Opinie o Liviny od BY MADE Deweloper, Iwiny

Z przyjemnością informujemy o pomyślnym odbiorze mieszkania od dewelopera BY MADE Deweloper. Nasz zespół inżynierów przeprowadził szczegółowe oględziny nieruchomości, wykorzystując nowoczesne technologie, w tym kamerę termowizyjną, która pozwoliła na dokładną analizę izolacji termicznej oraz potencjalnych mostków cieplnych. Przeprowadziliśmy również weryfikację przynależności, takich jak balkon, miejsce postojowe oraz strych/poddasze, upewniając się, że wszystkie elementy są zgodne z umową i spełniają najwyższe standardy. Z satysfakcją stwierdzamy brak jakichkolwiek ognisk korozji biologicznej, co jest dowodem na prawidłowe wykonanie izolacji przeciwwilgociowej. Mieszkanie zostało przekazane w stanie surowym, co jest standardową procedurą w tego typu transakcjach. Jakość wykonania wylewek zasługuje na szczególne uznanie – są one równe, stabilne i wykonane z dbałością o detale, co stanowi solidną podstawę do dalszych prac wykończeniowych. Stan techniczny oraz jakość stolarki okiennej również nie budzą żadnych zastrzeżeń; okna są szczelne, dobrze osadzone i zapewniają odpowiednią izolację akustyczną oraz termiczną. W mieszkaniu wprowadzono szereg zmian lokatorskich, które zostały wykonane zgodnie z ustaleniami i nie wpłynęły negatywnie na ogólną jakość konstrukcji. Tynki w całym mieszkaniu zostały nałożone z niezwykłą precyzją i starannością, co jest rzadko spotykane i zasługuje na pochwałę. Pomimo ogólnie wysokiego standardu wykonania, udało nam się zidentyfikować kilka drobnych usterek, które jednak okazały się być nieznaczne i łatwe do usunięcia. Fakt ten świadczy pozytywnie o podejściu dewelopera do jakości i jego zaangażowaniu w zapewnienie satysfakcji klienta. Podsumowując, odbiór przebiegł sprawnie, a mieszkanie prezentuje wysoki poziom wykonania, co jest zasługą profesjonalizmu dewelopera BY MADE Deweloper.

Znalezione usterki (6):

• Do wycięcia odstająca listwa przyokienna
• Niejednolita struktura tynku (PN-B 10110:2005)
• Wystający ponad podłogę odcinek rury kanalizacyjnej
• +3

• 

• 

• 

• 

• +9

W dniu dzisiejszym przeprowadziliśmy odbiór mieszkania zlokalizowanego w nowoczesnej inwestycji Liviny, która została oddana do użytku w bieżącym, 2024 roku. Lokal został przez nas zbadany w stanie deweloperskim, zgodnie z oczekiwaniami. Poziom wilgotności w pomieszczeniach był generalnie zadowalający i mieścił się w normach, z wyjątkiem tych obszarów, które zostały dotknięte skutkami niedawnej awarii. Aby dokładnie ocenić stan techniczny, wykorzystaliśmy zaawansowaną kamerę termowizyjną, która pozwoliła nam na precyzyjne zlokalizowanie potencjalnych problemów. W ramach przeprowadzonej inspekcji, szczególną uwagę zwróciliśmy na przynależności lokalu, takie jak balkon, miejsce postojowe oraz przynależny strych, które zgodnie z dokumentacją stanowiły integralną część nabywanej nieruchomości. Posadzki w mieszkaniu zostały dokładnie sprawdzone i nie wykazały żadnych widocznych uszkodzeń ani wad. Stan stolarki okiennej oceniamy jako przeciętny; odnotowaliśmy obecność kilku drobnych rys na szybach oraz inne, niewielkie niedoskonałości samego okna. W trakcie odbioru nie stwierdziliśmy żadnych problemów związanych ze stanem tynków. Średnia liczba usterek, które udało nam się zidentyfikować, jest niewielka, co jest pozytywnym aspektem. Co istotniejsze, wykryte defekty charakteryzują się łatwością usunięcia, co oznacza, że proces naprawczy będzie szybki i nie będzie wymagał angażowania dodatkowych specjalistów ani ponoszenia nieprzewidzianych kosztów.

Znalezione usterki (14):

• Brak podłączenia rury kanalizacyjnej do wyprowadzenia na dach
• Zawilgocenia tynku (>3% wagowo)
• Do weryfikacji: kratki wentylacyjne (2 szt. w łazience, 1 szt. w aneksie kuchennym)
• +11

• 

• 

• 

• 

• +21

W trakcie odbioru mieszkania w inwestycji Liviny w 2024 roku, zauważyliśmy lokalne zawilgocenia, które konieczne było natychmiastowe osuszenie. Podczas inspekcji sprawdziliśmy również balkon, miejsce parkingowe oraz strych, które stanowią przynależności lokalu. Dodatkowo, przeprowadziliśmy badanie kamerą termowizyjną w celu dokładnej oceny stanu technicznego mieszkania. Mieszkanie prezentowało się w stanie deweloperskim, a wykonane wylewki zostały wykonane zgodnie z najwyższymi standardami budowlanymi. Tynk został położony profesjonalnie, bez żadnych widocznych niedoskonałości czy nierówności. Podczas odbioru mieszkania nie zaobserwowaliśmy żadnych nieprawidłowości związanych z elementami okiennymi. Usterki, które zostały wykryte, są łatwe do naprawy i większość przeciętnych fachowców poradzi sobie z nimi, jednak ich liczba jest większa niż kilka. Z tego powodu rekomendujemy podjęcie działań naprawczych jak najszybciej, aby mieszkanie mogło być w pełni funkcjonalne i bezpieczne dla przyszłych mieszkańców.

Znalezione usterki (8):

• Zawilgocenia tynku (>3% wilgotności wagowej).
• Do weryfikacji: ogrzewanie podłogowe i grzejnik łazienkowy.
• Ubytek tynku.
• +5

• 

• 

• 

• 

• +29

Zlecenie odbioru mieszkania w inwestycji Liviny od dewelopera BY MADE Deweloper miało na celu weryfikację stanu technicznego lokalu przed przekazaniem kluczy. Podczas wizyty 21 października 2026 r. sprawdziliśmy stan techniczny mieszkania oraz dwóch przynależności: ogródka i dwóch miejsc postojowych, przeprowadzając przy tym badanie termowizyjne. Choć w lokalach nie wykryliśmy zacieków, zawilgoceń ani poważnych wad tynków, stwierdziliśmy istotne problemy ze stolarką okienną oraz konieczność napraw wylewek. Liczba zidentyfikowanych usterek mieściła się w normie, jednak ich naprawa wiąże się ze znacznymi nakładami finansowymi. Ze względu na liczne zmiany lokatorskie, stan techniczny lokalu odbiegał od standardowych wykończeń. Cały proces odbioru utrudniała nam słaba komunikacja z działem obsługi klienta dewelopera.

Znalezione usterki (6):

• Ubytki tynku przy przyłączu kanalizacji pralki
• Nierówności tynku na narożniku nad rozdzielaczem
• Zabrudzenia tynkiem ościeżnic okiennych
• +3

W dniu dzisiejszym przeprowadziliśmy odbiór mieszkania zlokalizowanego w nowoczesnej inwestycji Liviny, która została oddana do użytku w roku 2024. Nasz specjalista, wyposażony w profesjonalny sprzęt, w tym kamerę termowizyjną, dokonał szczegółowej kontroli lokalu, który znajdował się w stanie deweloperskim. Podczas inspekcji zidentyfikowano istotny problem dotyczący lokalnych zawilgoceń, co stanowi potencjalne zagrożenie dla jakości życia przyszłych mieszkańców. Dodatkowo, w ramach odbioru, zweryfikowaliśmy stan dwóch przynależności związanych z nieruchomością. Szczególną uwagę zwrócono na stolarkę okienną, której stan oceniono jako bardzo zły, co niestety rzuca cień na ogólną jakość tej inwestycji. Tynki w mieszkaniu wymagają zdecydowanej poprawy – stwierdzono znaczną liczbę wad, usterek, odspojeń oraz odchyleń od płaszczyzny, co jest niedopuszczalne w nowym budownictwie. Pozytywnym aspektem jest stan wylewek, które okazały się być niemal idealne, bez wykrytych wad. Podsumowując, w mieszkaniu wykryto nieliczne niedociągnięcia, które jednak będą wymagały średniej wielkości nakładów finansowych i pracy, aby doprowadzić je do stanu satysfakcjonującego. Jest to jednak sytuacja, która często zdarza się przy zakupie lokali od deweloperów i którą jesteśmy w stanie skutecznie rozwiązać, zapewniając naszym klientom spokój i komfort.