Opinie o Nowe Rogoźno od Bud Deweloper, Rogoźno

Mieszkanie w inwestycji Nowe Rogoźno zostało odebrane przez nas w 2021 roku. Wszystkie przynależności znajdujące się na liście zostały skrupulatnie zbadane podczas inspekcji. Nie wykryliśmy żadnych zacieków ani zawilgocenia. Tynk w lokalu wykazywał niewielkie niedoskonałości, które wymagały drobnych poprawek. Liczba usterek, na jakie zwróciliśmy uwagę, okazała się być minimalna, jednak zalecamy skorzystanie z porady specjalisty, aby skutecznie je usunąć, unikając tym samym niepotrzebnych kosztów. Szyby nie miały żadnych rys, a rama okienna była wolna od usterek; jakość stolarki była oceniona bardzo dobrze. Wylewki wykonane przez dewelopera zasługują na uznanie. Deweloperowi zlecono dokonanie zmian lokatorskich, które spowodowały, że lokal nie spełniał standardów innych mieszkań w tej inwestycji. Jest to istotne, aby w pełni poznać stan nieruchomości oraz zachować wysoką jakość wykonania.

W roku 2022 mieliśmy przyjemność przeprowadzić odbiór techniczny mieszkania, które znajdowało się w stanie deweloperskim. Nasz inżynier dokładnie sprawdził wszystkie jego zakamarki, dbając o to, by każdy detal został uwzględniony. Poziom wilgotności w pomieszczeniach ogólnie oceniono jako dobry, z wyjątkiem tych obszarów, które zostały dotknięte skutkami niedawnej awarii. Dodatkowo, skontrolowaliśmy przynależności lokalu, w tym komórkę lokatorską, która jest integralną częścią mieszkania. Użyliśmy również kamery termowizyjnej do szczegółowej analizy, która nie wykazała żadnych problemów z wylewkami – można śmiało powiedzieć, że były one bez zarzutu. Niestety, stolarka okienna okazała się mieć istotne wady, w tym liczne rysy i inne poważne usterki, które wymagały naszej szczególnej uwagi. Chociaż podczas tego odbioru zidentyfikowaliśmy pewną liczbę usterek, warto zaznaczyć, że zdarzają się odbiory, podczas których wykrywamy ich znacznie więcej. Kluczowe jest jednak to, że w tym przypadku wykryte niedociągnięcia, choć liczne, nie są trywialne i ich naprawa będzie wymagała fachowego doradztwa. Tynk w mieszkaniu był bardzo dobrej jakości, bliski ideału, aczkolwiek zauważyliśmy kilka drobnych odspojeń, które zostały odnotowane w protokole.

Nasza firma specjalizuje się w profesjonalnych odbiorach mieszkań od deweloperów. W 2023 roku przeprowadziliśmy inspekcję lokalu, podczas której szczególną uwagę zwróciliśmy na potencjalne zawilgocenia, wykorzystując do tego celu nowoczesną kamerę termowizyjną. Sprawdziliśmy również dwie przynależności związane z nieruchomością. Analiza termowizyjna nie wykazała obecności żadnych niepokojących zawilgoceń, co jest pozytywną informacją. Mieszkanie było w stanie deweloperskim, co oznacza, że wymagało jeszcze wykończenia. Podczas odbioru zidentyfikowaliśmy niewielką liczbę usterek. Co istotne, niektóre z nich okazały się być nieco trudniejsze w usunięciu, co sugeruje, że ich naprawa może wymagać specjalistycznej wiedzy, odpowiedniego zaplecza finansowego oraz profesjonalnego podejścia, aby uniknąć dalszych komplikacji. Wylewki w mieszkaniu zostały ocenione jako wolne od jakichkolwiek uszkodzeń, co jest kolejnym pozytywnym aspektem. Niestety, jakość stolarki okiennej i drzwiowej pozostawiała wiele do życzenia i nie spełniała naszych oczekiwań. Dodatkowo, nasi inżynierowie podczas dokładnej inspekcji natknęli się na drobne, aczkolwiek zauważalne nieprawidłowości w strukturze tynku, które również zostały odnotowane.

W marcu 2024 roku przeprowadziliśmy szczegółowy odbiór techniczny przedmiotowego mieszkania. W celu dokładnego zdiagnozowania ewentualnych zawilgoceń, wykorzystaliśmy nowoczesne metody termowizyjne, które pozwoliły nam na precyzyjne zlokalizowanie wszelkich nieprawidłowości termicznych. Dodatkowo, skrupulatnie sprawdziliśmy przynależności do lokalu, upewniając się, że wszystkie elementy są zgodne z dokumentacją. Z przyjemnością informujemy, że podczas odbioru nie stwierdzono żadnych ognisk korozji biologicznej, co świadczy o prawidłowym zabezpieczeniu budynku. Lokal znajdował się w stanie deweloperskim, co jest standardową sytuacją w przypadku tego typu transakcji. W trakcie inspekcji zidentyfikowaliśmy nieliczne wady, które jednak nie powinny stanowić znaczącego problemu dla przyszłego właściciela. Ich naprawa będzie wymagała nakładów o średniej wielkości, co jest zazwyczaj akceptowalne dla inwestorów poszukujących nieruchomości od dewelopera. Jakość wykonania wylewek zasługuje na pochwałę – deweloper może być dumny z precyzji i równości tych elementów. W zakresie tynków odnotowaliśmy pewne niedociągnięcia o średnim stopniu znaczenia, które wymagają drobnych poprawek. Znakomitą wiadomością jest natomiast stan stolarki okiennej – nie wykryliśmy żadnych wad ani usterek, co jest niezwykle istotne dla komfortu i bezpieczeństwa przyszłych mieszkańców.