Opinie o Batorego 4 od Batorego 4 Deweloper, Ząbki

Mieszkanie zostało odebrane od dewelopera Batorego 4 w 2021 roku, a miejsce parkingowe stanowiło część przynależną do lokalu, którą również dokładnie sprawdziliśmy. Dzięki użyciu kamery termowizyjnej udało nam się stwierdzić, że nie ma żadnych zawilgocen. Mieszkanie wyróżniało się starannym wykonaniem tynków, choć zauważyliśmy kilka drobnych niedoskonałości. Wylewki okazały się być bez zarzutu, co stanowi dodatkowy atut nieruchomości. Podczas inspekcji zidentyfikowaliśmy niewielką liczbę usterek, które mogą okazać się wyzwaniem w kwestii naprawy, co świadczy o konieczności skorzystania z profesjonalnej pomocy oraz odpowiedniego budżetu. Przeciętny stan stolarki okiennej negatywnie wpłynął na ogólną ocenę jakości inwestycji. Jestem pewny, że po dokonaniu niezbędnych napraw mieszkanie stanie się idealnym miejscem do zamieszkania.

W ramach naszej działalności związanej z profesjonalnymi odbiorami mieszkań, przeprowadziliśmy szczegółową inspekcję lokalu w inwestycji Batorego 4. Z przyjemnością informujemy, że nie stwierdziliśmy obecności ognisk korozji biologicznej, co jest pozytywnym aspektem. Niestety, podczas odbioru zidentyfikowaliśmy pewne nieprawidłowości dotyczące wylewek. Ich poziom znacząco odbiega od dopuszczalnych norm, co wymaga uwagi. Ponadto, wykryliśmy wady w obrębie stolarki okiennej. Chociaż ich liczba mieści się w granicach tolerancji określonych przez przepisy, ich obecność została odnotowana. Stan tynków w mieszkaniu, choć nie był idealny, charakteryzował się jedynie niewielkimi, kosmetycznymi niedoskonałościami, które nie wpływają znacząco na ogólną jakość wykończenia. Podsumowując, był to odbiór przebiegający w stosunkowo pozytywnej atmosferze, z uwagi na niewielką liczbę usterek, które można uznać za łatwe i szybkie do usunięcia przez wykonawcę. Mamy nadzieję, że wskazane uwagi przyczynią się do szybkiego doprowadzenia mieszkania do stanu deweloperskiego zgodnego z oczekiwaniami.

Mieszkanie zostało odebrane od dewelopera Batorego 4 Deweloper. Podczas przeglądu dodatkowych obiektów przynależnych do lokalu zwróciliśmy szczególną uwagę na przynależności. Cieszy nas fakt, że przy odbiorze mieszkania nie natrafiliśmy na żadne ogniska korozji biologicznej, co świadczy o solidnym wykonaniu konstrukcji. Warto także zaznaczyć, że wylewki zostały wykonane z dużym zaangażowaniem i starannością, co wpływa pozytywnie na jakość wykończenia. Ponadto, z zadowoleniem informujemy, że w trakcie odbioru lokalu nie zauważyliśmy żadnych nieprawidłowości związanych z elementami okiennymi. To naprawdę przyjemny przegląd, podczas którego dostrzegliśmy jedynie niewielkie usterki, łatwe do szybkiej naprawy. Szczególnie chcielibyśmy podkreślić wysoką jakość wykonania prac tynkarskich przez ekipę budowlaną odpowiedzialną za to mieszkanie - brak odspojów, nierówności czy innych wad, co zasługuje na uznanie.

W roku 2021 przeprowadziliśmy odbiór techniczny mieszkania. Nie znaleziono żadnych ognisk korozji biologicznej, co stanowi pozytywny fakt. Po dogłębnej analizie udało nam się zlokalizować jedynie kilka usterek, które można zaliczyć do kategorii wymagających specjalistycznej wiedzy w celu prawidłowej naprawy. Niemniej jednak, nie można ich uznać za istotne czy poważne. Stolarka okienna oceniona została na stan średni - dostrzegliśmy kilka rys oraz inne niedoskonałości, które wymagają uwagi. Warto zaznaczyć, że jakość wylewek jest zadowalająca, co z pewnością powinno budzić satysfakcję u dewelopera. Co istotne, podczas inspekcji nie ujawniono żadnych odspojeni czy wad tynków, co świadczy o solidnym wykonaniu. Nasza szczegółowa ocena skłania do przekonania, że mieszkanie spełni oczekiwania przyszłych mieszkańców, zapewniając im komfort oraz bezpieczeństwo na długie lata.

Odbiór techniczny lokalu został przeprowadzony w październiku 2021 roku. Podczas szczegółowej inspekcji sprawdziliśmy nie tylko samo mieszkanie, ale także miejsce postojowe, będące przynależnością lokalu. W trakcie przeglądu natrafiliśmy na usterkę, która spowodowała lokalne zawilgocenia, natomiast w pozostałych pomieszczeniach wilgotność była zgodna z normą. Odkryliśmy również lekkie wady tynków, jednak całościowy odbiór przebiegł sprawnie, ponieważ ilość usterek była minimalna. Niestety, ich rozwiązanie okaże się dość kłopotliwe, ponieważ będzie wymagać sporych nakładów finansowych. Co cieszy, stolarka okienna nie posiadała żadnych wad ani usterek, a wylewki zostały wykonane z dbałością o najdrobniejsze szczegóły. Ta szczegółowa notatka po odbiorze pozwoli nam skutecznie przygotować raport i podjąć odpowiednie działania naprawcze.

W dniu odbioru lokalu mieszkalnego w inwestycji zlokalizowanej przy ulicy Batorego 4, który miał miejsce w roku 2021, stwierdzono, że mieszkanie zostało przekazane w stanie surowym. Przeprowadziliśmy szczegółową analizę pod kątem występowania zawilgoceń, która nie wykazała żadnych istotnych nieprawidłowości w tym zakresie. Dodatkowo, weryfikacji poddano przynależne do lokalu elementy, takie jak dwa miejsca postojowe, komórka lokatorska oraz taras. W odniesieniu do tynków, stwierdzono wady o średnim stopniu znaczenia. Podczas odbioru technicznego zidentyfikowano również kilkanaście usterek dotyczących elementów okiennych. Stan wylewek oceniono jako nienaganny. Ogólna liczba wykrytych przez nas usterek mieści się w przeciętnej normie dla tego typu inwestycji. Co istotne, szacujemy, że koszty związane z naprawą zidentyfikowanych wad będą miały umiarkowany charakter, co stanowi pozytywny aspekt całościowego odbioru.