797 014 014
Rezerwuj usługę
Znalezione usterki (1):
- brak wypełnienia/uszczelnienia dylatacji między płytami prefabrykowanymi
Deweloper · 20 inwestycji
Inpro
Opinie z 229 odbiorów technicznych wykonanych przez inżynierów Pewny Lokal.
Ocena ogólna
4,1/5
z 229 odbiorów
Z 229 odbiorów technicznych
Jak inżynierowie oceniają mieszkania dewelopera Inpro
Odbiór
Liczba usterek4,2
Powaga usterek3,9
Obsługa klienta4,5
Elementy wykonania
Tynki3,7
Wylewki4,0
Okna3,5
Brak zawilgoceń4,9
Źródło danych229 odbiorów technicznych wykonanych przez inżynierów Pewny Lokal, skala od 0 do 5. Oceny dewelopera oraz jego inwestycji są oparte na zgłoszeniach inżynierów Pewny Lokal podczas odbiorów technicznych. Oceny nie uwzględniają tego, czy deweloper usunął usterkę oraz nie przesądzają, czy każda zgłoszona usterka była zasadna.
Z 213 usterek w 6 inwestycjach
Najczęstsze usterki u dewelopera Inpro
-
01
Odpryski i uszkodzenia
20 zgłoszeń
Przykłady: uszkodzenia/odkształcenia uszczelek, uszkodzenia lub odkształcenia uszczelek, oszklenia: uszkodzenia mechaniczne i 9 innych
-
02
Problem z tynkiem
20 zgłoszeń
Przykłady: brak jednolitości struktury tynku, brak płaszczyzny ściany, ubytek tynku i 13 innych
-
03
Problem z instalacją
18 zgłoszeń
Przykłady: brak podłączenia instalacji, brak podłączenia instalacji - brak możliwości weryfikacji, wyłączona wentylacja mechaniczna i 13 innych
-
04
Zabrudzenia
15 zgłoszeń
Przykłady: zabrudzenia na elewacji, trwałe zabrudzenia elewacji, trwałe zabrudzenia/brak możliwości weryfikacji i 8 innych
-
05
Rysy i pęknięcia
11 zgłoszeń
Przykłady: pęknięcia/zarysowania wg pn-b 10110:2005, pęknięcia/zarysowania, rysa/pęknięcie podkładu podłogowego i 3 inne
Zdjęcia usterek z protokołów
Atut, Rotmanka 
Koncept, Gdańsk 
Optima, Gdańsk 
Osiedle RYTM, Gdańsk 
Atut, Rotmanka 
Koncept, Gdańsk 
Optima, Gdańsk 
Osiedle RYTM, Gdańsk 
Atut, Rotmanka 
Koncept, Gdańsk 
Optima, Gdańsk - 242zdjęcia usterek w protokołach
Zamów odbiór z inżynierem
Inżynier sprawdzi Twoje mieszkanie i przygotuje protokół usterek dla dewelopera.
Najnowsze odbiory
Opinie inżynierów o inwestycjach dewelopera Inpro
Znalezione usterki (4):
- Brak kąta prostego.
- Pęknięcia/zarysowania.
- Oszklenia: uszkodzenia mechaniczne.
- Zbyt niski otw3r drzwiowy.
Znalezione usterki (3):
- Nieszczelność listwy APU
- Pęknięcia/zarysowania (PN-B 10110:2024-11)
- Uszkodzenia mechaniczne oszkleń (PN-EN 1279:2018)
Znalezione usterki (3):
- Brak kąta prostego (PN-B 10110:2024-11)
- Uszkodzenia/odkształcenia uszczelek
- Uszkodzenia mechaniczne ramy okiennej
Znalezione usterki (3):
- Wymiary podane są dla stanu surowego (bez tynków wewnętrznych, tolerancja ± 5 cm)
- Rury odpływowe nie są wkute w śćiany
- Zmiany aranżacyjne gniazd elektrycznych i łączników na śćianach prefabrykowanych nie są możliwe
Znalezione usterki (34):
- Trwałe zabrudzenia/brak możliwości weryfikacji.
- Rysa/pęknięcie podkładu podłogowego.
- Niezgodność rozmieszczenia przyłączy względem dokumentacji projektowej.
- Pozostawiony większy ubytek w posadzce przy podejściu do miski ustępowej.
- Brak płaszczyzny ściany.
- Brak kąta prostego.
- Brak jednolitości struktury tynku.
- Ubytek tynku.
- Zabrudzenia.
- Zabrudzenia. Brak możliwości weryfikacji.
- Nieodpowiednia regulacja skrzydeł otwieranych.
- Uszkodzenia mechaniczne ramy okiennej.
- Brak maskownic otworów odwadniających.
- Przedmuch. Nieszczelność uszczelek skrzydła otwieralnego.
- Błędny montaż elementu okucia okiennego.
- Zabrudzenia ram okiennych.
- Drzwi wejściowe: brak możliwości weryfikacji (zabezpieczenia, zabrudzenia).
- Drzwi wejściowe: błędna regulacja drzwi wejściowych.
- Drzwi wejściowe: odkształcenie lub brak liniowości skrzydła drzwiowego.
- Wypadająca uszczelka w drzwiach wejściowych.
- Zabrudzenia. Brak możliwości weryfikacji.
- Niezgodność z ustalonymi przez strony zmianami lokatorskimi.
- Brak możliwości weryfikacji sprawności ze względu na brak podłączenia sanitariatów.
- Odpływ dla pralki zakryty tynkiem.
- Wyprowadzenie wody do kranu zewnętrznego, częściowo zakryte tynkiem.
- Brak nawiewników okiennych. Niezgodność z Warunkami Technicznymi oraz Polską Normą PN-83/B-03430/Az3:2000.
- Ubytek w elewacji.
- Zabrudzenia na elewacji.
- Zacieki.
- Luźny montaż rur spustowych orynnowania.
- Błędny montaż ogrodzenia.
- Brak możliwości weryfikacji.
- Rolety zewnętrzne: brak możliwości weryfikacji.
- Rolety zewnętrzne: brak zaślepek.
Znalezione usterki (14):
- Brak płaszczyzny.
- Niestabilny montaż okładziny wentylacyjnej.
- Zabrudzenia pod uszczelkami przyszybowymi.
- Trwałe zabrudzenia elewacji.
- Uszkodzone lub odkształcone uszczelki.
- Uszkodzenia mechaniczne powierzchni.
- Pęknięcie podkładu podłogowego.
- Brak dylatacji.
- Zbyt niski otwór drzwiowy.
- Zabrudzone skrzydło i ościeżnica.
- Brak liniowości sufitu.
- Brak podłączenia instalacji.
- Wyłączona wentylacja mechaniczna.
- Zabrudzony grzejnik
Znalezione usterki (1):
- BRAK POZIOMU - W GRANICACH NORMY
Znalezione usterki (3):
- REAGOA DIN
- OBIM BOL
- OPRIKE 7/5762
Znalezione usterki (20):
- Brak nawiewników okiennych. Niezgodność z Warunkami Technicznymi oraz Polską Normą PN-83/B-03430/Az3:2000.
- Brak ciągu wentylacji grawitacyjnej. Do weryfikacji w warunkach dużej różnicy ciśnień.
- Rysa/pęknięcie podkładu podłogowego. Wskazano na podstawie Polskich Norm PN-B-10144 oraz PN-EN-13813:2003 oraz wytycznych Instytutu Techniki Budowlanej.
- Brak kąta prostego. Wskazane według Polskiej Normy PN-B 10110:2024-11.
- Uszkodzenia lub odkształcenia uszczelek.
- Uszkodzenia mechaniczne ramy okiennej.
- Brak maskownic otworów odwadniających.
- Brak ciągłości otuliny na instalacji grzewczej.
- Oszklenia: wada fabryczna. Wskazane według Polskiej Normy PN-EN 1279:2018.
- Oszklenia: uszkodzenia mechaniczne. Wskazane według Polskiej Normy PN-EN 1279:2018.
- Ubytek tynku. Wskazane według Polskiej Normy PN-B 10110:2024-11.
- Korozja biologiczna. Ogniska kolonii grzybów mikroskopowych.
- Błędny montaż rury kanalizacyjnej
- Brak podłączenia instalacji - brak możliwości weryfikacji.
- Niewłączone źródło ciepła/brak możliwości weryfikacji instalacji.
- Drzwi wejściowe: brak możliwości weryfikacji (zabezpieczenia, zabrudzenia).
- Brak możliwości sprawdzenia elewacji
- Brak możliwości weryfikacji.
- Brak możliwości weryfikacji przynależności.
- Korozja biologiczna. Ogniska kolonii grzybów mikroskopowych.
20 inwestycji
Zobacz opinie o inwestycjach dewelopera Inpro
Inżynierowie Pewny Lokal od 2019 r. wykonali 269 odbiorów technicznych w inwestycjach dewelopera Inpro. Sprawdzaliśmy mieszkania i domy w 20 inwestycjach na terenie 2 województw: Pomorskie i Warmińsko-Mazurskie.
Atut
Rotmanka · 10 odbiorów
Inwestycja Atut zbudowana przez dewelopera Inpro jest położona w mieście Rotmanka. Obsługa klienta jest na bardzo wysokim poziomie. Współpraca z biurem dewelopera przebiega idealnie. Liczba usterek znajdowanych przez inżynierów Pewny Lokal na inwestycji Atut jest zgodna z rynkowym standardem. Czasem spotykamy skomplikowane do usunięcia usterki.
Najczęstsza usterka: Uszkodzenia mechaniczne ramy okiennej.
4,1
Brawo
Pruszcz Gdański · 14 odbiorów
Inwestycja Brawo zbudowana przez dewelopera Inpro jest położona w mieście Pruszcz Gdański. Obsługa klienta jest na bardzo wysokim poziomie. Współpraca z biurem dewelopera przebiega idealnie. Mieszkania w inwestycji Brawo są bardzo dobrze przygotowane do odbioru. Bardzo rzadko znajdujemy poważne usterki.
4,3
City Park
Gdańsk
Inwestycja City Park zbudowana przez dewelopera Inpro jest położona w mieście Gdańsk. Wciąż jeszcze zbieramy opinie o tej inwestycji.
Wciąż zbieramy opinie o tej inwestycji.
Debiut
Pruszcz Gdański · 18 odbiorów
Inwestycja Debiut zbudowana przez dewelopera Inpro jest położona w mieście Pruszcz Gdański. Współpraca z biurem dewelopera przebiega idealnie. Czasem spotykamy skomplikowane do usunięcia usterki. Liczba znalezionych usterek zazwyczaj nie odbiega od normy.
4,0
Dwór Migowo
Gdańsk
Inwestycja Dwór Migowo zbudowana przez dewelopera Inpro jest położona w mieście Gdańsk. Wciąż jeszcze zbieramy opinie o tej inwestycji.
Wciąż zbieramy opinie o tej inwestycji.
Forma
Elbląg
Inwestycja Forma zbudowana przez dewelopera Inpro jest położona w mieście Elbląg. Wciąż jeszcze zbieramy opinie o tej inwestycji.
Wciąż zbieramy opinie o tej inwestycji.
Forma
Elbląg · 2 odbiory
Inwestycja Forma zbudowana przez dewelopera Inpro jest położona w mieście Elbląg. Liczba usterek zazwyczaj nie przekracza dziesięciu. Jakość wykonania mieszkań jest zgodna z rynkowym standardem. Obsługa klienta jest poprawna.
Najczęstsza usterka: brak wypełnienia/uszczelnienia dylatacji między płytami prefabrykowanymi
3,8
Harmonia Oliwska
Gdańsk · 9 odbiorów
Inwestycja Harmonia Oliwska zbudowana przez dewelopera Inpro jest położona w mieście Gdańsk. Liczba znalezionych usterek zazwyczaj nie odbiega od normy. Deweloper zadbał o bardzo wysoką jakość obsługi klienta. Jakość lokali odbiega od ideału, ale jest powyżej średniej rynkowej.
3,9
Koncept
Gdańsk · 41 odbiorów
Inwestycja Koncept zbudowana przez dewelopera Inpro jest położona w mieście Gdańsk. Zazwyczaj w tej inwestycji lokale wydawane są prawie bezusterkowo. Liczba usterek jest znacząco mniejsza niż rynkowy standard. Jakość wykonania mieszkań jest zgodna z rynkowym standardem. Deweloper zadbał o bardzo wysoką jakość obsługi klienta.
Najczęstsza usterka: Długość miejsca postojowego
4,3
Mikołajki Apartamenty
Mikołajki · 3 odbiory
Inwestycja Mikołajki Apartamenty zbudowana przez dewelopera Inpro jest położona w mieście Mikołajki. Nasi inżynierowie regularnie odnajdowali kilkanaście do kilkudziesięciu usterek w lokalach. Deweloper zadbał o bardzo wysoką jakość obsługi klienta. Czasem spotykamy skomplikowane do usunięcia usterki.
Najczęstsza usterka: Uszkodzenie dekoru przy TV w salonie
2,6
Strona 1 z 2 · 20 inwestycji
Opinie o deweloperze Inpro według miast
Pewny Lokal
Jak możemy Ci pomóc w świadomym zakupie nieruchomości od dewelopera?
Odbiór techniczny mieszkania
Już kupiłeś i masz przed sobą odbiór mieszkania od dewelopera?
Jesteśmy największą w Polsce firmą inżynieryjną. Wykonaliśmy dla nabywców tysiące odbiorów technicznych mieszkań i domów. W ramach usługi odbioru, m.in. weryfikujemy zgodności mieszkania lub domu z Polskimi Normami, projektem i umową deweloperską. Korzystamy z certyfikowanego sprzętu.
Analiza umowy deweloperskiej
Kupujesz nieruchomość u dewelopera? Zleć analizę umowy deweloperskiej.
Pewny Lokal to kancelaria prawna wyspecjalizowana w prawie deweloperskim i prawie nieruchomości. Przeanalizowaliśmy tysiące projektów umów deweloperskich i wiemy jakie kruczki umowne są stosowane przez poszczególnych deweloperów. Uniknij niepotrzebnych ryzyk przy podpisywaniu umowy.
Operat szacunkowy
Potrzebujesz operatu szacunkowego od rzeczoznawcy majątkowego?
Operat szacunkowy to kluczowy dokument przy kupnie, sprzedaży czy kredycie. Błędna wycena może kosztować Cię dziesiątki tysięcy złotych. Nasi rzeczoznawcy przygotują rzetelny operat, zgodny ze standardami i realiami rynkowymi – szybko i profesjonalnie.
5 wpisów
Forum dyskusyjne o deweloperze Inpro
Wpisy kupujących i mieszkańców inwestycji tego dewelopera.
Pani Beatka, bardzo konkretna kobieta, rzetelna odpowiednia na swoim stanowisku. Zawsze pomoże, odbiera telefony. Mieszkanie zakupione, wszystko zgodne z opisem, jesteśmy bardzo zadowoleni. Mieszkamy również na inpro w Rotmance, budynki bardzo dobrze wykończone. Polecam z całą pewnością tego dwolopera.
Osiedle jest ok, bloki mają wygląd białej bryły, całkowicie bezpłciowe jak prawie wszystkie nowo wybudowane budynki, pełno betonu no ale cóż z tym zrobić. Lokalizacyjnie naprawdę super miejsce. Jeżeli chodzi o akustykę mieszkań jest ona naprawdę słaba i to wydaje mi się jest największy minus mieszkań tutaj.
Wszystko ładnie, pięknie. Mieszkanie bez większych problemów odebrane. Głównie nierówne wylewki, zadrapania na ścianach czy też nie ułożona kostka betonowa na tarasie. Ale mieszkając już dłużej stwierdzam, że izolacja akustyczna jest fatalna, więc jeżeli ktoś nie chce słyszeć chodzenia sąsiadów i mieć spokój to musiałby dużo zainwestować aby wyciszyć sufit. Poza tym były przecieki w rurach w piwnicy oraz dużo awarii szlabanów parkingowych, które udało się ustabilizować ostatecznie.
Dział odbiorów obsługa jedna z lepszych .
Jakość wykonania BDB .
Polecam Dewelopera Intro
Nie polecam.
Mieszkanie było kupowane jako przyjazne osobom starszym. Niestety - nie jest przyjazne; (
Podłogi pomiędzy poziomami są za cienkie na to, aby można było wykonać kabinę prysznicową Walk in. Konieczny jest brodzik albo próg. Osoby starsze i poruszające się na wózku mogą zapomnieć o swobodnym wejściu pod prysznic.
Próg n balkon ma ponad 10 cm. Małe dziecko jak się zagapi to... osoba na wózku nie wjedzie bez pomocy.
Osiedle bez możliwości zamontowania rolet zewnętrznych oraz klimatyzacji - bo zakłóci to widok z zewnątrz. Latem skwar.
Z ważniejszych wad technicznych:
słabo wyregulowane okna, wszystkie się źle zamykają.
Wentylacja - najwyższe piętro -grzyb na suficie.
Przy montażu karniszy, w 2 pomieszczeniach, wysadziło korki.
Płyty na balkonie wyglądają pięknie, ale nie da się usunąć pyłu, drobnych zabrudzeń bez odkurzacza.
Radzę bardzo szczegółowo zapoznać się z każdą inwestycją i gwarantowaną jakością i szczegółami wykończenia.
Dodaj opinię o deweloperze Inpro
Masz problem z deweloperem?
- Odzyskamy od dewelopera pieniądze, karę umowną lub odsetki.
- Doprowadzimy do naprawy usterek lub podpisania umowy.
- Działamy w całej Polsce.
dr Piotr Semeniuk, adwokat od prawa nieruchomości
Aktualizacja 09.08.2026
Inpro - opinie z odbiorów technicznych i analiza umowy deweloperskiej
W niniejszym artykule prezentujemy informacje dotyczące dewelopera działającego pod firmą Inpro.
Więcej o deweloperze Inpro
Deweloper Inpro
Inpro, jest to Polska firma, która powstała w Kartuzach i działa na rynku pomorskim. Osiągnięciem Inpro S.A. jest ponad 70 zakończonych inwestycji, 6500 sprzedanych lokali i ponad 500 mieszkań i domów w aktualnej ofercie. Firma zajmuje się także renowacją obiektów użyteczności publicznej, między innymi dokonała ona: renowacji Ratusza Rady Miasta Gdańska, a także modernizacji zabytkowych budynków Akademii Marynarki Wojennej w Gdyni czy Audytorium Novum politechniki Gdańskie. Prace te zostały przeprowadzone w celu ich lepszego dostosowania pod kątem nowoczesnego nauczania. Od 2011 roku akcje Inpro S.A. są notowane na warszawskiej GPW. Można więc stwierdzić, że zakres działań związanych z szeroko zakrojonymi inwestycjami budowlanymi firmy Inpro, jest imponujący. W portfolio dewelopera można znaleźć budownictwo mieszkaniowe, użytkowe, a nawet rewitalizacyjne.
Czym charakteryzują się inwestycje przeprowadzone przez dewelopera Inpro?
Śledząc wykonane przez Inpro inwestycje, można śmiało stwierdzić, iż podejmuje się on nietypowych, często trudnych inwestycji. Jedną z nich z pewnością była modernizacja budynków akademii marynarki wojennej. Dlaczego? Po pierwsze są to obiekty zabytkowe, a więc ich modernizacja może przebiegać tylko i wyłącznie pod nadzorem konserwatora zabytków, po drugie, mimo że są to obiekty uczelniane, to jednocześnie podlegają one pod Ministerstwo Obrony Narodowej, a więc podlegają one między innymi większym rygorom bezpieczeństwa. A przy tym wszystkim deweloper Inpro musiał je zmodernizować do potrzeb nowoczesnego nauczania. Można więc śmiało stwierdzić, iż nie boi się on trudnych wyzwań. Można więc śmiało stwierdzić, że inwestycje budowane przez Inpro tworzone są przez ludzi kreatywnych oraz innowacyjnych, którzy potrafią się dostosować do potrzeb kupującego.
Umowa deweloperska Inpro
Jesteśmy firmą, która bardzo chętnie pomoże w przeanalizowaniu umowy deweloperskiej, rezerwacyjnej lub przenoszącej własność. Jest to możliwe dzięki naszemu zespołowi prawników, którzy specjalizują się w sprawach dotyczących zakupu nowego mieszkania deweloperskiego. Chętnie sprawdzimy korzyści wynikające z zawarcia danej umowy i zasugerujemy, na co warto zwrócić uwagę. Jest to ważne, ponieważ w ten sposób można uniknąć nieuczciwych zapisów ze strony dewelopera. Do takich pułapek prawnych mogą należeć zapisy dotyczące większego niż przewidywany w konspekcie informacyjnym metrażu. W ten sposób niektórzy deweloperzy próbują uzyskać większą cenę za dane mieszkanie. Najlepszą metodą na zabezpieczenie się przed tego typu praktykami jest zawarcie w umowie informacji, o ile procent może się zwiększyć metraż. Analogiczne jest w przypadku, gdy metraż jest zbyt mały. Tutaj jednak często okazuje się, że deweloper nie chce zmniejszyć ceny za lokal. Należy pamiętać o tym, że umowa deweloperska stanowi swoiste zabezpieczenie dla obu stron. Dlatego jest ona sporządzana w formie aktu notarialnego. Nasza firma Pewny Lokal może przeprowadzić dla Państwa analizę prawną umowy deweloperskiej przed jej podpisaniem, dzięki czemu możecie uniknąć dodatkowych kosztów.
Odbiór techniczny mieszkania Inpro
Przed podpisaniem umowy przyrzeczonej z deweloperem Inpro S.A. należy wykonać odbiór techniczny mieszkania, Jesteśmy w stanie go zrealizować na Państwa zlecenie. Nasz inżynier pomoże skontrolować stan techniczny mieszkania i jego zgodność z zapisami umowy przedwstępnej oraz przepisami prawa budowlanego. Jest to ważne, ponieważ po pierwsze wiele mieszkań przed odbiorem posiada wiele różnego rodzaju wad, oraz niedociągnięć, po drugie często są one niewidoczne gołym okiem. Co równie ważne, każdy odbiór techniczny przeprowadzony przez firmę Pewny Lokal zakończony jest sporządzeniem protokołu. To ważne, ponieważ ten dokument daje możliwość zażądania od dewelopera usunięcia usterek na jego koszt w ramach naprawy gwarancyjnej.
Opublikowano 2026-08-09, aktualizacja 2026-08-09.
Czytaj dalej
Obejrzyj filmy o naszych usługach
Zobacz też opinie o innych deweloperach
3,4
Opinie z odbiorów
Inwestycje
4,5
Opinie z odbiorów
Inwestycje
4,4
Opinie z odbiorów
Inwestycje
4,8
Opinie z odbiorów
Inwestycje
4,2
Opinie z odbiorów
Inwestycje
4,9
Opinie z odbiorów
Inwestycje