W roku 2026 przeprowadziliśmy szczegółowy przegląd techniczny przedmiotowego lokalu mieszkalnego. W trakcie naszej wizyty dokładnie sprawdziliśmy obecność ewentualnych zawilgoceń, które na szczęście nie wykazały żadnych istotnych nieprawidłowości. Dodatkowo, wykonaliśmy badanie kamerą termowizyjną, aby ocenić stan izolacji oraz potencjalne mostki termiczne. W ramach dodatkowych elementów przynależnych do nieruchomości, które również poddaliśmy wnikliwej analizie, znalazł się ogródek. Należy zaznaczyć, że mieszkanie zostało przekazane w stanie surowym. Wylewki betonowe w całym mieszkaniu nie wykazały żadnych widocznych uszkodzeń ani pęknięć. Niemniej jednak, ogólna liczba stwierdzonych wad i usterek znacząco przekracza dopuszczalne normy. Zakres zidentyfikowanych niedociągnięć okazał się być dość poważny, co może wiązać się ze znacznymi kosztami napraw. Pocieszającym aspektem, mimo wszystko, jest fakt, że łączna liczba usterek, choć nie należała do najmniejszych, mieściła się w granicach akceptowalności, biorąc pod uwagę ogólny stan techniczny. Jakość wykonania tynków w mieszkaniu została przez nas oceniona jako niezadowalająca, wymagająca interwencji.
Znalezione usterki (10):
- Wiraleme pod uszczelką w salonie (od strony lewej, prawy dolny róg)
- Pęknięcie szyb w salonie - uszkodzenia
- Więzienie szyb pod uszczelką (prawy dolny róg)
- Wiralenie szyb pod uszczelką w kuchni (prawy dolny róg)
- Wiralenie pod uszczelkami z pęknięciami
- Otarcie szyby przedniej (lewa krawędź)
- Pęknięcie szyby PR24 (lewy górny róg)
- Pęknięcie szyby PR24
- Wiraleme pod uszczelką
- Wiraleme pod uszczelką






