Zamów odbiór z inżynieremInżynier sprawdzi Twoje mieszkanie i przygotuje protokół usterek dla dewelopera.
2 opinie z odbiorów
Opinie inżynierów o inwestycji Dowborczyków 6
M
Michał Zweryfikowany odbiór
Inżynier Pewny Lokal ·
Podczas odbioru technicznego w inwestycji Dowborczyków 6 przeprowadzonego 29 września 2026 roku szczególną uwagę poświęciliśmy weryfikacji elementów przynależnych, takich jak balkon oraz części wspólne. Nasz przegląd wykonany w stanie surowym mieszkania od dewelopera OKAM wykazał, że wylewki zostały przygotowane nienagannie, a przeprowadzone badanie kamerą termowizyjną nie ujawniło żadnych zacieków ani zawilgoceń. Kontrola tynków również nie wykazała żadnych nieprawidłowości, co świadczy o dobrej jakości prac wykończeniowych w tym zakresie. Zidentyfikowaliśmy pewne wady w obrębie stolarki okiennej, jednak ich liczba mieści się w standardowych normach. Wykryte mankamenty nie należą do kategorii usterek poważnych, choć ich prawidłowe usunięcie będzie wymagało od ekipy remontowej odpowiedniej wiedzy technicznej. Przedstawiciele dewelopera wykazali się zaangażowaniem w proces odbioru, co pozwoliło na sprawne przejście przez wszystkie etapy kontroli. Całościowa ocena stanu lokalu wypada pozytywnie, mimo konieczności drobnych poprawek w obszarze okien.
Znalezione usterki (9):
Brak zasilania - brak możliwości weryfikacji
Brak głowic termostatycznych
Pęknięcia i zarysowania tynków (niezgodność z PN-B 10110:2024-11)
Uszkodzone lub odkształcone uszczelki
Nieprawidłowa regulacja skrzydeł okiennych
Szczelina między ościeżnicą a ścianą
Nieprawidłowa regulacja drzwi wejściowych
Brak progu drzwi wejściowych
Odwrotnie zamontowany anemostat
M
Michał Zweryfikowany odbiór
Inżynier Pewny Lokal ·
W ramach odbioru mieszkania w inwestycji Dowborczyków 6 od dewelopera OKAM, który odbył się 29 września 2026 r., sprawdziliśmy stan techniczny lokalu oraz dwóch przynależności, w tym balkonu i komórki lokatorskiej. Inspekcja wykazała wysoką jakość wykonanych tynków i wylewek oraz brak zawilgoceń potwierdzony badaniem kamerą termowizyjną. Stolarka okienna nie posiadała żadnych wad, a nieliczne usterki, które zidentyfikowaliśmy, miały charakter drobny i łatwy do usunięcia.
Znalezione usterki (6):
Pęknięcia i zarysowania tynków
Brak zasilania
Brak głowic termostatycznych
Drzwi wejściowe: brak progu
Drzwi wejściowe: uszkodzenia ościeży
Nieprawidłowa regulacja skrzydeł okiennych
Pewny Lokal
Jak możemy Ci pomóc w świadomym zakupie nieruchomości od dewelopera?
Odbiór techniczny mieszkania
Już kupiłeś i masz przed sobą odbiór mieszkania od dewelopera?
Jesteśmy największą w Polsce firmą inżynieryjną. Wykonaliśmy dla nabywców tysiące odbiorów technicznych mieszkań i domów. W ramach usługi odbioru, m.in. weryfikujemy zgodności mieszkania lub domu z Polskimi Normami, projektem i umową deweloperską. Korzystamy z certyfikowanego sprzętu.
Kupujesz nieruchomość u dewelopera? Zleć analizę umowy deweloperskiej.
Pewny Lokal to kancelaria prawna wyspecjalizowana w prawie deweloperskim i prawie nieruchomości. Przeanalizowaliśmy tysiące projektów umów deweloperskich i wiemy jakie kruczki umowne są stosowane przez poszczególnych deweloperów. Uniknij niepotrzebnych ryzyk przy podpisywaniu umowy.
Potrzebujesz operatu szacunkowego od rzeczoznawcy majątkowego?
Operat szacunkowy to kluczowy dokument przy kupnie, sprzedaży czy kredycie. Błędna wycena może kosztować Cię dziesiątki tysięcy złotych. Nasi rzeczoznawcy przygotują rzetelny operat, zgodny ze standardami i realiami rynkowymi – szybko i profesjonalnie.
Odzyskamy od dewelopera pieniądze, karę umowną lub odsetki.
Doprowadzimy do naprawy usterek lub podpisania umowy.
Działamy w całej Polsce.
dr Piotr Semeniuk, adwokat od prawa nieruchomości
O inwestycji Dowborczyków 6
Dowborczyków 6 - forum
Inwestycja Dowborczyków 6 zbudowana przez dewelopera OKAM jest położona w mieście Łódź. To biurowiec o powierzchni 7.500 mkw. stojący na miejscu gmachu, w którym dawniej mieścił się zakład produkujący tkaniny i dzianiny. Będzie miał 6 kondygnacji od ulicy i siedem w głębi. Przed budynkiem zaprojektowano ogród z fontanną. Powstanie również parking podziemny na około 85 aut.
15 inwestycji dewelopera
Zobacz opinie o inwestycjach dewelopera OKAM
Inżynierowie Pewny Lokal od 2019 r. wykonali 224 odbiory techniczne w inwestycjach dewelopera OKAM na terenie 4 województw: Śląskie, Mazowieckie i Łódzkie.
Inwestycja Bohema zbudowana przez dewelopera OKAM jest położona w województwie Mazowieckie. Czasem spotykamy skomplikowane do usunięcia usterki. Inżynierowie znajdują zaledwie kilka usterek. Obsługa klienta jest na bardzo wysokim poziomie. Współpraca z biurem dewelopera przebiega idealnie.
Inwestycja Central House zbudowana przez dewelopera OKAM jest położona w mieście Warszawa. Mieszkania w inwestycji Central House są bardzo dobrze przygotowane do odbioru. Obsługa klienta jest na bardzo wysokim poziomie. Współpraca z biurem dewelopera przebiega idealnie. Jakość wykonania mieszkań jest zgodna z rynkowym standardem.
Inwestycja City Flow zbudowana przez dewelopera OKAM jest położona w województwie Mazowieckie. Jakość wykonania mieszkań jest zgodna z rynkowym standardem. Obsługa klienta jest na bardzo wysokim poziomie. Współpraca z biurem dewelopera przebiega idealnie. Mieszkania w inwestycji City Flow są bardzo dobrze przygotowane do odbioru.
Inwestycja Inspire zbudowana przez dewelopera OKAM jest położona w mieście Katowice. Biuro OKAM pracuje doskonale. Deweloper powinien przyłożyć większą wagę do wykańczania kluczowych elementów mieszkania. Zdarzają się skomplikowane i trudne do usunięcia usterki. Liczba znalezionych usterek zazwyczaj nie odbiega od normy.
Inwestycja Strefa Progress zbudowana przez dewelopera OKAM jest położona w województwie Łódzkie. Biuro OKAM pracuje doskonale. Liczba usterek w mieszkaniach jest w granicach kilkunastu do kilkudziesięciu. Deweloper powinien przyłożyć większą wagę do wykańczania kluczowych elementów mieszkania. Zdarzają się skomplikowane i trudne do usunięcia usterki.
Inwestycja Osiedle Gaj Gajowa zbudowana przez dewelopera OKAM jest położona w województwie Mazowieckie. Liczba usterek znajdowanych przez inżynierów Pewny Lokal na inwestycji Osiedle Gaj Gajowa jest zgodna z rynkowym standardem. Deweloper powinien zadbać o lepszą komunikację z klientami i poprawić obsługę. Deweloper powinien przyłożyć większą wagę do wykańczania kluczowych elementów mieszkania. Zdarzają się skomplikowane i trudne do usunięcia usterki.
Inwestycja Dolina Trzech Stawów zbudowana przez dewelopera OKAM jest położona w województwie Śląskie. Deweloper zadbał o bardzo wysoką jakość obsługi klienta. Jakość lokali odbiega od ideału, ale jest powyżej średniej rynkowej. Inżynierowie znajdują zaledwie kilka usterek.
Inwestycja WARZELNIA zbudowana przez dewelopera OKAM jest położona w mieście Warszawa. Deweloper mógłby poprawić jakość obsługi klienta. Obecne są jedynie kosmetyczne usterki. Liczba usterek zazwyczaj nie przekracza dziesięciu.
Inwestycja Osiedle Inspire zbudowana przez dewelopera OKAM jest położona w województwie . Jakość lokali odbiega od ideału, ale jest powyżej średniej rynkowej. Biuro OKAM pracuje doskonale. Liczba znalezionych usterek zazwyczaj nie odbiega od normy.
Inwestycja Redutowa 9 zbudowana przez dewelopera OKAM jest położona w województwie Mazowieckie. Deweloper powinien przyłożyć większą wagę do wykańczania kluczowych elementów mieszkania. Zdarzają się skomplikowane i trudne do usunięcia usterki. Usterkowość lokali jest w normie. Współpraca z biurem dewelopera przebiega idealnie.
Inwestycja Żoli Żoli zbudowana przez dewelopera OKAM jest położona w województwie Mazowieckie. Nasi inżynierowie regularnie odnajdowali kilkanaście do kilkudziesięciu usterek w lokalach. Inwestor powinien popracować nad obsługą klienta. Deweloper powinien przyłożyć większą wagę do wykańczania kluczowych elementów mieszkania. Zdarzają się skomplikowane i trudne do usunięcia usterki.
797 014 014
Rezerwuj usługę
