Opinie o Verde Park od ATP Deweloper, Brzeg

W marcu 2022 roku przeprowadziliśmy odbiór mieszkania w inwestycji Verde Park. Zauważyliśmy, że w tej lokalizacji często pojawia się problem zawilgoceń, co może być istotną kwestią dla przyszłych mieszkańców. Nasza inspekcja odbyła się, gdy mieszkanie było jeszcze w stanie deweloperskim, co oznacza, że nie było jeszcze wykończone. W ramach odbioru sprawdziliśmy dwie przynależności, które są integralną częścią nieruchomości. Podczas szczegółowych oględzin zidentyfikowaliśmy kilka drobnych usterek. Na szczęście były to głównie niewielkie niedociągnięcia, które można łatwo i szybko naprawić, nie generując przy tym dodatkowych kosztów. Z przyjemnością stwierdzamy, że szyby w oknach były wolne od zarysowań, a ramy okienne nie wykazywały żadnych uszkodzeń. Jakość stolarki okiennej była na bardzo wysokim poziomie. Podobnie, wylewki podłogowe okazały się być wykonane bez zarzutu, co jest kluczowe dla dalszych prac wykończeniowych. Tynki w mieszkaniu zostały położone perfekcyjnie – nie znaleźliśmy żadnych defektów, co świadczy o wysokiej jakości wykonania prac budowlanych.

W ramach naszej działalności przeprowadziliśmy odbiór lokalu mieszkalnego w inwestycji Verde Park, który miał miejsce w bieżącym roku, 2023. Podczas szczegółowej inspekcji, z wykorzystaniem nowoczesnej kamery termowizyjnej, zidentyfikowaliśmy szereg problemów związanych z zawilgoceniem. Co istotne, nie stwierdziliśmy jednego, konkretnego źródła wilgoci, lecz rozproszone ogniska problemu w różnych częściach mieszkania, co wymaga dokładniejszej analizy i potencjalnie bardziej złożonych działań naprawczych. Nasz zespół zajął się również wnikliwą oceną stanu technicznego przynależności, które w tym przypadku obejmowały komórkę lokatorską, balkon oraz dwa miejsca postojowe. Mieszkanie zostało przekazane w stanie surowym, co jest standardową procedurą w tego typu inwestycjach. Ogólna liczba wykrytych usterek plasuje się w środkowym przedziale skali, jednakże natrafiliśmy na kilka rażących wad, których pilna naprawa jest absolutnie konieczna. Należy podkreślić, że usunięcie tych wad może wiązać się ze znacznymi nakładami finansowymi. Jakość wykonania stolarki okiennej i drzwiowej pozostawia wiele do życzenia i nie spełnia oczekiwań. Z drugiej strony, z wielkim zadowoleniem odnotowaliśmy perfekcyjne wykonanie tynków wewnętrznych. Prace te zostały przeprowadzone z niezwykłą starannością i dbałością o detale, co stanowi pozytywny aspekt odbioru. Warto zaznaczyć, że w przedmiotowym lokalu wprowadzono liczne zmiany lokatorskie, co wymagało od naszych inżynierów szczególnej uwagi i precyzji podczas przeprowadzania inspekcji, aby dokładnie ocenić stan techniczny wszystkich elementów. Wylewki podłogowe zostały wykonane na bardzo wysokim poziomie, z dużą starannością i dokładnością.

Akustyka mieszkania to nieśmieszny, a nawet tragiczny żart. Jeżeli planują Państwo zakup to niestety odradzam, każdy kaszel, kichnięcie, każda rozmowa sąsiada będzie wyraźnie słyszalna. W moim przypadku słyszę każdego sąsiada (góra, dół, dwie ściany) i muszę przyznać, żefatalny ma to wpływ na moje samopoczucie. Jeżeli sąsiadom urodzi się dziecko to wstawać z nimi w nocy będzie cały blok. PORAŻKA