Opinie o Central Park od Marvipol , Ciechanów

Nasza firma specjalizuje się w profesjonalnych odbiorach mieszkań od deweloperów. W ramach tej usługi, doświadczony inżynier dokonuje szczegółowej inspekcji lokalu, identyfikując wszelkie potencjalne usterki. Poniżej znajduje się rozszerzona notatka sporządzona po odbiorze mieszkania w prestiżowej inwestycji Central Park, które miało miejsce w 2025 roku. Mieszkanie zostało przekazane w standardzie deweloperskim, co oznacza, że wymagało ono dalszych prac wykończeniowych. Przeprowadzona analiza przy użyciu kamery termowizyjne nie wykazała żadnych śladów zawilgoceń, co jest pozytywnym aspektem. Dodatkowo, przeprowadziliśmy ocenę jakości wykonania przynależności, które w tym konkretnym przypadku obejmowały taras oraz komórkę lokatorską. Stan szyb oraz ram okiennych został oceniony jako nienaganny, bez żadnych widocznych wad czy uszkodzeń. Wylewki podłogowe zostały wykonane z dużą starannością i precyzją, co świadczy o dbałości wykonawcy o detale. Niestety, stan tynków wymaga znaczących poprawek. Stwierdzono liczne wady, usterki, odspojenia oraz odchylenia od płaszczyzny, które wymagają interwencji fachowca. Ogólna liczba dostrzeżonych usterek jest dość znacząca, jednakże ich charakter i stopień skomplikowania wskazują, że ich naprawa nie powinna stanowić problemu dla przeciętnego fachowca z branży budowlanej. Nasz ekspert dokładnie udokumentował wszystkie niedociągnięcia, aby ułatwić proces ich usuwania.

Niektóre usterki:

• Drzwi wejściowe: brak możliwości weryfikacji (zabezpieczenia, zabrudzenia).
• Drzwi wejściowe: brak progu.
• Pęknięcia/zarysowania.
• Brak kąta prostego.
• Brak pionu ściany.
• Brak głowic termostatycznych.
• Nieprawidłowa regulacja skrzydeł otwieranych.
• Trwałe zabrudzenia parapetu.
• Zabrudzenia.
• Listwy przypodłogowe.
• Brak podłączenia instalacji - brak możliwości weryfikacji.

W 2020 roku przeprowadziliśmy odbiór lokalu od dewelopera Marvipol w ramach inwestycji Central Park. Nasz inżynier dokładnie przyjrzał się komórce lokatorskiej oraz miejscu parkingowemu, dbając o jakość konstrukcji. Mieszkanie, które sprawdziliśmy, zostało zakupione w stanie deweloperskim. Podczas kontroli zwracaliśmy uwagę na ewentualne zawilgocenia, jednak na szczęście nie stwierdziliśmy żadnych istotnych. Wylewki były w dobrym stanie, a stan był praktycznie idealny. Wiele zmian wprowadzonych przez lokatorów sprawiło, że proces odbioru technicznego był nieco bardziej czasochłonny, ze względu na nietypowy układ pomieszczeń w porównaniu z innymi mieszkaniami w budynku. Jednakże należy docenić wysoką jakość pracy ekipy tynkarzy odpowiedzialnej za to mieszkanie - brak luzów, nierówności czy innych defektów. Całe sprawdzenie okazało się jednym z bardziej przyjemnych odbiorów, ponieważ udało nam się zlokalizować niewielką liczbę usterek, które okazały się być stosunkowo drobne i łatwe do naprawy. Zidentyfikowaliśmy pewne wady w stolarki okiennej, ale ilość usterek mieściła się w normach - nie za wiele, nie za mało. Dzięki temu mamy pewność, że nowy właściciel będzie mógł cieszyć się wysokim standardem mieszkania.

W roku 2021 przeprowadziliśmy odbiór mieszkania w inwestycji Central Park. Nasz zespół inżynierów dokładnie sprawdził komórkę oraz miejsca parkingowe, zadając sobie wiele trudu, aby znaleźć ewentualne usterki. Mieszkanie zostało zastane w stanie deweloperskim, a nasza inspekcja nie wykazała istotnych problemów z wilgocią. Jednakże inwestycja, nad którą pracowaliśmy, okazała się być pełna usterek, na tyle poważnych, że wskazane będzie skorzystanie z pomocy wykwalifikowanych fachowców. Podczas odbioru zauważono znaczne wady w stolarkach okiennych, a także drobne nieprawidłowości w tynkach, które muszą zostać naprawione. Dodatkowo, nasz zespół poświęcił więcej czasu na prace związane ze zmianami wprowadzanymi przez lokatorów, koniecznymi do weryfikacji. Cieszymy się, że wylewki zostały wykonane perfekcyjnie, co świadczy o naszym zaangażowaniu w każdy detal. Naszą misją jest zapewnienie klientom usług najwyższej jakości, dlatego zawsze podejmujemy dodatkowe starania, aby upewnić się, że mieszkanie prezentuje się znakomicie po naszej interwencji.

Mieszkanie zostało odebrane od dewelopera Marvipol w 2023 roku, a nasz inżynier przeprowadził szczegółową inspekcję. Jego notatka po odbiorze jest bardziej szczegółowa: Podczas przeglądu mieszkania zauważyliśmy brak ognisk korozji biologicznej, co jest bardzo korzystne. Lokal został zakupiony w stanie deweloperskim, a komórka stanowi element przynależny do tego mieszkania. Jakość wykonania przez dewelopera Marvipol została poddana rzetelnej kontroli przez nasz zespół. Dodatkowo, użyliśmy technologii termowizyjnej do dokładnego pomiaru. Podczas odbioru zidentyfikowaliśmy kilka usterek, co jest standardową praktyką. Niektóre odbiory mogą wiązać się z większą liczbą usterek, ale ważne jest, że niektóre z nich mogą być bardziej skomplikowane do naprawy i wymagać porady specjalisty. Stolarka wymaga poprawy, tynk również potrzebuje uwagi w kilku miejscach, natomiast wylewki zostały wykonane starannie. Oprócz wymienionych usterek, należy zaznaczyć, że inżynierowi zależy na zapewnieniu klientowi jak najwyższej jakości usług oraz bezpieczeństwa mieszkania. Dlatego też jego raport po odbiorze zawiera zarówno informacje o problemach, jak i sugestie co do ewentualnych działań naprawczych, które będą niezbędne, aby mieszkanie było w pełni funkcjonalne i komfortowe dla przyszłych mieszkańców. Dodatkowo, inżynier angażuje się w proces poprawy jakości mieszkań, aby zapewnić klientom satysfakcję z ich nabytku oraz poczucie bezpieczeństwa w nowym miejscu zamieszkania.