Deweloper · 15 inwestycji

OKAM

Opinie z 142 odbiorów technicznych wykonanych przez inżynierów Pewny Lokal.

Ocena ogólna
4,3/5
z 142 odbiorów
Miejsce 103/162 ostatnie 3 miesiące

Z 142 odbiorów technicznych

Jak inżynierowie oceniają mieszkania dewelopera OKAM

Odbiór

Liczba usterek4,4
Powaga usterek4,0
Obsługa klienta4,6

Elementy wykonania

Tynki4,4
Wylewki4,6
Okna3,4
Brak zawilgoceń4,8

Źródło danych142 odbiory techniczne wykonanych przez inżynierów Pewny Lokal, skala od 0 do 5. Oceny dewelopera oraz jego inwestycji są oparte na zgłoszeniach inżynierów Pewny Lokal podczas odbiorów technicznych. Oceny nie uwzględniają tego, czy deweloper usunął usterkę oraz nie przesądzają, czy każda zgłoszona usterka była zasadna.

Z 424 usterek w 9 inwestycjach

Najczęstsze usterki u dewelopera OKAM

  1. 01

    Odpryski i uszkodzenia

    40 zgłoszeń

    Przykłady: oszklenia: uszkodzenia mechaniczne, uszkodzenia mechaniczne oszklenia, uszkodzenia powłoki lakierniczej i 16 innych

  2. 02

    Problem z tynkiem

    30 zgłoszeń

    Przykłady: odspojenia tynku, odspojenia tynku wg pn-b 10110:2005, brak płaszczyzny ściany i 11 innych

  3. 03

    Rysy i pęknięcia

    26 zgłoszeń

    Przykłady: pęknięcia i zarysowania, pęknięcia i zarysowania tynków, pęknięcia/zarysowania i 10 innych

  4. 04

    Problem z instalacją

    21 zgłoszeń

    Przykłady: brak podłączenia instalacji - brak możliwości weryfikacji, niewłączone źródło ciepła / brak możliwości weryfikacji instalacji, wyłączona wentylacja mechaniczna i 9 innych

  5. 05

    Zabrudzenia

    19 zgłoszeń

    Przykłady: trwałe zabrudzenia powierzchni, trwałe zabrudzenia, trwałe zabrudzenia elewacji i 13 innych

Zdjęcia usterek z protokołów

  • Zdjęcie usterki z odbioru w inwestycji Bohema, Mazowieckie, deweloper OKAM
    Bohema, Mazowieckie
  • Zdjęcie usterki z odbioru w inwestycji City Flow, Mazowieckie, deweloper OKAM
    City Flow, Mazowieckie
  • Zdjęcie usterki z odbioru w inwestycji Dolina Trzech Stawów, Śląskie, deweloper OKAM
    Dolina Trzech Stawów, Śląskie
  • Zdjęcie usterki z odbioru w inwestycji Dowborczyków 6, Łódzkie, deweloper OKAM
    Dowborczyków 6, Łódzkie
  • Zdjęcie usterki z odbioru w inwestycji Inspire, Katowice, deweloper OKAM
    Inspire, Katowice
  • Zdjęcie usterki z odbioru w inwestycji Piotrkowska 217, Łódzkie, deweloper OKAM
    Piotrkowska 217, Łódzkie
  • Zdjęcie usterki z odbioru w inwestycji Redutowa 9, Mazowieckie, deweloper OKAM
    Redutowa 9, Mazowieckie
  • Zdjęcie usterki z odbioru w inwestycji Strefa Progress, Łódzkie, deweloper OKAM
    Strefa Progress, Łódzkie
  • Zdjęcie usterki z odbioru w inwestycji Bohema, Mazowieckie, deweloper OKAM
    Bohema, Mazowieckie
  • Zdjęcie usterki z odbioru w inwestycji City Flow, Mazowieckie, deweloper OKAM
    City Flow, Mazowieckie
  • Zdjęcie usterki z odbioru w inwestycji Dolina Trzech Stawów, Śląskie, deweloper OKAM
    Dolina Trzech Stawów, Śląskie
  • 531zdjęć usterek w protokołach
Zamów odbiór z inżynierem Inżynier sprawdzi Twoje mieszkanie i przygotuje protokół usterek dla dewelopera.

Najnowsze odbiory

Opinie inżynierów o inwestycjach dewelopera OKAM

Inżynier Pewny Lokal Zweryfikowany odbiór

· City Flow, Mazowieckie

Znalezione usterki (1):

  • uszkodzenie ramy okiennej
Opinia i zdjęcia: City Flow

Inżynier Pewny Lokal Zweryfikowany odbiór

· Dolina Trzech Stawów, Śląskie

Znalezione usterki (10):

  • Brak kąta prostego
  • Nieobrobiony szacht
  • Uszkodzenie mechaniczne ramy okiennej
Opinia i zdjęcia: Dolina Trzech Stawów

Inżynier Pewny Lokal Zweryfikowany odbiór

· Dowborczyków 6, Łódzkie

Znalezione usterki (9):

  • Brak zasilania - brak możliwości weryfikacji
  • Brak głowic termostatycznych
  • Pęknięcia i zarysowania tynków (niezgodność z PN-B 10110:2024-11)
Opinia i zdjęcia: Dowborczyków 6

Inżynier Pewny Lokal Zweryfikowany odbiór

· Dowborczyków 6, Łódzkie

Znalezione usterki (6):

  • Pęknięcia i zarysowania tynków
  • Brak zasilania
  • Brak głowic termostatycznych
Opinia i zdjęcia: Dowborczyków 6

Inżynier Pewny Lokal Zweryfikowany odbiór

· City Flow, Mazowieckie

Znalezione usterki (11):

  • Zabrudzenia pod uszczelkami przyszybowymi
  • Uszkodzenia mechaniczne ramy okiennej
  • Rysy i zabrudzenia powierzchni
Opinia i zdjęcia: City Flow

Inżynier Pewny Lokal Zweryfikowany odbiór

· City Flow, Mazowieckie

Znalezione usterki (21):

  • Zabrudzenia pod uszczelkami przyszybowymi
  • Uszkodzenia mechaniczne oszkleń (PN-EN 1279:2018)
  • Zawilgocenie tynku powyżej 3%
Opinia i zdjęcia: City Flow

Inżynier Pewny Lokal Zweryfikowany odbiór

· City Flow, Mazowieckie

Znalezione usterki (10):

  • Klawiszowanie dylatacji
  • Wada fabryczna oszklenia
  • Uszkodzenia mechaniczne powierzchni
Opinia i zdjęcia: City Flow

Inżynier Pewny Lokal Zweryfikowany odbiór

· Redutowa 9, Mazowieckie

Znalezione usterki (10):

  • Uszkodzenie mechaniczne oszklenia
  • Ubytek w elewacji
  • Brak zasilania
Opinia i zdjęcia: Redutowa 9

Inżynier Pewny Lokal Zweryfikowany odbiór

· Redutowa 9, Mazowieckie

Znalezione usterki (9):

  • Zabrudzenia szyb (brak weryfikacji wg PN-EN 1279:2018)
  • Klawiszowanie dylatacji w płaszczyźnie pionowej
  • Zabrudzenie odpływu wanny wylewką
Opinia i zdjęcia: Redutowa 9

Inżynier Pewny Lokal Zweryfikowany odbiór

· Inspire, Katowice

Znalezione usterki (12):

  • Uszkodzenia powłoki lakierniczej
  • Trwałe zabrudzenia
  • Ubytek w elewacji
Opinia i zdjęcia: Inspire

15 inwestycji

Zobacz opinie o inwestycjach dewelopera OKAM

Inżynierowie Pewny Lokal od 2019 r. wykonali 224 odbiory techniczne w inwestycjach dewelopera OKAM. Sprawdzaliśmy mieszkania i domy w 15 inwestycjach na terenie 4 województw: Mazowieckie, Śląskie i Łódzkie.

Mapa Polski z zaznaczonymi województwami, w których deweloper OKAM ma inwestycje

Bohema

Mazowieckie · 49 odbiorów

Inwestycja Bohema zbudowana przez dewelopera OKAM jest położona w województwie Mazowieckie. Czasem spotykamy skomplikowane do usunięcia usterki. Inżynierowie znajdują zaledwie kilka usterek. Obsługa klienta jest na bardzo wysokim poziomie. Współpraca z biurem dewelopera przebiega idealnie.

Najczęstsza usterka: Błędny montaż parapetu.

4,4

Central House

Warszawa · 32 odbiory

Inwestycja Central House zbudowana przez dewelopera OKAM jest położona w mieście Warszawa. Mieszkania w inwestycji Central House są bardzo dobrze przygotowane do odbioru. Obsługa klienta jest na bardzo wysokim poziomie. Współpraca z biurem dewelopera przebiega idealnie. Jakość wykonania mieszkań jest zgodna z rynkowym standardem.

4,5

City Flow

Mazowieckie · 25 odbiorów

Inwestycja City Flow zbudowana przez dewelopera OKAM jest położona w województwie Mazowieckie. Jakość wykonania mieszkań jest zgodna z rynkowym standardem. Obsługa klienta jest na bardzo wysokim poziomie. Współpraca z biurem dewelopera przebiega idealnie. Mieszkania w inwestycji City Flow są bardzo dobrze przygotowane do odbioru.

Najczęstsza usterka: Brak głowic termostatycznych

4,2

Dolina Trzech Stawów

Śląskie · 2 odbiory

Inwestycja Dolina Trzech Stawów zbudowana przez dewelopera OKAM jest położona w województwie Śląskie. Deweloper zadbał o bardzo wysoką jakość obsługi klienta. Jakość lokali odbiega od ideału, ale jest powyżej średniej rynkowej. Inżynierowie znajdują zaledwie kilka usterek.

Najczęstsza usterka: Brak kąta prostego

4,2

Dowborczyków 6

Łódzkie

Inwestycja Dowborczyków 6 zbudowana przez dewelopera OKAM jest położona w województwie Łódzkie. Wciąż jeszcze zbieramy opinie o tej inwestycji.

Najczęstsza usterka: Brak głowic termostatycznych

Wciąż zbieramy opinie o tej inwestycji.

Inspire

Katowice · 22 odbiory

Inwestycja Inspire zbudowana przez dewelopera OKAM jest położona w mieście Katowice. Biuro OKAM pracuje doskonale. Deweloper powinien przyłożyć większą wagę do wykańczania kluczowych elementów mieszkania. Zdarzają się skomplikowane i trudne do usunięcia usterki. Liczba znalezionych usterek zazwyczaj nie odbiega od normy.

Najczęstsza usterka: Uszkodzenia powłoki lakierniczej

4,1

Lindleya 16

Mazowieckie

Inwestycja Lindleya 16 zbudowana przez dewelopera OKAM jest położona w województwie Mazowieckie. Wciąż jeszcze zbieramy opinie o tej inwestycji.

Wciąż zbieramy opinie o tej inwestycji.

Osiedle Gaj Gajowa

Mazowieckie · 3 odbiory

Inwestycja Osiedle Gaj Gajowa zbudowana przez dewelopera OKAM jest położona w województwie Mazowieckie. Liczba usterek znajdowanych przez inżynierów Pewny Lokal na inwestycji Osiedle Gaj Gajowa jest zgodna z rynkowym standardem. Deweloper powinien zadbać o lepszą komunikację z klientami i poprawić obsługę. Deweloper powinien przyłożyć większą wagę do wykańczania kluczowych elementów mieszkania. Zdarzają się skomplikowane i trudne do usunięcia usterki.

3,6

Osiedle Inspire

Polska · 1 odbiór

Inwestycja Osiedle Inspire zbudowana przez dewelopera OKAM jest położona w województwie . Jakość lokali odbiega od ideału, ale jest powyżej średniej rynkowej. Biuro OKAM pracuje doskonale. Liczba znalezionych usterek zazwyczaj nie odbiega od normy.

3,9

Piotrkowska 217

Łódzkie

Inwestycja Piotrkowska 217 zbudowana przez dewelopera OKAM jest położona w województwie Łódzkie. Wciąż jeszcze zbieramy opinie o tej inwestycji.

Najczęstsza usterka: Oszklenia: uszkodzenia mechaniczne.

Wciąż zbieramy opinie o tej inwestycji.

Strona 1 z 2 · 15 inwestycji

Pewny Lokal

Jak możemy Ci pomóc w świadomym zakupie nieruchomości od dewelopera?

Odbiór techniczny mieszkania

Już kupiłeś i masz przed sobą odbiór mieszkania od dewelopera?

Jesteśmy największą w Polsce firmą inżynieryjną. Wykonaliśmy dla nabywców tysiące odbiorów technicznych mieszkań i domów. W ramach usługi odbioru, m.in. weryfikujemy zgodności mieszkania lub domu z Polskimi Normami, projektem i umową deweloperską. Korzystamy z certyfikowanego sprzętu.

Zamów odbiórDowiedz się więcej

Analiza umowy deweloperskiej

Kupujesz nieruchomość u dewelopera? Zleć analizę umowy deweloperskiej.

Pewny Lokal to kancelaria prawna wyspecjalizowana w prawie deweloperskim i prawie nieruchomości. Przeanalizowaliśmy tysiące projektów umów deweloperskich i wiemy jakie kruczki umowne są stosowane przez poszczególnych deweloperów. Uniknij niepotrzebnych ryzyk przy podpisywaniu umowy.

Zamów analizę prawnąDowiedz się więcej

Operat szacunkowy

Potrzebujesz operatu szacunkowego od rzeczoznawcy majątkowego?

Operat szacunkowy to kluczowy dokument przy kupnie, sprzedaży czy kredycie. Błędna wycena może kosztować Cię dziesiątki tysięcy złotych. Nasi rzeczoznawcy przygotują rzetelny operat, zgodny ze standardami i realiami rynkowymi – szybko i profesjonalnie.

Zamów operatDowiedz się więcej

3 wpisy

Forum dyskusyjne o deweloperze OKAM

Wpisy kupujących i mieszkańców inwestycji tego dewelopera.

Ron Opinia użytkownika

· Żoli Żoli, Mazowieckie

Szkoda, że wycięto kilka starych, zdrowych drzew po tę zbyt wysoką jak na ten obszar inwestycję. Warszawa dużo straciła w ostatnich latach drzew, m.in topól. A plany zagospodarowania przestrzennego są jakoś niemądrze pomyślane, spowodowano chaos w ostatnich latach architektoniczny.

Justyna Opinia użytkownika

· City Flow, Mazowieckie

Okam polecam, współpracowałam czy też odbierałam mszk od 3 różnych deweloperów, w tym Okam jest najlepszy. Od samego początku komunikacja z biurem, umawiane terminy, wszystko sprawnie. Odbiór zgodny z terminem, brałam fachowca gdyż nie znam się na tym. Fachowiec stwierdził, że bez zawilgoceń, tynki i wylewki okey, okna bez zarzutów.

Piotr Opinia użytkownika

· City Flow, Mazowieckie

Kiepska jakość wylewek - deweloper umywa ręce. Nie polecam

Dodaj opinię o deweloperze OKAM

Od 2 do 50 znaków, widoczne przy opinii.
Od 10 do 2000 znaków. Bez linków.

Masz problem z deweloperem?

  • Odzyskamy od dewelopera pieniądze, karę umowną lub odsetki.
  • Doprowadzimy do naprawy usterek lub podpisania umowy.
  • Działamy w całej Polsce.

dr Piotr Semeniuk, adwokat od prawa nieruchomości

Aktualizacja 23.02.2026

OKAM - opinie z odbiorów technicznych i analiza umowy deweloperskiej

W niniejszym artykule prezentujemy informacje dotyczące dewelopera działającego pod firmą OKAM.

Więcej o deweloperze OKAM

OKAM

OKAM Capital od ponad 15 lat jest liderem wśród firm deweloperskich specjalizujących się w budownictwie mieszkaniowym i komercyjnym. W portfolio OKAM znajdują się 22 projekty w 7 miastach w Polsce. Pod koniec 2018 roku OKAM wprowadził Nową Politykę Jakości będącą wyrazem społecznej odpowiedzialności biznesu. Począwszy od inwestycji CENTRAL HOUSE, wszystkie inwestycje OKAM zostaną wyposażone w proekologiczne i funkcjonalne rozwiązania wspomagające ochronę klimatu i poprawiające komfort życia np.: wypożyczalnia pojazdów elektrycznych, wypożyczalnia rowerów, oczyszczacze powietrza, solary, etc.

Umowa deweloperska OKAM

Jeśli jesteś inwestorem i potrzebujesz pomocy prawnika w zrozumieniu sporządzonej przez dewelopera OKAM umowy, chętnie pomożemy. W naszym zespole pracują osoby, które potrafią przeanalizować umowę przedwstępną.

Odbiór techniczny lokalu OKAM

Inżynierowie, którzy pracują dla nas, pomagają podczas odbioru stanu technicznego mieszkań ocenić ich wykończenie w sposób profesjonalny. Jesteśmy przekonani, że nasza pomoc sprawi, iż mieszkanie deweloperskie zostanie rzetelnie sprawdzone pod kątem wad i uchybień.

Opublikowano 2026-02-23, aktualizacja 2026-02-23.

Obejrzyj filmy o naszych usługach

Zobacz też opinie o innych deweloperach

Ranking deweloperów

Zamów odbiór z naszym inżynierem

Działamy w całej Polsce. Inżynier sprawdzi Twoje mieszkanie lub dom i przygotuje protokół usterek przed podpisaniem protokołu odbioru.

Rezerwuj odbiór
call Zadzwoń
Rezerwuj arrow_forward_ios