W 2025 roku przeprowadziliśmy szczegółowy odbiór techniczny lokalu mieszkalnego zlokalizowanego w inwestycji deweloperskiej o nazwie Osiedle Różane. W ramach kompleksowej inspekcji, oprócz samego mieszkania, weryfikacji poddane zostały również dwie przynależne do lokalu komórki lokatorskie, których stan techniczny oceniono jako zgodny z normami i nie budzący zastrzeżeń. Zastosowaliśmy specjalistyczną kamerę termowizyjną do precyzyjnego sprawdzenia wszystkich kluczowych obszarów pod kątem ewentualnych zawilgoceń oraz zacieków. Z przyjemnością informujemy, że podczas badania nie stwierdzono żadnych śladów wilgoci ani przecieków, co jest pozytywnym wynikiem świadczącym o prawidłowej izolacji i szczelności konstrukcji budynku. W trakcie niniejszego odbioru technicznego zidentyfikowano szereg nieprawidłowości, które, w przeciwieństwie do typowych drobnych niedociągnięć, wymagają interwencji specjalistów oraz poniesienia pewnych nakładów finansowych w celu ich usunięcia. Klasyfikujemy je jako usterki średniego i poważnego kalibru, co oznacza, że ich naprawa jest kluczowa dla komfortu, bezpieczeństwa oraz długoterminowej wartości nieruchomości. Na powierzchni wylewek podłogowych zaobserwowano pewne niedoskonałości, takie jak lokalne nierówności czy drobne pęknięcia skurczowe, które, choć nie dyskwalifikują całości, wymagają uwagi i potencjalnej korekty przed położeniem finalnej warstwy wykończeniowej. Ich poprawa jest zalecana w celu zapewnienia idealnie równej powierzchni podłogi i uniknięcia problemów z układaniem posadzek. Stan tynków wewnętrznych oceniono jako ogólnie zadowalający i bliski ideału, jednakże w kilku miejscach odnotowano niewielkie, punktowe odspojenia. Te drobne defekty mogą wymagać miejscowej naprawy, aby zapewnić pełną trwałość i estetykę wszystkich ścian i sufitów, zapobiegając dalszemu rozprzestrzenianiu się uszkodzeń. Stolarka okienna, obejmująca ramy, szyby oraz mechanizmy otwierania i zamykania, została poddana szczegółowej kontroli wizualnej i funkcjonalnej. Z satysfakcją stwierdzamy, że nie wykryto w niej żadnych wad fabrycznych ani usterek montażowych, co świadczy o jej prawidłowym wykonaniu i instalacji, gwarantując szczelność, funkcjonalność oraz odpowiednią izolację termiczną i akustyczną.
Niektóre usterki:
797 014 014
Rezerwuj usługę
