Opinie o Osiedle Kwiatowe od DŚ Development, Domasław

Mieszkanie odbieraliśmy w 2021 roku. Wykonaliśmy badanie termowizyjne. Sprawdziliśmy występowanie zawilgoceń, ale nie było żadnych istotnych. Nie wykryto żadnych błędów w wylewkach. Usterki, jakie zaobserwowaliśmy w trakcie odbioru technicznego są liczne, ale pocieszający jest fakt, że poradzi sobie z nimi prawie każdy, kto zajmuje się zawodowo różnymi naprawami. Tynki ewidentnie do poprawy: znacząca ilość wad, usterek oraz odspojeń, odchyleń od płaszczyzny. Stolarka okienna w stanie średnim: kilka rys na szybach oraz innych usterek stolarki.

Niniejsza notatka dotyczy odbioru mieszkania od dewelopera DŚ Development, który miał miejsce w roku 2022. Przeprowadzona analiza wykazała, że ogólny poziom wilgotności w pomieszczeniach utrzymywał się na dobrym poziomie, z wyjątkiem obszarów, które zostały dotknięte niedawną awarią. W trakcie inspekcji zidentyfikowano pewne wady dotyczące stolarki okiennej. Jednakże, liczba tych usterek mieści się w dopuszczalnych normach, co oznacza, że nie stwierdzono ani nadmiernej, ani znikomej ilości defektów. Chociaż podczas tego konkretnego odbioru wykryto pewną liczbę usterek, należy zaznaczyć, że zdarzają się przypadki, w których liczba wad jest znacznie większa. Kluczowe jest jednak to, że w tym przypadku zidentyfikowane problemy nie należą do najprostszych w naprawie i mogą wymagać fachowej konsultacji lub wskazówek specjalisty. Wylewki w mieszkaniu zostały dokładnie sprawdzone i nie wykazują żadnych uszkodzeń. Z należytym uznaniem należy odnieść się do pracy ekipy budowlanej odpowiedzialnej za wykonanie tynków w tym lokalu. Prace zostały wykonane z niezwykłą precyzją, co potwierdza brak jakichkolwiek odspojeń, nierówności czy innych niedoskonałości, które mogłyby świadczyć o niższej jakości wykonania.

Mieszkanie w Osiedlu Kwiatowym zostało odebrane przez nas w 2023 roku. Po przeprowadzeniu szczegółowego badania, nie ujawniły się żadne zacieki ani zawilgocenia. Liczba wykrytych usterek była średnia, jednak wszystkie usterki okazały się łatwe do naprawy i nie wymagały dodatkowych nakładów finansowych. Lokal, który mieliśmy okazję sprawdzić, wyróżniał się dużą liczbą zmian lokatorskich dokonanych przez inwestora, co stanowiło spore wyzwanie podczas odbioru. Konieczne będzie usunięcie dużej liczby wad w tynku mieszkania, jednak stolarka okienna pozostaje bez zarzutu, a wylewki wykonano starannie. Wsparcie naszego inżyniera to gwarancja kompleksowej oceny stanu nieruchomości oraz zapewnienie najwyższej jakości usług. Nasz zespół zaangażowany jest w zapewnienie bezpieczeństwa oraz satysfakcji naszych klientów poprzez rzetelną i profesjonalną ocenę każdej nieruchomości, na której pracujemy. Działamy z pasją i zaangażowaniem, dlatego możesz być pewien, że z nami Twoje mieszkanie będzie odebrane z należytą starannością.

Nasza firma specjalizuje się w profesjonalnych odbiorach mieszkań od deweloperów. W roku 2023 przeprowadziliśmy odbiór lokalu, podczas którego dokładnie sprawdziliśmy jego stan techniczny. Z przyjemnością informujemy, że nie stwierdziliśmy żadnych zacieków ani oznak zawilgocenia, co świadczy o prawidłowym wykonaniu izolacji. Stan wylewek oceniamy jako niemal idealny, bez widocznych wad czy nierówności. Podobnie sytuacja wygląda w przypadku tynków – odspojeń i innych defektów praktycznie nie wykryliśmy, co jest bardzo dobrym wynikiem. Jedynym obszarem wymagającym szczególnej uwagi okazały się elementy okienne. W trakcie odbioru zidentyfikowaliśmy kilkanaście usterek związanych z oknami. Chociaż liczba wykrytych wad nie była rekordowa – zdarzały się odbiory z większą ilością defektów – to ich charakter jest istotny. Wady te nie należą do najprostszych w naprawie i z pewnością będą wymagały fachowej wiedzy oraz precyzyjnego podejścia specjalisty, aby doprowadzić je do stanu idealnego. Nasza analiza ma na celu zapewnienie Państwu pełnej informacji o stanie technicznym nieruchomości.

Nasza firma specjalizuje się w profesjonalnych odbiorach mieszkań od deweloperów, zapewniając klientom spokój ducha i pewność, że ich nowa nieruchomość jest wolna od wad. W ramach naszych usług, doświadczeni inżynierowie przeprowadzają szczegółowe inspekcje, identyfikując nawet najmniejsze niedociągnięcia. Poniższa notatka pochodzi z odbioru mieszkania, który miał miejsce w roku 2023. Mieszkanie zostało przekazane w stanie surowym, co oznaczało konieczność dokładnego sprawdzenia wszystkich elementów wykończeniowych i konstrukcyjnych. Szczególną uwagę zwróciliśmy na potencjalne zawilgocenia, które skontrolowaliśmy przy użyciu nowoczesnej kamery termowizyjnej. Analiza obrazu termowizyjnego wykazała znaczącą liczbę obszarów o podwyższonej wilgotności, co może wskazywać na problemy z izolacją lub wentylacją. Co do jakości wykonania wylewek, możemy stwierdzić, że deweloper może być z nich zadowolony – ich stan jest bardzo dobry. Niestety, w przypadku tynków sytuacja wygląda znacznie gorzej. Stwierdziliśmy ewidentne niedociągnięcia, takie jak liczne wady, usterki, odspojenia materiału od podłoża oraz znaczące odchylenia od płaszczyzny. Wiele z wykrytych przez nas usterek, choć nie są one krytyczne, wymagać będzie interwencji fachowca. Konsultacja z ekspertem pomoże dobrać optymalne rozwiązania naprawcze, które będą skuteczne i ekonomiczne. Stolarka okienna prezentuje się w bardzo złym stanie, co rzutuje negatywnie na ogólne wrażenie z inwestycji i może generować dodatkowe koszty związane z jej naprawą lub wymianą. Podsumowując, odbiór ujawnił szereg problemów, które wymagają uwagi ze strony dewelopera.