Opinie o Atlantis Prestige Park od Atlantis Deweloper, Opole

W dniu 15 marca 2024 roku przeprowadziliśmy szczegółowy odbiór mieszkania od dewelopera Atlantis Deweloper. Celem inspekcji było kompleksowe sprawdzenie stanu technicznego lokalu mieszkalnego oraz przynależności, zgodnie z obowiązującymi normami budowlanymi i umową deweloperską. W ramach przeprowadzonej kontroli, dokładnie zweryfikowano występowanie ewentualnych zawilgoceń w lokalu. Dzięki użyciu specjalistycznego sprzętu, nie stwierdzono żadnych istotnych zawilgoceń, co jest pozytywnym wynikiem świadczącym o prawidłowym zabezpieczeniu przed wilgocią. Inspekcji poddano również wszystkie przynależności lokalu, które obejmowały przestronny taras, dedykowane miejsce postojowe oraz funkcjonalną komórkę lokatorską. Każdy z tych elementów został szczegółowo sprawdzony pod kątem zgodności z projektem, jakości wykonania oraz braku widocznych usterek. Dodatkowo, w celu wykrycia potencjalnych mostków termicznych oraz nieszczelności izolacji, wykonano precyzyjne pomiary termowizyjne. Analiza obrazów termicznych nie wykazała niepokojących anomalii, co świadczy o prawidłowym wykonaniu izolacji termicznej w badanym zakresie. Mieszkanie zostało odebrane w stanie deweloperskim, co oznacza, że prace wykończeniowe leżą po stronie nabywcy. Szczególną uwagę zwrócono na jakość wykonania tynków wewnętrznych, które oceniono jako prawidłowe i zgodne ze sztuką budowlaną, bez widocznych wad czy nierówności. Podczas inspekcji zidentyfikowano nieliczne usterki, które, w naszej ocenie, będą wymagały jedynie średniej wielkości nakładów finansowych na ich usunięcie. Jest to sytuacja często spotykana i relatywnie korzystna dla nabywcy, gdyż zakres koniecznych poprawek jest ograniczony. Niestety, stwierdzono również znaczne wady dotyczące stolarki okiennej, takie jak zarysowania, uszkodzenia mechaniczne czy nieprawidłowości w montażu. Wymagają one szczegółowej weryfikacji przez dewelopera i pilnej naprawy lub wymiany, gdyż mogą wpływać na komfort użytkowania, szczelność oraz parametry energetyczne lokalu. W odniesieniu do wylewek podłogowych, nie zidentyfikowano żadnych problemów. Ich stan techniczny został oceniony jako bez zarzutu, co oznacza brak pęknięć, nierówności czy innych defektów, które mogłyby utrudnić dalsze prace wykończeniowe.

Znalezione usterki (10):

• Niedziałające oświetlenie
• Uszkodzony pochwyt
• Wylewka blokuje podpięcie WC
• +7

• 

• 

• 

• 

• +14

W dniu 15 marca 2025 roku przeprowadziliśmy szczegółowy odbiór techniczny mieszkania od dewelopera Atlantis Deweloper. Lokal został nam przekazany w oczekiwanym stanie deweloperskim, co stanowiło solidną podstawę do dalszej weryfikacji. Nasza inspekcja objęła nie tylko samą powierzchnię mieszkalną, ale również wszystkie przynależne do niej obiekty, takie jak balkon, komórka lokatorska oraz miejsce postojowe, które również zostały dokładnie sprawdzone pod kątem zgodności z projektem i ewentualnych wad. Jednym z kluczowych elementów naszej pracy było badanie termowizyjne, które pozwoliło nam precyzyjnie ocenić stan izolacji termicznej oraz wykluczyć obecność ognisk korozji biologicznej, czyli potencjalnych miejsc rozwoju pleśni i grzybów. Z przyjemnością informujemy, że w mieszkaniu nie stwierdzono żadnych niepokojących anomalii termicznych ani śladów wilgoci, co świadczy o prawidłowym wykonaniu prac izolacyjnych. Szczególną uwagę zwróciliśmy na jakość wykończenia wewnętrznego. W lokalu praktycznie nie znaleźliśmy żadnych odspojeń czy innych wad tynków, co jest rzadkością i zasługuje na pochwałę. Podobnie, deweloper może być naprawdę dumny z jakości wykonanych wylewek podłogowych – są równe, gładkie i solidne, co znacznie ułatwi przyszłe prace wykończeniowe. Stan i jakość zamontowanej stolarki okiennej oraz drzwiowej również nie budziły żadnych zastrzeżeń; wszystkie elementy funkcjonują poprawnie, a ich montaż jest estetyczny i szczelny. Podsumowując, podczas całego procesu odbioru mieszkania od dewelopera Atlantis Deweloper, zidentyfikowaliśmy jedynie minimalną liczbę usterek, które okazały się być drobne i łatwe do usunięcia. Taki wysoki standard wykonania jest godny podkreślenia i świadczy o profesjonalizmie dewelopera. Jesteśmy bardzo zadowoleni z przebiegu tego odbioru i życzylibyśmy sobie, aby wszystkie inspekcje przebiegały w tak pozytywnej atmosferze i z tak satysfakcjonującym rezultatem.

Znalezione usterki (13):

• Brak portalu drzwiowego
• Brak numeru mieszkania
• Brak maskownicy
• +10

• 

• 

• 

• 

• +34

W dniu dzisiejszym przeprowadziliśmy odbiór techniczny lokalu mieszkalnego zlokalizowanego w inwestycji deweloperskiej o nazwie "Atlantis Prestige Park", realizowanej w roku 2025. Nasza szczegółowa analiza obejmowała szereg kluczowych aspektów mających na celu zapewnienie najwyższej jakości wykonania i bezpieczeństwa użytkowania. Zastosowanie nowoczesnej technologii w postaci kamery termowizyjnej pozwoliło nam na precyzyjne zidentyfikowanie potencjalnych obszarów występowania wilgoci oraz ognisk korozji biologicznej, które mogłyby negatywnie wpłynąć na stan techniczny nieruchomości w przyszłości. Dodatkowo, dokonaliśmy dokładnej inspekcji przynależności lokalu, w tym balkonu, komórki lokatorskiej (m. post) oraz boksu, weryfikując ich stan techniczny i zgodność z projektem. Z przyjemnością informujemy, że nie stwierdziliśmy obecności żadnych zacieków ani zawilgoceń, co świadczy o prawidłowym wykonaniu izolacji przeciwwilgociowej. W trakcie odbioru zwróciliśmy uwagę na zmiany lokatorskie zlecone przez inwestora, które znacząco wpłynęły na indywidualny charakter przedmiotowego lokalu, odróżniając go od standardowych mieszkań w tej inwestycji. Niestety, stan stolarki okiennej pozostawiał wiele do życzenia, prezentując oznaki znacznego zużycia i wymagając pilnej interwencji, co rzuca negatywne światło na ogólną jakość realizacji projektu. Pozytywnie oceniamy natomiast stan tynków wewnętrznych, które nie wykazywały żadnych uszkodzeń ani niedoskonałości. Deweloper może być również dumny z jakości wykonania wylewek podłogowych, które charakteryzowały się równością i brakiem wad. Mimo powyższych uwag, w trakcie odbioru zidentyfikowaliśmy znaczną liczbę nieprawidłowości, które wymagały od naszych specjalistów zastosowania zaawansowanej wiedzy i kompetencji technicznych w celu ich dokładnego opisania i zdefiniowania zakresu niezbędnych prac naprawczych. Były to usterki o charakterze wymagającym, nierzadko o złożonej naturze, co podkreśla wagę profesjonalnego odbioru technicznego.

Znalezione usterki (26):

• Drzwi wejściowe: uszkodzenia mechaniczne portalu.
• Drzwi wejściowe: brak progu.
• Drzwi wejściowe: brak władki zamka.
• +23

• 

• 

• 

• 

• +88

Przeprowadziliśmy profesjonalny odbiór techniczny mieszkania w inwestycji Atlantis Prestige Park, aby upewnić się, że lokal spełnia odpowiednie normy jakościowe. W trakcie inspekcji 14 września 2026 r. dokładnie sprawdziliśmy stan techniczny lokalu w stanie deweloperskim, w tym przynależące do niego miejsce postojowe oraz komórkę lokatorską. Nasze badanie kamerą termowizyjną wykazało obecność ognisk korozji biologicznej w całym mieszkaniu, co wymusiło na deweloperze Atlantis Deweloper konieczność osuszenia pomieszczeń. Poza tym problemem kontrole tynków, wylewek oraz elementów okiennych przebiegły pomyślnie i nie wykazały żadnych wad. Mimo niewielkiej liczby usterek, ich charakter był na tyle poważny, że wymagał od wykonawcy podjęcia konkretnych działań naprawczych.

Znalezione usterki (3):

• Podwyższona wilgotność podkładu podłogowego
• Wilgotność tynku powyżej 3%
• Uszkodzenia mechaniczne rolet zewnętrznych

7 października 2026 r. przeprowadziliśmy odbiór techniczny lokalu w inwestycji Atlantis Prestige Park, realizowanej przez Atlantis Deweloper. Podczas prac sprawdziliśmy stan mieszkania w stanie deweloperskim oraz zweryfikowaliśmy dwie przynależności. Zastosowana termowizja nie wykazała żadnych zawilgoceń ani zacieków, a wylewki wykonano bezbłędnie. Tynki nałożono z należytą starannością, podobnie jak stolarkę okienną, która nie posiadała żadnych uszkodzeń szyb czy ram. Ograniczona liczba wykrytych usterek pozwoliła na bardzo sprawne przeprowadzenie przeglądu.

Znalezione usterki (3):

• Nieprawidłowa regulacja skrzydeł okiennych
• Ubytek tynku (niezgodność z PN-B 10110:2024-11)
• Uszkodzona listwa APU

Podczas odbioru technicznego mieszkania w inwestycji Atlantis Prestige Park, który przeprowadziliśmy 25 września 2026 r., sprawdziliśmy stan lokalu w stanie surowym oraz przynależne do niego box, dwa miejsca postojowe i balkon. Wykonana przez nas kontrola termowizyjna nie wykazała żadnych zawilgoceń, a stan wylewek oceniliśmy jako niemal idealny. Nie odnotowaliśmy również istotnych wad tynków ani ich odspojeń. Stolarka okienna wymaga jednak uwagi ze względu na rysy na szybach oraz inne drobne mankamenty, których usunięcie będzie wymagało odpowiednich prac naprawczych. Całość procesu odbioru przebiegła bardzo sprawnie, co potwierdza wysoką jakość obsługi klientów przez Atlantis Deweloper.

Znalezione usterki (6):

• Błędna regulacja rolet zewnętrznych
• Zawilgocenie powyżej 3%
• Ubytek tynku
• +3

Zleciliśmy odbiór techniczny mieszkania od Atlantis Deweloper na terenie inwestycji Atlantis Prestige Park, aby upewnić się co do jakości wykonania lokalu w stanie surowym. 2 października 2026 r. dokładnie sprawdziliśmy zarówno samo mieszkanie, jak i przynależne do niego miejsce postojowe oraz komórkę lokatorską. Podczas kontroli nie stwierdziliśmy żadnych zacieków ani zawilgoceń, a wykonanie tynków oraz wylewek oceniliśmy bardzo dobrze, gdyż nie wykazały one żadnych defektów. Zidentyfikowaliśmy jedynie niewielką liczbę usterek o średnim stopniu trudności oraz typowe wady stolarki okiennej, których ilość mieści się w przyjętych normach. Cały proces przebiegł sprawnie, a współpraca z obsługą klienta była na wysokim poziomie.

Znalezione usterki (2):

• Rysy na suficie w sypialni
• Pęknięcia na ścianie w sypialni

Konieczna okazała się wymiana stolarki okiennej w lokalu w inwestycji Atlantis Prestige Park, ponieważ wykryte w niej wady są zbyt poważne, aby można je było zignorować. Przeprowadziliśmy szczegółowy odbiór 7 października 2026 r., podczas którego skupiliśmy się na weryfikacji stanu technicznego wszystkich elementów. Dzięki zastosowaniu kamery termowizyjnej wykluczyliśmy występowanie ognisk korozji biologicznej, a w całym mieszkaniu nie stwierdziliśmy istotnych zawilgoceń. Bardzo pozytywnie oceniliśmy jakość położenia tynków, które wykonano bez żadnych defektów. Jednocześnie stan wylewek oceniliśmy jako średni, co będzie wymagało uwagi ze strony Atlantis Deweloper. Dokładnie sprawdziliśmy również przynależny taras, aby upewnić się, że nie posiada ukrytych wad. Choć łączna liczba zidentyfikowanych usterek jest przeciętna, szacujemy, że koszty ich usunięcia będą na umiarkowanym poziomie. Cały proces odbioru przebiegł sprawnie, a współpraca z obsługą w biurze dewelopera zasługuje na wyróżnienie.

Znalezione usterki (10):

• Rysy na szybie okna w pokoju naprzeciw wejścia
• Rysy na szybie okna w kuchni
• Uszkodzenie mechaniczne ramy okna w pokoju naprzeciw wejścia (zewnątrz)
• +7

Przeprowadzono odbiór techniczny lokalu w inwestycji Atlantis Prestige Park (Atlantis Deweloper). Weryfikacja obejmowała balkon oraz badania termowizyjne. Nie stwierdzono usterek ani nieprawidłowości w zakresie stolarki okiennej, tynków, wylewek i poziomu wilgotności. Potwierdzono wysoką jakość wykonania.

W dniu odbioru mieszkania od dewelopera Atlantis Deweloper, który miał miejsce w roku 2025, przeprowadziliśmy szczegółową analizę techniczną z wykorzystaniem nowoczesnej kamery termowizyjnej. Nasze badania wykazały obecność znaczącej liczby zawilgoceń, co stanowi istotny problem wymagający uwagi. Dodatkowo, dokładnie sprawdziliśmy taras, który jest integralną częścią lokalu i również podlegał naszej ocenie. Stwierdziliśmy, że tynk w mieszkaniu posiada drobne niedoskonałości, które można stosunkowo łatwo usunąć poprzez niewielkie poprawki. Z przyjemnością informujemy, że nie zidentyfikowaliśmy żadnych błędów w wykonaniu wylewek, co jest pozytywnym aspektem odbioru. Ogólna liczba usterek w mieszkaniu była na poziomie przeciętnym, co oznacza, że większość z nich można naprawić w rozsądnym czasie i przy umiarkowanych nakładach finansowych, często przy niewielkiej pomocy specjalisty. Niestety, jakość stolarki okiennej i drzwiowej pozostawia wiele do życzenia i nie spełnia oczekiwań, co jest obszarem wymagającym pilnej interwencji.

W dniu dzisiejszym dokonaliśmy odbioru lokalu mieszkalnego od dewelopera Atlantis Deweloper, który został oddany do użytku w roku 2026. W momencie przeprowadzania przez naszą ekipę szczegółowego przeglądu, mieszkanie znajdowało się w stanie surowym, co pozwoliło nam na dokładną analizę jego stanu technicznego. W ramach naszych obowiązków przeprowadziliśmy szczegółowe badania pod kątem występowania zawilgoceń, wykorzystując do tego celu nowoczesną kamerę termowizyjną. Z przyjemnością informujemy, że podczas inspekcji nie odnaleziono żadnych śladów zacieków ani zawilgoceń, co świadczy o prawidłowym wykonaniu prac budowlanych w tym zakresie. Nasza uwaga skupiła się również na ocenie jakości wykonania przynależności do mieszkania, które w tym konkretnym przypadku obejmowały balkon, piwnicę oraz miejsce postojowe w garażu podziemnym. Podczas odbioru mieszkania zidentyfikowano kilkanaście usterek dotyczących elementów okiennych, które wymagają interwencji. Dodatkowo, naszym zadaniem było zweryfikowanie poprawności wykonania zmian lokatorskich wprowadzonych w mieszkaniu. Stan tynków w tym lokalu można określić jako bliski ideału, aczkolwiek odnotowano kilka drobnych odspojeń, które zostały odnotowane w protokole. Wylewki zostały wykonane zasadniczo poprawnie, jednakże zawierały drobne niedoskonałości, które kwalifikują się do poprawek. Ogólnie rzecz biorąc, usterki wykryte w tej inwestycji przez naszych specjalistów można uznać za problematyczne, a ich liczba jest niestety porównywalna do tych, które spotykamy w realizacjach o podwyższonej ilości wad.

W dniu 24 czerwca 2026 r. przeprowadziliśmy odbiór techniczny lokalu w ramach inwestycji Atlantis Prestige Park realizowanej przez Atlantis Deweloper. Podczas inspekcji sprawdziliśmy stan wylewek, które nie posiadały żadnych wad, oraz wykonaliśmy badanie kamerą termowizyjną, które nie wykazało zawilgoceń. W trakcie prac zidentyfikowaliśmy natomiast lekkie niedoskonałości tynków oraz liczne rysy i poważne usterki stolarki okiennej. Oprócz samego mieszkania zweryfikowaliśmy również przynależności oraz wprowadzone zmiany lokatorskie.