Opinie o Gumieńce Na Start od CONCEPT-BUD Deweloper, Szczecin

Odbieraliśmy mieszkanie na inwestycji Gumieńce Na Start Zacieki i zawilgocenia nie zostały odnalezione. Lokal był w stanie deweloperskim. miejsce parkingowe to dodatkowy obiekt na jakość konstrukcji którego również rzuciliśmy swoim fachowym okiem. W trakcie odbioru usterek nie było mało, ale bywają odbiory, podczas których wykryliśmy ich znacznie więcej, ale ważniejsze jest to, że nie są tak proste w naprawie oraz wymagają podpowiedzi fachowca. Przy odbiorze lokalu wykryto kilkanaście wad przy elementach okiennych. Wylewki zostały wykonane z dużą starannością. Tynk w lokalu nie posiada żadnych uszkodzeń.

Odbiór mieszkania odbył się w roku 2021. Podczas inspekcji zauważyliśmy, że mieszkanie nie było jeszcze w pełni wykończone, znajdowało się w tzw. "stanie deweloperskim". Sprawdziliśmy również, czy wszystkie przynależności, takie jak miejsca postojowe, zostały wykonane poprawnie. Badanie kamerą termowizyjną nie wykazało żadnych zawilgoceń. Odkryliśmy kilka usterek podczas odbioru, choć zdarzają się także sytuacje, kiedy ich jest znacznie więcej. Ważne jest jednak to, że niektóre z tych usterek mogą być dość skomplikowane w naprawie i wymagać porady specjalisty. Zidentyfikowaliśmy kilkanaście wad dotyczących elementów okiennych podczas odbioru mieszkania. Podczas technicznego sprawdzenia okazało się, że wylewki mogłyby być wykonane w lepszym stanie. Solidną pracę tynkarzy z ekipy budowlanej odpowiedzialnej za to mieszkanie doceniliśmy - nie było żadnych niedoróbek, nierówności ani innych usterek.

Podczas odbioru mieszkania w inwestycji Concept-Bud Deweloper we wrześniu 2021 r., zauważyliśmy, że mieszkanie zostało oddane w stanie deweloperskim. Zaskakująco, nie znaleźliśmy żadnych zacieków ani zawilgocenia. Przeprowadziliśmy szczegółowe sprawdzenie dwóch przynależnych miejsc parkingowych w mieszkaniu. Kontrolę występowania zawilgocenia przeprowadziliśmy z użyciem termowizji, która pozwoliła nam wykluczyć te problemy. Warto dodać, że zarówno szyby, jak i ramy okienne nie miały żadnych mankamentów. Natomiast wady dotyczące tynków były tylko średnio znaczące. Średnio jedna wada została zgłoszona podczas odbioru, ale kolejna dotyczyła jakości usterek, które tym razem wymagały interwencji specjalisty i niewielkiego wkładu finansowego. Co ciekawe, podczas odbioru technicznego zauważyliśmy, że wylewki mogłyby być wykonane w lepszym stanie, co jednak nie wpłynęło znacząco na ogólny poziom mieszkania.

W inwestycji Gumieńce Na Start robiliśmy odbiór mieszkania. miejsce postojowe na dworze to przynależność, która również nie obyła się bez naszej dokładnej inspekcji. W momencie w którym dokonywaliśmy przeglądu, mieszkanie było w stanie surowym Badanie kamerą termowizyjną nie wykazało zawilgoceń. Tynk w tym mieszkaniu został położony w bardzo profesjonalny sposób oraz nie zawierał żadnych schropowaceń czy nierówności. Szyby oraz ramy okienne bez zarzutu. Brak wad wylewek: stan wylewek prawie idealny. Niewielka liczba wad to ogromny plus, ale w tym przypadku niestety w grę wchodzi też powaga wad, która psuje ogólny raport odbioru technicznego tej inwestycji.

Odebraliśmy mieszkanie od dewelopera Concept-Bud Deweloper w 2021 r. Upewniliśmy się również, że w prawidłowy sposób zostały wykonane przynależności takie jak miejsce postojowe. W trakcie inspekcji mieszkanie nie było jeszcze wykończone, czyli było w tzw.stanie deweloperskim. Po dokładnej analizie nie wykryliśmy niepokojących zacieków i zawilgoceń. Nasi inżynierowie rzadko mają do czynienia z tak niewielką liczbą wad, ale niestety ich zakres okazał się być dość poważny i wymagający kompetencji podczas naprawy. Wylewki nie zawierały ani jednej wady. Tynk w tym mieszkaniu został położony w bardzo profesjonalny sposób i nie zawierał żadnych schropowaceń czy nierówności. Stolarka okienna w bardzo złym stanie. Nie najlepiej świadczy to o inwestycji.

Odbieraliśmy mieszkanie w inwestycji Concept-Bud Deweloper w lipcu 2022 r. Upewniliśmy się również, że w prawidłowy sposób zostały wykonane przynależności takie jak przynależności: Kamera termowizyjna nie wykryła żadnych zawilgoceń. Inżynier, który odbierał inwestycje wskazał sporo usterek, ale na szczęście okazały się one proste do usunięcia, nie wymagające sporych środków i dodatkowych kompetencji. Tynk w tym mieszkaniu był bliski ideału, ale posiadał kilka małych odspojeń. Wylewki prezentują się nienagannie.

Mieszkanie w inwestycji Gumieńce Na Start odebraliśmy w 2024. Lokal był w stanie deweloperskim. Sprawdziliśmy też przynależności. Dokonaliśmy też pomiaru za pomocą termowizji. Przy odbiorze mieszkania nie stwierdzono ognisk korozji biologicznej. Brak wad wylewek: stan wylewek prawie idealny. Liczba usterek, jakie dostrzegliśmy, okazała się pośrednia, ale warto podkreślić, że wszystkie z nich można określić jako drobne, łatwe do naprawy i niedrogie jeśli chodzi o koszty. Podczas odbioru lokalu odkryliśmy lekkie wady tynków. Stan i jakość stolarki okiennej bez zarzutu.

W 2024 roku przeprowadziliśmy szczegółowy odbiór techniczny mieszkania. Dokładnie przeanalizowaliśmy ewentualne zawilgocenia za pomocą termowizji oraz dokonaliśmy szczegółowej inspekcji dwóch przynależności lokalu, czyli obiektów takich jak przynależności. Mieszkanie zostało przekazane w stanie deweloperskim, ale niestety musimy wspomnieć o kilku istotnych kwestiach. Po pierwsze, nie zaobserwowaliśmy żadnych zacieków ani zawilgocenia, co jest pozytywną informacją. Jednakże, tynki wymagają pilnej poprawy ze względu na znaczną ilość wad, usterek, odspojeń oraz odchyleń od płaszczyzny. Podczas inspekcji technicznej wykryliśmy znaczną liczbę usterek, które nie będą łatwe ani tanie w naprawie, ponieważ należą raczej do kategorii poważnych i kosztownych problemów. Nie odnotowaliśmy nieprawidłowości związanych z elementami okiennymi podczas odbioru lokalu, jednak jakość wylewków pozostawia wiele do życzenia i wymaga pilnej interwencji.