Jakie są najczęstsze usterki u dewelopera MK Residential?

Najczęstsze usterki to: Problem z tynkiem, Zabrudzenia, Problem z drzwiami. Dane pochodzą z 65 usterek z 2 inwestycji.

Jak oceniana jest jakość mieszkań dewelopera MK Residential?

Na podstawie 7 odbiorów technicznych, średnia ocena jakości (liczba usterek) to 3.2/5, powaga usterek to 3.8/5, a obsługa klienta to 3.9/5.

MK Residential | Odbiór techniczny mieszkania analiza umowy

Z 7 odbiorów technicznych

Jak inżynierowie oceniają mieszkania dewelopera MK Residential

Odbiór

Liczba usterek3,2

Powaga usterek3,8

Obsługa klienta3,9

Elementy wykonania

Tynki3,8

Wylewki4,3

Okna3,3

Brak zawilgoceń5,0

Źródło danych7 odbiorów technicznych wykonanych przez inżynierów Pewny Lokal, skala od 0 do 5. Oceny dewelopera oraz jego inwestycji są oparte na zgłoszeniach inżynierów Pewny Lokal podczas odbiorów technicznych. Oceny nie uwzględniają tego, czy deweloper usunął usterkę oraz nie przesądzają, czy każda zgłoszona usterka była zasadna.

Z 65 usterek w 2 inwestycjach

Najczęstsze usterki u dewelopera MK Residential

01

Problem z tynkiem

9 zgłoszeń

Przykłady: brak płaszczyzny ściany. wskazane według polskiej normy pn-b 10110:2005, brak pionu ściany. wskazane według polskiej normy pn-b 10110:2005, brak struktury tynku na styku materiałów i 4 inne
02

Zabrudzenia

5 zgłoszeń

Przykłady: trwałe zabrudzenia elewacji, zabrudzenia elewacji, zróżnicowana długość stopni, zabrudzenia na schodach oraz ostatni stopień pow. 20cm wysokości i 1 inna
03

Problem z drzwiami

5 zgłoszeń

Przykłady: zbyt wysoki otwór drzwiowy. wskazano na podstawie wymagań producentów stolarki drzwiowej, zbyt duża szerokość otworu drzwiowego. wskazano na podstawie wymagań producentów stolarki drzwiowej, drzwi wejściowe: błędna regulacja drzwi wejściowych i 2 inne
04

Korozja biologiczna / zalążki zagrzybienia

4 zgłoszenia
05

Problem z instalacją

3 zgłoszenia

Przykłady: brak podłączenia instalacji - brak możliwości weryfikacji, niewłączone źródło ciepła/brak możliwości weryfikacji instalacji, nieskończona instalacja elektryczna

Zdjęcia usterek z protokołów

Osiedle Westa, Nowa Wola
Stacja Płochocin, Płochocin
Osiedle Westa, Nowa Wola
Stacja Płochocin, Płochocin
Osiedle Westa, Nowa Wola
Stacja Płochocin, Płochocin
Osiedle Westa, Nowa Wola
Stacja Płochocin, Płochocin
Osiedle Westa, Nowa Wola
Stacja Płochocin, Płochocin
Osiedle Westa, Nowa Wola
144zdjęcia usterek w protokołach

Zamów odbiór z inżynierem Inżynier sprawdzi Twoje mieszkanie i przygotuje protokół usterek dla dewelopera.

Najnowsze odbiory

Opinie inżynierów o inwestycjach dewelopera MK Residential

Inżynier Pewny Lokal Zweryfikowany odbiór

październik 2024 · Stacja Płochocin, Płochocin

Znalezione usterki (32):

Nieskończona instalacja elektryczna
Nieskończona rozdzielnia kotłowni
Wadliwy montaż skrzydła drzwiowego
Wadliwy montaż maskownic zawiasów
Zabrudzenia elewacji
Nieszczelność punktów styku
Brak zgodności ze sztuką budowlaną
Estetyka elewacji na styku materiałów
Zły stan styku materiałów elewacji
Brak struktury tynku na styku materiałów
Rynna spustowa - nieprawidłowa wysokość
Uszkodzenia mechaniczne struktury
Pęknięty narożnik
Pęknięcia/zarysowania podkładu podłogowego
Pęknięcia/zarysowania tynku
Wystające kable i widoczne bezpieczniki
Brak zasypu fug kostki
Mostek termiczny przy bramie garażowej
Uszkodzenie mechaniczne klamki okiennej
Klamka uszkodzona, przedmuchy w oknach, pozostałe dystanse montażowe
Brak jednolitości struktury tynku
Brak płaszczyzny ściany
Brak poziomu gniazd/puszek w ścianach
Brak liniowości sufitu
Brak szczelnego rozwiązania
Niewłaściwa odległość budynku od działki sąsiedniej
Brak ciągu wentylacyjnego w aneksie kuchennym
Dokumentacja z badania termowizyjnego - nieprawidłowości
Brama garażowa do regulacji, nieszczelna
Drzwi wejściowe do regulacji, nieszczelne
Niewystarczająca izolacja dachu przy ścianie szczytowej
Przechodzenie światła wokół bramy

Opinia i zdjęcia: Stacja Płochocin

Inżynier Pewny Lokal Zweryfikowany odbiór

wrzesień 2024 · Osiedle Westa, Nowa Wola

Znalezione usterki (33):

Zróżnicowana długość stopni (23-25cm), zabrudzenia na schodach oraz ostatni stopień pow. 20cm wysokości
Wypływy pianki spod obróbki blacharskiej
Brama garażowa: zabrudzenia na powierzchni bramy.
Zawilgocenie jastrychu pow. 3% wilgotności wagowej
Trwałe zabrudzenia elewacji.
Drzwi wejściowe: brak możliwości weryfikacji (zabezpieczenia, zabrudzenia).
Trwałe zabrudzenia elewacji.
Furtka nie domyka się / luz na montażu klamki
Drzwi wejściowe: błędna regulacja drzwi wejściowych.
Zbyt wysoki otwór drzwiowy. Wskazano na podstawie wymagań producentów stolarki drzwiowej (wymaganych minimalnych luzów montażowych).
Zbyt duża szerokość otworu drzwiowego. Wskazano na podstawie wymagań producentów stolarki drzwiowej (wymaganych minimalnych luzów montażowych).
Brak podłączenia instalacji - brak możliwości weryfikacji.
Brak płaszczyzny ściany. Wskazane według Polskiej Normy PN-B 10110:2005.
Niewłączone źródło ciepła/brak możliwości weryfikacji instalacji.
Korozja biologiczna / zalążki zagrzybienia
Brak kąta prostego. Wskazane według Polskiej Normy PN-B 10110:2005.
Brak kanału wentylacyjnego - jeden kanał na pomieszczenie kuchenne
Brak nawiewników okiennych.
Trwałe zabrudzenia, brak możliwości weryfikacji według Polskiej Normy PN-EN 1279:2018.
Nieodpowiednia regulacja skrzydeł otwieranych.
Nieszczelność/ błędne wykończenie punktów styku.
Brak maskownicy/ stabilizacji montażu kranu zewnętrznego
Naloty korozyjne
Korozja biologiczna / zalążki zagrzybienia
Brak pionu ściany. Wskazane według Polskiej Normy PN-B 10110:2005.
Wybrakowanie klinów podporowych
Wybrakowanie klinów podporowych
Wybrakowanie klinów podporowych
Pęknięcia/zarysowania. Wskazane według Polskiej Normy PN-B 10110:2005.
Brak płaszczyzny ściany. Wskazane według Polskiej Normy PN-B 10110:2005.
Korozja biologiczna / zalążki zagrzybienia
Korozja biologiczna / zalążki zagrzybienia
Rysa/pęknięcie podkładu podłogowego. Wskazano na podstawie Polskich Norm PN-B-10144 oraz PN-EN-13813:2003 oraz wytycznych Instytutu Techniki Budowlanej.

Opinia i zdjęcia: Osiedle Westa

6 inwestycji

Zobacz opinie o inwestycjach dewelopera MK Residential

Inżynierowie Pewny Lokal od 2019 r. wykonali 17 odbiorów technicznych w inwestycjach dewelopera MK Residential. Sprawdzaliśmy mieszkania i domy w 6 inwestycjach na terenie 1 województwa: Mazowieckie.

Mapa Polski z zaznaczonymi województwami, w których deweloper MK Residential ma inwestycje

Fort Kazuń

Kazuń

Inwestycja Fort Kazuń zbudowana przez dewelopera MK Residential jest położona w mieście Kazuń. Wciąż jeszcze zbieramy opinie o tej inwestycji.

Wciąż zbieramy opinie o tej inwestycji.

Krypska 33

Warszawa

Inwestycja Krypska 33 zbudowana przez dewelopera MK Residential jest położona w mieście Warszawa. Wciąż jeszcze zbieramy opinie o tej inwestycji.

Wciąż zbieramy opinie o tej inwestycji.

Osiedle Westa

Nowa Wola · 4 odbiory

Inwestycja Osiedle Westa zbudowana przez dewelopera MK Residential jest położona w mieście Nowa Wola. Czasem spotykamy skomplikowane do usunięcia usterki. Biuro MK Residential pracuje doskonale. Liczba znalezionych usterek zazwyczaj nie odbiega od normy.

Najczęstsza usterka: Korozja biologiczna / zalążki zagrzybienia

3,8

Przyjazne Janczewice

Janczewice

Inwestycja Przyjazne Janczewice zbudowana przez dewelopera MK Residential jest położona w mieście Janczewice. Wciąż jeszcze zbieramy opinie o tej inwestycji.

Wciąż zbieramy opinie o tej inwestycji.

Siedlisko Sękocin

Sękocin Stary · 2 odbiory

Inwestycja Siedlisko Sękocin zbudowana przez dewelopera MK Residential jest położona w mieście Sękocin Stary. Bardzo rzadko znajdujemy poważne usterki. Usterkowość lokali jest w normie. Obsługa klienta jest na bardzo wysokim poziomie. Współpraca z biurem dewelopera przebiega idealnie.

3,8

Stacja Płochocin

Płochocin · 1 odbiór

Inwestycja Stacja Płochocin zbudowana przez dewelopera MK Residential jest położona w mieście Płochocin. Zazwyczaj znajdujemy dużą liczbę usterek. Inwestor powinien poprawić obsługę klienta. Czasem spotykamy skomplikowane do usunięcia usterki.

Najczęstsza usterka: Nieskończona instalacja elektryczna

1,8

Pewny Lokal

Jak możemy Ci pomóc w świadomym zakupie nieruchomości od dewelopera?

Odbiór techniczny mieszkania

Już kupiłeś i masz przed sobą odbiór mieszkania od dewelopera?

Jesteśmy największą w Polsce firmą inżynieryjną. Wykonaliśmy dla nabywców tysiące odbiorów technicznych mieszkań i domów. W ramach usługi odbioru, m.in. weryfikujemy zgodności mieszkania lub domu z Polskimi Normami, projektem i umową deweloperską. Korzystamy z certyfikowanego sprzętu.

Zamów odbiór Dowiedz się więcej

Analiza umowy deweloperskiej

Kupujesz nieruchomość u dewelopera? Zleć analizę umowy deweloperskiej.

Pewny Lokal to kancelaria prawna wyspecjalizowana w prawie deweloperskim i prawie nieruchomości. Przeanalizowaliśmy tysiące projektów umów deweloperskich i wiemy jakie kruczki umowne są stosowane przez poszczególnych deweloperów. Uniknij niepotrzebnych ryzyk przy podpisywaniu umowy.

Zamów analizę prawną Dowiedz się więcej

Operat szacunkowy

Potrzebujesz operatu szacunkowego od rzeczoznawcy majątkowego?

Operat szacunkowy to kluczowy dokument przy kupnie, sprzedaży czy kredycie. Błędna wycena może kosztować Cię dziesiątki tysięcy złotych. Nasi rzeczoznawcy przygotują rzetelny operat, zgodny ze standardami i realiami rynkowymi – szybko i profesjonalnie.

Zamów operat Dowiedz się więcej

Forum

Forum dyskusyjne o deweloperze MK Residential

Wpisy kupujących i mieszkańców inwestycji tego dewelopera.

Nie ma jeszcze wpisów o inwestycjach dewelopera MK Residential

Dodaj pierwszą opinię w formularzu poniżej.

Dodaj opinię o deweloperze MK Residential

Masz problem z deweloperem?

Odzyskamy od dewelopera pieniądze, karę umowną lub odsetki.
Doprowadzimy do naprawy usterek lub podpisania umowy.
Działamy w całej Polsce.

dr Piotr Semeniuk, adwokat od prawa nieruchomości

Aktualizacja 23.08.2022

MK Residential - opinie z odbiorów technicznych i analiza umowy deweloperskiej

W niniejszym artykule prezentujemy informacje dotyczące dewelopera działającego pod nazwą MK Residential.

Więcej o deweloperze MK Residential

MK Residential

Deweloper MK Residential posiada doświadczenie w kompleksowej budowie domów jednorodzinnych. Buduje każdy rodzaj domów, jak również rezydencje w tradycyjnej oraz nowoczesnej architekturze. Firma realizuje inwestycje budowlane z poszanowaniem środowiska naturalnego, zasad etyki, dbałością o satysfakcję klientów i komfort użytkowników.

Umowa deweloperska MK Residential

Umowa deweloperska jest najistotniejszym dokumentem w procesie nabycia lokalu na rynku pierwotnym. W związku z tym powinno się szczegółowo przeanalizować jej zapisy. Jeśli nie masz czasu, albo wiedzy odnośnie do przepisów i nieruchomości, to zachęcamy do wynajęcia naszego prawnika z firmy Pewny Lokal!

Sprawdzanie stanu technicznego MK Residential

Natomiast, jeśli już masz kupione mieszkanie od MK Residential to zapraszamy do kontaktu w sprawie umówienia naszego inżyniera do przeprowadzenia przeglądu technicznego. Gruntowna weryfikacja zagwarantuje, że unikniesz problemów z ukrytymi wadami i wszelkiego typu niedociągnięciami.

Opublikowano 2022-08-23, aktualizacja 2022-08-23.