Opinie o Osiedle Złota Oksza od Profbud, Warszawa

Przeprowadziliśmy odbiór mieszkania zlokalizowanego w ramach inwestycji Osiedle Złota Oksza. Lokal znajdował się w stanie deweloperskim, co oznacza, że wymagał jeszcze wykończenia. Nasza szczegółowa analiza z wykorzystaniem kamery termowizyjnej nie wykazała obecności żadnych zawilgoceń ani niepokojących śladów wilgoci, co jest bardzo pozytywnym aspektem. W ramach odbioru skontrolowaliśmy również przynależności do lokalu, takie jak miejsce postojowe oraz komórka lokatorska, upewniając się, że są one w należytym stanie. Podczas inspekcji zidentyfikowaliśmy pewne wady dotyczące stolarki okiennej. Pragniemy jednak zaznaczyć, że ich liczba mieści się w dopuszczalnych normach – nie stwierdziliśmy ani nadmiernej ilości, ani ich braku. Co do ogólnej liczby usterek, był to odbiór przebiegający w bardzo pozytywnej atmosferze, ponieważ ich ilość była niewielka. Niemniej jednak, niektóre z wykrytych wad okazały się być dość problematyczne pod względem ich usunięcia, co może wiązać się ze znacznymi nakładami finansowymi. Warto podkreślić, że jakość wykonania wylewek przez dewelopera zasługuje na uznanie i może stanowić powód do dumy. Podobnie tynk w lokalu został wykonany w sposób w pełni prawidłowy i zgodny ze sztuką budowlaną, co również jest godne pochwały.

Niektóre usterki:

• Brak liniowości sufitu.
• Drzwi wejściowe: brak możliwości weryfikacji (zabezpieczenia, zabrudzenia).
• Uszkodzenia mechaniczne ramy okiennej.
• Zabrudzenia ram okiennych.
• Drzwi wejściowe: błędna regulacja.

Podczas odbioru mieszkania w ramach inwestycji Osiedle Złota Oksza dokonaliśmy szczegółowego przeglądu nieruchomości. Na pierwszy rzut oka mieszkanie prezentowało się w stanie surowym, bez ognisk korozji biologicznej. Nasz inżynier podjął się oceny jakości wykonania elementów przynależności, takich jak miejsce, komórka czy balkon. Chociaż zauważyliśmy niewielką liczbę wad, co można uznać za duży atut, niestety znacząca waga niektórych usterek negatywnie wpłynęła na ogólny raport odbioru technicznego tej inwestycji. Podkreślmy, że nie stwierdziliśmy nieprawidłowości pomieszczeń związanych z tynkiem. Natomiast, wady stolarki okiennej okazały się zbyt znaczące, co wymaga natychmiastowej wymiany. Warto również nadmienić, że wykonanie wylewek cechowała duża staranność, co zasługuje na pozytywną uwagę.

Niektóre usterki:

• Błędne dopasowanie listew przyszybowych.
• Pęknięcie ramy okiennej na linii zgrzewu.
• Uszkodzenia mechaniczne ramy okiennej.
• Uszkodzenia lub odkształcenia uszczelek.
• Zarysowanie wizjera
• Pęknięcia/zarysowania.

Z przyjemnością informujemy, że proces odbioru mieszkania od dewelopera ProfBud został pomyślnie zakończony. Podczas szczegółowej inspekcji nie odnotowaliśmy żadnych niepokojących ognisk korozji biologicznej, co świadczy o prawidłowym zabezpieczeniu konstrukcji. Dodatkowo, dokładnie sprawdziliśmy przynależne do lokalu miejsce postojowe, upewniając się, że spełnia ono wszelkie standardy. Wylewki w mieszkaniu zostały wykonane zgodnie z najlepszymi praktykami budowlanymi, co stanowi solidną podstawę dla dalszych prac wykończeniowych. Niestety, podczas odbioru zidentyfikowaliśmy kilkanaście drobnych wad dotyczących elementów okiennych, które wymagają interwencji. Podobnie, tynk w niektórych miejscach zawierał niewielkie niedoskonałości, które z łatwością można będzie usunąć podczas drobnych poprawek. Ogólnie rzecz biorąc, wykryliśmy niewielką liczbę usterek, które, choć nie najłatwiejsze do usunięcia, nie powinny stanowić większego problemu dla doświadczonych fachowców. Warto jednak zaznaczyć, że ich naprawa może wymagać specjalistycznej wiedzy oraz odpowiedniego zaplecza finansowego, aby zapewnić ich bezproblemowe i trwałe usunięcie.

Niektóre usterki:

• Uszkodzenia mechaniczne ramy okiennej.
• Brak poziomu parapetu.
• Brak liniowości sufitu.
• Brak poziomu instalacji elektrycznej.
• Brak pionu ściany.
• Brak kąta prostego.
• Trwałe zabrudzenia osprzętu elektrycznego.
• Brak podłączenia instalacji - brak możliwości weryfikacji.

Podczas odbioru mieszkania w inwestycji Osiedle Złota Oksza dokonałem szczegółowej inspekcji. Na samym początku, chciałbym zaznaczyć, że nie znaleziono żadnych zacieków ani zawilgocenia, co jest bardzo pozytywnym znakiem. Ponadto, przeanalizowaliśmy dwie przynależności, w tym mp. W trakcie odbioru zidentyfikowano kilkanaście usterek przy elementach okiennych, co zostało odnotowane w raporcie. Sugerujemy usunięcie tych usterek po konsultacji z odpowiednim fachowcem, który doradzi optymalne metody naprawy. Co do wykonania tynku w lokalu, potwierdzamy, że został wykonany w sposób zgodny z normami. Natomiast stan wylewek oceniamy jako przeciętny i zalecamy zwrócenie na niego szczególnej uwagi. Dzięki temu można zapewnić, że mieszkanie pozostanie w jak najlepszym stanie na przyszłość.

Niektóre usterki:

• Brak podkładu podłogowego.
• Ubytek podkładu podłogowego.
• Rysa/pęknięcie podkładu podłogowego.
• Odspojenia tynku.
• Uszkodzenia mechaniczne ramy okiennej.
• Ubytek tynku.
• Uszkodzenia mechaniczne oszklenia.
• Wada fabryczna oszklenia.
• Zarysowania wizjera.
• Zanieczyszczenia na miejscu parkingowym.

W roku 2025 mieliśmy przyjemność przeprowadzić kompleksowy odbiór techniczny mieszkania, które zostało nabyte przez klienta w popularnym stanie deweloperskim. Nasza szczegółowa inspekcja objęła nie tylko samo mieszkanie, ale również przynależności takie jak balkon oraz miejsce garażowe, upewniając się, że wszystkie elementy są zgodne z oczekiwaniami. Z przyjemnością informujemy, że podczas naszej wizyty nie stwierdziliśmy żadnych niepokojących śladów zacieków ani zawilgoceń, co świadczy o prawidłowym wykonaniu konstrukcji budynku. Tynki w lokalu zostały położone z należytą starannością, prezentując wysoki standard wykonania. Podobnie, wylewki podłogowe okazały się być wolne od jakichkolwiek wad, co jest kluczowe dla dalszych prac wykończeniowych. Niestety, w przypadku stolarki okiennej odnotowaliśmy pewne istotne niedociągnięcia, w tym liczne rysy oraz inne poważniejsze usterki, które wymagają uwagi. Dodatkowo, poświęciliśmy czas na dokładne sprawdzenie zmian lokatorskich, które zostały wprowadzone zgodnie z życzeniem inwestora, co wymagało od nas dodatkowego zaangażowania. Podsumowując, liczba wykrytych usterek była umiarkowana. Co jednak najważniejsze, wszystkie zidentyfikowane problemy można zaklasyfikować jako drobne, łatwe do usunięcia i generujące stosunkowo niewielkie koszty naprawy, co z pewnością ucieszy nowego właściciela.

Niektóre usterki:

• Brak podłączenia instalacji - brak możliwości weryfikacji.
• Pęknięcia/zarysowania.
• Brak głowic termostatycznych.
• Brak liniowości montażu grzejnika.
• Wgniecenie.
• Uszkodzenie ościeżnicy drzwi wejściowych.
• Uszkodzenie ramy okiennej.
• Uszkodzenie struktury.
• Brak liniowości.
• Uszkodzenie powłoki lakierniczej.
• Niezgodność ze zmianami lokatorskimi.
• Uszkodzenie powłoki malarskiej grzejnika.
• Okno nie otwiera się na 90 stopni.
• Nieszczelność/błędne wykończenie punktów styku.
• Niedobita listwa przyszybowa.
• Zabrudzenie/rysa w wizjerze.

Mieszkanie zostało odebrane od dewelopera ProfBud w 2025 roku. Podczas naszego szczegółowego sprawdzenia mieszkania, które zostało zakupione w stanie deweloperskim, nie zaobserwowano żadnych ognisk korozji biologicznej. Tynk we wnętrzu został starannie nałożony bez żadnych widocznych uszkodzeń czy nierówności, co świadczy o profesjonalnym podejściu wykonawcy. W trakcie inspekcji nie zauważono problemów z wylewkami, które zostały wykonane bez zarzutu. Warto zauważyć, że w mieszkaniu dokonano wielu zmian adaptacyjnych, co wymagało od nas szczególnej staranności i uwagi podczas kontroli. Średnia liczba usterek wyniosła jedną wiadomość dotyczącą odbioru, podczas gdy druga dotyczyła jakości wad. Tym razem ujawniliśmy pewne problemy, które wymagają zaangażowania specjalisty oraz niewielkiego wkładu finansowego. Stan stolarki okiennej jest na średnim poziomie, co może wpłynąć negatywnie na ogólną ocenę jakości inwestycji.

Niektóre usterki:

• Brak podłączenia instalacji - brak moŹliwości weryfikacji.
• Niedziałający domofon
• Pęknięcia/zarysowania.
• Uszkodzenie maskownicy zawiasu
• Trwałe zabrudzenia, brak moŹliwości weryfikacji.
• Oszklenia: uszkodzenia mechaniczne.
• Matowe plamy
• Brak maskownic otworów odwadniających.
• Oszklenia: wada fabryczna.
• Drzwi wejściowe: błędna regulacja.
• Rysy w wizjerze
• Uszkodzenia mechaniczne powłoki lakierniczej.
• Uszkodzenia mechaniczne ramy okiennej i zabrudzenia

W dniu [Data odbioru, np. 15.03.2025] przeprowadziliśmy odbiór lokalu mieszkalnego zlokalizowanego w inwestycji deweloperskiej o nazwie Osiedle Złota Oksza. Mieszkanie zostało przekazane do odbioru w stanie surowym, co oznacza, że wymagało jeszcze wielu prac wykończeniowych. Podczas szczegółowych oględzin nie stwierdziliśmy obecności zacieków ani zawilgoceń, co jest pozytywnym aspektem i świadczy o prawidłowym zabezpieczeniu budynku przed wilgocią. Jakość wykonania wylewek podłogowych zasługuje na uznanie – zostały one wykonane z dużą precyzją i starannością, co stanowi solidną podstawę do dalszych prac wykończeniowych. Niestety, stwierdziliśmy znaczące wady stolarki okiennej, które są na tyle poważne, że konieczna będzie jej całkowita wymiana. Warto jednak podkreślić, że praca związana z nałożeniem tynków została wykonana na najwyższym poziomie – zasługuje ona na szczególne wyróżnienie za solidność i estetykę. Poza wspomnianymi wadami stolarki, zidentyfikowaliśmy niewielką liczbę innych usterek. Ich charakter wskazuje, że usunięcie ich może być procesem wymagającym specjalistycznej wiedzy i odpowiedniego zaplecza finansowego, co sugeruje, że bez profesjonalnego wsparcia i środków finansowych, naprawa tych niedociągnięć może stanowić wyzwanie.

Niektóre usterki:

• Oszklenia: uszkodzenia mechaniczne (PN-EN 1279:2018)
• Brak podłączenia instalacji - brak możliwości weryfikacji
• Drzwi wejściowe: uszkodzenia mechaniczne ościeży
• Niesklasyfikowane

W lutym 2025 roku mieliśmy przyjemność przeprowadzić odbiór mieszkania w nowoczesnej inwestycji ProfBud. Nasz specjalista, wyposażony w profesjonalny sprzęt, dokonał szczegółowej analizy lokalu. Badanie kamerą termowizyjną nie wykazało żadnych niepokojących śladów zawilgoceń, co świadczy o prawidłowym wykonaniu izolacji budynku. Mieszkanie zostało przez nas odebrane w stanie deweloperskim, zgodnie z oczekiwaniami. Szczególną uwagę zwróciliśmy również na miejsce parkingowe, które jest integralną częścią nieruchomości. Jakość jego wykonania przez dewelopera ProfBud została przez nas dokładnie zweryfikowana. W trakcie inspekcji zidentyfikowaliśmy pewne wady dotyczące stolarki okiennej. Pragniemy jednak zaznaczyć, że ich liczba mieści się w dopuszczalnych normach, co oznacza, że nie odbiega ona od standardów rynkowych. Chociaż podczas tego odbioru nie brakowało drobnych usterek, warto podkreślić, że zdarzają się sytuacje, w których wykrywamy ich znacznie więcej. Co więcej, w tym konkretnym przypadku, zidentyfikowane problemy nie należą do najprostszych w naprawie i mogą wymagać fachowej konsultacji. Z przyjemnością informujemy, że nie stwierdziliśmy żadnych błędów w wykonaniu wylewek podłogowych. Deweloperowi zostały zlecone zmiany lokatorskie, które wpłynęły na indywidualny charakter tego lokalu, odróżniając go od standardowych mieszkań w tej inwestycji. Co do tynków, nie mieliśmy żadnych zastrzeżeń – zostały one nałożone z najwyższą starannością i precyzją, co zasługuje na pochwałę.

Niektóre usterki:

• Uszkodzenie mechaniczne powłoki malarskiej grzejnika.
• Brak głowic termostatycznych.
• Montaż rusztu grzejnika do poprawy.
• Samozamykacz drzwi ppoż. do regulacji.
• Uszkodzenia mechaniczne portalu drzwiowego.
• Uszkodzenia mechaniczne powierzchni.
• Brak maskownic otworów odwadniających.
• Brak okuć zawiasów obwodowych.
• Oszklenia: uszkodzenia mechaniczne.
• Uszkodzenia mechaniczne ramy okiennej.
• Śruby mocujące rdzewieją.
• Pęknięcia/zarysowania.
• Uszkodzenia mechaniczne powłoki lakierniczej.

W ramach naszej działalności związanej z profesjonalnymi odbiorami mieszkań, przeprowadziliśmy szczegółowy przegląd lokalu w inwestycji Osiedle Złota Oksza, który miał miejsce w roku 2025. Nasz doświadczony inżynier dokładnie ocenił stan techniczny nieruchomości, zwracając szczególną uwagę na wszelkie potencjalne niedociągnięcia, które mogłyby umknąć uwadze kupującego. Zakres inspekcji obejmował nie tylko samo mieszkanie, ale również przynależne do niego miejsce postojowe oraz boks, których jakość konstrukcji została poddana naszej fachowej ocenie. Z przyjemnością informujemy, że podczas odbioru nie stwierdzono żadnych zacieków ani niepokojących zawilgoceń, co świadczy o prawidłowym wykonaniu izolacji budynku. Mieszkanie zostało odebrane w standardzie deweloperskim. Analiza stanu tynków wykazała obecność drobnych niedoskonałości, które jednak kwalifikują się do niewielkich poprawek, nie wpływając znacząco na ogólną jakość wykończenia. W trakcie odbioru zidentyfikowano kilkanaście wad dotyczących elementów okiennych, które wymagają interwencji. Pozytywnie oceniono stan wylewek – nie stwierdzono żadnych problemów, a ich jakość jest bez zarzutu. Podsumowując, był to jeden z bardziej satysfakcjonujących odbiorów, głównie ze względu na niewielką liczbę wykrytych usterek, które okazały się być stosunkowo drobne i łatwe do usunięcia przez dewelopera. Naszym celem jest zapewnienie Państwu spokoju i pewności co do jakości nabytej nieruchomości.

Niektóre usterki:

• uszkodzona rama skrzydła balkonowego w salonie
• niepoprawnie zamontowane kołki montażowe pod oknem balkonowym w salonie
• brak parapetu pod oknem balkonowym w salonie
• drobne uszkodzenia mechaniczne grzejnika w salonie
• brak kąta 7mm/1m w salonie
• brak struktury tynku przy włączniku światła przy drzwiach wejściowych
• nowe odbarwienia na płytkach posadzki tarasu
• rdza na nakrętkach i podkładkach mocujących balustrady
• odspojenia farby i ślad korozji na balustradzie
• ostre krawędzie paneli blaszanych boksu w piwnicy

Odbiór techniczny lokalu mieszkalnego został przeprowadzony w czerwcu 2025 roku przez naszego doświadczonego inżyniera. Celem inspekcji było dokładne zweryfikowanie zgodności wykonania z projektem oraz obowiązującymi normami budowlanymi, a także identyfikacja wszelkich potencjalnych usterek, które mogłyby wpłynąć na komfort i bezpieczeństwo użytkowania. Dodatkowo, szczegółowej inspekcji poddano dwie przynależności lokalu: balkon oraz miejsce postojowe. Weryfikowano ich stan techniczny, jakość wykonania, funkcjonalność oraz zgodność z dokumentacją projektową. Mieszkanie znajdowało się w stanie deweloperskim, co oznaczało, że kontrola obejmowała przede wszystkim elementy konstrukcyjne, instalacje oraz jakość wykończenia powierzchni przygotowanych pod dalsze prace adaptacyjne. Z satysfakcją odnotowano, że podczas odbioru nie stwierdzono obecności żadnych zacieków ani zawilgoceń, co jest kluczowe dla długotrwałego komfortu użytkowania lokalu i świadczy o prawidłowej izolacji. Również w odniesieniu do elementów okiennych, takich jak ramy, szyby, uszczelki oraz prawidłowość montażu, nie wykryto żadnych nieprawidłowości ani uszkodzeń mechanicznych, co gwarantuje ich szczelność i funkcjonalność. Cały proces odbioru przebiegł sprawnie, a ogólna ocena stanu technicznego mieszkania jest bardzo pozytywna. Stwierdzono jedynie nieliczne usterki, które charakteryzują się niskim stopniem skomplikowania i są łatwe do usunięcia przez dewelopera w krótkim czasie, nie wpływając znacząco na termin oddania lokalu do użytku. W ramach inspekcji szczególną uwagę poświęcono również weryfikacji zmian lokatorskich, sprawdzając ich zgodność z zatwierdzonym projektem oraz jakość wykonania. Stan wylewek został oceniony jako średni, co oznacza, że mogą wymagać drobnych poprawek niwelacyjnych przed położeniem finalnej warstwy podłogowej, aby zapewnić idealnie płaską powierzchnię. Natomiast wykonanie tynków w tym mieszkaniu zasługuje na najwyższą ocenę – nie stwierdzono żadnych defektów, pęknięć czy nierówności, co świadczy o wysokiej jakości prac wykończeniowych i będzie stanowić solidną bazę pod dalsze prace malarskie czy tapetowanie.

Niektóre usterki:

• Brak podłączenia instalacji - brak możliwości weryfikacji.
• Uszkodzenia mechaniczne powierzchni.
• Brak płaszczyzny.
• Pęknięcia/zarysowania.

Nasza firma specjalizuje się w profesjonalnych odbiorach mieszkań od deweloperów, zapewniając naszym klientom spokój ducha i pewność, że ich nowa nieruchomość jest wolna od wad. W ramach naszych usług, doświadczony inżynier przeprowadził szczegółowy odbiór mieszkania w roku 2024. Podczas inspekcji, przy użyciu nowoczesnej kamery termowizyjnej, nie zidentyfikowano żadnych śladów zawilgoceń, co świadczy o prawidłowym wykonaniu izolacji budynku. Dokładnie sprawdziliśmy również przynależności, takie jak balkon, miejsce garażowe oraz komórka lokatorska, upewniając się, że spełniają one wszystkie standardy. Mieszkanie zostało oddane w stanie deweloperskim, co oznacza, że wymaga ono jeszcze wykończenia przez przyszłego właściciela. Stolarka okienna została oceniona jako w stanie średnim – odnotowano kilka drobnych rys na szybach oraz inne, niewielkie usterki stolarki, które wymagają uwagi. Zauważyliśmy również wady w wykonaniu wylewek, które powinny zostać niezwłocznie usunięte przez wykonawcę. Odbiory, które charakteryzują się nielicznymi uwagami, są zawsze bardzo przyjemne dla naszego zespołu, jednakże to właśnie aspekt związany z powagą wykrytych wad jest tym, co stanowi priorytet. W tym konkretnym przypadku, stwierdzone wady okazały się niestety dość problematyczne i wymagają interwencji. Wprowadzone przez inwestora zmiany lokatorskie, czyli indywidualne przeróbki dokonane na jego życzenie, spowodowały lekko zwiększoną ilość pracy. Nasz inżynier musiał dodatkowo zweryfikować poprawność wykonania tych modyfikacji. Niemniej jednak, pragniemy podkreślić, że osoba odpowiedzialna za kładzenie tynku w tym mieszkaniu zasługuje na szczególne uznanie – praca została wykonana niezwykle solidnie i profesjonalnie, co stanowi duży plus tej inwestycji.

W styczniu 2025 roku mieliśmy przyjemność przeprowadzić odbiór mieszkania w prestiżowej inwestycji ProfBud. Nasz zespół inżynierów z zaangażowaniem podszedł do zadania, aby zapewnić Państwu spokój i pewność co do jakości nabytej nieruchomości. Wykorzystując nowoczesny sprzęt, w tym kamerę termowizyjną, dokładnie sprawdziliśmy całe mieszkanie pod kątem ewentualnych zawilgoceń. Z przyjemnością informujemy, że badania termowizyjne nie wykazały żadnych niepokojących śladów wilgoci, co świadczy o prawidłowym wykonaniu izolacji budynku. Dodatkowo, z należytą starannością zweryfikowaliśmy stan przynależności lokalu, takich jak miejsce postojowe oraz przynależna komórka lokatorska, upewniając się, że ich wykonanie jest zgodne z wszelkimi normami i oczekiwaniami. Mieszkanie, które mieliśmy okazję odbierać, zostało zakupione w popularnym stanie deweloperskim, co daje szerokie pole do indywidualnej aranżacji. Szczególną uwagę zwróciliśmy na jakość wykonania wylewek podłogowych. Z satysfakcją możemy stwierdzić, że wylewki prezentują się nienagannie, są równe i stanowią doskonałą bazę pod przyszłe wykończenie. Natomiast jakość stolarki okiennej i drzwiowej okazała się być w stanie niezbyt zadowalającym, co wymaga dalszej uwagi i ewentualnych interwencji. W trakcie szczegółowego odbioru nie zidentyfikowaliśmy żadnych problemów z wykonaniem tynków wewnętrznych – są one gładkie i jednolite. Co najważniejsze, w mieszkaniu praktycznie nie znaleźliśmy żadnych usterek. Te nieliczne, które dostrzegliśmy, okazały się być niewielkimi niedociągnięciami, które można łatwo i szybko naprawić. Takie właśnie odbiory, charakteryzujące się wysoką jakością wykonania i minimalną liczbą usterek, są dla nas największą satysfakcją i motywacją do dalszej pracy. Cieszymy się, że mogliśmy Państwu pomóc w tym ważnym procesie.

W roku 2025 przeprowadziliśmy szczegółowy przegląd techniczny Państwa lokalu mieszkalnego. Z przyjemnością informujemy, że podczas odbioru nie stwierdzono żadnych ognisk korozji biologicznej, co jest bardzo dobrym znakiem. Mieszkanie znajdowało się w standardzie deweloperskim, co oznacza, że stanowiło doskonałą bazę do dalszych prac wykończeniowych. Cały proces odbioru przebiegł nad wyraz sprawnie i przyjemnie, ponieważ odnotowaliśmy jedynie niewielką liczbę usterek. Co istotne, wszystkie wykryte niedociągnięcia są niewielkie i charakteryzują się potencjałem do szybkiej i łatwej naprawy, co z pewnością ucieszy przyszłych mieszkańców. W trakcie odbioru zidentyfikowano kilkanaście drobnych wad dotyczących elementów okiennych, które wymagają uwagi. Stan wylewek oceniono jako przeciętny, co sugeruje, że mogą one wymagać pewnych prac przygotowawczych przed położeniem finalnej podłogi. Pozytywnym aspektem jest fakt, że tynk w całym lokalu jest w nienaruszonym stanie i nie wykazuje żadnych uszkodzeń, co stanowi solidną podstawę dla dalszych prac wykończeniowych.

W dniu dzisiejszym przeprowadziliśmy odbiór lokalu mieszkalnego zlokalizowanego w ramach inwestycji deweloperskiej pod nazwą Osiedle Złota Oksza, która miała miejsce w roku 2025. Mieszkanie zostało przekazane w standardzie deweloperskim, co oznacza, że wymagało ono dalszych prac wykończeniowych. W ramach naszych czynności sprawdziliśmy również przynależności do lokalu, a mianowicie: balkon, miejsce garażowe oraz komórkę lokatorską, upewniając się co do ich zgodności z dokumentacją i stanu technicznego. Przeprowadziliśmy szczegółowe badanie termowizyjne, które na szczęście nie wykazało obecności żadnych niepokojących zawilgoceń ani mostków termicznych, co jest bardzo dobrą wiadomością. Niestety, jakość nałożonego tynku w całym mieszkaniu okazała się być poniżej oczekiwań i nie spełniała standardów, które moglibyśmy uznać za satysfakcjonujące. Podczas dokładnej inspekcji mieszkania zidentyfikowaliśmy znaczną liczbę usterek. Co więcej, wiele z tych wad jest dość poważnych i nie należą do kategorii drobnych niedociągnięć, które można łatwo i tanio naprawić. Wymagają one bowiem specjalistycznej wiedzy oraz zaangażowania doświadczonych fachowców, co może generować dodatkowe koszty i wydłużyć czas potrzebny na doprowadzenie lokalu do idealnego stanu. Sposób wykonania wylewek podłogowych również pozostawiał wiele do życzenia. Choć nie były to rażące błędy, dostrzeżono kilka drobnych niedopatrzeń i niedoskonałości, które wpłynęły na ogólną ocenę jakości wykonania tej części prac. Najpoważniejszym problemem, który wymaga natychmiastowej interwencji, są wady stolarki okiennej. Ich skala jest na tyle duża, że konieczna jest pilna wymiana wszystkich okien, aby zapewnić odpowiednią izolację termiczną i akustyczną oraz bezpieczeństwo użytkowania lokalu.

Podczas odbioru mieszkania w inwestycji ProfBud w lutym 2025 roku szczegółowo sprawdziliśmy każdy element, aby zapewnić naszym klientom najwyższą jakość usług. Miejsce postojowe, będące przynależnością lokalu, zostało dokładnie zbadane. Mieszkanie prezentowało się w stanie deweloperskim, bez zacieków oraz zawilgocenia, co stanowiło pozytywny sygnał. Wylewki w mieszkaniu nie wykazały żadnych uszkodzeń. Podczas inspekcji ujawniliśmy jedynie kilka niewielkich usterek o średnim stopniu trudności, które większość klientów mogłaby zaakceptować z zadowoleniem. Tynk w lokalu był wolny od uszkodzeń, świadcząc o staranności wykonania. Natomiast stolarka okienna prezentowała się na średnim poziomie - zauważyliśmy kilka rys oraz inne drobne usterki, na które zwróciliśmy uwagę. Naszym celem jest zapewnienie kompleksowej i najwyższej jakości obsługi klientom, dlatego każdy element poddajemy szczegółowej analizie.

W lutym 2025 roku przeprowadziliśmy profesjonalny odbiór mieszkania w inwestycji ProfBud. Nasz zespół inżynierów dokładnie sprawdził całe mieszkanie, zwracając szczególną uwagę na potencjalne zawilgocenia. Na szczęście nie stwierdziliśmy żadnych istotnych problemów z wilgocią. Równie skrupulatnie skontrolowaliśmy przynależne do mieszkania miejsce postojowe, upewniając się, że również ono spełnia najwyższe standardy. Mieszkanie, które mieliśmy przyjemność odbierać, zostało zakupione w popularnym stanie deweloperskim. Jakość wykonania tynków w tym lokalu była absolutnie pierwszorzędna – nie znaleźliśmy najmniejszych defektów, co świadczy o dbałości wykonawcy o detale. Podobnie rzecz ma się z wylewkami; deweloper może być naprawdę dumny z precyzji ich wykonania. Niestety, ogólna liczba wykrytych wad i usterek znacząco przekroczyła dopuszczalną normę. Nasz doświadczony inżynier zidentyfikował podczas odbioru szereg niedociągnięć, które wymagają uwagi. Co więcej, niektóre z tych usterek są na tyle poważne, że mogą stanowić wyzwanie podczas procesu naprawczego, co podkreśla ich znaczenie.

Nasza firma specjalizuje się w profesjonalnych odbiorach mieszkań od deweloperów. W roku 2025 przeprowadziliśmy odbiór lokalu znajdującego się w stanie deweloperskim. Podczas szczegółowych oględzin nie stwierdziliśmy obecności zacieków ani żadnych oznak zawilgocenia, co jest pozytywnym aspektem. Niemniej jednak, jakość wykonania wylewek podłogowych pozostawiała nieco do życzenia. Zauważyliśmy kilka drobnych niedociągnięć, które odbiegały od standardów idealnego wykonania. W odniesieniu do stolarki okiennej, zidentyfikowaliśmy pewne wady. Ich liczba mieści się jednak w dopuszczalnych normach, co oznacza, że nie jest ich ani nadmiernie dużo, ani też nie występują w minimalnej ilości. Stan tynków w całym mieszkaniu oceniamy jako dobry, bez widocznych uszkodzeń. Podsumowując, liczba usterek, na które zwróciliśmy uwagę podczas odbioru, okazała się być stosunkowo niewielka. Mimo to, zdecydowanie zalecamy skorzystanie z pomocy specjalisty, który pomoże w ich skutecznym i ekonomicznym usunięciu, unikając tym samym niepotrzebnych kosztów związanych z ewentualnymi poprawkami.

Nasza firma specjalizuje się w profesjonalnych odbiorach mieszkań od deweloperów. Kiedy nowy właściciel nabywa lokal od dewelopera, często decyduje się na skorzystanie z usług naszego doświadczonego inżyniera, który ma za zadanie wykryć wszelkie potencjalne usterki. Po ostatnim odbiorze mieszkania od firmy ProfBud, nasz specjalista sporządził szczegółową notatkę, którą poniżej przedstawiamy w rozszerzonej i poprawionej formie, zachowując przy tym przystępny, 'ludzki' język. Mieszkanie zostało odebrane od dewelopera ProfBud. Lokal znajdował się w standardowym stanie deweloperskim, co oznacza, że wymagał jeszcze wykończenia przez przyszłego właściciela. Podczas dokładnych oględzin lokalu nie zaobserwowano żadnych ognisk korozji biologicznej, co jest pozytywnym sygnałem dotyczącym warunków panujących w nieruchomości. Co więcej, jakość wykonania tynków w tym konkretnym mieszkaniu zasługuje na szczególne uznanie. Osoba odpowiedzialna za tę pracę wykonała ją z niezwykłą precyzją i starannością, co można śmiało określić jako pracę na medal. Stan wylewek również okazał się być niemalże idealny, bez zauważalnych wad czy nierówności. W trakcie odbioru zidentyfikowaliśmy jedynie kilka drobnych usterek, które na szczęście okazały się być łatwe do usunięcia. Taka sytuacja świadczy bardzo dobrze o standardach pracy dewelopera ProfBud oraz o jego zaangażowaniu w zapewnienie wysokiej jakości wykonania. Należy jednak odnotować, że podczas odbioru lokalu wykryto kilkanaście wad dotyczących elementów okiennych. Te niedociągnięcia wymagają interwencji i naprawy, aby zapewnić pełną funkcjonalność oraz estetykę stolarki okiennej.

W ramach odbioru technicznego lokalu mieszkalnego zlokalizowanego w inwestycji Osiedle Złota Oksza, który miał miejsce w roku 2025, przeprowadziliśmy szczegółową analizę stanu nieruchomości. Lokal znajdował się w standardzie deweloperskim, co oznacza, że wymagał jeszcze wykończenia. Podczas naszej inspekcji nie stwierdziliśmy obecności żadnych zacieków ani zawilgoceń, co jest pozytywnym aspektem świadczącym o prawidłowym wykonaniu prac budowlanych i izolacyjnych. Wykryliśmy jedynie niewielką liczbę usterek, które charakteryzowały się niskim stopniem skomplikowania i mogły zostać usunięte w krótkim czasie. Całość odbioru przebiegła sprawnie i przyjemnie, co pozwoliło nam na pozytywną ocenę współpracy z deweloperem, który wykazał się rzetelnością i profesjonalizmem, co czyni go godnym polecenia. Szczególną uwagę zwróciliśmy na jakość wykonania wylewek podłogowych, które zostały wykonane z dużą starannością i precyzją. Stolarka okienna, choć w ogólnym rozrachunku prezentowała się przyzwoicie, wykazała pewne niedociągnięcia. Odnotowaliśmy obecność kilku drobnych rys na szybach oraz inne, niewielkie usterki dotyczące samej stolarki. W kwestii tynków wewnętrznych oraz ich przyczepności do podłoża, praktycznie nie stwierdziliśmy żadnych odspojeń ani innych wad, co świadczy o wysokiej jakości pracach tynkarskich.

W ramach naszej działalności związanej z profesjonalnymi odbiorami mieszkań, przeprowadziliśmy szczegółową inspekcję lokalu w inwestycji Osiedle Złota Oksza, która miała miejsce w roku 2025. Nasz specjalista, wyposażony w zaawansowany sprzęt, w tym kamerę termowizyjną, dokładnie zbadał poziom wilgotności w mieszkaniu, które znajdowało się w stanie deweloperskim. Z przyjemnością informujemy, że nie stwierdzono żadnych ognisk korozji biologicznej, co jest bardzo dobrym znakiem. Podczas odbioru zidentyfikowaliśmy kilkanaście drobnych usterek dotyczących elementów okiennych. Na szczęście, w mieszkaniu praktycznie nie występowały odspojenia czy wady tynków, co świadczy o staranności wykonania. Wylewki podłogowe zostały wykonane zgodnie z najwyższymi standardami i najlepszymi praktykami budowlanymi, co jest kluczowe dla komfortu przyszłych mieszkańców. Nieliczne wykryte wady, choć wymagały fachowej wiedzy do ich usunięcia, nie należały do kategorii wad poważnych i nie powinny stanowić znaczącej przeszkody w procesie wykończenia mieszkania. Naszym celem jest zapewnienie, że każdy odbiór mieszkania przebiega sprawnie i z pełną dbałością o szczegóły, dostarczając naszym klientom rzetelnych informacji o stanie technicznym ich nowej nieruchomości.

W ramach naszych profesjonalnych usług, przeprowadziliśmy szczegółowy odbiór techniczny mieszkania zlokalizowanego w inwestycji Osiedle Złota Oksza. Nasza inspekcja objęła nie tylko sam lokal mieszkalny, ale również jego przynależności, takie jak balkon oraz przypisane do niego miejsce postojowe, co jest standardową procedurą w celu zapewnienia kompleksowej i rzetelnej oceny stanu nieruchomości. Podczas odbioru szczególną uwagę poświęciliśmy potencjalnym problemom z wilgocią, które mogą prowadzić do poważnych uszkodzeń konstrukcji i rozwoju pleśni. W tym celu wykorzystaliśmy specjalistyczną kamerę termowizyjną, która pozwala na precyzyjne wykrycie ewentualnych zawilgoceń, nawet tych niewidocznych gołym okiem. Z przyjemnością informujemy, że w żadnym z badanych obszarów nie stwierdzono ognisk korozji biologicznej, co świadczy o prawidłowym stanie technicznym pod kątem wilgotności. Mieszkanie, które poddaliśmy inspekcji, zostało zakupione w stanie deweloperskim, co oznacza, że ocenialiśmy je pod kątem zgodności z obowiązującymi normami budowlanymi oraz zapisami umowy deweloperskiej. Należy podkreślić, że deweloper może być zadowolony z jakości wykonania wylewek podłogowych, które prezentują się bardzo dobrze i nie budzą zastrzeżeń. Wykryte przez nas usterki, choć nieliczne, okazały się należeć do grupy tych, które wymagają fachowej wiedzy do ich prawidłowego usunięcia, jednakże nie kwalifikują się jako wady o charakterze poważnym, które mogłyby uniemożliwić użytkowanie lokalu. W trakcie inspekcji zidentyfikowano kilkanaście drobnych nieprawidłowości dotyczących elementów okiennych, takich jak konieczność regulacji, niedoskonałości w uszczelnieniu czy drobne zarysowania na szybach lub ramach. Stan tynków w mieszkaniu, choć nie był idealny, zawierał jedynie lekkie, kosmetyczne wady, takie jak niewielkie nierówności, drobne ubytki czy zacieki, które nie wpływają znacząco na funkcjonalność, ale wymagają uwagi przed finalnym wykończeniem wnętrza.

Odbiór techniczny mieszkania, zlokalizowanego w inwestycji deweloperskiej, odbył się w dniu [data odbioru]. Nieruchomość znajdowała się w stanie deweloperskim, zgodnie z umową. Podczas szczegółowej inspekcji nie stwierdzono żadnych zacieków ani oznak zawilgoceń, co zostało dodatkowo potwierdzone badaniem termowizyjnym, które nie wykazało nieprawidłowości w izolacji termicznej. Niestety, w trakcie odbioru zidentyfikowano szereg istotnych usterek, które wymagają natychmiastowej interwencji i nie mogą być uznane za drobne niedociągnięcia. W przeciwieństwie do standardowych odbiorów, gdzie często występują jedynie kosmetyczne wady, tym razem wykryte nieprawidłowości są na tyle poważne, że ich usunięcie będzie wymagało zaangażowania wykwalifikowanych fachowców oraz poniesienia dodatkowych kosztów finansowych. Szczególnie niepokojący jest stan tynków wewnętrznych, które wykazują liczne niedoskonałości, takie jak pęknięcia, nierówności i ubytki, wymagające kompleksowych prac naprawczych. Również stolarka okienna jest w niezadowalającym stanie technicznym, co budzi poważne zastrzeżenia co do jakości wykonania i może wpływać na szczelność oraz izolacyjność termiczną. Taki stan rzeczy negatywnie wpływa na ogólną ocenę jakości wykonania prac w ramach całej inwestycji deweloperskiej. Pozytywnym aspektem jest brak jakichkolwiek zastrzeżeń co do wylewek podłogowych – zostały one wykonane prawidłowo, bez widocznych pęknięć czy nierówności, i nie zidentyfikowano w nich żadnych wad.