Opinie o Gumieńce Na Start od CONCEPT-BUD Deweloper, Szczecin

Podczas odbioru mieszkania na nowym osiedlu Gumieńce Na Start Zacieki nie znaleziono żadnych śladów zawilgocenia ani uszkodzeń. Lokal prezentował się w stanie deweloperskim, a dodatkowo skupiliśmy swoją uwagę na miejscu parkingowym, sprawdzając jakość jego konstrukcji. Podczas inspekcji zauważyliśmy kilka usterek, jednak ilość ich była niewielka w porównaniu z poprzednimi odbiorami. Niektóre z wykrytych mankamentów są bardziej skomplikowane w naprawie i wymagają specjalistycznej wiedzy. W trakcie odbioru zidentyfikowaliśmy kilkanaście wad dotyczących elementów okiennych, jednak wylewki zostały wykonane bardzo starannie, a tynk w lokalu nie posiadał żadnych uszkodzeń. Cieszymy się, że mogliśmy przeprowadzić gruntowną inspekcję i pomóc naszemu klientowi w zapewnieniu wysokiej jakości mieszkania. Dzięki naszemu doświadczonemu inżynierowi, możemy zapewnić profesjonalną obsługę i pełne wsparcie podczas odbioru nieruchomości.

Odbiór mieszkania odbył się w roku 2021. Podczas inspekcji zauważyliśmy, że mieszkanie nie było jeszcze w pełni wykończone, znajdowało się w tzw. "stanie deweloperskim". Sprawdziliśmy również, czy wszystkie przynależności, takie jak miejsca postojowe, zostały wykonane poprawnie. Badanie kamerą termowizyjną nie wykazało żadnych zawilgoceń. Odkryliśmy kilka usterek podczas odbioru, choć zdarzają się także sytuacje, kiedy ich jest znacznie więcej. Ważne jest jednak to, że niektóre z tych usterek mogą być dość skomplikowane w naprawie i wymagać porady specjalisty. Zidentyfikowaliśmy kilkanaście wad dotyczących elementów okiennych podczas odbioru mieszkania. Podczas technicznego sprawdzenia okazało się, że wylewki mogłyby być wykonane w lepszym stanie. Solidną pracę tynkarzy z ekipy budowlanej odpowiedzialnej za to mieszkanie doceniliśmy - nie było żadnych niedoróbek, nierówności ani innych usterek.

Podczas odbioru mieszkania w inwestycji Concept-Bud Deweloper we wrześniu 2021 r., zauważyliśmy, że mieszkanie zostało oddane w stanie deweloperskim. Zaskakująco, nie znaleźliśmy żadnych zacieków ani zawilgocenia. Przeprowadziliśmy szczegółowe sprawdzenie dwóch przynależnych miejsc parkingowych w mieszkaniu. Kontrolę występowania zawilgocenia przeprowadziliśmy z użyciem termowizji, która pozwoliła nam wykluczyć te problemy. Warto dodać, że zarówno szyby, jak i ramy okienne nie miały żadnych mankamentów. Natomiast wady dotyczące tynków były tylko średnio znaczące. Średnio jedna wada została zgłoszona podczas odbioru, ale kolejna dotyczyła jakości usterek, które tym razem wymagały interwencji specjalisty i niewielkiego wkładu finansowego. Co ciekawe, podczas odbioru technicznego zauważyliśmy, że wylewki mogłyby być wykonane w lepszym stanie, co jednak nie wpłynęło znacząco na ogólny poziom mieszkania.

W inwestycji Gumieńce Na Start robiliśmy odbiór mieszkania. miejsce postojowe na dworze to przynależność, która również nie obyła się bez naszej dokładnej inspekcji. W momencie w którym dokonywaliśmy przeglądu, mieszkanie było w stanie surowym Badanie kamerą termowizyjną nie wykazało zawilgoceń. Tynk w tym mieszkaniu został położony w bardzo profesjonalny sposób oraz nie zawierał żadnych schropowaceń czy nierówności. Szyby oraz ramy okienne bez zarzutu. Brak wad wylewek: stan wylewek prawie idealny. Niewielka liczba wad to ogromny plus, ale w tym przypadku niestety w grę wchodzi też powaga wad, która psuje ogólny raport odbioru technicznego tej inwestycji.

Odebraliśmy mieszkanie od dewelopera Concept-Bud Deweloper w 2021 r. Upewniliśmy się również, że w prawidłowy sposób zostały wykonane przynależności takie jak miejsce postojowe. W trakcie inspekcji mieszkanie nie było jeszcze wykończone, czyli było w tzw.stanie deweloperskim. Po dokładnej analizie nie wykryliśmy niepokojących zacieków i zawilgoceń. Nasi inżynierowie rzadko mają do czynienia z tak niewielką liczbą wad, ale niestety ich zakres okazał się być dość poważny i wymagający kompetencji podczas naprawy. Wylewki nie zawierały ani jednej wady. Tynk w tym mieszkaniu został położony w bardzo profesjonalny sposób i nie zawierał żadnych schropowaceń czy nierówności. Stolarka okienna w bardzo złym stanie. Nie najlepiej świadczy to o inwestycji.

Odbieraliśmy mieszkanie w inwestycji Concept-Bud Deweloper w lipcu 2022 r. Upewniliśmy się również, że w prawidłowy sposób zostały wykonane przynależności takie jak przynależności: Kamera termowizyjna nie wykryła żadnych zawilgoceń. Inżynier, który odbierał inwestycje wskazał sporo usterek, ale na szczęście okazały się one proste do usunięcia, nie wymagające sporych środków i dodatkowych kompetencji. Tynk w tym mieszkaniu był bliski ideału, ale posiadał kilka małych odspojeń. Wylewki prezentują się nienagannie.

W dniu dzisiejszym przeprowadziliśmy odbiór mieszkania zlokalizowanego w nowoczesnej inwestycji "Gumieńce Na Start", która została oddana do użytku w bieżącym, 2024 roku. Lokal znajdował się w standardzie deweloperskim, co oznacza, że wymagał jeszcze wykończenia zgodnie z indywidualnymi preferencjami przyszłych właścicieli. W ramach naszych obowiązków dokładnie sprawdziliśmy również przynależności do lokalu, takie jak komórka lokatorska czy miejsce postojowe, upewniając się, że wszystko jest zgodne z umową. Dodatkowo, dla zapewnienia najwyższej jakości usług, przeprowadziliśmy szczegółowe badanie termowizyjne całego mieszkania. To pozwoliło nam na wykrycie ewentualnych problemów z izolacją termiczną czy mostkami cieplnymi, które mogłyby wpłynąć na komfort użytkowania i koszty ogrzewania. Z przyjemnością informujemy, że podczas odbioru nie stwierdziliśmy żadnych ognisk korozji biologicznej, co świadczy o prawidłowym wykonaniu prac budowlanych i odpowiedniej wentylacji. Stan wylewek oceniamy jako niemal idealny, bez żadnych wad, które mogłyby stanowić problem w dalszych etapach wykończenia. Ogólna liczba usterek, które udało nam się zidentyfikować, była umiarkowana. Co jednak istotne, wszystkie znalezione niedociągnięcia można zakwalifikować jako drobne, łatwe do usunięcia i generujące stosunkowo niewielkie koszty naprawy. Wśród zauważonych usterek znalazły się niewielkie niedoskonałości tynków, które jednak nie wpływają znacząco na ogólny odbiór lokalu. Stan techniczny oraz jakość stolarki okiennej zostały ocenione bardzo wysoko – nie stwierdziliśmy żadnych zastrzeżeń co do ich wykonania i funkcjonalności.

W 2024 roku przeprowadziliśmy szczegółowy odbiór techniczny mieszkania. Dokładnie przeanalizowaliśmy ewentualne zawilgocenia za pomocą termowizji oraz dokonaliśmy szczegółowej inspekcji dwóch przynależności lokalu, czyli obiektów takich jak przynależności. Mieszkanie zostało przekazane w stanie deweloperskim, ale niestety musimy wspomnieć o kilku istotnych kwestiach. Po pierwsze, nie zaobserwowaliśmy żadnych zacieków ani zawilgocenia, co jest pozytywną informacją. Jednakże, tynki wymagają pilnej poprawy ze względu na znaczną ilość wad, usterek, odspojeń oraz odchyleń od płaszczyzny. Podczas inspekcji technicznej wykryliśmy znaczną liczbę usterek, które nie będą łatwe ani tanie w naprawie, ponieważ należą raczej do kategorii poważnych i kosztownych problemów. Nie odnotowaliśmy nieprawidłowości związanych z elementami okiennymi podczas odbioru lokalu, jednak jakość wylewków pozostawia wiele do życzenia i wymaga pilnej interwencji.