Opinie o Verde Park od ATP Deweloper, Brzeg

Odbieraliśmy mieszkanie w inwestycji w marcu 2022 r. Verde Park zmaga się z problemem powstawania zawilgoceń w mieszkaniach. W trakcie inspekcji mieszkanie nie było jeszcze wykończone, czyli było w tzw.stanie deweloperskim. W tym mieszkaniu sprawdziliśmy dwie przynależności, takie jak: przynależności. Znaleźliśmy trochę usterek, ale pocieszające jest to, że były to same drobiazgi, które łatwo poprawić w prosty sposób, bez dodatkowych wydatków. Brak rys na szybach, ramy okienne bez usterek; jakość stolarki bardzo dobra. Nie zidentyfikowano problemów z wylewkami: wylewki bez zarzutu. Wyłożenie tynku w tym mieszkaniu to była robota pierwszej klasy - brak jakichkolwiek defektów.

W ramach naszej działalności przeprowadziliśmy odbiór lokalu mieszkalnego w inwestycji Verde Park, który miał miejsce w bieżącym roku, 2023. Podczas szczegółowej inspekcji, z wykorzystaniem nowoczesnej kamery termowizyjnej, zidentyfikowaliśmy szereg problemów związanych z zawilgoceniem. Co istotne, nie stwierdziliśmy jednego, konkretnego źródła wilgoci, lecz rozproszone ogniska problemu w różnych częściach mieszkania, co wymaga dokładniejszej analizy i potencjalnie bardziej złożonych działań naprawczych. Nasz zespół zajął się również wnikliwą oceną stanu technicznego przynależności, które w tym przypadku obejmowały komórkę lokatorską, balkon oraz dwa miejsca postojowe. Mieszkanie zostało przekazane w stanie surowym, co jest standardową procedurą w tego typu inwestycjach. Ogólna liczba wykrytych usterek plasuje się w środkowym przedziale skali, jednakże natrafiliśmy na kilka rażących wad, których pilna naprawa jest absolutnie konieczna. Należy podkreślić, że usunięcie tych wad może wiązać się ze znacznymi nakładami finansowymi. Jakość wykonania stolarki okiennej i drzwiowej pozostawia wiele do życzenia i nie spełnia oczekiwań. Z drugiej strony, z wielkim zadowoleniem odnotowaliśmy perfekcyjne wykonanie tynków wewnętrznych. Prace te zostały przeprowadzone z niezwykłą starannością i dbałością o detale, co stanowi pozytywny aspekt odbioru. Warto zaznaczyć, że w przedmiotowym lokalu wprowadzono liczne zmiany lokatorskie, co wymagało od naszych inżynierów szczególnej uwagi i precyzji podczas przeprowadzania inspekcji, aby dokładnie ocenić stan techniczny wszystkich elementów. Wylewki podłogowe zostały wykonane na bardzo wysokim poziomie, z dużą starannością i dokładnością.

Akustyka mieszkania to nieśmieszny, a nawet tragiczny żart. Jeżeli planują Państwo zakup to niestety odradzam, każdy kaszel, kichnięcie, każda rozmowa sąsiada będzie wyraźnie słyszalna. W moim przypadku słyszę każdego sąsiada (góra, dół, dwie ściany) i muszę przyznać, żefatalny ma to wpływ na moje samopoczucie. Jeżeli sąsiadom urodzi się dziecko to wstawać z nimi w nocy będzie cały blok. PORAŻKA