Opinie o Redutowa 9 od OKAM, Mazowieckie

Nasza firma specjalizuje się w profesjonalnych odbiorach mieszkań od deweloperów. Kiedy nowy właściciel nabywa nieruchomość, nasz doświadczony inżynier przeprowadza szczegółową inspekcję, aby wykryć wszelkie potencjalne usterki. Poniżej znajduje się rozszerzona notatka sporządzona po odbiorze mieszkania w inwestycji Redutowa 9, przeprowadzonego w 2025 roku. Podczas odbioru nie zaobserwowaliśmy żadnych ognisk korozji biologicznej, co jest bardzo pozytywnym aspektem. Przeprowadziliśmy również badanie termowizyjne, które nie wykazało żadnych nieprawidłowości termicznych. Tynk w tym konkretnym lokalu został położony z niezwykłą precyzją i starannością, bez widocznych schropowaceń czy nierówności, co świadczy o wysokiej jakości wykonania. Dostrzeżone przez nas usterki okazały się być naprawdę drobnej natury. Co istotne, ich naprawa będzie procesem prostym i szybkim, nie wymagającym znaczących nakładów finansowych ani czasu. Wylewki zostały wykonane w sposób bardzo staranny i równy. Zidentyfikowaliśmy pewne drobne wady dotyczące stolarki okiennej, jednak ich liczba mieści się w dopuszczalnych normach – nie stwierdziliśmy ani nadmiernej ilości, ani ich braku, co można uznać za standardową sytuację.

Niektóre usterki:

• Brak liniowości sufitu (PN-B 10110:2005)
• Różnica poziomu ok. 1 cm w łazience
• Stolarka okienna: zimne miejsce i przeciąg przy parapecie (widoczne na termowizji)
• Różnica poziomu ok. 1 cm przy meblach kuchennych
• Różnica poziomu ok. 3 cm na ścianie z drzwiami
• Brak możliwości weryfikacji instalacji (brak podłączenia)
• Oszklenia: uszkodzenia mechaniczne (PN-EN 1279:2018)
• Stolarka okienna - od strony zewnętrznej

Z przyjemnością informujemy, że przeprowadziliśmy odbiór Państwa mieszkania od dewelopera OKAM. Nasz specjalista z zaangażowaniem dokonał szczegółowej inspekcji, upewniając się, że wszystkie aspekty nieruchomości są zgodne z najwyższymi standardami. Z radością stwierdzamy, że nie odnotowaliśmy żadnych zacieków ani niepokojących śladów zawilgoceń, co świadczy o prawidłowym wykonaniu konstrukcji budynku. Dodatkowo, z należytą starannością zweryfikowaliśmy poprawność wykonania przynależności, takich jak miejsce postojowe oraz komórka lokatorska, potwierdzając ich zgodność z projektem i oczekiwaniami. Szczególną uwagę zwróciliśmy na stan tynków, które zostały nałożone z niezwykłą precyzją i dbałością o detale, prezentując się wręcz perfekcyjnie. Podobnie, wylewki podłogowe zostały wykonane nienagannie, tworząc idealnie równą i gładką powierzchnię. Niestety, w trakcie odbioru ujawniliśmy istotne wady dotyczące stolarki okiennej, w tym liczne zarysowania oraz inne poważne usterki, które wymagają natychmiastowej interwencji. Chociaż liczba wykrytych usterek nie była rekordowa, a zdarzają się odbiory z większą ich ilością, to jednak ich charakter jest szczególnie problematyczny. Wskazane wady nie należą do prostych w naprawie i z pewnością będą wymagały fachowego doradztwa oraz profesjonalnego podejścia do ich usunięcia, aby zapewnić Państwu pełen komfort i bezpieczeństwo użytkowania mieszkania.