Jakie są najczęstsze usterki u dewelopera Atrium Deweloper?

Najczęstsze usterki to: Problem z tynkiem, Problem z oknem, Zabrudzenia. Dane pochodzą z 63 usterek z 1 inwestycji.

Jak oceniana jest jakość mieszkań dewelopera Atrium Deweloper?

Na podstawie 2 odbiorów technicznych, średnia ocena jakości (liczba usterek) to 3.1/5, powaga usterek to 3.8/5, a obsługa klienta to 5.0/5.

Atrium Deweloper | Odbiór techniczny mieszkania analiza umowy

Z 2 odbiorów technicznych

Jak inżynierowie oceniają mieszkania dewelopera Atrium Deweloper

Odbiór

Liczba usterek3,1

Powaga usterek3,8

Obsługa klienta5,0

Elementy wykonania

Tynki5,0

Wylewki3,3

Okna1,7

Brak zawilgoceń3,3

Źródło danych2 odbiory techniczne wykonanych przez inżynierów Pewny Lokal, skala od 0 do 5. Oceny dewelopera oraz jego inwestycji są oparte na zgłoszeniach inżynierów Pewny Lokal podczas odbiorów technicznych. Oceny nie uwzględniają tego, czy deweloper usunął usterkę oraz nie przesądzają, czy każda zgłoszona usterka była zasadna.

Z 63 usterek w 1 inwestycji

Najczęstsze usterki u dewelopera Atrium Deweloper

01

Problem z tynkiem

7 zgłoszeń

Przykłady: obrobienie tynkiem podejść wodno-kanalizacyjnych, ubytek tynku, brak pionu ściany i 1 inna
02

Problem z oknem

4 zgłoszenia

Przykłady: brama garażowa: błędna regulacja, podłączenie i oczyszczenie bramy garażowej, brak klamek okiennych i 1 inna
03

Zabrudzenia

4 zgłoszenia

Przykłady: trwałe zabrudzenia elewacji, oszklenia: trwałe zabrudzenia, brak możliwości weryfikacji, zabrudzenia stałe na schodach
04

Problem z drzwiami

3 zgłoszenia

Przykłady: zbyt szeroki otwór drzwiowy, zbyt wąski otwór drzwiowy, błędna regulacja drzwi wejściowych
05

Problem z instalacją

2 zgłoszenia

Przykłady: brak podłączenia instalacji, niewłączone źródło ciepła

Zdjęcia usterek z protokołów

Osiedle Hajduczka, Dawidy Bankowe
Osiedle Hajduczka, Dawidy Bankowe
Osiedle Hajduczka, Dawidy Bankowe
Osiedle Hajduczka, Dawidy Bankowe
Osiedle Hajduczka, Dawidy Bankowe
Osiedle Hajduczka, Dawidy Bankowe
Osiedle Hajduczka, Dawidy Bankowe
Osiedle Hajduczka, Dawidy Bankowe
Osiedle Hajduczka, Dawidy Bankowe
Osiedle Hajduczka, Dawidy Bankowe
Osiedle Hajduczka, Dawidy Bankowe
87zdjęć usterek w protokołach

Zamów odbiór z inżynierem Inżynier sprawdzi Twoje mieszkanie i przygotuje protokół usterek dla dewelopera.

Najnowsze odbiory

Opinie inżynierów o inwestycjach dewelopera Atrium Deweloper

Inżynier Pewny Lokal Zweryfikowany odbiór

czerwiec 2025 · Osiedle Hajduczka, Dawidy Bankowe

Znalezione usterki (29):

Uzupełnienie zaprawą szczelin i ubytków na połączeniach pustaków
Niespięta wywiewka wentylacji garażu
Obrobienie tynkiem podejść wodno-kanalizacyjnych
Brak opisu obwodów w skrzynce elektrycznej
Brama garażowa: błędna regulacja
Drzwi wejściowe: brak możliwości weryfikacji (zabezpieczenia, zabrudzenia)
Brak górnego zamka
Ubytek tynku
Wycięcie dylatacji do poziomu podłogi
Wciągnięta uszczelka przyszybowa
Wyrównanie powierzchni schodów, uzupełnienie ubytków
Błędne spasowanie, nieszczelność listwy APU
Nieszczelność/błędne wykończenie punktów styku
Oszklenia: wada fabryczna
Rysa/pęknięcie podkładu podłogowego
Do obrobienia
Brak napięcia w gnieździe elektrycznym
Brak kąta prostego
Brak ciągu z kanałów rekuperacji na piętrze
Klawiszowanie na dylatacji
Zbyt szeroki otwór drzwiowy
Brak pionu ściany
Uszczelnienie przejścia przez elewację
Porysowane słupki ogrodzenia
Czyszczenie tynku przy otworach wentylacyjnych rekuperacji
Dociecie uszczelki drzwi wejściowych
Podłączenie i oczyszczenie bramy garażowej
Trwałe zabrudzenia elewacji
Kostka do doczyszczenia

Opinia i zdjęcia: Osiedle Hajduczka

Inżynier Pewny Lokal Zweryfikowany odbiór

styczeń 2025 · Osiedle Hajduczka, Dawidy Bankowe

Znalezione usterki (7):

Luźny montaż rur spustowych orynnowania.
Brak opisu obwodów w skrzynce elektrycznej.
Oszklenia: uszkodzenia mechaniczne (PN-EN 1279:2018).
Oszklenia: trwałe zabrudzenia, brak możliwości weryfikacji (PN-EN 1279:2018).
Brak opisów instalacji grzewczej (ogrzewanie podłogowe).
Ubytek tynku (PN-B 10110:2005).
Brak prądu w gniazdach.

Opinia i zdjęcia: Osiedle Hajduczka

Inżynier Pewny Lokal Zweryfikowany odbiór

październik 2024 · Osiedle Hajduczka, Dawidy Bankowe

Znalezione usterki (27):

Nieszczelność/błędne wykończenie punktów styku
Brak podłączenia instalacji (brak możliwości weryfikacji)
Niewłączone źródło ciepła (brak możliwości weryfikacji instalacji)
Brak klamek okiennych
Brak maskownic zawiasów
Brak maskownic otworów odwadniających
Zbyt wąski otwór drzwiowy (nie spełnia wymagań producenta)
Ubytek tynku
Brak pionu ściany
Zabrudzenia stałe na schodach
Wystający przewód/uszkodzona izolacja przy wyjściu wodnym
Zamaskowane wyjście kanalizacji WC
Brak finalizacji prac garażowych (brak możliwości pełnej weryfikacji)
Zróżnicowana szerokość otworu (93-95cm) na całej wysokości
Ubytek wełny przy wyjściu instalacyjnym
Błędna regulacja drzwi wejściowych
Brak zabudowy rozdzielacza
Błędne dopasowanie listew przyszybowych
Wybrakowana przestrzeń pod parapet
Uszkodzenia mechaniczne powierzchni
Folia na parapecie zewnętrznym
Błędny montaż ogrodzenia
Luźny montaż rur spustowych orynnowania
Do finalizacji przestrzeń progowa
Brak możliwości pełnej weryfikacji bramy garażowej/zabrudzenia
Trwałe zabrudzenia elewacji
Pozostałości taśmy na obróbce blacharskiej

Opinia i zdjęcia: Osiedle Hajduczka

1 inwestycja

Zobacz opinie o inwestycjach dewelopera Atrium Deweloper

Inżynierowie Pewny Lokal od 2019 r. wykonali 5 odbiorów technicznych w inwestycjach dewelopera Atrium Deweloper. Sprawdzaliśmy mieszkania i domy w 1 inwestycji na terenie 1 województwa: Mazowieckie.

Mapa Polski z zaznaczonymi województwami, w których deweloper Atrium Deweloper ma inwestycje

Osiedle Hajduczka

Dawidy Bankowe · 2 odbiory

Inwestycja Osiedle Hajduczka zbudowana przez dewelopera Atrium Deweloper jest położona w mieście Dawidy Bankowe. Czasem spotykamy skomplikowane do usunięcia usterki. Współpraca z biurem dewelopera przebiega idealnie. Liczba usterek znajdowanych przez inżynierów Pewny Lokal na inwestycji Osiedle Hajduczka jest zgodna z rynkowym standardem.

Najczęstsza usterka: Ubytek tynku

3,7

Pewny Lokal

Jak możemy Ci pomóc w świadomym zakupie nieruchomości od dewelopera?

Odbiór techniczny mieszkania

Już kupiłeś i masz przed sobą odbiór mieszkania od dewelopera?

Jesteśmy największą w Polsce firmą inżynieryjną. Wykonaliśmy dla nabywców tysiące odbiorów technicznych mieszkań i domów. W ramach usługi odbioru, m.in. weryfikujemy zgodności mieszkania lub domu z Polskimi Normami, projektem i umową deweloperską. Korzystamy z certyfikowanego sprzętu.

Zamów odbiór Dowiedz się więcej

Analiza umowy deweloperskiej

Kupujesz nieruchomość u dewelopera? Zleć analizę umowy deweloperskiej.

Pewny Lokal to kancelaria prawna wyspecjalizowana w prawie deweloperskim i prawie nieruchomości. Przeanalizowaliśmy tysiące projektów umów deweloperskich i wiemy jakie kruczki umowne są stosowane przez poszczególnych deweloperów. Uniknij niepotrzebnych ryzyk przy podpisywaniu umowy.

Zamów analizę prawną Dowiedz się więcej

Operat szacunkowy

Potrzebujesz operatu szacunkowego od rzeczoznawcy majątkowego?

Operat szacunkowy to kluczowy dokument przy kupnie, sprzedaży czy kredycie. Błędna wycena może kosztować Cię dziesiątki tysięcy złotych. Nasi rzeczoznawcy przygotują rzetelny operat, zgodny ze standardami i realiami rynkowymi – szybko i profesjonalnie.

Zamów operat Dowiedz się więcej

1 wpis

Forum dyskusyjne o deweloperze Atrium Deweloper

Wpisy kupujących i mieszkańców inwestycji tego dewelopera.

KMK Opinia użytkownika

kwiecień 2025 · Osiedle Hajduczka, Dawidy Bankowe

Deweloper tragedia. Dom ma mnóstwo wad- problemy z ociepleniem co wykazała kamera termowizyjna, źle wykonane izolacje na poddaszu, na poddaszu zostawili otwarta rurę kanalizacyjna i kilka miesięcy żyliśmy z zapachami fekaliów. Dodatkowo podwieszany dach który wykonuje deweloper jest źle podwieszony, brakuje wsparcia przez przy zamykaniu drzwi piszczy od ruchu powietrza. Do tego ogrodzenia nie wykonane na czas, zmiana warunków umowy i podnoszenie cen. Wszystkie reklamacje odrzucone z tekstem "podpisaliście Państwo protokół odbioru" i do widzenia. Wielu lokatorów zapowiedziało pozwy. Rzeczoznawcy i biegli sądowi mają tu ręce pełne roboty. A córka dewelopera która zajmuje się sprzedażą oraz jej pracownice są bezczelne i lekceważące. Aboslutnie odradzam zakup od tego dewelopera.

Dodaj opinię o deweloperze Atrium Deweloper

Masz problem z deweloperem?

Odzyskamy od dewelopera pieniądze, karę umowną lub odsetki.
Doprowadzimy do naprawy usterek lub podpisania umowy.
Działamy w całej Polsce.

dr Piotr Semeniuk, adwokat od prawa nieruchomości

Aktualizacja 22.08.2022

Atrium Deweloper - opinie z odbiorów technicznych i analiza umowy deweloperskiej

W niniejszym artykule prezentujemy informacje dotyczące dewelopera działającego pod nazwą Atrium Deweloper.

Więcej o deweloperze Atrium Deweloper

Atrium Deweloper

Atrium Deweloper to firma deweloperska działająca na rynku budowlanym od 2010 roku. Jej inwestycja - Osiedle Hajduczka - to kompleks mieszkalny w zabudowie jednorodzinnej szeregowej, zlokalizowany na podwarszawskiej wsi, w powiecie pruszkowskim. W sąsiedztwie osiedla znajdują się m.in. plac zabaw, sklep spożywczo-przemysłowy i pizzeria.

Umowa deweloperska Atrium Deweloper

Masz w planach nabycie nieruchomości od Atrium Deweloper? Doskonale! Przed wizytą w kancelarii w celu zawarcia umowy deweloperskiej, zalecamy jeszcze jej skrupulatną analizę. Umowa deweloperska w procesie nabycia lokalu od dewelopera ma kluczową rolę. Dlatego też polecamy przekazanie weryfikacji umowy do naszych prawników z Pewny Lokal.

Sprawdzanie stanu technicznego Atrium Deweloper

Natomiast, jeśli już masz kupione mieszkanie od Atrium Deweloper to zapraszamy do kontaktu w sprawie umówienia naszego inżyniera do przeprowadzenia przeglądu technicznego. Gruntowna weryfikacja zagwarantuje, że unikniesz problemów z ukrytymi wadami i wszelkiego typu niedociągnięciami.

Opublikowano 2022-08-22, aktualizacja 2022-08-22.