem komfortu przyszłych mieszkańców. Po wnikliwej analizie stanu technicznego lokalu, z przyjemnością informujemy, że nie stwierdziliśmy żadnych niepokojących zacieków ani oznak zawilgoceń, co świadczy o staranności wykonania prac budowlanych. Mieszkanie, które było przedmiotem odbioru, zostało zakupione w popularnym stanie deweloperskim. W zakresie tynków, odnotowaliśmy wady o średnim stopniu znaczenia, które wymagają uwagi wykonawcy. Natomiast wylewki prezentują się nienagannie, co jest bardzo pozytywnym aspektem. Niestety, średni stan stolarki okiennej nie wpływa korzystnie na ogólną ocenę jakości tej inwestycji i stanowi obszar wymagający poprawy. Mimo kilku drobnych niedociągnięć, był to jeden z bardziej satysfakcjonujących odbiorów, ponieważ wykryliśmy stosunkowo niewiele usterek, a te zidentyfikowane okazały się być niewielkie i łatwe do usunięcia przez ekipę budowlaną, co z pewnością przyspieszy proces finalizacji prac.
M
Marcin Zweryfikowany odbiór
Inżynier Pewny Lokal ·
Z przyjemnością informujemy, że przeprowadziliśmy kompleksowy odbiór Państwa mieszkania od dewelopera ProfBud. Lokal, znajdujący się w stanie deweloperskim, został poddany szczegółowej analizie przez naszego doświadczonego inżyniera. Podczas inspekcji nie zidentyfikowano żadnych ognisk korozji biologicznej, co jest bardzo pozytywnym aspektem. Nasza uwaga objęła również przynależny do mieszkania garaż, który został dokładnie sprawdzony pod kątem wszelkich potencjalnych wad. Stwierdzone usterki okazały się nieznaczne, co oznacza, że ich naprawa będzie prosta, szybka i nie powinna generować dodatkowych kosztów. W tynku mieszkania odnotowano kilka drobnych niedoskonałości, które zostały zaklasyfikowane jako lekkie wady, nie mające wpływu na ogólną jakość wykonania. Z satysfakcją możemy potwierdzić brak rys na szybach oraz idealny stan ram okiennych, co świadczy o bardzo dobrej jakości zastosowanej stolarki. Podobnie, wylewki nie wykazały żadnych błędów wykonawczych. Dodatkowo, przeprowadziliśmy rozszerzoną inspekcję związaną z wprowadzonymi zmianami lokatorskimi, upewniając się, że wszystkie modyfikacje zostały wykonane zgodnie z oczekiwaniami.
A
Arkadiusz Zweryfikowany odbiór
Inżynier Pewny Lokal ·
W dniu odbioru technicznego mieszkania, który miał miejsce w roku 2026, przeprowadziliśmy szczegółową inspekcję lokalu. Zastosowanie kamery termowizyjnej pozwoliło nam na wykluczenie obecności jakichkolwiek zawilgoceń, co jest kluczowe dla komfortu i zdrowia przyszłych mieszkańców. Nasza analiza objęła również przynależności lokalu, takie jak balkon oraz miejsce postojowe, upewniając się, że są one w nienagannym stanie. Mieszkanie, które mieliśmy przyjemność odbierać, zostało zakupione w popularnym stanie deweloperskim, co oznacza, że wymagało ono dokładnego sprawdzenia pod kątem wszelkich niedoskonałości. Z przyjemnością informujemy, że wylewki w całym mieszkaniu okazały się być wykonane bez zarzutu, co świadczy o staranności wykonawcy. Podobnie, szyby i ramy okienne nie wykazały żadnych wad, zapewniając doskonałą izolację termiczną i akustyczną. W trakcie inspekcji zidentyfikowaliśmy kilka drobnych niedociągnięć. Choć wymagały one pewnej wiedzy technicznej do ich usunięcia, nie można ich było zakwalifikować jako poważne usterki. Niemniej jednak, podczas odbioru zauważyliśmy średnio istotne wady tynków, w tym odspojenia, które wymagają uwagi. Dodatkowym wyzwaniem podczas tego odbioru była duża liczba zmian lokatorskich, które znacząco wpłynęły na układ pomieszczeń, odbiegając od standardowego projektu. To spowodowało, że nasza praca była bardziej czasochłonna, ale dzięki temu mogliśmy dokładnie ocenić wszystkie aspekty techniczne lokalu.
A
Arkadiusz Zweryfikowany odbiór
Inżynier Pewny Lokal ·
W ramach usługi odbioru mieszkania w inwestycji Primo 4, nasz specjalista przeprowadził szczegółową inspekcję lokalu. Z przyjemnością informujemy, że podczas odbioru nie stwierdzono żadnych ognisk korozji biologicznej, co jest bardzo dobrym znakiem świadczącym o prawidłowych warunkach panujących w nieruchomości. W ramach przeprowadzonego przeglądu dokładnie sprawdziliśmy dwie przynależności związane z mieszkaniem: przestronny taras oraz wygodne miejsce garażowe. Stan techniczny oraz jakość wykonania stolarki okiennej oceniamy jako bez zarzutu – okna są szczelne i prawidłowo zamontowane. Był to jeden z bardziej satysfakcjonujących odbiorów, ponieważ w mieszkaniu zidentyfikowaliśmy jedynie niewielką liczbę usterek, które charakteryzują się łatwością i szybkością naprawy. Co więcej, podczas odbioru nie napotkaliśmy żadnych problemów związanych ze stanem tynków – są one równe i dobrze przygotowane. Podobnie, nie stwierdzono żadnych wad wylewek; ich stan oceniamy jako niemal idealny, co stanowi doskonałą bazę pod dalsze prace wykończeniowe.
A
Arkadiusz Zweryfikowany odbiór
Inżynier Pewny Lokal ·
W dniu dzisiejszym przeprowadziliśmy odbiór lokalu mieszkalnego w ramach inwestycji deweloperskiej "Primo 4", która miała miejsce w roku 2026. Nasz zespół inżynierów dokładnie sprawdził nie tylko samo mieszkanie, ale również przynależne do niego dodatkowe przestrzenie, takie jak komórka lokatorska oraz miejsce parkingowe. Mieszkanie zostało oddane w stanie deweloperskim, co oznacza, że wymagało ono szczegółowej weryfikacji pod kątem potencjalnych wad i usterek. Po wnikliwej analizie stwierdziliśmy, że nie występują żadne niepokojące zacieki ani oznaki zawilgocenia, co jest bardzo pozytywnym aspektem. Stolarka okienna została poddana szczegółowej kontroli i nie wykryliśmy w niej żadnych wad ani usterek, które mogłyby wpłynąć na komfort użytkowania. Podobnie, wylewki podłogowe okazały się być wykonane bez zarzutu, nie stwierdzono żadnych błędów w ich wykonaniu. W przypadku tynków, zidentyfikowaliśmy kilka drobnych usterek, które zaklasyfikowaliśmy jako wady o niewielkim znaczeniu. Ogólnie rzecz biorąc, liczba znalezionych usterek jest satysfakcjonująca, jednakże ich usunięcie będzie wymagało pewnego nakładu pracy oraz konsultacji ze specjalistą, który doradzi najlepsze metody wykonania niezbędnych poprawek, aby zapewnić docelową jakość wykończenia.
A
Arkadiusz Zweryfikowany odbiór
Inżynier Pewny Lokal ·
W dniu dzisiejszym przeprowadziliśmy odbiór techniczny mieszkania zlokalizowanego przy inwestycji Primo 4. Nasz specjalista dokładnie sprawdził wszystkie newralgiczne punkty lokalu, w tym balkon oraz miejsce postojowe przynależne do lokalu, upewniając się, że nie ma żadnych ognisk korozji biologicznej. Z przyjemnością informujemy, że w mieszkaniu praktycznie nie stwierdzono żadnych usterek. Te nieliczne, które udało się zidentyfikować, okazały się być niewielkie i łatwe do usunięcia przez wykonawcę, co jest dla nas powodem do zadowolenia i motywacją do dalszej pracy. Stan techniczny oraz jakość wykonania stolarki okiennej są bez zarzutu i nie budzą żadnych zastrzeżeń. Jedynym obszarem wymagającym uwagi okazały się być tynki, gdzie wykryliśmy pewne nieprawidłowości i drobne wady. Natomiast wylewki podłogowe zostały sprawdzone i nie zidentyfikowano żadnych problemów – ich stan i jakość są bez zarzutu.
A
Arkadiusz Zweryfikowany odbiór
Inżynier Pewny Lokal ·
W dniu dzisiejszym, w roku 2026, przeprowadziliśmy odbiór Państwa nowego mieszkania. Z przyjemnością informujemy, że nie stwierdziliśmy obecności żadnych ognisk korozji biologicznej, co jest bardzo dobrym znakiem. Podczas szczegółowych oględzin elementów okiennych natrafiliśmy na kilkanaście drobnych wad, które zostały odnotowane w protokole. Niemniej jednak, ogólny stan mieszkania jest bardzo dobry. Większość elementów nie wykazywała żadnych usterek, a te nieliczne, które udało nam się dostrzec, okazały się być niewielkie i stosunkowo łatwe do usunięcia. Tynk w całym lokalu został położony w sposób niezwykle staranny i profesjonalny, spełniając wszelkie standardy. Podobnie, stan wylewek jest niemalże idealny, bez zauważalnych wad czy nierówności. Takie odbiory, gdzie większość elementów jest w doskonałym stanie, są dla nas prawdziwą przyjemnością i potwierdzają wysoką jakość wykonania. Mamy nadzieję, że kolejne realizacje będą stały na równie wysokim poziomie.
A
Arkadiusz Zweryfikowany odbiór
Inżynier Pewny Lokal ·
Z przyjemnością informujemy, że w roku 2026 przeprowadziliśmy profesjonalny odbiór mieszkania zlokalizowanego w inwestycji Primo 4. Nasz zespół inżynierów dokładnie sprawdził wszystkie kluczowe elementy lokalu, który został zakupiony przez klienta w popularnym stanie deweloperskim. Szczególną uwagę poświęciliśmy również balkonowi, który jest integralną częścią nieruchomości, a jego jakość wykonania przez dewelopera ProfBud została poddana naszej wnikliwej ocenie. Dzięki zastosowaniu nowoczesnej kamery termowizyjnej, z sukcesem wykluczyliśmy obecność jakichkolwiek zawilgoceń w mieszkaniu, co potwierdza jego dobry stan techniczny. Co prawda, liczba usterek, na które zwróciliśmy uwagę, okazała się być niewielka, jednakże podkreślamy, jak ważne jest skorzystanie z fachowej wiedzy specjalisty. Pozwoli to na skuteczne i ekonomiczne usunięcie wszelkich niedociągnięć, unikając niepotrzebnych kosztów związanych z przyszłymi poprawkami. W trakcie inspekcji stwierdziliśmy, że tynk w mieszkaniu, choć nie był w stanie absolutnie idealnym, wykazywał jedynie drobne, nieznaczące wady. Wylewki podłogowe zostały sprawdzone i nie stwierdzono na nich żadnych uszkodzeń. Stan techniczny oraz jakość stolarki okiennej również oceniamy jako bez zarzutu, co świadczy o staranności wykonania.
K
Kuba Zweryfikowany odbiór
Inżynier Pewny Lokal ·
Nasza firma specjalizuje się w profesjonalnych odbiorach mieszkań od deweloperów. Kiedy nowy właściciel nabywa nieruchomość, często decyduje się na skorzystanie z usług naszego doświadczonego inżyniera, który ma za zadanie wykryć wszelkie potencjalne usterki. Podczas ostatniej inspekcji w inwestycji Primo 4, mieszkanie było jeszcze w stanie deweloperskim, co oznacza, że nie było w pełni wykończone. W ramach odbioru dokładnie sprawdziliśmy dwie przynależności: balkon oraz komórkę lokatorską. Zauważyliśmy, że inwestycja Primo 4 boryka się z problemem zawilgoceń w lokalach, co jest istotną kwestią do monitorowania. Na szczęście, szyby w oknach były wolne od zarysowań, a ramy okienne nie wykazywały żadnych usterek, co świadczy o bardzo dobrej jakości stolarki okiennej. Tynki w mieszkaniu zostały położone w sposób prawidłowy, a wylewki wykonano z dużą starannością i dbałością o detale. Znaleźliśmy jedynie kilka usterek, co jest generalnie dobrym wynikiem. Niemniej jednak, ich naprawa będzie wymagała pewnego nakładu pracy oraz konsultacji ze specjalistą, który doradzi najlepsze metody wykonania niezbędnych poprawek, aby zapewnić trwałość i estetykę.
K
Kuba Zweryfikowany odbiór
Inżynier Pewny Lokal ·
Nasza firma specjalizuje się w profesjonalnych odbiorach mieszkań od deweloperów. W ramach tej usługi, doświadczony inżynier dokładnie sprawdza lokal pod kątem wszelkich usterek, zanim nowy właściciel przejmie klucze. Po przeprowadzeniu odbioru mieszkania od dewelopera ProfBud, sporządziliśmy szczegółową notatkę. Z przyjemnością informujemy, że podczas inspekcji lokalu nie zidentyfikowano żadnych ognisk korozji biologicznej, co jest bardzo dobrym znakiem. Dodatkowo, przeprowadziliśmy precyzyjny pomiar termowizyjny, który nie wykazał nieprawidłowości termicznych. Mieszkanie, które mieliśmy przyjemność sprawdzać, zostało zakupione w popularnym stanie deweloperskim. Do lokalu przynależy również balkon, który został przez nas skrupulatnie skontrolowany. Szczególnie chcielibyśmy podkreślić doskonałą jakość tynków w tym mieszkaniu – zostały one nałożone z niezwykłą starannością i precyzją, co zasługuje na uznanie. Podobnie, wylewki zostały wykonane zgodnie z najwyższymi standardami i najlepszymi praktykami budowlanymi, co gwarantuje ich trwałość i równość. Choć znaleźliśmy kilka drobnych usterek, jest to wynik poniżej przeciętnej, co świadczy o wysokiej jakości wykonania. Niemniej jednak, ich naprawa będzie wymagała pewnego nakładu pracy i konsultacji ze specjalistą, który doradzi najlepsze metody wykonania niezbędnych poprawek. Niestety, stan stolarki okiennej można określić jako przeciętny, co w pewnym stopniu wpływa na ogólną ocenę jakości tej inwestycji. Mimo to, jesteśmy przekonani, że po dokonaniu wskazanych napraw, mieszkanie będzie w pełni satysfakcjonujące dla nowego właściciela.
K
Konrad Zweryfikowany odbiór
Inżynier Pewny Lokal ·
Przeprowadziliśmy odbiór mieszkania w nowoczesnej inwestycji Primo 4, który miał miejsce w 2026 roku. Nasz specjalista dokładnie sprawdził lokal, upewniając się, że nie ma żadnych zacieków ani śladów zawilgocenia, co potwierdziły badania termowizyjne. Jakość wykonania elementów przynależących do mieszkania, takich jak na przykład posadzki, została poddana szczegółowej analizie przez naszego inżyniera, który ocenił pracę dewelopera ProfBud. Mieszkanie było w standardzie deweloperskim, co oznaczało, że wymagało jeszcze wykończenia. Z radością informujemy, że wylewki zostały wykonane bez zarzutu i nie stwierdzono żadnych problemów z ich stanem. Niestety, tynk w niektórych miejscach wymagał drobnych napraw, co zostało odnotowane w protokole. Ogólna liczba usterek podczas naszego odbioru była przeciętna. Zazwyczaj oznacza to, że występuje ich więcej niż kilka, ale jeśli ich charakter nie generuje wysokich kosztów naprawy, można uznać, że sytuacja jest satysfakcjonująca. Zidentyfikowaliśmy również pewne wady stolarki okiennej, jednak ich ilość mieści się w granicach normy, co jest standardową sytuacją podczas tego typu odbiorów.
K
Konrad Zweryfikowany odbiór
Inżynier Pewny Lokal ·
W roku 2026 mieliśmy przyjemność dokonać odbioru Państwa nowego mieszkania. Nasz specjalista skrupulatnie sprawdził wszystkie kluczowe elementy, w tym przynależności, takie jak miejsce postojowe, upewniając się, że wszystko zostało wykonane zgodnie z najwyższymi standardami. Zastosowaliśmy również nowoczesną kamerę termowizyjną, która pozwoliła nam na szczegółową analizę stanu technicznego nieruchomości. Na szczęście nie stwierdziliśmy obecności ognisk korozji biologicznej, co jest bardzo dobrą wiadomością. Chociaż liczba wykrytych przez nas usterek mieści się w przeciętnej normie, koszty ich naprawy powinny być umiarkowane, co oznacza, że sytuacja nie jest tak niepokojąca, jak mogłoby się wydawać. Wylewki w mieszkaniu prezentują się nienagannie i nie wykazują żadnych uszkodzeń. Jedynym obszarem wymagającym uwagi okazała się stolarka okienna, gdzie podczas odbioru lokalu zidentyfikowaliśmy pewne wady, które wymagają interwencji. Tynk w mieszkaniu został położony w sposób wzorowy, co zasługuje na pochwałę.
A
Arkadiusz Zweryfikowany odbiór
Inżynier Pewny Lokal ·
Nasza firma specjalizuje się w profesjonalnych odbiorach mieszkań od deweloperów. W 2026 roku mieliśmy przyjemność przeprowadzić odbiór lokalu w nowoczesnej inwestycji Primo 4. Podczas naszej wizyty szczegółowo sprawdziliśmy, czy wszystkie przynależności, w tym między innymi miejsce postojowe, zostały wykonane zgodnie z obowiązującymi standardami i wymaganiami. Z przyjemnością informujemy, że nie stwierdziliśmy żadnych niepokojących zacieków ani śladów zawilgoceń, co świadczy o staranności wykonania. W momencie przeprowadzania przez naszą ekipę przeglądu, mieszkanie znajdowało się w stanie surowym, co pozwoliło nam na dokładną ocenę prac budowlanych. Szczególnie pozytywnie zaskoczył nas stan tynków, które zostały położone bardzo starannie, mimo że odnotowaliśmy kilka drobnych, nieistotnych wad. Średnia liczba wykrytych przez nas usterek mieści się w typowych ramach dla tego typu inwestycji. Co ważne, naprawa zidentyfikowanych wad nie powinna generować nadmiernych kosztów, co stanowi dobrą wiadomość dla nabywcy. Niestety, jakość stolarki okiennej i drzwiowej pozostawia nieco do życzenia i wymaga uwagi. Z drugiej strony, jakość wykonania wylewek podłogowych zasługuje na uznanie i z pewnością jest powodem do dumy dla dewelopera.
Pewny Lokal
Jak możemy Ci pomóc w świadomym zakupie nieruchomości od dewelopera?
Odbiór techniczny mieszkania
Już kupiłeś i masz przed sobą odbiór mieszkania od dewelopera?
Jesteśmy największą w Polsce firmą inżynieryjną. Wykonaliśmy dla nabywców tysiące odbiorów technicznych mieszkań i domów. W ramach usługi odbioru, m.in. weryfikujemy zgodności mieszkania lub domu z Polskimi Normami, projektem i umową deweloperską. Korzystamy z certyfikowanego sprzętu.
Kupujesz nieruchomość u dewelopera? Zleć analizę umowy deweloperskiej.
Pewny Lokal to kancelaria prawna wyspecjalizowana w prawie deweloperskim i prawie nieruchomości. Przeanalizowaliśmy tysiące projektów umów deweloperskich i wiemy jakie kruczki umowne są stosowane przez poszczególnych deweloperów. Uniknij niepotrzebnych ryzyk przy podpisywaniu umowy.
Potrzebujesz operatu szacunkowego od rzeczoznawcy majątkowego?
Operat szacunkowy to kluczowy dokument przy kupnie, sprzedaży czy kredycie. Błędna wycena może kosztować Cię dziesiątki tysięcy złotych. Nasi rzeczoznawcy przygotują rzetelny operat, zgodny ze standardami i realiami rynkowymi – szybko i profesjonalnie.
Odzyskamy od dewelopera pieniądze, karę umowną lub odsetki.
Doprowadzimy do naprawy usterek lub podpisania umowy.
Działamy w całej Polsce.
dr Piotr Semeniuk, adwokat od prawa nieruchomości
14 inwestycji dewelopera
Zobacz opinie o inwestycjach dewelopera Profbud
Inżynierowie Pewny Lokal od 2019 r. wykonali 177 odbiorów technicznych w inwestycjach dewelopera Profbud na terenie 2 województw: Mazowieckie i Łódzkie.
Inwestycja Osiedle Primo zbudowana przez dewelopera Profbud jest położona w mieście Łódź. W lokalach występuje niewielka liczba usterek. Biuro Profbud pracuje doskonale. Deweloper powinien przyłożyć większą wagę do wykańczania kluczowych elementów mieszkania. Zdarzają się skomplikowane i trudne do usunięcia usterki.
Inwestycja Zakątek Cybisa zbudowana przez dewelopera Profbud jest położona w mieście Warszawa. W lokalach występuje niewielka liczba usterek. Obsługa klienta jest bardzo dobra. Deweloper powinien przyłożyć większą wagę do wykańczania kluczowych elementów mieszkania. Zdarzają się skomplikowane i trudne do usunięcia usterki.
Inwestycja Goslove zbudowana przez dewelopera Profbud jest położona w mieście Warszawa. Obsługa klienta jest bardzo dobra. Liczba usterek zazwyczaj nie przekracza dziesięciu. Jakość lokali odbiega od ideału, ale jest powyżej średniej rynkowej.
Inwestycja Osiedle Stella zbudowana przez dewelopera Profbud jest położona w mieście Warszawa. Deweloper zadbał o bardzo wysoką jakość obsługi klienta. Mieszkania w inwestycji Osiedle Stella są bardzo dobrze przygotowane do odbioru. Jakość lokali odbiega od ideału, ale jest powyżej średniej rynkowej.
Inwestycja Ligia zbudowana przez dewelopera Profbud jest położona w województwie Mazowieckie. Jakość lokali odbiega od ideału, ale jest powyżej średniej rynkowej. Deweloper zadbał o bardzo wysoką jakość obsługi klienta. Zazwyczaj w tej inwestycji lokale wydawane są prawie bezusterkowo. Liczba usterek jest znacząco mniejsza niż rynkowy standard.
Inwestycja Osiedle Złota Oksza zbudowana przez dewelopera Profbud jest położona w mieście Warszawa. Zazwyczaj w tej inwestycji lokale wydawane są prawie bezusterkowo. Liczba usterek jest znacząco mniejsza niż rynkowy standard. Deweloper powinien przyłożyć większą wagę do wykańczania kluczowych elementów mieszkania. Zdarzają się skomplikowane i trudne do usunięcia usterki. Obsługa klienta jest na bardzo wysokim poziomie. Współpraca z biurem dewelopera przebiega idealnie.
Inwestycja Haven House zbudowana przez dewelopera Profbud jest położona w województwie Mazowieckie. Jakość lokali odbiega od ideału, ale jest powyżej średniej rynkowej. Liczba usterek znajdowanych przez inżynierów Pewny Lokal na inwestycji Haven House jest zgodna z rynkowym standardem. Deweloper mógłby poprawić jakość obsługi klienta.
Inwestycja GAIA PARK zbudowana przez dewelopera Profbud jest położona w mieście Konstancin-Jeziorna. Czasem na inwestycji GAIA PARK znajdujemy usterki trudne w naprawie. Nasi inżynierowie regularnie odnajdowali kilkanaście do kilkudziesięciu usterek w lokalach. Deweloper zadbał o bardzo wysoką jakość obsługi klienta.
Inwestycja Złota Okrza zbudowana przez dewelopera Profbud jest położona w mieście Warszawa. Mieszkania w inwestycji Złota Okrza są bardzo dobrze przygotowane do odbioru. Współpraca z biurem dewelopera przebiega idealnie. Naprawa znalezionych usterek wymaga zazwyczaj dużo pracy.
Inwestycja Miasto Polskich Mistrzów Olimpijskich zbudowana przez dewelopera Profbud jest położona w mieście Mysiadło. Wciąż jeszcze zbieramy opinie o tej inwestycji.