Yareal Polska


Yareal Polska - opinie z odbiorów technicznych i analiza umowy deweloperskiej

gwiazdka pełnagwiazdka pełnagwiazdka pełnagwiazdka pełnagwiazdka półpełna
4.6/5 jakość (liczba usterek)
na podstawie 126 odbiorów
gwiazdka pełnagwiazdka pełnagwiazdka pełnagwiazdka pełnagwiazdka pusta
4.2/5 jakość (powaga usterek)
na podstawie 126 odbiorów
gwiazdka pełnagwiazdka pełnagwiazdka pełnagwiazdka pełnagwiazdka półpełna
4.7/5 obsługa klienta
na podstawie 126 odbiorów

Jakość wykonania poszczególnych elementów na inwestycjach dewelopera Yareal Polska

ikona tynki
TYNKI
średnia 4.6/5 z 126 odbiorów
ikona wylewki
WYLEWKI
średnia 4.5/5 z 126 odbiorów
ikona okna
OKNA
średnia 3.4/5 z 126 odbiorów
ikona wilgotność
BRAK ZAWILGOCEŃ
średnia 5/5 z 126 odbiorów

W niniejszym artykule prezentujemy informacje dotyczące dewelopera działającego pod firmą Yareal Polska.

Jak możemy Ci pomóc w świadomym zakupie nieruchomości od dewelopera?

ODBIÓR TECHNICZNY MIESZKANIA

Jesteśmy największą w Polsce firmą inżynieryjną. Wykonaliśmy dla nabywców tysiące odbiorów technicznych mieszkań i domów. W ramach usługi odbioru, m.in. weryfikujemy zgodności mieszkania lub domu z Polskimi Normami, projektem i umową deweloperską. Korzystamy z certyfikowanego sprzętu.

ANALIZA UMOWY DEWELOPERSKIEJ

Pewny Lokal to kancelaria prawna wyspecjalizowana w prawie deweloperskim i prawie nieruchomości. Przeanalizowaliśmy tysiące projektów umów deweloperskich i wiemy jakie kruczki umowne są stosowane przez poszczególnych deweloperów. Uniknij niepotrzebnych ryzyk przy podpisywaniu umowy.

ANALIZA STANDARDU WYKOŃCZENIA

Mieszkanie lub dom „w stanie deweloperskim” może oznaczać kompletnie odmienny stan wykończenia, a różnice w stopniu wykończenia mogą przekładać się na dodatkowe koszty, nawet kilkudziesięciu tysięcy złotych. Powiemy Ci, czy "stan deweloperski" nieruchomości oferowany od dewelopera odbiega na niekorzyść o normy rynkowej.

2023-02-19 (aktualizacja: 2023-02-21)

Yareal Polska

Yareal Polska to spółka działająca na terenie kraju, zajmująca się projektami z zakresu nieruchomości mieszkaniowych i biurowych, należącą do Yareal International N.V., która działa na europejskim rynku nieruchomości.

Wiedza i doświadczenie zdobyte przez zespół Yareal zarówno w Polsce, jak i za granicą, zarówno w zakresie projektowania, jak i realizacji, są gwarantami jakości oraz zadowolenia ze wzrostu wartości inwestycji.

Wszystkie realizowane przez firmę Yareal obiekty mieszkaniowe i biurowe charakteryzują się optymalnym doborem lokalizacji, odpowiednim otoczeniem, zachowując jednocześnie wyjątkową elastyczność, funkcjonalność, a także nieszablonową estetykę, jaką buduje projektami deweloper.

Czym cechują się osiedla wybudowane przez Yareal Polska?

Podstawową cechą, jaką charakteryzują się osiedla budowane przez Yareal Polska, jest nowoczesne podejście od architektury mieszkalnej oraz ekologia. Doskonałym przykładem może być tutaj osiedle Pozytywny Mokotów. Budynki mieszkalne na tym osiedlu zostały po pierwsze wybudowane typowo w nowoczesnym styl, posiadającym klasyczne elementy.

Znajduje się na nim dużo zieleni oraz szeroko rozumianych terenów rekreacyjnych. Jeżeli zaś chodzi o ekologię, to osiedle to zasilane jest za pomocą zamontowanych na dachach budynków paneli fotowoltaicznych, które generują ponad 69 000 kWh energii elektrycznej. Inną ciekawostką są ogrody społeczne, czyli specjalne szklarnie, w których mieszkańcy mogą hodować na przykład warzywa i owoce, czy też rośliny ozdobne.

Rozwiązanie to z pewnością przypadnie do gustu osobom lubiącym ekologiczny tryb życia.

Umowa deweloperska Yareal Polska

Jesteśmy firmą, która pomoże Państwu przeanalizować umowę deweloperską, rezerwacyjną lub przenoszącą własność. Jest to możliwe dzięki naszemu zespołowi prawników specjalizujących się w sprawach związanych z szeroko rozumianym zakupem lokali deweloperskich.

Chętnie sprawdzimy korzyści wynikające z jej zawarcia i zasugerujemy, na co warto zwrócić uwagę, w celu uniknięcia różnego rodzaju komplikacji. Do niekorzystnych zapisów, które mogą się znaleźć w naszej umowie deweloperskiej, należą między innymi zapisy dotyczące zwiększenia ceny naszego mieszkania wraz ze zwiększeniem metrażu.

Często okazuje się, że w wyniku prowadzonych prac budowlanych zwiększa się metraż mieszkania w stosunku do tego, który był określony w prospekcie dołączonym do umowy deweloperskiej. To z kolei oznacza wzrost ceny mieszkania. Można się przed tym zabezpieczyć, wprowadzając do umowy deweloperskiej zapis, o ile procent może się zwiększyć nasze mieszkanie.

Bardzo podobna sytuacja występuje, gdy mieszkanie okazuje się mniejszym planowanego, z tą różnicą, że w tym przypadku deweloper często nie chce obniżyć ceny mieszkania. Pamiętajmy też, że umowa deweloperska jest aktem notarialnym, który zabezpiecza obie strony. Dlatego warto przed jej podpisaniem, dokonać jej analizy prawnej.

Odbiór techniczny mieszkania Yareal Polska

Przed podpisaniem umowy przyrzeczonej z deweloperem Yareal Polska należy wykonać odbiór techniczny.

Nasz inżynier pomoże skontrolować stan techniczny mieszkania i jego zgodność z zapisami umowy przedwstępnej. Warto o tym pamiętać, ponieważ w wielu przypadkach nowo wybudowane mieszkania deweloperskie mają wiele wad technicznych, które często nie są widoczne gołym okiem. Dlatego też specjaliści z firmy Pewny Lokal mogą dla Państwa wykonać odbiór techniczny mieszkania.

W ramach niego mieszkanie będzie sprawdzone pod kątem niedociągnięć technicznych oraz zgodności z zapisami zawartymi w umowie deweloperskiej. Warto przy tym podkreślić, że na koniec każdego odbioru technicznego, nasi inżynierowie sporządzają protokół odbioru technicznego.

To kluczowy dokument, gdyż zawiera listę wszystkich usterek wykrytych w mieszkaniu. Na jego podstawie możemy żądać od dewelopera ich usunięcia w ramach naprawy gwarancyjne. Dzięki temu  można zaoszczędzić pieniądze. Co ważne, zgodnie z obowiązującymi przepisami deweloper Yareal Polska, ma 14 dni od otrzymania protokołu na ustosunkowanie się do niego, oraz 30 na usunięcie usterek.



Już kupiłeś i masz przed sobą odbiór deweloperski?

Zamów odbiór Dowiedz się więcej

Kupujesz nieruchomość u dewelopera? Nie rób tego bez prawnika!

Zamów analizę prawną Dowiedz się więcej

Jak możemy Ci pomóc w świadomym zakupie nieruchomości od dewelopera?

ODBIÓR TECHNICZNY MIESZKANIA

Jesteśmy największą w Polsce firmą inżynieryjną. Wykonaliśmy dla nabywców tysiące odbiorów technicznych mieszkań i domów. W ramach usługi odbioru, m.in. weryfikujemy zgodności mieszkania lub domu z Polskimi Normami, projektem i umową deweloperską. Korzystamy z certyfikowanego sprzętu.

ANALIZA UMOWY DEWELOPERSKIEJ

Pewny Lokal to kancelaria prawna wyspecjalizowana w prawie deweloperskim i prawie nieruchomości. Przeanalizowaliśmy tysiące projektów umów deweloperskich i wiemy jakie kruczki umowne są stosowane przez poszczególnych deweloperów. Uniknij niepotrzebnych ryzyk przy podpisywaniu umowy.

ANALIZA STANDARDU WYKOŃCZENIA

Mieszkanie lub dom „w stanie deweloperskim” może oznaczać kompletnie odmienny stan wykończenia, a różnice w stopniu wykończenia mogą przekładać się na dodatkowe koszty, nawet kilkudziesięciu tysięcy złotych. Powiemy Ci, czy "stan deweloperski" nieruchomości oferowany od dewelopera odbiega na niekorzyść o normy rynkowej.

Obejrzyj filmy o naszych usługach

Zobacz opinie o inwestycjach dewelopera Yareal Polska

Wiarygodne opinie inżynierów Pewny Lokal z odbiorów mieszkań

Sprawdź opinie o inwestycjach dewelopera

Zobacz też opinie o innych deweloperach: