Opinie o Hokejowa 3 od Corbis Deweloper, Gdańsk

Niniejsza notatka dotyczy odbioru mieszkania od dewelopera, który miał miejsce w 2021 roku. W ramach przeprowadzonej inspekcji szczególną uwagę zwróciliśmy na przynależności do lokalu, w tym dwa miejsca postojowe oraz przydzielony boks. Stan szyb oceniamy jako bardzo dobry, bez widocznych zarysowań, a ramy okienne nie wykazały żadnych usterek, co świadczy o wysokiej jakości zastosowanej stolarki. W kwestii wylewek, ich wykonanie nieznacznie odbiegało od oczekiwanego ideału, co objawiało się drobnymi niedociągnięciami. Podczas odbioru lokalu zidentyfikowano również niewielkie odspojenia tynku. Co istotne, w trakcie całego procesu odbiorowego wychwyciliśmy znaczną liczbę usterek o średnim stopniu pilności. Dobra wiadomość jest taka, że większość z nich można stosunkowo łatwo i niedrogo naprawić przy wsparciu wykwalifikowanego fachowca, co pozwoli na doprowadzenie mieszkania do stanu niemal idealnego bez nadmiernego obciążenia budżetu.

Nasza firma specjalizuje się w profesjonalnych odbiorach mieszkań od deweloperów. W 2021 roku przeprowadziliśmy odbiór lokalu w inwestycji Hokejowa 3. Podczas szczegółowych oględzin nie stwierdziliśmy obecności żadnych znaczących zawilgoceń, co jest pozytywnym aspektem. Dokładnie zweryfikowaliśmy również stan przynależności, takich jak piwnica, upewniając się, że zostały wykonane zgodnie z wszelkimi standardami. Stan tynków w mieszkaniu oceniamy jako dobry, pomimo kilku drobnych niedociągnięć, które nie miały wpływu na ogólną jakość wykonania. Analiza usterek wykazała, że jedna z nich dotyczyła ogólnego wrażenia po odbiorze, natomiast druga skupiała się na jakości wykrytych wad. W tym drugim przypadku zidentyfikowaliśmy problemy wymagające interwencji specjalistów oraz niewielkich nakładów finansowych na ich usunięcie. Wylewki zostały wykonane w przeważającej części poprawnie, choć pojawiły się drobne niedoskonałości wymagające poprawek. Niestety, stan stolarki okiennej pozostawia wiele do życzenia i nie wpływa pozytywnie na ogólną ocenę jakości tej inwestycji, co stanowi istotny element wymagający uwagi.

W roku 2021 przeprowadziliśmy profesjonalny odbiór mieszkania od dewelopera. Nasz specjalista, wyposażony w nowoczesny sprzęt, dokonał szczegółowej analizy lokalu. Badanie kamerą termowizyjną, które zostało wykonane, nie ujawniło żadnych oznak zawilgoceń, co jest bardzo pozytywnym aspektem. Mieszkanie znajdowało się w standardzie deweloperskim, co oznaczało, że wymagało jeszcze wykończenia. Podczas dokładnego przeglądu lokalu, nasz inżynier zidentyfikował kilka istotnych wad dotyczących stolarki okiennej. Ponadto, stan wylewek na podłogach wymagał interwencji i poprawy, aby zapewnić odpowiednią jakość wykończenia. Inżynier, który przeprowadził przegląd tej inwestycji, odnotował znaczną liczbę nieprawidłowości. Wiele z nich miało charakter poważny i wymagało będzie sporego nakładu pracy oraz zasobów, aby je skutecznie zlikwidować i doprowadzić mieszkanie do stanu idealnego. Dodatkowo, podczas odbioru zauważyliśmy również niewielkie odspojenia tynku w kilku miejscach, które również zostały odnotowane w protokole.

Po starannym przeglądzie mieszkania w ramach naszych usług odbiorczych, z radością informujemy, że mieszkanie usytuowane w prestiżowej inwestycji Hokejowa 3 nie wykazuje żadnych widocznych zacieków ani objawów zawilgocenia. Choć średnia liczba usterek wykrytych przez naszego doświadczonego inżyniera mieści się w przeciętnej skali, istnieje konieczność przeprowadzenia napraw, co wiąże się z umiarkowanymi kosztami. Sytuacja nie jest więc aż tak zła, jak mogłoby się wydawać.

Niestety, musimy niepokojąco stwierdzić, że wylewki w mieszkaniu wykazują znaczne wady i usterki, co jest znacznie gorsze od średniej rynkowej. Ponadto, stan stolarki okiennej jest tylko przeciętny i nie wpływa korzystnie na ocenę jakości inwestycji. Co więcej, tynki jasno wskazują potrzebę poprawek - występuje w nich znaczna ilość wad, usterek oraz odchyleń od płaszczyzny.

Z tego względu, zdecydowanie zalecamy podjęcie odpowiednich działań w celu naprawy i poprawy tych istotnych defektów. Bez wątpienia przyniesie to korzyść przyszłym mieszkańcom i podniesie wartość inwestycji.