Opinie o Królowej Bony od BUDEXTAN, Kętrzyn

Nasza firma specjalizuje się w profesjonalnych odbiorach mieszkań od deweloperów, oferując wsparcie dla przyszłych właścicieli w procesie weryfikacji stanu technicznego nieruchomości. W roku 2024 przeprowadziliśmy odbiór lokalu mieszkalnego zlokalizowanego w inwestycji Królowej Bony, realizowanej przez dewelopera BUDEXTAN. Mieszkanie, które zostało zakupione w popularnym standardzie deweloperskim, obejmowało przynależności takie jak ogródek, komórka lokatorska oraz miejsce postojowe. Wszystkie te elementy zostały szczegółowo skontrolowane podczas naszej inspekcji. Zastosowanie nowoczesnej kamery termowizyjnej pozwoliło nam na precyzyjne zidentyfikowanie potencjalnych obszarów występowania korozji biologicznej, czyli niepożądanych zacieków i zawilgoceń. Po wnikliwej analizie danych termowizyjnych z całą pewnością możemy stwierdzić, że w badanym mieszkaniu nie stwierdzono żadnych niepokojących śladów wilgoci czy zagrzybienia. Niestety, podczas odbioru ujawniono znaczące wady oraz błędy dotyczące wykonania wylewek podłogowych. Ich jakość okazała się istotnie niższa niż przeciętny standard rynkowy, co stanowi poważny mankament. Dodatkowo, nasi doświadczeni inżynierowie natknęli się na szereg drobnych, aczkolwiek zauważalnych nieprawidłowości w zakresie wykonania tynków. Chociaż liczba wykrytych usterek podczas tego konkretnego odbioru nie była rekordowa, a zdarzały się inspekcje z większą liczbą defektów, to jednak ich charakter jest szczególnie istotny. Wiele z tych wad wymaga specjalistycznej wiedzy i precyzyjnych działań naprawczych, które wykraczają poza możliwości przeciętnego właściciela, sugerując konieczność zaangażowania fachowców. Ponadto, jakość zastosowanej stolarki okiennej i drzwiowej pozostawia wiele do życzenia i oceniamy ją jako niezadowalającą.

Niektóre usterki:

• Trwałe zabrudzenia, brak możliwości weryfikacji wg PN-EN 1279:2018.
• Pęknięcia/zarysowania wg PN-B 10110:2005.
• Brak kąta prostego wg PN-B 10110:2005.
• Brak płaszczyzny wg PN-B 10144, PN-EN 13813:2003 i wytycznych ITB.
• Brak płaszczyzny ściany wg PN-B 10110:2005.
• Brak liniowości sufitu wg PN-B 10110:2005.