Opinie o Atut od Inpro, Rotmanka

W bieżącym roku, w 2024, mieliśmy przyjemność przeprowadzić profesjonalny odbiór techniczny nowego mieszkania. Nasz doświadczony inżynier dokładnie sprawdził każdy jego zakamarek, dbając o to, by wszystko było zgodne z najwyższymi standardami. Z radością informujemy, że podczas szczegółowej inspekcji nie zidentyfikowano żadnych ognisk korozji biologicznej, co świadczy o prawidłowym wykonaniu i dbałości o detale. W ramach kompleksowego przeglądu oceniliśmy również dwie przynależności związane z lokalem: przestronną komórkę lokatorską oraz wygodne miejsce postojowe. Podczas dokładnego oględzin samego lokalu, zauważyliśmy drobne odspojenia tynku w kilku miejscach. Te niewielkie niedoskonałości zostały skrupulatnie odnotowane w raporcie odbioru. Ogólna liczba usterek, które wymagają uwagi, została określona jako średnia. Są to defekty, których usunięcie jest zdecydowanie zalecane, a najlepszym rozwiązaniem będzie konsultacja z wykwalifikowanym fachowcem, który doradzi optymalne metody naprawy, zapewniając ich sprawność i trwałość. Szczególną uwagę zwróciliśmy na elementy okienne, gdzie zidentyfikowaliśmy kilkanaście drobnych wad, które również zostały ujęte w protokole. Pozytywnym aspektem jest stan wylewek, które zostały wykonane zgodnie z najlepszymi praktykami budowlanymi, co stanowi solidną podstawę dla dalszych prac wykończeniowych.

Niektóre usterki:

• Niewłaściwa regulacja skrzydeł otwieranych.
• Trwałe zabrudzenia uniemożliwiające weryfikację wg PN-EN 1279:2018.
• Pęknięcia/zarysowania wg PN-B 10110:2005.
• Ubytek tynku wg PN-B 10110:2005.
• Błędne dopasowanie listew przyszybowych.
• Brak kąta prostego wg PN-B 10110:2005.
• Niewłączone źródło ciepła/brak możliwości weryfikacji instalacji.

Mieszkanie w inwestycji "Atut" zostało odebrane przez nas w 2024 roku. Podczas inspekcji zauważyliśmy, że mieszkanie było jeszcze w trakcie wykańczania, czyli znajdowało się w tzw. "stanie deweloperskim". Przeprowadziliśmy szczegółowe badanie, aby sprawdzić ewentualne zawilgocenia, jednak nie natrafiliśmy na żadne istotne problemy. Skupiliśmy się na analizie jakości wykonania elementów takich jak miejsce, komórka, boks, balkon przez dewelopera Inpro i również one przeszły naszą dokładną kontrolę. Podczas odbioru zidentyfikowaliśmy kilka drobnych wad w tynkach, takich jak odspojenia. Mimo to, cały proces okazał się być jednym z przyjemniejszych, ponieważ udało nam się wykryć niewiele usterek, które były stosunkowo łatwe do naprawy. Wylewki zostały wykonane zgodnie z najwyższymi standardami budowlanymi, co jest bardzo pozytywnym aspektem. Niestety, stwierdziliśmy, że istnieją poważne problemy związane ze stolarką okienną, dlatego konieczna będzie jej wymiana. Dzięki naszej pracy, będziesz mógł wkrótce cieszyć się doskonale przygotowanym mieszkaniem bez żadnych wad! Warto podkreślić, że udało nam się przeprowadzić odbiór z uśmiechem na twarzy, gdyż braki i usterki okazały się być naprawdę minimalne i łatwe do rozwiązania. Dzięki naszemu zaangażowaniu, mieszkanie wkrótce będzie idealnym miejscem do życia, pełnym komfortu i bezpieczeństwa.

Niektóre usterki:

• Uszkodzenia lub odkształcenia uszczelek.
• Uszkodzenia mechaniczne ramy okiennej.
• Brak kąta prostego (zgodnie z PN-B 10110:2005).

Odbiór mieszkania miał miejsce w 2024 roku, a nasz inżynier dokładnie sprawdził każdy zakamarek. Nie wykryliśmy żadnych zacieków ani przypadków zawilgocenia, co świadczy o dobrym stanie nieruchomości. Zarówno miejsce parkingowe, jak i komórka lokatorska były zgodne z informacjami znajdującymi się na liście przynależności do mieszkania. W trakcie inspekcji zauważyliśmy kilka drobnych usterek w tynku, które zostały zaklasyfikowane jako niewielkie wady. Ponadto natknęliśmy się na kilka usterek średniego poziomu trudności, jednakże są to problemy, które większość klientów zaakceptowałaby z zadowoleniem. Stolarka okienna jest w przeciętnym stanie - zauważyliśmy kilka rysów i inne drobne usterki. Trzeba również pochwalić dewelopera za wysoką jakość wykonania wylewków, co dodatkowo podkreśla pozytywny odbiór wykonanych prac.

Niektóre usterki:

• Uszkodzenie powierzchni
• Brak pionu ściany
• Uszkodzenie oszklenia
• Zabrudzenie powierzchni
• Pęknięcia/zarysowania
• Uszkodzenie ramy okiennej
• Poprawka tynkarsko-malarska (sufit na gotowo)

W styczniu bieżącego roku mieliśmy przyjemność przeprowadzić odbiór mieszkania w nowoczesnej inwestycji deweloperskiej firmy Inpro. Lokal, który mieliśmy okazję oglądać, znajdował się w typowym stanie deweloperskim, co oznacza, że wymagał jeszcze wielu prac wykończeniowych przed wprowadzeniem się przyszłych mieszkańców. Nasze działania obejmowały nie tylko sam lokal mieszkalny, ale również szczegółową inspekcję dwóch kluczowych przynależności, które stanowią integralną część nieruchomości: przestronnego ogródka oraz funkcjonalnej komórki lokatorskiej. Podczas naszej wnikliwej analizy, z wykorzystaniem zaawansowanej kamery termowizyjnej, nie stwierdziliśmy żadnych niepokojących śladów zawilgoceń, co jest bardzo dobrą wiadomością dla przyszłych użytkowników. Stan wylewek podłogowych oceniamy jako nienaganny, bez żadnych widocznych wad czy nierówności. Podobnie, podczas dokładnego przeglądu, nie zidentyfikowaliśmy żadnych problemów czy niedociągnięć związanych z jakością wykonania tynków. Niestety, jakość stolarki okiennej i drzwiowej pozostawiła wiele do życzenia i była w stanie niezbyt zadowalającym, co wymaga szczególnej uwagi. W trakcie odbioru zidentyfikowaliśmy pewną liczbę usterek, które, choć nie jest ich wiele, okazały się być nieco trudniejsze do usunięcia niż zazwyczaj. Może to sugerować, że ich naprawa będzie wymagała specjalistycznej wiedzy, odpowiednich narzędzi oraz potencjalnie większych nakładów finansowych, co może stanowić wyzwanie dla osób bez profesjonalnego wsparcia i odpowiedniego zaplecza budżetowego.

Niektóre usterki:

• Oszklenia: uszkodzenia mechaniczne.
• Błędne spasowanie, nieszczelność listwy APU.
• Nieodpowiednia regulacja skrzydeł otwieranych.

Nasza firma specjalizuje się w profesjonalnych odbiorach mieszkań od deweloperów, zapewniając klientom spokój i pewność co do jakości ich nowego lokum. W ramach naszych usług, doświadczony inżynier przeprowadził szczegółowy odbiór mieszkania zlokalizowanego w inwestycji Atut, które zostało oddane do użytku w 2025 roku. Podczas inspekcji nie stwierdzono obecności ognisk korozji biologicznej, co jest pozytywnym aspektem. Dodatkowo, dokonaliśmy oceny jakości wykonania przynależności, obejmującej miejsce garażowe oraz komórkę lokatorską. Niestety, podczas odbioru technicznego zidentyfikowano istotne wady stolarki okiennej, w tym liczne rysy oraz inne poważne usterki, które wymagają uwagi. Inżynier podczas odbioru technicznego inwestycji wskazał na znaczną liczbę nieprawidłowości, jednakże większość z nich jest na tyle drobna, że bez większego problemu poradzi sobie z nimi przeciętnej klasy fachowiec. Szczególną uwagę zwrócono na bardzo zły stan tynku w mieszkaniu, co stanowi istotną wadę wymagającą naprawy. Ponadto, wykryto umiarkowane problemy z wylewkami, które również będą wymagały interwencji fachowca w celu doprowadzenia ich do odpowiedniego stanu technicznego. Mimo wykrytych usterek, jesteśmy przekonani, że przy zaangażowaniu odpowiednich specjalistów, mieszkanie zostanie doprowadzone do stanu zgodnego z oczekiwaniami.

Niektóre usterki:

• Nieszczelność na połączeniu okna ze ścianą i posadzką.
• Brak płaszczyzny.
• Brak kąta prostego.
• Brak liniowości montaż u grzejnika.
• Uszkodzenie mechaniczne skrzynki elektrycznej.
• Oszklenia: uszkodzenia mechaniczne.
• Błędne dopasowanie listew przyszybowych.
• Trwałe zabrudzenia.
• Uszkodzenia mechaniczne ramy okiennej.
• Uszkodzenia mechaniczne powłoki lakierniczej.
• Nieprawidłowe łączenie listew drzwiowych.
• Zabrudzenie wizjera w środku.
• Brak podłączenia instalacji.

W październiku 2025 roku przeprowadziliśmy odbiór mieszkania w inwestycji Inpro. W ramach inspekcji sprawdziliśmy wszystkie przynależności lokalu, które obejmowały komórkę lokatorską, balkon oraz miejsce postojowe w garażu. Do szczegółowej analizy stanu technicznego wykorzystaliśmy kamerę termowizyjną, która pozwoliła nam ocenić rozkład temperatur w pomieszczeniach i wykryć ewentualne mostki termiczne. Z przyjemnością informujemy, że podczas odbioru nie stwierdziliśmy żadnych ognisk korozji biologicznej, co świadczy o prawidłowym wykonaniu izolacji i wentylacji. Wylewki w mieszkaniu prezentują się nienagannie, bez widocznych pęknięć czy nierówności. Nasi doświadczeni inżynierowie podczas inspekcji natknęli się na drobne nieprawidłowości w tynkach, które jednak nie mają wpływu na bezpieczeństwo konstrukcji i mogą zostać łatwo naprawione. Szyby oraz ramy okienne zostały dokładnie sprawdzone i nie wykazały żadnych wad ani uszkodzeń. Średnia liczba usterek w tym mieszkaniu była niewielka. Pierwsza wiadomość dotyczyła ogólnego stanu technicznego, a druga skupiała się na jakości wykrytych wad. Tym razem zidentyfikowaliśmy kilka błędów, które wymagają interwencji specjalisty i niewielkiego nakładu finansowego na ich usunięcie, co jest standardową sytuacją przy odbiorze nowych nieruchomości.

Niektóre usterki:

• Badanie termowizyjne bez nieprawidłowości.
• Pomiar warunków wskazuje na potrzebę dogrzewania lokalu.
• Wentylacja w kanale okapu prawidłowa.
• Wentylacja mechaniczna wyłączona, brak możliwości pomiaru.
• Wilgotność tynku 0,5% - prawidłowa.
• Brak płaszczyzny ściiany.
• Brak kąta prostego.
• Brak wyposażenia okien.
• Rysa/pęknięcie podkładu podłogowego.
• Brak osprzętu elektrycznego.
• Za krótki kabel oświetlenia.
• Drzwi wejściowe: brak możliwości weryfikacji (zabezpieczenia, zabrudzenia).
• Wymagają wykończenia.

W dniu odbioru mieszkania w 2025 roku, nasz specjalista przeprowadził szczegółową inspekcję, podczas której nie zidentyfikowano żadnych ognisk korozji biologicznej. Dodatkowo, wykonano precyzyjne pomiary termowizyjne, które nie wykazały żadnych nieprawidłowości termicznych. Chcielibyśmy również podkreślić, że obsługa klienta ze strony biura dewelopera Inpro stała na najwyższym poziomie, zasługując na miano wzorowej. Niestety, podczas odbioru technicznego ujawniono pewną liczbę wad tynków, które można określić jako średnio istotne, w tym zauważalne odspojenia. Ogólna liczba wykrytych wad i usterek znacząco przekracza przyjęte normy, co wymaga interwencji. Nasz inżynier podczas odbioru technicznego inwestycji wskazał na szereg nieprawidłowości, jednakże ich skala jest taka, że z większością z nich powinien bez większych problemów poradzić sobie fachowiec o przeciętnych umiejętnościach. Z drugiej strony, stan wylewek okazał się niemal idealny, bez żadnych zauważalnych wad.

Niektóre usterki:

• Brak nawiewników okiennych. Niezgodność z Warunkami Technicznymi oraz Polską Normą PN-83/B-03430/Az3:2000.
• Brak ciągu wentylacji grawitacyjnej. Do weryfikacji w warunkach dużej różnicy ciśnień.
• Rysa/pęknięcie podkładu podłogowego. Wskazano na podstawie Polskich Norm PN-B-10144 oraz PN-EN-13813:2003 oraz wytycznych Instytutu Techniki Budowlanej.
• Brak kąta prostego. Wskazane według Polskiej Normy PN-B 10110:2024-11.
• Uszkodzenia lub odkształcenia uszczelek.
• Uszkodzenia mechaniczne ramy okiennej.
• Brak maskownic otworów odwadniających.
• Brak ciągłości otuliny na instalacji grzewczej.
• Oszklenia: wada fabryczna. Wskazane według Polskiej Normy PN-EN 1279:2018.
• Oszklenia: uszkodzenia mechaniczne. Wskazane według Polskiej Normy PN-EN 1279:2018.
• Ubytek tynku. Wskazane według Polskiej Normy PN-B 10110:2024-11.
• Korozja biologiczna. Ogniska kolonii grzybów mikroskopowych.
• Błędny montaż rury kanalizacyjnej
• Brak podłączenia instalacji - brak możliwości weryfikacji.
• Niewłączone źródło ciepła/brak możliwości weryfikacji instalacji.
• Drzwi wejściowe: brak możliwości weryfikacji (zabezpieczenia, zabrudzenia).
• Brak możliwości sprawdzenia elewacji
• Brak możliwości weryfikacji.
• Brak możliwości weryfikacji przynależności.
• Korozja biologiczna. Ogniska kolonii grzybów mikroskopowych.

W grudniu 2025 roku przeprowadziliśmy szczegółowy odbiór techniczny lokalu mieszkalnego, który został oddany do użytku w stanie surowym. Niestety, badanie kamerą termowizyjną nie mogło zostać wykonane z przyczyn niezależnych od nas. Do mieszkania przynależą dwie loggie oraz miejsce postojowe, których jakość wykonania przez dewelopera Inpro została przez nas dokładnie zweryfikowana. Pragniemy podkreślić, że obsługa klienta w biurze dewelopera Inpro stała na najwyższym poziomie i była wzorowa. Podczas samego odbioru nie stwierdziliśmy żadnych problemów z tynkami, a stan oraz jakość stolarki okiennej oceniamy jako bez zarzutu. Podobnie, nie zidentyfikowaliśmy żadnych nieprawidłowości w zakresie wylewek, które również zostały uznane za wykonane bez zastrzeżeń. Nasz inżynier z należytą starannością dokonał przeglądu wszystkich kluczowych elementów nieruchomości, dbając o to, by wszelkie potencjalne niedociągnięcia zostały wychwycone i odnotowane, co stanowi podstawę do dalszych działań ze strony nabywcy.

Niektóre usterki:

• Brak płaszczyzny.
• Niestabilny montaż okładziny wentylacyjnej.
• Zabrudzenia pod uszczelkami przyszybowymi.
• Trwałe zabrudzenia elewacji.
• Uszkodzone lub odkształcone uszczelki.
• Uszkodzenia mechaniczne powierzchni.
• Pęknięcie podkładu podłogowego.
• Brak dylatacji.
• Zbyt niski otwór drzwiowy.
• Zabrudzone skrzydło i ościeżnica.
• Brak liniowości sufitu.
• Brak podłączenia instalacji.
• Wyłączona wentylacja mechaniczna.
• Zabrudzony grzejnik

Przeprowadziliśmy odbiór mieszkania od dewelopera Inpro. Z przyjemnością informujemy, że nie stwierdziliśmy obecności ognisk korozji biologicznej, co jest bardzo dobrym znakiem. Nasza inspekcja objęła również przynależności lokalu, takie jak taras, ogródek oraz miejsce postojowe. Należy zaznaczyć, że w momencie odbioru mieszkanie znajdowało się w tzw. stanie deweloperskim, co oznacza, że nie było jeszcze w pełni wykończone. Podczas szczegółowych oględzin zauważyliśmy drobne odspojenia tynku, które wymagają uwagi. Chcielibyśmy również pochwalić obsługę klienta w biurze dewelopera Inpro, która była na najwyższym poziomie i zasługuje na szczególne uznanie. Jeśli chodzi o ogólną liczbę wykrytych usterek, można ją określić jako przeciętną. Zazwyczaj oznacza to, że usterek jest więcej niż tylko kilka, jednakże, jeśli ich charakter nie generuje znaczących kosztów naprawy, możemy uznać ten odbiór za pomyślny. Stan wylewek nie spełnił naszych oczekiwań w pełni i wymaga dalszej weryfikacji. Dodatkowo, podczas odbioru zidentyfikowaliśmy kilkanaście wad dotyczących elementów okiennych, które również zostały odnotowane.

Niektóre usterki:

• Trwałe zabrudzenia/brak możliwości weryfikacji.
• Rysa/pęknięcie podkładu podłogowego.
• Niezgodność rozmieszczenia przyłączy względem dokumentacji projektowej.
• Pozostawiony większy ubytek w posadzce przy podejściu do miski ustępowej.
• Brak płaszczyzny ściany.
• Brak kąta prostego.
• Brak jednolitości struktury tynku.
• Ubytek tynku.
• Zabrudzenia.
• Zabrudzenia. Brak możliwości weryfikacji.
• Nieodpowiednia regulacja skrzydeł otwieranych.
• Uszkodzenia mechaniczne ramy okiennej.
• Brak maskownic otworów odwadniających.
• Przedmuch. Nieszczelność uszczelek skrzydła otwieralnego.
• Błędny montaż elementu okucia okiennego.
• Zabrudzenia ram okiennych.
• Drzwi wejściowe: brak możliwości weryfikacji (zabezpieczenia, zabrudzenia).
• Drzwi wejściowe: błędna regulacja drzwi wejściowych.
• Drzwi wejściowe: odkształcenie lub brak liniowości skrzydła drzwiowego.
• Wypadająca uszczelka w drzwiach wejściowych.
• Zabrudzenia. Brak możliwości weryfikacji.
• Niezgodność z ustalonymi przez strony zmianami lokatorskimi.
• Brak możliwości weryfikacji sprawności ze względu na brak podłączenia sanitariatów.
• Odpływ dla pralki zakryty tynkiem.
• Wyprowadzenie wody do kranu zewnętrznego, częściowo zakryte tynkiem.
• Brak nawiewników okiennych. Niezgodność z Warunkami Technicznymi oraz Polską Normą PN-83/B-03430/Az3:2000.
• Ubytek w elewacji.
• Zabrudzenia na elewacji.
• Zacieki.
• Luźny montaż rur spustowych orynnowania.
• Błędny montaż ogrodzenia.
• Brak możliwości weryfikacji.
• Rolety zewnętrzne: brak możliwości weryfikacji.
• Rolety zewnętrzne: brak zaślepek.

W dniu odbioru mieszkania, który miał miejsce w roku 2025, przeprowadziliśmy szczegółową inspekcję nieruchomości wraz z jej przynależnościami, takimi jak miejsce parkingowe oraz komórka lokatorska. Z przyjemnością informujemy, że nie stwierdziliśmy żadnych zacieków ani zawilgoceń, co świadczy o prawidłowym wykonaniu izolacji. Jakość stolarki okiennej i drzwiowej niestety nie spełniła naszych oczekiwań i oceniamy ją jako niezbyt zadowalającą, wymagającą uwagi. Podczas kontroli natknęliśmy się również na drobne nieprawidłowości w strukturze tynku, które nie wpływają jednak znacząco na ogólny stan lokalu. Był to jeden z bardziej satysfakcjonujących odbiorów, ponieważ liczba wykrytych usterek była minimalna, a te, które się pojawiły, okazały się być niewielkie i łatwe do usunięcia. Szczególnie pozytywnie oceniamy jakość wykonania wylewek podłogowych – deweloper może być dumny z precyzji i staranności w tym zakresie.

Niektóre usterki:

• Brak kąta prostego (PN-B 10110:2024-11)
• Uszkodzenia/odkształcenia uszczelek
• Uszkodzenia mechaniczne ramy okiennej

Nasza firma specjalizuje się w profesjonalnych odbiorach mieszkań od deweloperów. W roku 2025 przeprowadziliśmy szczegółowy odbiór lokalu, podczas którego nasz doświadczony inżynier dokładnie sprawdził wszystkie jego elementy. Upewniliśmy się, że przynależności, takie jak balkon, ogródek, garaż oraz strych/poddasze, zostały wykonane zgodnie z wszelkimi normami, ze szczególnym uwzględnieniem braku ognisk korozji biologicznej. W trakcie inspekcji nie stwierdziliśmy żadnych nieprawidłowości dotyczących tynków w mieszkaniu. Zgodnie z ustaleniami, deweloperowi zlecono wprowadzenie zmian lokatorskich, co sprawiło, że odbierany lokal znacząco odbiegał od standardowego wykończenia w tej inwestycji. W sporządzonym raporcie odbiorowym odnotowaliśmy umiarkowaną liczbę usterek, które, po konsultacji z fachowcem, z pewnością można skutecznie i sprawnie usunąć. Stan stolarki okiennej oceniamy jako średni – stwierdzono kilka drobnych rys na szybach oraz inne, niewielkie usterki stolarki. Należy jednak podkreślić, że jakość wykonania wylewek przez dewelopera zasługuje na pochwałę i może być powodem do dumy.

Niektóre usterki:

• REAGOA DIN
• OBIM BOL
• OPRIKE 7/5762

W dniu dzisiejszym przeprowadziliśmy odbiór lokalu mieszkalnego w nowoczesnej inwestycji Atut, która została oddana do użytku w roku 2025. Z przyjemnością informujemy, że podczas szczegółowych oględzin nie stwierdzono żadnych niepokojących śladów zacieków ani zawilgoceń, co świadczy o prawidłowym wykonaniu izolacji budynku. Nasza uwaga skupiła się również na ocenie jakości wykonania przynależności do lokalu, takich jak komórka lokatorska, miejsce postojowe oraz balkon. Stan wylewek podłogowych oceniono jako przeciętny, wymagający ewentualnych drobnych korekt w przyszłości. Szyby oraz ramy okienne zaprezentowały się bez zarzutu, nie wykazując żadnych wad ani uszkodzeń. W trakcie odbioru zidentyfikowaliśmy niewielką liczbę usterek, które można zakwalifikować jako średnio trudne do naprawy. Co istotne, skala oraz charakter tych niedociągnięć są na tyle nieznaczne, że z pewnością nie wpłyną negatywnie na komfort przyszłych mieszkańców, a wręcz przeciwnie – ich usunięcie z pewnością spotka się z ich zadowoleniem. Jedynym elementem wymagającym szczególnej uwagi jest tynk, którego wykonanie okazało się być bardzo niestarannie przeprowadzone i z całą pewnością będzie wymagało profesjonalnej poprawy, aby zapewnić estetyczny wygląd ścian.

Niektóre usterki:

• Lokal usytuowany jest w budynku na parterze/piętrze 3

W ramach inwestycji Atut przeprowadziliśmy w roku 2024 odbiór lokalu mieszkalnego. Z przyjemnością informujemy, że nie stwierdzono obecności ognisk korozji biologicznej, co jest bardzo dobrym znakiem. W ramach zakresu inspekcji dokonaliśmy szczegółowego przeglądu miejsca garażowego, ogródka oraz komórki lokatorskiej, które zgodnie z dokumentacją przynależą do lokalu. Mieszkanie znajdowało się w standardzie deweloperskim, co oznaczało, że prace wykończeniowe nie zostały jeszcze rozpoczęte. Szczególną uwagę zwróciliśmy na stan wylewek, które okazały się być wykonane perfekcyjnie, bez żadnych widocznych wad czy niedoskonałości. Stolarka okienna została oceniona jako znajdująca się w stanie średnim. Podczas inspekcji zauważyliśmy kilka drobnych rys na szybach oraz inne, niewielkie usterki dotyczące samej stolarki. Niemniej jednak, ogólna liczba wykrytych usterek była niewielka. Warto jednak zaznaczyć, że niektóre z zidentyfikowanych nieprawidłowości mogą okazać się nieco trudniejsze w usunięciu. Sugeruje to, że ich naprawa może wymagać specjalistycznej wiedzy, odpowiednich narzędzi oraz potencjalnie większych nakładów finansowych, co może stanowić wyzwanie dla osób bez odpowiedniego zaplecza. W trakcie odbioru odnotowaliśmy również pewne nieprawidłowości i wady dotyczące stanu tynków, które zostały szczegółowo opisane w protokole.

Nasza firma specjalizuje się w profesjonalnych odbiorach mieszkań od deweloperów. Działamy jako niezależni eksperci, którzy pomagają przyszłym właścicielom zidentyfikować wszelkie potencjalne wady i usterki w nowo zakupionych nieruchomościach. Po przeprowadzeniu szczegółowej inspekcji, nasz inżynier sporządził poniższą notatkę dotyczącą odbioru mieszkania od dewelopera Inpro. W ramach kompleksowej usługi, dokonaliśmy również inspekcji przynależności lokalu, takich jak komórka lokatorska, miejsce postojowe oraz balkon, aby upewnić się, że wszystkie elementy są zgodne z oczekiwaniami. Podczas dokładnych oględzin nie stwierdziliśmy obecności ognisk korozji biologicznej, co jest pozytywnym aspektem. Niemniej jednak, jakość stolarki okiennej i drzwiowej pozostawia wiele do życzenia i wymaga uwagi, ponieważ jej stan ocenić można jako niezbyt zadowalający. Dodatkowo, w trakcie odbioru technicznego zauważyliśmy, że stan wylewek mógłby być znacznie lepszy; wymagałyby one pewnych prac poprawkowych, aby osiągnąć optymalną jakość. Nasi specjaliści natknęli się również na drobne, aczkolwiek zauważalne nieprawidłowości w tynkach, które nie wpływają na bezpieczeństwo, ale wymagają estetycznego poprawienia. Chociaż liczba znalezionych usterek jest stosunkowo niewielka, co można uznać za dobry wynik, ich naprawa będzie wymagała zaangażowania i precyzji. Zalecamy skonsultowanie się z odpowiednim fachowcem, który doradzi najlepsze metody wykonania niezbędnych poprawek, aby przywrócić mieszkaniu idealny stan. Naszym celem jest zapewnienie Państwu spokoju ducha i pewności, że Państwa nowe mieszkanie jest wolne od wad.

W dniu 15 kwietnia 2025 roku przeprowadziliśmy szczegółowy odbiór techniczny Państwa nowego mieszkania. W ramach naszej inspekcji dokładnie sprawdziliśmy również przynależne do lokalu miejsce postojowe oraz komórkę lokatorską, które zgodnie z dokumentacją znajdowały się na liście przynależności. Przeprowadziliśmy badanie kamerą termowizyjną całego mieszkania, które nie wykazało żadnych niepokojących śladów zawilgoceń ani potencjalnych problemów z izolacją termiczną. W momencie dokonywania przez nas przeglądu, mieszkanie znajdowało się w stanie surowym, co pozwoliło nam na dokładną ocenę wszystkich elementów konstrukcyjnych i instalacyjnych. Szczególną uwagę zwróciliśmy na elementy okienne – przeprowadzona kontrola nie wykazała żadnych nieprawidłowości w ich funkcjonowaniu ani montażu. Tynk w lokalu został wykonany w sposób bardzo staranny i zgodny ze sztuką budowlaną. Musimy przyznać, że był to jeden z bardziej satysfakcjonujących odbiorów, z jakimi mieliśmy do czynienia. Wykryliśmy jedynie niewielką liczbę usterek, które na szczęście okazały się być stosunkowo drobne i łatwe do usunięcia przez wykonawcę. Jedynym obszarem wymagającym drobnych poprawek okazały się wylewki podłogowe, gdzie zidentyfikowaliśmy kilka miejsc wymagających niewielkiej interwencji w celu osiągnięcia idealnie równej powierzchni.