Jakie są najczęstsze usterki u dewelopera Bili-Bud Deweloper?

Najczęstsze usterki to: Problem z tynkiem, Problem na balkonie, Problem z drzwiami. Dane pochodzą z 90 usterek z 1 inwestycji.

Jak oceniana jest jakość mieszkań dewelopera Bili-Bud Deweloper?

Na podstawie 2 odbiorów technicznych, średnia ocena jakości (liczba usterek) to 3.1/5, powaga usterek to 3.8/5, a obsługa klienta to 3.1/5.

Bili-Bud Deweloper | Opinie z odbiorów i forum

Z 2 odbiorów technicznych

Jak inżynierowie oceniają mieszkania dewelopera Bili-Bud Deweloper

Odbiór

Liczba usterek3,1

Powaga usterek3,8

Obsługa klienta3,1

Elementy wykonania

Tynki2,5

Wylewki3,3

Okna2,5

Brak zawilgoceń5,0

Źródło danych2 odbiory techniczne wykonanych przez inżynierów Pewny Lokal, skala od 0 do 5. Oceny dewelopera oraz jego inwestycji są oparte na zgłoszeniach inżynierów Pewny Lokal podczas odbiorów technicznych. Oceny nie uwzględniają tego, czy deweloper usunął usterkę oraz nie przesądzają, czy każda zgłoszona usterka była zasadna.

Z 90 usterek w 1 inwestycji

Najczęstsze usterki u dewelopera Bili-Bud Deweloper

01

Problem z tynkiem

10 zgłoszeń

Przykłady: brak pionu ściany, brak płaszczyzny ściany, brak pionu ściany wg pn-b 10110:2005 i 5 innych
02

Problem na balkonie

9 zgłoszeń

Przykłady: brak zaślepek na końcach balustrady, brak zaślepek balustrady balkonowej, niekompletne przęsło balustrady i 6 innych
03

Problem z drzwiami

7 zgłoszeń

Przykłady: drzwi wejściowe: brak wizjera, drzwi wejściowe: brak progu, drzwi wejściowe: błędna regulacja i 3 inne
04

Problem z instalacją

6 zgłoszeń

Przykłady: brak możliwości weryfikacji instalacji wentylacyjnej, brak podłączenia instalacji, brak podłączenia instalacji - brak możliwości weryfikacji i 2 inne
05

Problem z oknem

5 zgłoszeń

Przykłady: błędne spasowanie elementów ramy okiennej, brak liniowości glifów górnych okiennych, brak poziomu montażu nawiewnika okiennego i 2 inne

Zdjęcia usterek z protokołów

Mieszkania Wincentego, Ciechanów
Mieszkania Wincentego, Ciechanów
Mieszkania Wincentego, Ciechanów
Mieszkania Wincentego, Ciechanów
Mieszkania Wincentego, Ciechanów
Mieszkania Wincentego, Ciechanów
Mieszkania Wincentego, Ciechanów
Mieszkania Wincentego, Ciechanów
Mieszkania Wincentego, Ciechanów
Mieszkania Wincentego, Ciechanów
Mieszkania Wincentego, Ciechanów
124zdjęcia usterek w protokołach

Zamów odbiór z inżynierem Inżynier sprawdzi Twoje mieszkanie i przygotuje protokół usterek dla dewelopera.

Najnowsze odbiory

Opinie inżynierów o inwestycjach dewelopera Bili-Bud Deweloper

Inżynier Pewny Lokal Zweryfikowany odbiór

maj 2025 · Mieszkania Wincentego, Ciechanów

Znalezione usterki (30):

Zawilgocenia tynku (>3% wagowo)
Nieprawidłowa regulacja skrzydeł otwieranych
Błędne spasowanie i nieszczelność listwy APU
Nie włączone źródło ciepła / brak możliwości weryfikacji instalacji
Brak możliwości weryfikacji instalacji wentylacyjnej
Brak podłączenia instalacji (brak możliwości weryfikacji)
Brak osprzętu elektrycznego
Brak przyłącza
Niesprawny dzwonek
Drzwi wejściowe: brak wizjera
Drzwi wejściowe: błędna regulacja
Brak kąta prostego
Drzwi wejściowe: brak progu
Brak głowic termostatycznych
Brak kratek wentylacyjnych
Brak grzejnika
Brak opisu obwodów w skrzynce elektrycznej
Brak maskownic w skrzynce elektrycznej
Brak zakończeń przewodów w skrzynce teletechnicznej
Brak liniowości gniazd elektrycznych
Brak dylatacji posadzki
Zabrudzenia ram okiennych uniemożliwiające weryfikację uszkodzeń
Błędne spasowanie elementów ramy okiennej
Drzwi wejściowe: niewłaściwa maskownica zawiasu
Brak zaślepek na końcach balustrady
Niekompletne przęsło balustrady
Ruchome elementy balustrady
Trwałe zabrudzenia materiałami budowlanymi
Uszkodzenia mechaniczne powierzchni
Ubytek tynku

Opinia i zdjęcia: Mieszkania Wincentego

Inżynier Pewny Lokal Zweryfikowany odbiór

kwiecień 2025 · Mieszkania Wincentego, Ciechanów

Znalezione usterki (18):

Brak podłączenia instalacji (brak możliwości weryfikacji)
Brak grzejników
Brak kratek wentylacyjnych (kuchnia, łazienka)
Brak opisów obwodów w skrzynce elektrycznej
Trwałe zabrudzenia (brak możliwości weryfikacji wg PN-EN 1279:2018)
Luźny montaż balustrady balkonowej
Zarysowanie obróbki blacharskiej
Brak zaślepek balustrady balkonowej
Brak płaszczyzny (wg PN-B-10144, PN-EN-13813:2003, ITB)
Brak jednolitości struktury tynku (wg PN-B 10110:2005)
Brak kąta prostego (wg PN-B 10110:2005)
Brak pionu ściany (wg PN-B 10110:2005)
Brak płaszczyzny ściany (wg PN-B 10110:2005)
Wadliwy montaż gniazdka elektrycznego
Niska odporność na ścieranie/zrywanie (wg PN-B-10144, PN-EN-13813:2003, ITB)
Brak liniowości sufitu (wg PN-B 10110:2005)
Brak liniowości glifów górnych okiennych
Brak poziomu montażu nawiewnika okiennego

Opinia i zdjęcia: Mieszkania Wincentego

Inżynier Pewny Lokal Zweryfikowany odbiór

kwiecień 2025 · Mieszkania Wincentego, Ciechanów

Znalezione usterki (28):

Brak głowic termostatycznych.
Brak grzejnika.
Brak opisu obwodów w skrzynce elektrycznej.
Drzwi wejściowe: brak progu.
Krzywa osłonka dolnego zawiasu drzwi.
Wycięcia w opaskach drzwi wejściowych.
Brak kratki wentylacyjnej na pionie.
Brak klapy zwrotnej na pionie pod okap.
Błędna lokalizacja gniazd elektrycznych.
Brak podłączenia instalacji - brak możliwości weryfikacji.
Brak kąta prostego.
Pęknięcia/zarysowania.
Ubytek tynku.
Brak płaszczyzny ściany.
Zabrudzenia stolarki okiennej.
Uszkodzenie mechaniczne listwy APU.
Uszkodzenia mechaniczne powierzchni.
Oszklenia: uszkodzenia mechaniczne.
Rdzawe plamy na tynku.
Nieprawidłowo wykończona przestrzeń pod ramą okienną.
Pustki pod ramą okienną drzwi balkonowych (zewnętrzne), wystające pustaki.
Nieciągłość hydroizolacji na styku z dolnym profilem ramy okiennej.
Brak płaszczyzny posadzki tarasu.
Nierówne krawędzie posadzki balkonowej (od strony balustrady), resztki zaprawy na obróbkach.
Ruchoma balustrada balkonowa.
Trwałe zabrudzenia materiałami budowlanymi.
Ostre krawędzie blaszek mocujących szklenie.
Ślady rdzy na elemencie stalowym.

Opinia i zdjęcia: Mieszkania Wincentego

Inżynier Pewny Lokal Zweryfikowany odbiór

kwiecień 2025 · Mieszkania Wincentego, Ciechanów

Znalezione usterki (14):

Trwałe zabrudzenia, brak możliwości weryfikacji wg PN-EN 1279:2018.
Ubytek tynku wg PN-B 10110:2005.
Brak opisu obwodów w skrzynce elektrycznej.
Brak podłączenia instalacji, brak możliwości weryfikacji.
Niewłączone źródło ciepła/brak możliwości weryfikacji instalacji.
Luźny montaż wypełnienia szklanego balustrady.
Krawędź balkonu do oczyszczenia z resztek betonu, folia do wycięcia.
Wypełnienie szklane balustrady do oczyszczenia z naklejek.
Brak kąta prostego wg PN-B 10110:2005.
Brak pionu ściany wg PN-B 10110:2005.
Montaż grzejnika łazienkowego do zakończenia.
Obity narożnik tynkarski.
Brak zamontowanych jednostek klimatyzacji.
Montaż grzejników płytowych do wykonania.

Opinia i zdjęcia: Mieszkania Wincentego

1 inwestycja

Zobacz opinie o inwestycjach dewelopera Bili-Bud Deweloper

Inżynierowie Pewny Lokal od 2019 r. wykonali 5 odbiorów technicznych w inwestycjach dewelopera Bili-Bud Deweloper. Sprawdzaliśmy mieszkania i domy w 1 inwestycji na terenie 1 województwa: Mazowieckie.

Mapa Polski z zaznaczonymi województwami, w których deweloper Bili-Bud Deweloper ma inwestycje

Mieszkania Wincentego

Ciechanów · 2 odbiory

Inwestycja Mieszkania Wincentego zbudowana przez dewelopera Bili-Bud Deweloper jest położona w mieście Ciechanów. Inwestor powinien popracować nad obsługą klienta. Liczba usterek w mieszkaniach jest w granicach kilkunastu do kilkudziesięciu. Jakość wykonania mieszkań jest zgodna z rynkowym standardem.

Najczęstsza usterka: Brak podłączenia instalacji (brak możliwości weryfikacji)

3,4

Pewny Lokal

Jak możemy Ci pomóc w świadomym zakupie nieruchomości od dewelopera?

Odbiór techniczny mieszkania

Już kupiłeś i masz przed sobą odbiór mieszkania od dewelopera?

Jesteśmy największą w Polsce firmą inżynieryjną. Wykonaliśmy dla nabywców tysiące odbiorów technicznych mieszkań i domów. W ramach usługi odbioru, m.in. weryfikujemy zgodności mieszkania lub domu z Polskimi Normami, projektem i umową deweloperską. Korzystamy z certyfikowanego sprzętu.

Zamów odbiór Dowiedz się więcej

Analiza umowy deweloperskiej

Kupujesz nieruchomość u dewelopera? Zleć analizę umowy deweloperskiej.

Pewny Lokal to kancelaria prawna wyspecjalizowana w prawie deweloperskim i prawie nieruchomości. Przeanalizowaliśmy tysiące projektów umów deweloperskich i wiemy jakie kruczki umowne są stosowane przez poszczególnych deweloperów. Uniknij niepotrzebnych ryzyk przy podpisywaniu umowy.

Zamów analizę prawną Dowiedz się więcej

Operat szacunkowy

Potrzebujesz operatu szacunkowego od rzeczoznawcy majątkowego?

Operat szacunkowy to kluczowy dokument przy kupnie, sprzedaży czy kredycie. Błędna wycena może kosztować Cię dziesiątki tysięcy złotych. Nasi rzeczoznawcy przygotują rzetelny operat, zgodny ze standardami i realiami rynkowymi – szybko i profesjonalnie.

Zamów operat Dowiedz się więcej

Forum

Forum dyskusyjne o deweloperze Bili-Bud Deweloper

Wpisy kupujących i mieszkańców inwestycji tego dewelopera.

Nie ma jeszcze wpisów o inwestycjach dewelopera Bili-Bud Deweloper

Dodaj pierwszą opinię w formularzu poniżej.

Dodaj opinię o deweloperze Bili-Bud Deweloper

Masz problem z deweloperem?

Odzyskamy od dewelopera pieniądze, karę umowną lub odsetki.
Doprowadzimy do naprawy usterek lub podpisania umowy.
Działamy w całej Polsce.

dr Piotr Semeniuk, adwokat od prawa nieruchomości

Aktualizacja 03.12.2025

Bili-Bud Deweloper - opinie z odbiorów technicznych i analiza umowy deweloperskiej

W niniejszym artykule prezentujemy informacje dotyczące dewelopera działającego pod firmą Bili-Bud Deweloper.

Więcej o deweloperze Bili-Bud Deweloper

Bili-Bud Deweloper forum

Bili-Bud Deweloper to firma realizująca kameralne i funkcjonalne inwestycje mieszkaniowe, wyróżniające się solidnym wykonaniem, przemyślanymi układami lokali oraz estetyczną, współczesną architekturą. Projekty Bili-Bud powstają z myślą o wygodzie codziennego życia mieszkańców, oferując spokojne lokalizacje i praktyczne rozwiązania, które czynią inwestycje atrakcyjnym wyborem dla osób poszukujących komfortowego miejsca do zamieszkania.

Umowa deweloperska Bili-Bud Deweloper

Jeśli otrzymałeś umowę deweloperską od Bili-Bud Deweloper, warto dokładnie przeanalizować jej treść, aby upewnić się, że wszystkie zawarte w niej zapisy są przejrzyste i korzystne z Twojej perspektywy. Podczas analizy sprawdzamy m.in. standard wykonania inwestycji, harmonogram płatności, terminy realizacji oraz postanowienia dotyczące odpowiedzialności dewelopera. Dzięki temu możesz podpisać umowę świadomie, z pełnym zabezpieczeniem swoich praw jako nabywcy.

Odbiór techniczny mieszkania Bili-Bud Deweloper

W ramach odbioru technicznego mieszkania realizowanego przez Bili-Bud Deweloper weryfikujemy jakość wykonania lokalu, równość ścian i posadzek, stan tynków, działanie instalacji oraz montaż stolarki. Sprawdzamy również zgodność wykonania z projektem i normami budowlanymi. Profesjonalna kontrola pozwala wykryć wszelkie usterki przed podpisaniem protokołu odbioru, zapewniając pewność, że mieszkanie zostało wykonane rzetelnie i zgodnie ze standardem inwestycji.

Opublikowano 2025-12-03, aktualizacja 2025-12-03.