Marvipol


Marvipol - opinie z odbiorów technicznych i analiza umowy deweloperskiej

gwiazdka pełnagwiazdka pełnagwiazdka pełnagwiazdka pełnagwiazdka pusta
4.1/5 jakość (liczba usterek)
na podstawie 140 odbiorów
gwiazdka pełnagwiazdka pełnagwiazdka pełnagwiazdka pełnagwiazdka pusta
3.8/5 jakość (powaga usterek)
na podstawie 140 odbiorów
gwiazdka pełnagwiazdka pełnagwiazdka pełnagwiazdka pełnagwiazdka półpełna
4.5/5 obsługa klienta
na podstawie 140 odbiorów

Jakość wykonania poszczególnych elementów na inwestycjach dewelopera Marvipol

ikona tynki
TYNKI
średnia 4.5/5 z 140 odbiorów
ikona wylewki
WYLEWKI
średnia 4.5/5 z 140 odbiorów
ikona okna
OKNA
średnia 3.3/5 z 140 odbiorów
ikona wilgotność
BRAK ZAWILGOCEŃ
średnia 4.9/5 z 140 odbiorów

Jak możemy Ci pomóc w świadomym zakupie nieruchomości od dewelopera?

ODBIÓR TECHNICZNY MIESZKANIA

Jesteśmy największą w Polsce firmą inżynieryjną. Wykonaliśmy dla nabywców tysiące odbiorów technicznych mieszkań i domów. W ramach usługi odbioru, m.in. weryfikujemy zgodności mieszkania lub domu z Polskimi Normami, projektem i umową deweloperską. Korzystamy z certyfikowanego sprzętu.

ANALIZA UMOWY DEWELOPERSKIEJ

Pewny Lokal to kancelaria prawna wyspecjalizowana w prawie deweloperskim i prawie nieruchomości. Przeanalizowaliśmy tysiące projektów umów deweloperskich i wiemy jakie kruczki umowne są stosowane przez poszczególnych deweloperów. Uniknij niepotrzebnych ryzyk przy podpisywaniu umowy.

ANALIZA STANDARDU WYKOŃCZENIA

Mieszkanie lub dom „w stanie deweloperskim” może oznaczać kompletnie odmienny stan wykończenia, a różnice w stopniu wykończenia mogą przekładać się na dodatkowe koszty, nawet kilkudziesięciu tysięcy złotych. Powiemy Ci, czy "stan deweloperski" nieruchomości oferowany od dewelopera odbiega na niekorzyść o normy rynkowej.

2024-05-19 (aktualizacja: 2024-05-19)

Deweloper Marvipol

Firma deweloperska Marvipol działa na polskim rynku od ponad 20 lat. Specjalizuje się ona w szeroko rozumianej branży mieszkaniowej budownictwa wielorodzinnego. Deweloper realizuje kompleksowe projekty inwestycyjne obejmujące cały proces od pozyskanie gruntu, poprzez projektowanie, nadzór na wykonawstwem budowlanym, aż po przekazanie gotowych lokali nabywcom. Swoje projekty realizuje głównie w Warszawie, np. Cascade Residence, Unique Tower, Topiel 18, Riviera Park, Dwie Motławy, Dom przy Okrzei oraz Royal Tulip Warsaw Apartments. Poza tym działa też w Gdańsku. Marvipol współpracuje z jednymi z najlepszych pracowni projektowych oraz z renomowanymi firmami budowlanymi, przykładowo Eiffage czy Warbud. To gwarantuje dopracowane i rzetelnie wykonane inwestycje, a tym samym bezpieczne mieszkania. Wszystko to sprawia, że deweloper Marvipol cieszy się stosunkowo dobrymi opiniami osób, które zdecydowały się na zakup ich mieszkań.

Historia dewelopera Marvipol

Początki historii deweloperskiej Marvipolu sięgają 1998 roku, kiedy to założono spółkę świadczącą usługi na rzecz innych firm deweloperskich. Po dwóch latach wraz z rozszerzeniem działalności nastąpiło usamodzielnienie i firma rozpoczęła wykonywanie niezależnych prac, jako deweloper. Pierwszą inwestycją mieszkaniową zrealizowaną przez Marvipol było osiedle Stawki Residence w Warszawie. W 2005 roku spółka dołączyła do grona członków Polskiego Związku Firm Deweloperskich. Natomiast w 2017 r. Marvipol zadebiutował na Giełdzie Papierów Wartościowych, ugruntowując tym samym swoją pozycję na rynku nieruchomości. Na tej podstawie można więc śmiało wywnioskować, że jest to firma która ma wieloletnie doświadczenie w szeroko rozumianych inwestycjach w nowoczesne budownictwo mieszkaniowe

Marvipol deweloper opinie i nagrody

Deweloper Marvipol wielokrotnie był nagradzany za swoją prace. Otrzymał przykładowo wyróżnienie ,,Godło Dewelopera Roku 2014” od Centralnego Biura Certyfikacji Krajowej oraz tytuł ,,Przyjaznego Dewelopera 2014” od Gazety Finansowej. W przypadku nagród za konkretne inwestycje można wymienić między innymi uznanie przez Magazyn Estate osiedla Central Park Ursynów ,,Najlepszą Inwestycją Deweloperską 2014” bądź również nadanie przez magazyn CIJ tytułu ,,Residential Luxury Development of the Year 2014” inwestycji Hill Park Apartments. Aczkolwiek warto przy tym wspomnieć, że przy tych wszystkich sukcesach i wyróżnieniach nie obyło się też bez wpadek dewelopera. Jedną z nich jest zamknięcie i sprzedaż klubu mieszkańca na osiedlu Apartamenty Mokotów Park przy ulicy Bernardyńskiej w Warszawie. W związku z tą sytuacją mieszkańcy osiedla rozpisują się w internecie, że czują się oszukani przez Marvipol. Osiedle uchodzi za luksusowe i klub był tu dodatkową zaletą podwyższającą standard inwestycji, a przy tym stanowił miejsce spotkań, imprez oraz integracji, można więc stwierdzić, iż decyzja o zamknięciu klubu obniżyła atrakcyjność osiedla, mogła też w pewnym stopniu wpłynąć na wartość mieszkań, obniżając ją. Poza tym można doszukać się wpisów związanych z różnego rodzaju niedociągnięciami technicznymi czy utrudnionym kontaktem po sprzedażowym. To oczywiście psuje wizerunek i dobrą opinię dewelopera. Dlatego ważnym elementem jest odpowiednie zabezpieczenie swoich interesów podczas procesu nabycia nieruchomości od Marvipolu. Można tego dokonać poprzez sporządzenie odpowiedniej umowy deweloperskiej oraz dokonując odbioru technicznego zakończonego sporządzeniem protokołu, który to może dla was wykonać nasza firma Pewny Lokal.

Odbiór mieszkania od Marvipolu

Chcąc uniknąć zbędnego stresu, kosztów oraz problemów technicznych, należy podczas odbioru mieszkania zakupionego od Marvipolu dokonać skrupulatnego przeglądu technicznego, zakończonego sporządzeniem protokołu. Nasza firma Pewny Lokal specjalizuje się w profesjonalnym audycie technicznym nieruchomości z rynku pierwotnego i może wesprzeć Cię podczas odbioru technicznego lokalu. Nasi inżynierowie dostępni są zarówno w Warszawie, jak i w Gdańsku, gdzie Marvipol realizuje swoje kolejne inwestycje. Dzięki swojej wiedzy, doświadczeniu i odpowiedniemu sprzętowi nasi fachowcy są w stanie wykryć nawet wady ukryte. Poza usterkowością zweryfikują także zgodność mieszkania z ustalonym w umowie standardem deweloperskim. Ocenią również budynek pod kątem aktualnie obowiązujących norm budowlanych. Tak przeprowadzony audyt pozwoli na rzetelną analizę i odnotowanie wszelkich nieprawidłowości i niedociągnięć. Z kolei spisanie wad w protokół oszczędzi Ci dodatkowych wydatków oraz zobowiąże Marvipol do ich usunięcia. Jest to ważne, ponieważ po pierwsze wiele wad nie jest widoczne na pierwszy rzut oka, po drugie dzięki sporządzeniu protokołu technicznego zgodnie z obowiązującymi przepisami deweloper ma 14 dni na odniesienie się do usterek, oraz 30 na ich usunięcie.

Umowa deweloperska Marvipol

Jeśli masz na oku inwestycję od dewelopera Marvipol, lecz obawiasz się różnego rodzaju problemów prawnych to i w tym możemy Ci pomóc! Nasza firma Pewny Lokal posiada dział prawny, w skład którego wchodzą prawnicy specjalizujący się w kwestiach związanych z szeroko rozumianym obrotem nieruchomościami, który zajmuje się wsparciem nabywców w procesie zakupu mieszkania. Otóż nasi prawnicy mogą dokonać analizy dokumentów związanych z wybraną przez Ciebie nieruchomością, a także sprawdzić dostarczoną przez dewelopera umowę przedwstępną. Zweryfikują księgę wieczystą, najistotniejsze rejestry i zapisy, które mogłyby działać na Twoją niekorzyść, dzięki czemu możesz uniknąć wielu nieprzyjemnych, oraz co równie ważne, bardzo kosztownych komplikacji prawnych, które mogą powodować bardzo wiele różnego rodzaju problemów związanych ze statusem prawnym naszego lokalu. Z nami zakup mieszkania będzie prostszy i pozbawiony podwyższonego ryzyka. Zapraszamy do kontaktu!


Odbiór techniczny mieszkania Marvipol

Przedstawiamy przykładowe opinie naszych inżynierów o jakości mieszkań oddawanych przez dewelopera Marvipol:

Odbiór techniczny, marzec 2020, inwestycja Cascade Residence, Warszawa:

 

“Zarysowania na balustradzie balkonowej, parapety zewnętrzne porysowane i zabrudzone, ubytek szlichty w narożniku salonu, zarysowania na oknie fix (2 sztuki), różnice poziomu szlichty pomiędzy holem a sypialnią po lewej stronie, ubytek na parapecie wewnętrznym w sypialni po lewej, niezgodność gniazd teletechnicznych w sypialni po lewej (w stosunku do projektu), ubytek lakieru na ościeżnicy oraz zarysowania przy wideodomofonie, brak zaślepek zawiasów drzwi wejściowych, spękania przy łączeniu ścian z sufitem, spękania pomiędzy otworami drzwiowymi do sypialni po prawej, ubytek szlichty w większej łazience, skrzydło czynne w sypialni po prawej rysy- 3 sztuki, okno fix pod skrzydłem czynnym- 1 rysa, rysa na framudze okiennej, zarysowany parapet zewnętrzny i wewnętrzny w sypialniach.”


Odbiór techniczny, styczeń 2020, inwestycja Riviera Park, Warszawa:



“Pęknięcie tynku - ściana po prawej stronie w salonie, nierówna ściana nad drzwiami w łazience, do wyrównania naprawione wcześniej pęknięcie poziome w sypialni, porysowana szyba okna stałego w salonie, okno balkonowe w sypialni do regulacji, brak głowic do grzejników, do sprawdzenia grzejnik w łazience - grzeje słabiej niż pozostałe, ubytek powłoki malarskiej - balustrada balkonowa po prawej stronie.”


Odbiór techniczny, grudzień 2019, inwestycja Riviera Park, Warszawa:


“Wypełnić 2 mm szparę między oknem a parapetem w sypialni, do naprawy pionowe pęknięcia tynku na styku słupów żelbetowych i ścian murowanych w sypialni i salonie (na ścianach międzylokatorskich), ubytki tynku w 2 narożnikach ścian przy wejściu do salonu przy podłodze, zarysowania klamki okiennej w salonie, zarysowania ramy okna w sypialni od zewnątrz, do usunięcia plamy na tynku elewacyjnym przy balkonie, doczyścić płytki, cokoły, obróbkę blacharską (okapniki) płyty balkonowej i profile okienne i elementy balustrady stalowej na balkonie.”


Odbiór techniczny, luty 2020, inwestycja Riviera Park, Warszawa:



“Korytarz-pęknięcie ściany przy sypialni środkowej, brak światłowodu w skrzynce teletechnicznej, drzwiczki do zamocowania w skrzynce technicznej, brak silikonu przy drzwiach wejściowych. Łazienka mała- brak kratki wentylacyjnej, do skucia nadmiar zaprawy na ścianie. Łazienka duża- brak kratki wentylacyjnej. Sypialnia lewa- ubytek na ramie okiennej, pęknięcie ściany wzdłuż nadproża, pionowe pęknięcie ściany po lewej i prawej stronie parapetu, pęknięcie pionowe na ścianie lewej, pęknięcie wzdłuż sufitu przy lewej ścianie. Sypialnia środkowa- porysowany parapet zewnętrzny, pęknięcie ściany wzdłuż nadproża, pionowe pęknięcie przy grzejniku, pęknięcie przy drzwiach. Salon - ubytek na ramie okiennej, pęknięcie pionowe przy parapecie, pęknięcie przy nadprożu, pęknięcie pionowe między oknami, pęknięcie przy drzwiach do przedpokoju , pęknięcie pionowe przy drzwiach balkonowych , kuchnia- ubytek na ścianie, pęknięcie przy nadprożu okiennym, okna w całym mieszkaniu i drzwi wejściowe do regulacji. Balkon- pobrudzone płytki tarasowe.”


Odbiór techniczny, luty 2020, inwestycja Harmony Park, Warszawa:



“Do poprawy: schody na tarasie- uzupełnienia gipsowe, lekkie pęknięcia, włącznik dzwonka, parapety zewnętrzne.”
Można więc śmiało stwierdzić, że klienci, którzy zdecydowali się na przeprowadzenie odbioru technicznego przez naszą firmę Pewny Lokal, po pierwsze uniknęli wielu wydatków związanych samodzielnym usuwaniem usterek, gdyż za tego typu naprawy odpowiedzialny jest deweloper Marvipol, po drugie zyskują oni w ten sposób mieszkania, które faktycznie nadają się do zamieszkania. Wszystko to jest możliwe dzięki fachowej wiedzy oraz doświadczeniu naszych inżynierów, którzy wiedzą, na co zwrócić uwagę w trakcie przeprowadzania odbiorów technicznych, oraz do jakich nieuczciwych „sztuczek” uciekają się nieuczciwe ekipy budowlane w celu zamaskowania różnego rodzaju wad technicznych danego mieszkania.


Czytaj dalej:

Marvipol deweloper kontakt
Marvipol deweloper inwestycje

Już kupiłeś i masz przed sobą odbiór deweloperski?

Zamów odbiór Dowiedz się więcej

Kupujesz nieruchomość u dewelopera? Nie rób tego bez prawnika!

Zamów analizę prawną Dowiedz się więcej

Jak możemy Ci pomóc w świadomym zakupie nieruchomości od dewelopera?

ODBIÓR TECHNICZNY MIESZKANIA

Jesteśmy największą w Polsce firmą inżynieryjną. Wykonaliśmy dla nabywców tysiące odbiorów technicznych mieszkań i domów. W ramach usługi odbioru, m.in. weryfikujemy zgodności mieszkania lub domu z Polskimi Normami, projektem i umową deweloperską. Korzystamy z certyfikowanego sprzętu.

ANALIZA UMOWY DEWELOPERSKIEJ

Pewny Lokal to kancelaria prawna wyspecjalizowana w prawie deweloperskim i prawie nieruchomości. Przeanalizowaliśmy tysiące projektów umów deweloperskich i wiemy jakie kruczki umowne są stosowane przez poszczególnych deweloperów. Uniknij niepotrzebnych ryzyk przy podpisywaniu umowy.

ANALIZA STANDARDU WYKOŃCZENIA

Mieszkanie lub dom „w stanie deweloperskim” może oznaczać kompletnie odmienny stan wykończenia, a różnice w stopniu wykończenia mogą przekładać się na dodatkowe koszty, nawet kilkudziesięciu tysięcy złotych. Powiemy Ci, czy "stan deweloperski" nieruchomości oferowany od dewelopera odbiega na niekorzyść o normy rynkowej.

Obejrzyj filmy o naszych usługach

Zobacz opinie o inwestycjach dewelopera Marvipol

Wiarygodne opinie inżynierów Pewny Lokal z odbiorów mieszkań

Sprawdź opinie o inwestycjach dewelopera

Zobacz też opinie o innych deweloperach: