Opinie o Dowborczyków 6 od OKAM, Łódzkie

Podczas odbioru technicznego w inwestycji Dowborczyków 6 przeprowadzonego 29 września 2026 roku szczególną uwagę poświęciliśmy weryfikacji elementów przynależnych, takich jak balkon oraz części wspólne. Nasz przegląd wykonany w stanie surowym mieszkania od dewelopera OKAM wykazał, że wylewki zostały przygotowane nienagannie, a przeprowadzone badanie kamerą termowizyjną nie ujawniło żadnych zacieków ani zawilgoceń. Kontrola tynków również nie wykazała żadnych nieprawidłowości, co świadczy o dobrej jakości prac wykończeniowych w tym zakresie. Zidentyfikowaliśmy pewne wady w obrębie stolarki okiennej, jednak ich liczba mieści się w standardowych normach. Wykryte mankamenty nie należą do kategorii usterek poważnych, choć ich prawidłowe usunięcie będzie wymagało od ekipy remontowej odpowiedniej wiedzy technicznej. Przedstawiciele dewelopera wykazali się zaangażowaniem w proces odbioru, co pozwoliło na sprawne przejście przez wszystkie etapy kontroli. Całościowa ocena stanu lokalu wypada pozytywnie, mimo konieczności drobnych poprawek w obszarze okien.

Niektóre usterki:

• Brak zasilania - brak możliwości weryfikacji
• Brak głowic termostatycznych
• Pęknięcia i zarysowania tynków (niezgodność z PN-B 10110:2024-11)
• Uszkodzone lub odkształcone uszczelki
• Nieprawidłowa regulacja skrzydeł okiennych
• Szczelina między ościeżnicą a ścianą
• Nieprawidłowa regulacja drzwi wejściowych
• Brak progu drzwi wejściowych
• Odwrotnie zamontowany anemostat

W ramach odbioru mieszkania w inwestycji Dowborczyków 6 od dewelopera OKAM, który odbył się 29 września 2026 r., sprawdziliśmy stan techniczny lokalu oraz dwóch przynależności, w tym balkonu i komórki lokatorskiej. Inspekcja wykazała wysoką jakość wykonanych tynków i wylewek oraz brak zawilgoceń potwierdzony badaniem kamerą termowizyjną. Stolarka okienna nie posiadała żadnych wad, a nieliczne usterki, które zidentyfikowaliśmy, miały charakter drobny i łatwy do usunięcia.

Niektóre usterki:

• Pęknięcia i zarysowania tynków
• Brak zasilania
• Brak głowic termostatycznych
• Drzwi wejściowe: brak progu
• Drzwi wejściowe: uszkodzenia ościeży
• Nieprawidłowa regulacja skrzydeł okiennych