Opinie o Osiedle Goplana od Colian Developer, Poznań

W 2022 roku dokonaliśmy odbioru mieszkania na Osiedlu Goplana. Podczas inspekcji zauważyliśmy, że mieszkanie nie było jeszcze w pełni wykończone i znajdowało się w tzw. "stanie deweloperskim". Przeprowadziliśmy szczegółową analizę listy przynależności lokalu oraz wykonaliśmy badanie kamerą termowizyjną, które wykluczyło obecność zawilgocenia. Ponadto, nie stwierdziliśmy żadnych nieprawidłowości związanych z elementami okiennymi podczas odbioru lokalu. Nasza wykwalifikowana ekipa inżynierów natknęła się jednak na pewne, stosunkowo drobne, nieprawidłowości w tynku. Mamy jednak dobre wieści, gdyż wylewki zostały wykonane zgodnie z najlepszymi standardami budowlanymi. Pomimo kilku usterek, które udało nam się zidentyfikować, jesteśmy zadowoleni z osiągniętego rezultatu. Należy jednak zaznaczyć, że naprawa tych usterek będzie wymagać poświęcenia pewnej ilości pracy oraz konsultacji z profesjonalistą, który pomoże nam w ustaleniu najlepszego sposobu ich poprawienia.

Mieszkanie odbieraliśmy w 2022 roku. Nie znaleźliśmy zacieków ani zawilgoceń. Mieszkanie zostało oddane w stanie deweloperskim. Upewniliśmy się również, że w prawidłowy sposób zostały wykonane przynależności takie jak komórka i miejsca postojowe. To był jeden z przyjemniejszych odbiorów, ponieważ wykryliśmy naprawdę niewiele usterek, które okazały się być stosunkowo drobne oraz łatwe w naprawie. Wykryte nieprawidłowości oraz wady w zakresie tynków. Stolarka okienna w stanie średnim: kilka rys na szybach i innych usterek stolarki. Wylewki zostały zrobione zgodnie z najlepszymi praktykami budowlanymi.

Mieszkanie odebrane od dewelopera Colian Developer. Sprawdzane przez nas mieszkanie zostało zakupione w stanie deweloperskim Brak ognisk korozji biologicznej. W tym mieszkaniu sprawdziliśmy dwie przynależności, takie jak: przynależności. W tynku tego mieszkania było kilka nieistotnych usterek, które zaklasyfikowaliśmy jako lekkie wady. Istotne wady stolarki okiennej: dużo rys oraz innych poważnych usterek. Nieliczne niedociągnięcia, które wykryliśmy okazały się należeć do grupy tych, które wymagają wiedzy, by w poprawny sposób je naprawić, ale nie można ich określić jako poważne. Wylewki wykonane w sposób bardzo staranny.

W 2022 roku dokonaliśmy przeglądu mieszkania w ramach inwestycji Osiedle Goplana. W trakcie naszej wizyty skupiliśmy się na wnikliwej analizie dwóch przynależności. Cieszymy się, że nie wykryliśmy w tym mieszkaniu żadnych niepokojących śladów wilgoci czy zacieków. Bardzo miło nas zaskoczyło również brak uszkodzeń w wylewkach. Niestety, nie wszystko okazało się w stu procentach poprawne. Zidentyfikowaliśmy pewne wady w stolarkach okiennych, jednak należy stwierdzić, że ilość tych usterek mieści się w normie. Poza tym, usterki, które zauważyliśmy w trakcie odbioru technicznego, nie dają dużego powodu do niepokoju. Wszystkie naprawy są możliwe do wykonania przez fachowca. Należy jednak zwrócić szczególną uwagę na stan tynków, który w kilku miejscach wymaga naprawy. Uważamy, że ta sprawa wymaga szczególnej uwagi i z pewnością zostanie naprawiona zgodnie z zasadami sztuki budowlanej.

Mieszkanie odbieraliśmy w 2023 roku. balkon x2 komórka x2 i miejsca x2 to przynależnośći tego lokalu, którą również skontrolowaliśmy. Kamera termowizyjna nie wykryła żadnych zawilgoceń. Stolarka okienna w bardzo złym stanie. Nie najlepiej świadczy to o inwestycji. Wylewki wykonane w sposób bardzo staranny. Tynk w lokalu nie posiada żadnych uszkodzeń. Odbieraliśmy mieszkanie o liczbie usterek na poziomie przeciętnym, które można naprawić w miarę sprawnie, z niewielką pomocą fachowca lub wydając niewielki budżet to efekt często akceptowalny.

W 2024 roku przeprowadziliśmy odbiór techniczny mieszkania. Zacieki oraz zawilgocenia nie zostały odnalezione. Wady w wylewkach powinny zostać usunięte. W raporcie odbioru odnotowaliśmy średnią liczbę usterek, które tak naprawdę warto usunąć po konsultacji z fachowcem, który doradzi jak to zrobić poprawnie i w miarę sprawnie. Podczas odbioru lokalu wykryto lekkie odspojenia tynku. Zidentyfikowano wady stolarki okiennej, ale ilość wad mieści się w normie: nie jest ich ani więcej ani mniej.

Odbieraliśmy mieszkanie w inwestycji Colian Developer w styczniu 2024 r. W tym mieszkaniu sprawdziliśmy dwie przynależności, takie jak: przynależności. Przy odbiorze mieszkania nie stwierdzono ognisk korozji biologicznej. Nie zidentyfikowano problemów z wylewkami: wylewki bez zarzutu. To był naprawdę przyjemny odbiór, ponieważ w mieszkaniu dostrzegliśmy niewiele usterek, które można szybko, w łatwy sposób naprawić. Wyłożenie tynku w tym mieszkaniu to była robota pierwszej klasy - brak jakichkolwiek defektów. Szyby i ramy okienne bez zarzutu.

Odbiór techniczny mieszkania przeprowadziliśmy styczniu 2024 r. Zidentyfikowaliśmy niewielką liczbę usterek, które okazały się nie najłatwiejsze do usunięcia, co może świadczyć o tym, że bez fachowych wskazówek oraz zaplecza finansowego nie uda się ich bezproblemowo naprawić.

Odbieraliśmy mieszkanie w inwestycji Colian Developer w lutym 2024 r. Taras , Miejsce postojowe, Piwnica to przynależności lokalu, których inspekcji również dokonaliśmy. Brak ognisk korozji biologicznej. Stan wylewek uznano za średni. Tynk w tym mieszkaniu był bliski ideału, ale posiadał kilka małych odspojeń. Znaleźliśmy niewielką liczbę usterek o średnim poziomie trudności, jeśli chodzi o naprawę to coś, co większość klientów zaakceptowałaby raczej z radością. Stolarka okienna w stanie średnim: kilka rys na szybach i innych usterek stolarki.

Odbiór mieszkania miał miejsce w roku 2024. Podczas inspekcji nie znaleziono żadnych zacieków ani zawilgocenia. Sprawdziliśmy również, czy miejsce parkingowe jest przynależne do tej nieruchomości. Wylewki zostały starannie wykonane. W trakcie odbioru mieszkania zauważono kilkanaście usterek dotyczących elementów okiennych. Tynk w tym lokalu wykazywał drobne nieprawidłowości, które wymagały drobnych poprawek. W raporcie z odbioru odnotowaliśmy średnią liczbę usterek, które zalecamy skorygować po konsultacji z fachowcem. Doradzi on, jak poprawnie i efektywnie usunąć zaobserwowane niedoskonałości.

Odbiór robiliśmy w 2024 roku. Sprawdziliśmy występowanie zawilgoceń, ale nie było żadnych istotnych. Dodatkowo dokonaliśmy inspekcji dwóch przynależności mieszkania, czyli obiektów takich jak przynależności. Wykryliśmy nieliczne błędy, które tak naprawdę wymagać będą średniej wielkości nakładów, by je naprawić, to marzenie większości inwestorów kupujących mieszkania deweloperskie. Średni stan stolarki okiennej nie wpływa dobrze na ocenę jakości inwestycji. Brak wad wylewek: stan wylewek prawie idealny. Tynk w tym mieszkaniu zawierał drobne błędy wymagające małych poprawek.

przeglądy są wykonane w okresie letnim. U mnie w mieszkaniu grzejnik w trakcie sezonu grzewczego zaczął przeciekać, a nadto widać było na nim plamy rdzy- w miejscach nie przylegających do otworów. 3 osobowa "komisja" przyszła na oględziny, 1 z nich na 30 sekund położył się pod grzejnik, nie dotykając go orzekł, że to wina fachowców, którzy zdjeli go ześciany w trakcie remontu. Rdza zaś to wynik uszkodzenia uszczelki i dlatego woda leci "spod" kaloryfera. Reklamacji nie uwzględniono.