Opinie o Park Kruszewnia od Chronos Development, Wielkopolskie

Zleciliśmy przeprowadzenie fachowej weryfikacji technicznej mieszkania od dewelopera Chronos Development w inwestycji Park Kruszewnia, aby mieć pewność co do jakości wykonanych prac. Podczas odbioru 20 sierpnia 2026 r. sprawdziliśmy poziom zawilgocenia przy użyciu kamery termowizyjnej, która nie wykazała żadnych nieprawidłowości. Bardzo dobrze oceniliśmy jakość wylewek oraz stan stolarki okiennej, jednak tynk wymagał zgłoszenia dużej liczby usterek. Choć całkowita liczba wad była niewielka, ich charakter wiąże się z koniecznością poniesienia sporych nakładów finansowych na naprawy. Cały proces przebiegł sprawnie, a wysoki standard obsługi klienta po stronie dewelopera znacząco ułatwił nasze działania.

Niektóre usterki:

• Nieprawidłowa regulacja skrzydeł okiennych
• Brak klamek
• Odchylenie od pionu ścian (PN-B 10110:2024-11)
• Brak płaszczyzny ścian (PN-B 10110:2024-11)
• Zabrudzenia powierzchni
• Brak kąta prostego (PN-B 10110:2024-11)
• Niezgodność wykończenia z dokumentacją projektową

W dniu dzisiejszym dokonaliśmy odbioru lokalu mieszkalnego od dewelopera Chronos Development, który został oddany do użytku w roku 2025. W trakcie przeprowadzania szczegółowego przeglądu, mieszkanie znajdowało się w stanie surowym, co pozwoliło nam na dokładne sprawdzenie wszystkich jego elementów. Szczególną uwagę poświęciliśmy kwestii ewentualnych zawilgoceń. Na szczęście, podczas naszej inspekcji nie stwierdziliśmy żadnych znaczących problemów z wilgociącią, co jest bardzo pozytywnym aspektem. Nasz specjalista, podczas analizy inwestycji, zidentyfikował pewną liczbę nieprawidłowości, które potencjalnie mogłyby wpłynąć na ogólną jakość wykończenia. Niemniej jednak, dużym plusem jest fakt, że większość z tych usterek to drobne niedociągnięcia, które można stosunkowo łatwo i szybko usunąć. Warto zaznaczyć, że sposób wykonania wylewek podłogowych nie był w pełni zgodny z oczekiwaniami, gdyż zauważyliśmy kilka niewielkich niedopatrzeń w tym zakresie. Natomiast stan techniczny oraz jakość zamontowanej stolarki okiennej zasługują na pochwałę i nie budzą żadnych zastrzeżeń. Podczas odbioru lokalu zauważyliśmy również niewielkie odspojenia tynku w kilku miejscach, co zostało odnotowane w protokole.

Niektóre usterki:

• Wymiary sprawdzić na budowie.
• Instalacja c.o. z rur PE-RT/AL (np. HERZ).
• Projekty branżowe (architektura, konstrukcja, elektryka, teletechnika) rozpatrywać łącznie.
• Stosować materiały z dokumentacji lub równoważne.
• Wątpliwości pomiędzy opisem a rysunkiem wyjaśnić z projektantem.
• Przejścia ścienne wykonać zgodnie ze sztuką budowlaną.
• Piony instalacyjne na ścienne obudować płytą g.k. (malowaną lub płytkowaną) zgodnie z materiałami wykończeniowymi.

Podczas odbioru mieszkania w inwestycji Park Kruszewnia, który odbył się 12 sierpnia 2026 roku, przeprowadziliśmy szczegółową weryfikację stanu technicznego lokalu od Chronos Development. Nasze oględziny nie wykazały żadnych problemów z zawilgoceń, co jest pozytywną informacją. Równie dobrze oceniliśmy jakość stolarki okiennej oraz stan wylewek, które nie wymagają żadnych poprawek. Niestety, w kilku miejscach tynk wymagał naprawy ze względu na niezadowalający stan techniczny. Wykryliśmy znaczną liczbę uchybień, których charakter jest bardziej skomplikowany niż typowe, drobne niedociągnięcia budowlane. Usunięcie tych usterek wiąże się dla kupującego z koniecznością poniesienia sporych wydatków, dlatego wynik techniczny tego odbioru nie należy do najbardziej optymistycznych. Mimo tych trudności z jakością wykonania prac budowlanych, doceniamy profesjonalną obsługę klienta podczas całego procesu. Nasza rola ograniczyła się do dokładnego wskazania wszystkich nieprawidłowości, aby inwestor mógł skutecznie dochodzić swoich praw.